Оформление земли в собственность — это юридическое мероприятие, при помощи которого земельный участок переходит во владение конкретного лица. Осуществляется в уполномоченных структурах государственной власти в порядке, предусмотренном законодательно. Получить земельный участок в можно по праву наследования, путём приватизации, в результате выделения надела, по причине наличия земли под имеющимися строениями и т. д.
Сама процедура оформления в большинстве случаев одинакова. Независимо от юридических оснований приобретения права собственности, сначала, нужно обратиться с заявлением и требуемым в каждом конкретном случае пакетом документов в соответствующие органы исполнительной власти. Потом дождаться рассмотрения вопроса и консультации юриста. В итоге лицо-заявитель получает правоустанавливающий акт, подтверждающий факт владения недвижимым имуществом, в нашем случае — земельным наделом. Регламентирует все обозначенные моменты земельное право РФ и НПА, определяющие основания приобретения имущественных прав.
Развернутый анализ темы в вопросах и ответах доступен гражданам на сервисе Правовед.RU. Консультация и помощь юристов при такой процедуре, как оформление земли в собственность осуществляется в режиме онлайн или по телефону.
Добрый день.
В 1997г. мой отец наследует: дом - собственность, участок на котором расположен дом - собственность. В этом же году он оформляет аренду данной земли и за все эти годы платит арендную плату.
В 2012г. я наследую: дом - собственность. Дом не могу продать без оформления земли. Участок числится по кадастровой палате, но границы его не определены.
Подскажите пожалуйста по правовому порядку:
как из собственности перевели в аренду участок?
можно ли вернуть в собственность участок?
почему не определены границы участка в кадастровой палате, когда при составлении договора на аренду все размеры были измерены?
Заранее благодарна.
Есть двухквартирный дом (усадебного типа - жилой дом, но доли оформлены как квартиры). Дом стоит на участке 7 соток. Как оформить землю под каждой квартирой по отдельности?
Спасибо.
Мы построили дом с использованием материнского капитала. Муж подписал обязательство оформить дом в долевую собственность на всех членов семьи. Земля принадлежит мужу (подарила его бабушка). Как нам оформить дом в долевую собственность, если земля оформлена на мужа? В пенсионном фонде нам сказали, что надо делить еще и землю под домом. Обязательно ли делить еще землю под домом? Как это оформляется документально? Участок 19 соток, дом занимает 1 сотку, если оформить на детей по 1/10 дома, то получается, что надо им еще подарить по 1/200 доли от участка? Как определяется, что земля именно под домом? Не нарушаются ли при этом права мужа, т.к. он подписывал обязательство оформить дом на всех, а теперь заставляют еще делить землю?
Добрый день!
В данный момент имеется квартира в двухквартирном жилом доме (половина дома). Земельный участок между мной и соседом разделен забором, НО, как я понимаю, это лишь образно, т.к. у нас общий земельный участок и делится он в пропорциях согласно площади дома. Площади участков примерно равны, как и площади квартир. На "моем" участке территория позволяет построить что либо еще. В связи с этим и вопрос. Могу ли я на "своей" территории построить дом с нежилым помещением на 1 этаже на 2 квартиры и какова процедура оформления земли.
Спасибо.
Добрый день! Есть пай земли с/х назначения по адресу Заболотьевский с/о племзавод ао Раменское, в Московской области Раменском р-не со свидетельством на право собственности,есть старый кадастровый номер (свидетельство выдавалось 1996 г).
Хотелось бы перевести свой пай из земли с/х в землю поселений с дальнейшем строительством на нем дома.Возможно ли это? Если да то куда обратиться за помощью?
Здравствуйте!
Родители супруги выделяют моей супруге и соответственно мне т.к. состоим в зак.браке часть своей земли под строительство нашего с супругой дома. Земля в собственности у тёщи, строить дом планирую за свои средства оформлять дом соответственно на себя или в долях с супругой. Вопрос: Как правильно поступить при оформлении земли для полноправного владения строением на выделенном участке и для последующего оформления недвижимости.
С уважением
Олег.
Здравствуйте! Скажите, если частный дом поделен на доли, могу ли я оформить землю только к своей доле без участия других дольщиков?
И еще как можно перевести доли в части дома?
Добрый день.
Есть решение о передаче в бессрочное пользование ГКС земельного участка. Но необходимо отказаться от части данного земельного участка, оформить прекращение права постоянного бессрочного пользования и передать его в пользование ЮЛ.
Как это сделать?
добрый день хочу проконсультироваться, у меня есть 1/2 доля земельного пая сейчас его оформляю в наследство, второй пайщик который имеет 1/2 доли написал на меня доверенность по оформлению этой земли, правильно ли я понимаю, что вначале в росреестре нужно оформить только на меня обе доли и получить документ о собственности , а потом делать межевание и отчуждать его долю?
Доброго времени суток! не знаю к кому обратиться, может сможете помочь? вкратце история такова: в 1995 году родители покупали квартиру в ЛО, вместе с ней ее владелец нам( я дочь) отдал в пользование участок земли, участок был не до конца на него оформлен, т.е. он нам передал свидетельство, в котором указано, что данная "бумажка" дает право на окончательное оформление земли в собственность, насколько знаю такие свидетельства выдавались в деревнях и поселках ЛО в 1994-95 гг. в итоге в местной администрации в 1995 году произошел пожар, все данные сгорели без возможности восстановления, на руках у нас только это свидетельство 1995 года, землю обрабатываем в течение 19 лет, естественно,есть свидетели. В этом году родители хотели землю оформить в собственность, чтобы построить дом. обратились в местное ТСЖ и администрацию, на что нам ответили- у нас нет данных по этой земле, т.е. она ни на кого не оформлена... стройте дом, вас никто не тронет. Но это уму непостижимо! хотим оформить землю в собственность, минуя поиски предыдущего "почти"собственника. подскажите наши пути решения, и если нам потребуются юристы, можно ли обратиться к вам?
У меня в собственности находится частный дом и участок 10 соток, оформила на себя по договору аренды в 2012 г. Документы все на руках. Сзади дома есть участок используемый в качестве огорода (4сотки). Как оформить эту землю в собственность под строительство, хотим строить большой дом и баню, хотелось бы расширить участок, так как места не хватает
Добрый день. О праве муниципальной собственности на землю.
14 лет арендуем у города небольшой участок земли под магазинчик. Рядом расположены такие же магазинчики, которые также арендуют землю. Изначально участок земли был выделен администрацией города под мини рынок (имеется соответствующее Постановление с подписью мэра), на котором и расположились наши магазины.Общая площадь участка 550 кв.м. Платим ежегодно налог на землю (каждый на свой отдельный кусок земли),все коммунальные расходы. У каждого владельца магазина имеется договор с городом от 2000 года об аренде земельного участка, который был заключен на год, после чего юридически его не продлевали, но налог на землю мы продолжали платить исправно. После истечения срока действия договора 13 лет спокойно работали,но недавно, на сайте rosreestr.ru узнали о том, что этот участок в феврале этого года оформлен в собственность неким гражданином. Вопрос: какие у нас есть основания оспорить это решение? Ведь нас (непосредственных эксплуататоров земли) не поставили в известность. Разве не мы имеем право на первоочередное оформление земли в собственность?
помогите понять: у меня есть квартира, признанная частью домовладения, но без определения доли. просто указана площадь 44 кв.м. квартира расположена в доме из 4х квартир на земельном участке в 32 сотки. так указано в Постановлении Главы района 1995 года. земельный участок не оформлен и стоит на кадастре одним большим кадастровым кварталом. могу ли я одним иском определить долю домовладения и признать право собственности на прилегающий земельный участок, выделив и его долю тоже из общего? или вообще все надо делать по другому.... спасибо всем