Нотариус

Добрый день. У меня есть квартира которая была куплена в ипотеку совместно с гражданской супругой. По договору ДДУ у нас по 1/2 доли владения. Ипотека выплачена полностью и закрыта. Так сложилась ситуация что с гражданской супругой мы больше разошлись. По договорённости сторон я передаю свою 1/2 доли бывшей спруге. Вопрос в том, как всё верно оформить, договор дарения или ещё какой вариант, требуется ли нотариус, и как сделать передачю доли чтобы не уплачивать НДФЛ 13%. Дата возникновения права 21-02-2024. Заранее спасибо.

Добрый день. Подскажите, какой порядок действий и какой пакет документов необходимо собрать для подачи искового заявления о признании права собственности в порядке наследования? Ситуация такая: умер отец, но не успел оформить свидетельство на свою долю в квартире. Нотариус сказал обращаться в суд. Но дело наследственное открыл. Выдал справку, с которой и сказал обращаться в суд уже с исковым заявлением. Полгода со смерти отца пройдёт в конце декабря этого года.

Здравствуйте. Приобретается земельный участок с жилым домом и хозпостройками в ипотеку. Банк предоставляет кредит только на покупку жилого дома и земельного участка, а хозпостройки, которые на кадастровом учете, говорят проводить отдельной сделкой. Сложности еще у том, что у продавца несовершеннолетние дети и на каждом объекте есть доли, в т.ч. и на бане и на гараже. Сделка оформляется через нотариуса. Вопрос - нотариус должен сделать два договора купли-продажи (участок + дом и отдельно гараж + баня) или один, учитывая что участок и дом по ипотеке?

Здравствуйте! Обратилась к нотариусу с целью оформить завещание на человека, не являющегося мне родственником. На мою просьбу указать его паспортные данные (у меня есть копия паспорта), нотариус отказала, сказав, что это персональные данные и их нельзя вписывать. Правомерно ли это? Ведь при вступлении в наследство, это исключает возможность появления однофамильца, в том числе и по дате рождения.

Здравствуйте! Обратилась к нотариусу с целью оформить завещание на человека, не являющегося мне родственником. На мою просьбу указать его паспортные данные (у меня есть копия паспорта), нотариус отказала, сказав, что это персональные данные и их нельзя вписывать. Правомерно ли это? Ведь при вступлении в наследство, это исключает возможность появления однофамильца, в том числе и по дате рождения.

Добрый день! Квартира моих родителей была приватизирована на двоих, в равных долях. Прямых наследников двое - я и сестра. Я проживаю с отцом в одном городе (Севастополь), сестра- в Санкт-Петербурге. Отцу 94 года, У него нет проблем с интеллектом и психикой, но очень плохо видит и слышит. Мы с сестрой хотим отказаться от наследства в пользу отца. Как составить заявление? какие документы взять к нотариусу для открытия наследственного дела? Как должна отказаться от наследства сестра, чтобы наш нотариус принял ее заявление. Спасибо.

Здравствуйте! Покупаю дом с использованием заёмных средств (ипотека), в качестве первоначального взноса используются личные средства + материнский капитал. Заемщик в банке только я, супруга не является созаемщиком. Нотариус задал вопрос - покупаем в общую совместную собственность с супругой или нет? Ответил, что в общую. Не понятен этот вопрос нотариуса, разве можно купить не в общую собственность, если мы в браке ? И если покупать в общую совместную собственность, то не возникнут ли потом сложности с выделением доли на несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте, есть дом в деревне, там прописана моя бабушка, дом числится на моем деде, когда дед умер, в наследство вступил отец. Нотариус объяснил, что в течение 70 лет мы можем пользоваться домом и землёй. Это было в 2011 году. В 2023 году умер мой отец. Теперь сельсовет требует, чтобы я оформила дом, иначе они удалят его из реестра и выпишут мою бабушку. Бабушка жива. Имеют ли они на это право?

Здравствуйте, есть дом в деревне, там прописана моя бабушка, дом числится на моем деде, когда дед умер, в наследство вступил отец. Нотариус объяснил, что в течение 70 лет мы можем пользоваться домом и землёй. Это было в 2011 году. В 2023 году умер мой отец. Теперь сельсовет требует, чтобы я оформила дом, иначе они удалят его из реестра и выпишут мою бабушку. Бабушка жива. Имеют ли они на это право?

Добрый день! была куплена квартира в ипотеку и оформлена как долевая собственность между супругами (по 2/5) и двумя детьми (по 1/10). В процессе выплаты ипотеки был использован материнский капитал. А через ещё некоторое время полностью погашен кредит по ипотеке. Сейчас собираемся продавать эту квартиру. Чтобы не обделить детей, им были выделены доли в другой квартире. Опека разрешает сделку. Однако при совершении сделки продажи старой квартиры нотариус говорит о необходимости выделения долей (нотариально) детям в продаваемой квартире, т.к. после использования материнского капитала не было процесса выделения долей детям. Вопрос: насколько нотариус правомерно требует дополнительного выделения долей детям?

Добрый день! была куплена квартира в ипотеку и оформлена как долевая собственность между супругами (по 2/5) и двумя детьми (по 1/10). В процессе выплаты ипотеки был использован материнский капитал. А через ещё некоторое время полностью погашен кредит по ипотеке. Сейчас собираемся продавать эту квартиру. Чтобы не обделить детей, им были выделены доли в другой квартире. Опека разрешает сделку. Однако при совершении сделки продажи старой квартиры нотариус говорит о необходимости выделения долей (нотариально) детям в продаваемой квартире, т.к. после использования материнского капитала не было процесса выделения долей детям. Вопрос: насколько нотариус правомерно требует дополнительного выделения долей детям?

Погиб отец на сво. Маме отказали во всех крупных выплатах, так как мой покойный дедушка жил в России под одним именем, а в Корее умер по другим. Бабушка тоже жила в России под одним, а умерла в Корее под другим именем, но у нее был в документ *идентификация* сделанный в Корее, подтверждающий что ФИО под которым она жила в России и ФИО(другое) под которым она жила в Корее является один и тот же человек. Подскажите кому обратиться за помощью. Чтобы получить такую же идентификацию на дедушку сказали нужны его паспортные данные либо подтверждение что он жил в России, паспортном столе отказали, отправили к нотариусу для официального запроса, нотариус говорит что не делает такие запросы нужно идти в суд.

Здравствуйте. Я обратился, к нотариусу с подачей заявления о вступлении в наследство за отца, по доверенности в связи с умершей его сестры. Предоставил документы устанавливающие родство отца с сестрой:свидетельство о рождении его и сестры. Свидетельство о смерти сестры. В этих документах есть разногласия а именно в свидетельстве о рождении сестры не прописано отчество матери а в свидетельстве о рождении отца указано. На основании этого нотариус отказывается принимать заявление несмотря на то что в документах их отец указан одинаково. Нотариус отправил меня предоставить другие документы устанавливающие степень родства. Официально он не предоставил документов об отказе. Что делать?

Здравствуйте. У меня такая ситуация:мама лежачая после инфаркта, также принимает лекарства , назначенные психиатром,от сосудистой деменции. Брат погиб на СВО, нужно оформлять выплаты, но мама, конечно , же не в состоянии это сделать самостоятельно. Может ли нотариус отказать мне в выдачи доверенности на оформление документов ? Или сразу подать в суд на признание недееспособности и оформление опеки ?