Общежитие

Заключен договор аренды нежилого помещения (общежитие для рабочих). Я арендодатель. Арендная плата фиксированная. На данный момент существует задолженность по оплате за 3 месяца. На данный момент пошел 4ый месяц. Срок договора до 1 марта. В договоре про оплату за коммунальные платежи, ничего не говорится. Есть пункт в договоре: Арендодатель обязан: 2.1.3. Своевременно принимать необходимые меры по поддержанию надлежащего технического состояния инженерных сетей и коммуникаций Объекта. Обеспечивать бесперебойное снабжение Объекта тепловой энергией, электроэнергией и водоснабжением. 2.1.7. Обеспечить коммунальное обслуживание, а именно: подачу электроэнергии, водоснабжение, водоотведение, канализацию, вывоз бытовых отходов и другие необходимые коммунальные услуги. Все отходы (1-V классов опасности) являются собственностью Арендодателя.2.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, а также прочие платежи, установленные Договором и последующими изменениями к нему. Арендатор обязан: 2.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, а также прочие платежи, установленные Договором и последующими изменениями к нему. В договоре не указано, что коммунальные платежи включены в арендную стоимость. Написано: Арендная плата устанавливается за Объект с расположенными в нем инженерными сетями, оборудованием и коммуникациями в целом, в виде ежемесячных платежей за расчетный период. . Арендная плата перечисляется Арендатором на расчётный счёт Арендодателя ежемесячно. Арендная плата за текущий месяц производится в течение 10 (десяти) календарных дней со дня начала расчетного периода, на основании выставленного Арендодателем счёта на оплату стоимости аренды и направленного Арендатору посредством электронной почты на электронные адреса Арендатора, указанные в статье 10 Договора. в разделе ответственность прописано: 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом обязательства по Договору, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. В случае если по причине ненадлежащего исполнения обязательств одной стороны другая сторона по договору понесла или должна будет понести расходы/убытки, виновная сторона обязана возместить потерпевшей стороне причиненный тем самым материальный ущерб. Вопрос. В связи с тем, что у меня больше нет возможности оплачивать коммунальные платежи по данному имуществу, в виду большой задолженности Арендатора. Возможно произойдет отключение электроэнергии и отопления (котел электрический), на чьей ответственности будет ущерб. В частности заморозка здания и заморозка систем отопления, водоснабжения и канализации? Можно ли применить ст.328ГК РФ? Так как невозможность коммунального обеспечения, вызвано их неправомерными действиями - а именно задолженность по арендной плате.

Здравствуйте Мне 20 лет' я сирота Мама умерла ' папа без вести пропал Была в дет доме' после взяли под опеку' через какое то время их лишили родительских прав' а меня определили в техникум и общежитие Сделали там прописку Но по достижению мною 18 лет' я ушла из техникума Пошла работать не официально И все это время я снимаю квартиру У меня закончилась временная прописка Что мне делать?

Здравствуйте! Была ипотечная квартира, банк забрал её, понятно что имеет право. У пеня не было возможности платить ипотеку, родила 3 ребёнка, долгая история. Вопрос :на данный момент у нас с детьми нет прописке и прописывать я нам некуда. Ходила в администрацию ещё до того, как банк забрал квартиру, чтобы они предоставили нам жилье из маневреного фонда. Но они сказали когда банк заберёт квартиру, тогда и приходите, но у вас не будет прописке, а значит как мы вас можем поставить на очередь. В общем так и скашсли:если что и дадим-это только общежитие где пьяницы и наркоманы. А как я с детьми там буду проживать? Как быть?

Здравствуйте! Я осужденный к принудительным работам, нахожусь в УФИЦ ( центре принудительных работ) трудоустроен администрацией учреждения в ЛИУ-10( лечебной исправительное учреждение) на должность грузчика работаю с 8.00 до 17.00 ,после работы , придя в общежитие каждый день задействуют на уборку территории от снега... Далее при увольнении на выходные заставляют в свой законный выходной отработать ещё и на управление ГУФСИН по уборке снега на целый день! Правомерно ли это и куда подать жалобу( в прокуратуру; трудовую инспекцию?) Какие необходимы документальные подтверждения? Спасибо!

Здравствуйте. Супруг военнослужащий по контракту, в звании подполковника. Приехали на новое место службы и нас поставили в очередь, как нуждающихся в служебном жилье. В виду его отсутствия нам платили поднаем. Сейчас, спустя 2 года нам пришло извещение о том, что нам распределили общежитие, 59 кв.м.на семью из 4х человек. Но дело в том,что это полноценная квартира, только назвали её общежитием квартирного типа почему то. Видимо, чтоб обойти закон, тк если квартира то нам положено 72 квадрата на семью. Можем ли мы дать им мотивированный отказ? И на основании чего он будет составлен. Супруг говорит, что общежитие не является служебным жильем на постоянной основе. И что мы имеем права отказаться

Здравствуйте такая ситуация , я студентка,живу в общежитии . Нам прекрипили тяжолую полку,над столом , которая в последствии упала , на меня и девочек , ударила девочку по голове у нас много синяков и гимотомы цапапины ,и сломан компьютер , и я не знаю ,должен ли ктото ( общежитие или те люди которые крепили или адменистрация ) выплатить мне матерьяльную компинсацию за физичиские и моральные повреждения , так как у меня была истерика ,шок синяки, сломаный компьютер сломанные ногти и я не знаю что делать , когда мы пойдем в администрацию они попытаются списать все на нас ,мол мы сами виноваты ,лиш бы не нести ответствености , и я не знаю что делать .

Здравствуйте, ситуация: Законная супруга, собрала вещи, уехала жить к своей бабушки в общежитие. Забрав с собой пяти месячного ребёнка. Ребёнок живет в плохих условиях в 9 кВ/м на три человека. Ребёнок спит в коляске, игрового места у ребёнка нет. Супруга вся в кредитах. Не даёт видеть ребёнка, помогите пожалуйста

В 2008 году мою маму лишили род.прав до этого ей была куплена комната в общежитие.Я являюсь собственником комнаты,а она там прописана.Сейчас мне 21 год хочу решить вопрос с жильём.Что делать?Выписывать и выселять её или писать заявление на предоставление жилья от государства,как сироте?Так же я узнал,что по решению суда она должна была 10 лет платить алименты,но счёта с алиментами у меня нет.Мог ли их тратить мой опекун или они должны были лежать на счету до моего 18 летия?И если должны были лежать,то где их искать и как получить или взыскать,если мать их не платила?

Здравствуйте. Хочу подать на банкротство. Имею в собственности комнату в общежитии и 1 комнатную квартиру. Общежитие куплено в 2015 году с использованием мат капитала, вторая недвижимость в дар в 2020. Если я выделю доли детям, есть шанс сохранить оба имущества и списать долги. Я одна, двое несовершеннолетних детей. Зарплаты не хватает на погашение кредита.

Добрый день, уважаемые юристы У моего брата такая ситуация. Ему от работы дали общежитие в 2019 году, заключили коммерческий найм. Работодель - акционерное общество, а было фгупом, в 2015 году вроде бы стало АО. Общежитие в 2020 году перешло также в собственность АО. Но походу работодатель решил об общежития избавиться и передать муниципалитету (такие слухи пошли). Подскажите, уважаемые юристы. Если общежитие отдадут муниципалитету, брат сможет комнату там потом приватизировать как-то? Спасибо

Ваш вопрос Здравствуйте. Я проживаю в общежитие , мои соседи ( квартиранты алкоголики) постоянно шумят , на них написано 4 заявления в полицию, есть фото того как в местах общего пользования они разводят антисанитарию. Могу ли я добиться их выселения через суд?