Общая долевая собственность

Мы, будучи в браке, (я, муж и ребёнок несовершеннолетний) в 2007 году купили квартиру, с помощью средств жилищной субсидии по молодой семье и ипотеки. Нам выдали 3 зелёнки, на каждого по одной, у всех общая долевая собственность по 1/3. Затем в 2015 г родился второй ребёнок и мы погасили ипотеку материнским капиталом, сняли обременение, и раздели наши доли с мужем между собой и вторым ребёнком. Здесь зелёнки уже не выдали, а только копии-выписки. Вид права снова общая долевая собственность у первого ребёнка 1/3, у мужа, меня и второго ребёнка по 2/9. Разделяя доли мы не ходили к нотариусу и ничего не заверяли, просто разделили и всё. Сейчас мы покупаем квартиру больше, в ней также и хотим распределить доли общая долевая собственность - у первого ребёнка 1/3, у мужа, меня и второго ребёнка по 2/9. Но нам в риэлторском агенстве сказали, что детям в договоре купли продажи напишем точные доли- это 1/3 и 2/9, а вам с мужем в совместную собственность 4/9, т.е. будет одна зелёнка на двоих, а если хотите точные доли, то идите к нотариусу и разделяйте. Почему мы не можем распределить себе с мужем доли без нотариуса, ведь раньше 2 раза делили и никому за это не платили. Можно ли разделить точные доли нам с мужем без нотариуса?

С бывшим мужем мы купили дом на безвозмездную субсидию для молодой семьи.Дом 40,5 КВ,общая долевая собственность по 1/3моя 1/3сына 1/3бывшего мужа.Бывший муж живёт в другом городе.Я живу в этом доме,у меня второй брак.Мы собираемся купить долю бывшего мужа в доме...но тот сильно завышает цену 300 тысяч.Дом 1959 года постройки,жилая одна комната..пристройка где кухня разваливается,трещины в кирпичах,зимой дома очень холодно дома.Можно ли дом признать в аварийном состоянии,оценить...через суд купить по оценке долю?

Здравствуйте! В моей семье такая ситуация: после развода встал вопрос о разделе квартиры. Трехкомнатная квартира приватизирована на пятерых человек (общая долевая собственность), один из них - несовершеннолетний. Бывший муж грозится продать 3/5 долей (свою и двух взрослых детей) бандитам. Имеет ли он на это право? Нужно ли сначала переводить долевую часть в квадратные метры? Поможет ли мне в данной ситуации опека?

Подскажите пожалуйста, приобретаем квартиру за наличные деньги и часть материнского капитала, в договоре указана общая долевая собственность и выделены доли всем членам семьи по 1/4. Росреест остановил сделку ссылаясь на отсутствие нотариального соглашения. Может кто сталкивался, разве это правомерно. На горячей линии говорят что не нужно нотариальное соглашение. Спасибо)

Добрый день. Я залил квартиру соседей снизу. Ущерб оценён соседями "на глазок". С соседями договорился о компенсации. Хочу составить "соглашение о добровольном возмещении ущерба" У потерпевших общая долевая собственность (муж, жена, двое детей) Муж в длительной командировке. Можно ли в соглашении указать только одного собственника от потерпевшей квартиры? Указать, что он выступает от имени всех собственников потерпевшей квартиры и получает всю компенсацию за всех?

Доброе Утро! Очень нужна Ваша помощь! Вопрос по ст.57. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: · гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; То есть я как понимаю,предоставляют жилье по нормам предоставления. И мне не понятно,если дом не пригоден для проживания,долевая собственность 3 собственника и земельный участок общая долевая собственность,то жилье предоставляют в счет аварийного жилья или нет. И если в обмен на аварийное,то можно ли получить собственность. А если аварийное жилье остается в собственности и предоставляют жилье маневренного фонда по нормам,то какими статьями руководствоваться. Как правильно составить заявление. С Уважением Людмила

Я и двоюродная племянница получили в г.Москве по завещанию 1-комнатную квартиру (общая долевая собственность по1\2 ) .Племянница хочет жить в этой квартире , но денег на выкуп моей доли в данный момент не имеет , говоря , что нашла хорошую работу и выкупит мою долю в будущем . Я не могу ждать неопределённый срок и хотел бы либо продать квартиру и поделить деньги, либо выкупить долю племянницы (деньги на выкуп имею).Как я понимаю , выделение долей в натуре и договорной режим проживания в 1-комнатной квартире не возможен . Возможно ли в нашем случае получить судебное решение о продаже квартиры или выкупе доли собственника без его согласия?

здравствуйте! подскажите пожалуйста как нам быть. ситуация такая -5.10 этого года мы зарегистрировали в росреестре по договору приватизации двухкомнатную квартиру, нам выдали 5 свидетельств егрн, у нас общая долевая собственность-1/5 у каждого, одна доля у бабушки пенсионерки, одна у меня, одна у мамы, одна у дочери( ей 11 лет),одна у сына (ему 3 года).Мы сейчас готовим документы для разрешения опеки на продажу, продаём квартиру до владения трёх лет. Как нам составить договор купли-продажи, чтобы был налог меньше, или вообще нулевой, я многодетная мать. в дальнейшем бабушке купим отдельную квартиру за 550 тысяч рублей, а мы уже будем покупать дом где-то за 1.200 рублей.

Здравствуйте. Нужна помощь,у нас дом общая долевая собственность 3 собственника это по документам.Дом 1, разделен имеет отдельные входы, лицевые счета разделены на 3 квартиры.2 собственника хотят получить документы соответствующие разделению дома так как дом до этого считался многоквартирным.Какое нужно писать заявление,и какие документы прилагать 2 собственникам,3 ничего не надо и они ничего делать не хотят. Соглашение подписывать не хотят спора нет,у них отдельный вход отдельный лицевой счет за свет,а документы им все равно какие. На что подавать в суд и какие нужны бумаги чтобы получить документы с выделом доли в натуре.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие нужны будут документы для продажи 1/2 дома и 1/2 земельного участка ИЖС? По кадастровому свидетельству вид права и на дом, и на участок: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Здравствуйте, продаю два гаража, в собственности с декабря 2015 года ( менее 3- х лет). Право собственности возникло на основании договора дарения. Вид собственности - общая долевая собственность(1/16). Продажа по цене 1 200 000. Подскажите, как оформляется договор купли продажи - самостоятельно или у нотариуса? и нужно ли уплачивать в таком случае налог с продажи, спасибо

С бывшим мужем мы в разводе.У нас общая долевая собственность дом с земельным участком40,5кв.и 7 соток земли.Его 1/3.Я с детьми и мужем (у меня новая семья)живу в этом доме...Он свою долю продаёт .Если он будет продавать свою долю третьим лицам ему сначала нужно выделить свою долю в натуре?Покупатели придут ,что смотреть будут мою долю?Как понять где его территория???

С бывшим мужем мы в разводе.У нас общая долевая собственность дом с земельным участком40,5кв.и 7 соток земли.Его 1/3.Он свою долю продаёт .Если он будет продавать свою долю третьим лицам ему сначала нужно выделить свою долю в натуре?

бывшим мужем в разводе 5 лет.У нас общая долевая собственность дом 40,5 с земельным участком 1/3 моя1/3 сына1/3 бывшего...Сейчас у меня второй брак,ещё ребёнок,мы живём в этом доме.Мы улучшаем условия,делаем ремонт..так как дом 1959 года постройки и требует ремонта и вложений.Сейчас бывший муж продаёт свою долю,и за счёт наших вложений увеличил сумму за свою долю.Даже в объявление написал,описал что дом с удобствами(которые мы с мужем сделали)Это правильно,он имеет право повысить сумму за счёт наших вложений???

С бывшим мужем в разводе 5 лет.У нас общая долевая собственность дом 40,5 с земельным участком 1/3 моя1/3 сына1/3 бывшего...Сейчас у меня второй брак,ещё ребёнок,мы живём в этом доме.Мы улучшаем условия,делаем ремонт..так как дом 1959 года постройки и требует ремонта и вложений.Могу ли я обратиться в суд с иском об изменении долей в праве собственности.???