Оформление земли в собственность

Добрый день! В 1993г. участвовала в приватизации 1/3 доли в квартире как несовершеннолетняя. Квартира находится в двухквартирном доме. Планируется остальные ⅔ доли передать мне в собственность по договору дарения. Дом на земельном участке, земельный участок не в собственности. У нашего соседа квартира не приватизирована. Вопросы следующие: 1)Если я, как новый собственник дома буду оформлять землю в собственность, будет ли это считаться приватизацией и сохраню ли я свое право на бесплатную приватизацию другой квартиры (комнаты)? 2)В кадастровом паспорте на землю указано, что участок внесен в государственный кадастр недвижимости 08.08.2005г., разрешенное использование: для жилищного строительства, сведения о правах- не указано. Каким образом можно оформить землю в собственность? Спасибо.

В 2000г купил старый дом без документов на земельный участок Граница дома проходила по границе с соседним участком. Построил дом в 2006 г строил на старом месте без разрешения на реконструкцию.В 2007 дом был готов к проживанию о чем свидетельствует кадастровый план дома БТИ. При строительстве дома претензии от соседей не было они даже помогали его строить. Жалоб ни в какие инстанции не поступало. В 2007 г соседи проводили геодезию и поставили на кадастровый учет не по плану геодезии а согласно справки БТИ от 1986года.О чем мне не было известно В 2009 году у меня был суд с другими соседями где просил суд установить границы моего участка по всем сторонам. Суд установил границы по которым по которым мой дом находиться на моей территории Проводилась судебная земельная экспертиза для определения границы моего дома эксперт брал угол дома соседей с которыми у меня наложение .Наложение эксперт не отметил Соседи были третьими лицами и возражение не имели в 2010 году при постановке на кадастровый учет выяснилось что мой дом находится на чужой территории около 40см (то есть поставленный на кадастровый учет участок соседей попадает на мой неотмежованный участок на которым стоит мой дом.) Граница соседей проходит непосредственно под моим домом обращение в суд с просьбой обязать уложить участок суд отказал ввиду того что увеличен участок на 5кв. метров Геодезическая компания отказывает выполнить план моего участка по плану суда Просьба к суду обязать геодезическую компанию выполнить решение суда тоже не увенчалась успехом.В 2007 году моя мама которой было 78 лет подписала соседям что площадь ухода за моим участком 136см О наложение и последствий подписания моей маме никто не объяснил а она 1929г.р.и ничего не понимает в данном вопросе а соседям доверяла.В настоящее время соседи отказываются от размежевания земли. Согласно плану 1935 года мой дом не заходит за границы моего участка 1.Правомерны ли действия кадастровой палаты которые выдели участок земли под моим домом и не разъяснив суть дали расписаться моей маме ? Каковы дальнейшие мои действия?наложение с участком ул. литвинова3 «Имеет ли силу данное соглашение подписанное моей матерью после решения суда 2009 года? Прошу указывать статьи на которые можно сослаться в ходе следующего судебного разбирательства Если речь идет о сервитуте, то зачет соответствуюещй площади, занимаемой частью дома может производится только при определении новых границ по согласованию собственников. Если такое согласование было, то при предоставлении нового межевого плана для регистрации в кадастровой палате отказа быть не должно. Если вопрос упирается в том, что имеется разногласие между определенным границами в зарегистрированном участке и новом плане, то и сосед и Вы (собственники участка) должны обращаться за новой регистрацией в кадастровой палате.Подскажите пожалуйста это согласно какой статьи земельного кодекса

в 2000 г купили дом и участок, на землю документов не было у дома обрушилась частично крыша я его строил частями Участки поделены в 1835г при оформление земли 40см оказалось на территории соседа при оформление земли ими мой дом уже был построен хозяйка моей квартиры подписала что площадь по уходу по земельному участку 136см что со слов дало основание забрать землю под моим домом Объяснение по поводу 136см не проводилось.При проведение геодезии о наложение участков не сообшалось . по решению суда от2009г дом с участком принадлежит моей маме в оформлени мне отказывают так как наложение они получили кадастровый паспорт в 2007 суд также отказывает в обязать кадастровую палату уложить мой участок(т.к. площадь была увеличена за счет постановки на учет участка граничащего со мной и там осталось свободное место) являются ли правомерным действия кадастровый палаты уложивший участок на основание подписи моей матери что площадь ухода составляет 136см и какие дальнейшие мои действия

Живу в 4-квартирном доме ( признан ветхим). все квартиры в собственности. Соседка говорит, что нужно в Кадастровой палате получить новое свидетельство на квартиру, где будет прописана и часть земли под каждой квартирой. а действующее свидетельство на собственность нужно при этом сдать туда. Так ли это?

Здравствуйте! Ситуация такая в 2002 году была приватизирована земля, сейчас она в собственности, но статус её под с/х угодия, как мне ее переоформить под строительство? Все коммуникации рядом, напротив стоят жилые дома. Подскажите, какие бумаги нужны при оформлении земли под строительство? Для того чтобы в дальнейшем ее продать?

О передаче права аренды земельного участка. Покупаю участок для ИЖС. Участок на данный момент оформлен под ЛПХ, находится в аренде, а не в собственности. Продавец действует по доверенности, потому что собственник находится за границей. В процессе выяснилось, что продление договора аренды (до 2018 года) не было зарегистрировано в росреестре. Продавец подал документы в регпалату, сегодня мы рассчитывали, что будет все зарегистрировано, но в регпалате запросили доп. документы, а именно заявление от продавца о том, что он подтверждает, что собственник не состоит в браке, либо согласие супруги. Со слов продавца собственник - разведен, а в регпалате делали сами запрос в ЗАГС и зачем-то им еще нужно такого вида заявление. Теперь и у меня возник вопрос какие риски для меня существуют при такой ситуации? Если договор переуступки прав аренды регистрируется в регпалате, а потом вдруг выясняется, что человек состоит в браке, может ли его супруга в судебном порядке оспорить сделку по переуступке прав аренды? Как мне правильно все организовать, чтобы минимизировать риски по сделке?

Дом построен и 1968 году, на земле железнодорожного транспорта (в полосе отвода). В 2009 году дом оформлен в собственность на основании свидетельства о праве на наследство.Возможно ли оформление участка под домом в собственность.если да .то каковы его размеры? Если нет, то какие возможны формы владения участком.

Здравствуйте!У меня такой вопрос.Год назад мы приобрели дом .Дом в данный момент офорлен.И о собствености есть документ.Но землю еще оформить не успели.Сейчас хотим дом продать.Нужно ли нам делать оформление земли или новые покупатели это сделают сами?Им же все равно на себя все оформлять.Риелтор говорит что они сами на себя оформят.Можно так или нет

Вопрос про возникновение права собственности на земельный участок по ГК РФ. В каких случаях суд может признать право собственности на самовольную постройку на арендуемом З.У. ст. 222 ГК РФ? «отсутствие в ст. 222 ГК РФ такого вида землепользования, как аренда, не исключает признание права на самовольную постройку за арендатором земельного участка, поскольку нормы Земельного кодекса РФ (ст.ст.22,30) позволяют предоставить землю под строительство объектов недвижимости. Запрета на признание права собственности за лицами, владеющими земельным участком, где осуществлена самовольная постройка, на праве аренды, закон не содержит» - суды часто принимают положительные решения в удовлетворении исковых требований в признании права собственности на самовольные постройки лиц, которые возвели строения на земельном участке, предоставленном им в аренду.

Могу ли я строить отдельный дом, на участке, который находится в общедолевой собственности (кадастровый паспорт есть) при двуквартирном доме? Как получить право собственности отдельно на свою долю?

Здравствуйте! Я приобрел нежилое двухэтажное здание для дальнейшего коммерческого использования и получил свидетельство о собственности без обременения. Земельный участок под зданием выкупить не мог, т.к. продавец пытался оформить земельный участок, на котором находились его здания и мой в том числе, в собственность. Через два года продавец потребовал выкупить земельный участок под моим зданием, хотя это при приобретении моего здания не предусматривалось, а было намерение совместного оформления земельных участков (ранее земля была в аренде у комитета по земельным ресурсам города).В течении всего времени я компенсировал налог на землю наличными деньгами продавцу (продавец юридическое лицо) Подскажите, как мне поступить и не является ли договор купли-продажи свидетельством о неотъемлемой части земельного участка и здания. и надо ли его выкупать? С уважением! Владимир Кириллович.

В 2010 году написала заявление в администрацию для получения земельного участка с/х назначения под ведение личного подсобного хозяйства и получила разрешение. Начала оформлять. Межевание, кадастровый паспорт. Осталось отнести документы на повторную подпись главы района. А для этого необходимо было взять копию самого первого заявления на получение зем. участка. Мне его не дали, не подписали. Я уже столько оформила, денег отдала, а землю возможно продали другому человеку. У меня возник вопрос. Какой срок дается государством для оформления земли в собственность? Неужели я не успела уложиться в срок и участок продали, не проинформировав меня?