Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общедомовые нужды
Оплачивать ли общедомовые нужды в 2016 году, как они должны рассчитываться, и законны ли требования управляющих компаний по их оплате — об этом подробно рассказывается в Постановлениях Правительства 344 и 354 и приложениях к ним, а также в Федеральном законе
Согласно нормативным актам плата за данные общедомовые взыскания — обязательна. Нужды на основе нормативов (в том числе и региональных) и данных о площади квартиры. Расходы, таким образом, теоретически распределяются равномерно между всеми жильцами. Однако плата за водоснабжение и электроэнергию может существенно превышать суммы, которые тратит на «коммуналку» семья.
Причины могут быть разными: от большого количества жильцов, не установивших счетчики на воду и не снимающих показания электросчетчиков, до включения в общедомовые нужды потерь воды и электроэнергии на пути в краны и розетки.
Большие цифры в счетах в графе ОДН должны насторожить и стать поводом для письма в УК, Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. О том, как сделать это правильно, вы узнаете на консультацию юристов портала Правовед.ru. Ответы на вопросы даются как онлайн, так и по телефону.
Последние вопросы по теме «общедомовые нужды»
Обоснование тарифов по содержанию лифта и ОДН
входит ли расход электроэнергии в тариф по содержанию лифта, если да, то получается, что мы платим дважды за электроэнергию, а именно, за содержание лифта и в общедомовых нуждах расход эл.энергии по лифтам также включен
Законно ли отключение электроэнергии в квартире за задолженность по ОДН?
Мне выставили счет за ОДН в размере 14 тысяч рублей, хотя за электроэнергию в квартире плачу исправно согласно показаниям счетчика и 50 рублей за ОДН. Ежемесячно мне начисляется 1700-1100 рублей.Электроэнергию в квартире отключили за неуплату ОДН, хотя с этими начислениями я категорически не согласна!Законно ли отключение электроэнергии?
Общедомовые нужды
Добрый день!больной вопрос-ОДН.На данный момент я не проживаю в своей квартире, но ежемесячно все оплачиваю. Регулярно по воде на ОДН начисляют от 1куба до 1,5 куба, хотя проживая я не использую такое кол-во воды.Существуют ли какие-то нормы и ограничения по данному кол-ву?Спасибо.
УК ЖУК не хочет ремонтировать входную дверь в подъезд
На входной, домофоной двери сломался доводчик (дверь, когда закрывается очень сильно хлопает) и от этого она расшаталась (появились зазоры между железным косяком и бетонным проемом). Компания, которая устанавливала домофон, нас уже не обслуживает 3 года, а УК ЖУК не хочет это все ремонтировать. Говорят, что это не входит в общедомовые нужды и направляют в компанию, которая устанавливала домофон.
А в компании говорят, что не обслуживают частные лица и дом принадлежит по обслуживанию УК ЖУК.
Такой вот круговорот. Подскажите, что делать?
Оплата ОДН
Доброе время суток.
Я живу в хрущёвке, индивидуальные счётчики воды стоят не у всех (у меня есть). Примерно год назад в доме установили общие счётчики. Я не могу контролировать кто и как тратит воду. Соседи, у которых нет счётчиков, платят по нормативу, а общедомовые расходы делят на всех жильцов.
В итоге получается, что за ОДН я должна платить больше, чем трачу проживая в квартире.
Есть ли законный способ не платить за то, что я не трачу (например, по нормативу)?
Оплата ЖКУ
Собственник. Правомерно ли со стороны управляющей компании начислять плату за холодное и горячее водоснабжение за общедомовой счетчик, если в квартире установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения?
Оплата ЖКУ
Собственник. Правомерно ли со стороны управляющей компании начислять плату за холодное и горячее водоснабжение за общедомовой счетчик, если в квартире установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения?
Водоснабжение. Общедомовые расходы
Многоквартирный дом. Управление- Управляющая компания города. Выставлен счет, где впервые появилась строка ОДН за воду. Вопрос в том, что он во многом превышает сумму рассчитанную по утвержденному региональному нормативу. При обращении в УК был получен ответ, что норматив учитывается если договор на поставку воды заключен с ними(УК), а у нас типа напрямую с "Водоканалом".
1. Какой договор у нас должен был заключен с водоканалом? Лично с каждым собственником или с домом на основании собрания собственников жилья, или вообще от руки УК?
2. Правомерно ли в городе избирательно брать плату за ОДН, если только малая доля домов оснащена общедомовыми приборами учета?
Спасибо.
Нормы расхода воды на общедомовые нужды в многоквартирном доме
в квитанции на воду, общедомовые нужды составляют 250% от потреблённого количества. правомерно ли такое завышеное начисление?
J yfcktljdfybb
У МЕНЯ УМЕР ПАПА В 2004 ГОДУ. с этого времени в квартире никто не проживал и коммуналку не оплачивал. Сейчас мне исполнится 18 лет, я вспупаю в права наследства. Можно ли что-нибудь сделать, чтобы списать долг за отопление и общедомовые нужды. Я сирота, получаю только пенсию по потере кормильца
Имеет ли право ЖСК ограничивать собственнику в квартире подачу электроэнергии за долги перед ЖСК
У ЖСК заключен договор с энергетиками на общедомовые нужды (лифты, освещение в подъездах, на улице) у собственников квартир заключены договора напрямую с энергетиками. Имеет ли право ЖСК ограничить собственнику подачу электроэнерги в квартиру если он совсем не оплачивает коммунальные услуги в ЖСК
Оплата отопления подъезда в многоквартирном доме
Как в ЖКХ должна взиматься плата за отопление подъезда в многоквартирном доме. Все квартиры находятся в личной собственности. ЖКХ предлагает оплачивать всем жильцам одинаковой суммой, не учитывая площадь квартиры. В то время как мы оплачиваем капитальный ремонт в региональный фонд согласно площади квартиры. Новосибирская область, Убинский район, с.Раисино
Оплата ОДН
Здравствуйте! У меня проблема с начислением оплаты за ОДН. "Водоканал" начислял в течении года ОДН. Затем в общей квитанции исчезла строка ОДН по водоснабжению и водоотведению(стоки). Уже два года я плачу только за холодную воду и стоки. Могу ли я потребовать от "Водоканала" возвращение средств потраченных на ОДН?
С уважением, Валерия.
Есть ли предел по ОДН на холодную воду при наличии общедомового прибора учета?
Добрый день! У нас ОДН на холодную воду составляет 7.58м.куб. при индивидуальном потреблении 7м.куб(по показаниям счетчика). Т.е. мы должны содержать еще такую же квартиру. В нашем 90-квартирном доме не оснащены индивидуальными приборами учета 27 квартир. По общедомовому счетчику расход холодной воды-1718м.куб при индивидуальном потреблении 947м.куб.Перерасход в 771м.куб(!!!) распределяют на всех,ссылаясь на формулу из ПП РФ №354. А ведь нет данных о расходе воды в тех квартирах,где нет счетчиков.Да и перерасход сопоставим с общим потреблением. Есть ли предел по ОДН? И имеют ли жильцы, поставившие счетчики в своих квартирах, отношение к перерасходу? Протечек нет, дом после кап.ремонта.
Общедомовые приборы учета
Добрый день. Обязаны ли жильцы многоквартирного дома, имея индивидуальные приборы учета, платить по общедомовым?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы