Отопление

Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира в Москве. Она поделена на 3 доли: я, отец, сестра. В квартире прописаны и проживают 2 человека: я и отец. Я не хочу больше жить в этой квартире с этим человеком, т.к. он не очень адекватен. Собираюсь переезжать в другую квартиру. Вопрос. Если я перееду в новую квартиру, то за что я должен буду платить в этой, как собственник. — за кап. ремонт? — за содержание помещения? — за отопление? Должен ли я буду что-нибудь оплачивать по счетчикам воды, газа и электричества? Я прописан в этой квартире, изменится ли что-то, если я пропишусь в другом месте? Изменится ли сумма оплаты? Налог за квартиру я должен буду платить раз в год в любом случае, это я понимаю.

Добрый день! Купили квартиру с долгом за Отопление и ГВС, прежний владелец оплачивал данные услуги через ЖКХ а не напрямую поставщику т.к. это было по суду решено, но средства от ЖКХ поставщику не поступали, при покупке меня уверили что после открытия мною нового расчетного счета данный долг автоматически останется за прежним владельцем, а мой будет чист. После открытия мною нового счета в квитке на оплату все равно числится старый долг, в компании меня убеждают, что при смене владельца долг остается за жилым помещением а не за владельцем, подскажите на какой документ и какую статью можно сослаться чтобы опровергнуть данное утверждение?

Добрый день! Г. Калининград. Купили квартиру в новостройке, автономное отопление квартиры. 8 октября при включении котла была затоплена квартира снизу. По телефону были вызваны представители УК. Так как внешних повреждений трубы от котла не было, было принято решение в понедельник (12 октября)снимать стяжку пола в присутствии представителей от застройщика и УК. В понедельник никто не пришёл, так как УК забыла про эту ситуацию. Договорились на вторник. Пришли представили от застройщика, представители от УК не пришли, попросили, чтобы застройщик устранил проблему, а фотографии процесса отправить им, на основании чего они составят акт. В итоге акт УК составила 15 октября только тогда, когда мы лично пришли в офис УК и сказали что без акта не уйдем. Они выдали акт, в котором указано, что залив произошёл 14 октября (по факту 8 октября), что представители УК присутствовали при вскрытии пола (их там не было), и что всю материальную ответственность перед соседями несем мы, как собственники помещения. Этот акт мы отказались подписывать. Другой акт ук отказывается выдавать. Сосед снизу только звонит нам и спрашивает "Ну что там?" Акта осмотра его квартиры даже нет. Ну и, собственно, вопросы: 1) Какие нарушения есть со стороны УК? 2) Что делать нам в этом театре абсурда?

Управляющая организация-ООО, система налогообложения-УСН «доход» 4% За поступающие от жильцов платежи по коммуналке тоже платим налог 4%. Имеем ли право начислять жильцам эти 4% как возмещение УСН и как это правильно делать? В квитанциях на оплату выделяем отдельной строкой «Возмещение УСН 4%» или добавлять эти 4% к тарифу на свет, воду и отопление? И какими документами это регламентируется?

есть ли льготы по коммунальным услугам для ветеранов БД и какие? Я прописан у сына в квартире, сын собственник. Я ветиран БД имею ли я права на льготты на комунальные услуги (вывоз мусора, отопление, электропотребление.....)?

Здравствуйте. У меня вопрос по индивидуальному отоплению в квартире. На сколько я знаю, закон сейчас запрещает переходить на Инд.отопление. Скажите пожалуйста, возможно ли сделать это через суд? Какие наши действия? Наша теплоснабжающая компания не даёт согласия на отключение от центрального отопления.

В многоквартирном доме (Москва) с момента сдачи в эксплуатацию в 2016 году установлены общедомовой и поквартирные счетчики учета тепловой энергии, по которым ведутся расчеты за отопление. На днях инженер Управляющей компании сообщает собственникам, что индивидуальные счетчики начинают выходит из строя, дескать они работают на аккумуляторах, который сигнализирует о конце срока эксплуатации. Необходимо, либо заменить аккумулятор, либо весь счетчик, в любом случае, расходы должны лечь на плечи собственников. О таких особенностях теплосчетчиков собственники до этого не знали, сами счетчики установлены в техшкафах за пределами квартиры, ключи от шкафов и документы на оборудование находятся у УК (на хранении, с доступом собственников). Возникают сомнения, почему счетчик так быстро вышел из строя. УК утверждает, что официальный срок гарантии по документам - 4 года. Это легко проверить, допустим, это так. Вопросы: 1) Хотелось бы понять, в каком случае действия УК в отношении замены счетчиков за счет собственников правомерны? Какие документы должна представить УК в качестве доказательства, что её действия законны? Где должно быть документально отражаться, что обслуживание счетчиков осуществляется за счет собственников (возможно ли другие варианты)? 2) какие нормативные документы регламентируют сроки эксплуатации и замены приборов теплового учета? 3) УК утверждает, что счетчики функционировали с момента сдачи дома в эксплуатацию, но счета на отопление стали выставляться позже почти на год. Могут ли собственники аргументировать, что эксплуатация счетчиков до этого срока со стороны УК является незаконной? 4) каким образом производится расчет отопления, в случае выхода счетчика из строя в отдельной квартире при имеющихся исходных данных (счетчики в доме и в квартирах других собственников)? Сейчас УК пугает тем, что будет выставлять собственникам плату за отопление по нормативам, что превышает реальное потребление. Правомерна ли так поступать УК или нет.

Добрый день! Планирую открыть ИП в сфере ОКВЭД 43.21(Производство электромонтажных работ Эта группировка включает: - установку электротехнических систем во всех видах зданий и сооружений гражданского строительства; - монтаж электропроводки и электроарматуры, телекоммуникаций, компьютерной сети и проводки кабельного телевидения, включая оптоволоконные линии связи, антенн всех типов, включая спутниковые антенны, осветительных систем, пожарной сигнализации, систем охранной сигнализации, уличного освещения и иного электрооборудования на автомобильных дорогах, энергообеспечения наземного электротранспорта и электротехнического сигнального оборудования, освещения взлетно-посадочных полос аэропортов и космодромов, электрических коллекторов солнечной энергии; - выполнение работ по подводке электросетей для подключения электроприборов, кодовых замков, домофонов и прочего оборудования, включая плинтусное отопление В частности планирую заниматься монтажом и пусконаладкой систем ОПС, пожаротушение, видеонаблюдение, домофон и прочее необходимо ли иметь членство в СРО?

здравствуйте, нашла такую информацию : "Отказаться от оплаты некоторых коммунальных услуг могут российские граждане. Отмечается, что отказаться от оплаты коммуналки владельцу квартиры можно только при определенных условиях. Так, не платить можно за отопление, воду и услуги водоотведения, электроснабжение и даже газ. Но чтобы собственника освободили от необходимости оплаты этих услуг, необходимо подать соответствующее заявление в управляющую компанию и принести с собой подтверждающие документы. Поводом для перерасчета станут показания счетчиков. Если владелец квартиры на время уезжал за пределы России и не расходовал ресурсы, он не должен будет платить за них. Фактического потребления в данном случае не было, а значит, не должно быть и цифр в квитанциях. Таким же образом, подчеркивают специалисты, можно поступить и с услугами консьержа, коллективной антенны, радио, телевидения и домофона. подскажите у меня есть квартира и я в ней не живу и не зарегистрирована, то соответственно имею право на перерасчёт как вышеуказывалось? или же мне надо зарегистрироваться там чтоб перерасчёт этот сделать? и если можно статью или закон основание? а то в управляющей компании о таком не слышали и просят указать закон или статью.

Отопление в МКД включили 18.09.20 г. Счетчик тепла в доме отсутствует. А по заявлению представителя Министерства ЖКХ оплата должна будет производиться за полный месяц. (на основании каких то правил). Законно-ли это?

Как перевести Снт участок с домом 40 кв. м. в жилое. В доме печное отопление, вода и электричество есть. Возможно ли вообще перевод в жилое, чтоб под маткапитал купить потом? На дом и землю отдельно есть документы о регистрации права собственности.

Кто принимает решение о включении отопления в МКД с ИТП: ОСС, или администрация, или это регулируется законодательно. Так как МКД с ЦСО включают отопление по норме ниже +8 в течении нескольких дней или по распоряжению администрации. Условия одинаковы или различны? Спасибо.