Право общей долевой собственности

Каким образом определить долю в праве общей собственности на общее имущество в здании ТК, в котором часть помещений принадлежит различным лицам на праве личной собственности. Также на одно помещение зарегистрировано право общей долевой собственности ( доли выделены в пропорции X/6161)согласно выписки ЕГРН . На земельный участок также зарегистрировано право общей долевой собственности( доли выделены в пропорции Х/23320).

Добрый день! Мне и моему родственнику в 2010 году на основании постановления администрации города предоставлен в собственность земельный участок, согласно сложившемуся порядку землепользования 2/3 доли участка - мне, 1/3 доли - моему родственнику. Родственник от гос. регистрации права, а именно того, чтобы нам вместе с ним сходить в МФЦ и отдать документы на регистрацию, уклоняется по настоящее время. Могу ли я зарегистрировать право собственности на свои 2/3 без участия своего родственника? Если не могу, как его ОБЯЗАТЬ зарегистрировать сове право на земельный участок?

Земельный участок 545 кв.м. Право общей долевой собственности на двоих физ.лиц - у каждого 1/2 часть (Свидетельства о регистрации права получены в 2005 году). В настоящее время планируем разделить его, но получается в натуре у одного 295 кв.м., у другого 250 кв.м. Минимальная площадь под ИЖС 300 кв.м. по местным законам. Есть ли какая - нибудь судебная практика, как оформитьпо суду ? На участке стоит дом 130 кв.метров, дом тоже в долях.

Земельный участок 545 кв.м. Право общей долевой собственности на двоих физ.лиц - у каждого 1/2 часть (Свидетельства о регистрации права получены в 2005 году). В настоящее время планируем разделить его, но получается в натуре у одного 295 кв.м., у другого 250 кв.м. Минимальная площадь под ИЖС 300 кв.м. по местным законам. Есть ли какая - нибудь судебная практика, как оформитьпо суду ?

Добрый день! Просьба пояснить ситуацию, 4 собственника квартир в многоквартирном доме как истцы отсудили незаконно проданную крышную котельную. В решении суда указано признать право общей долевой собственности за 4 обратившимися собственниками, участвующими в деле, остальных собственников не указано, как и не указаны доли и не сказано о солидарных долях. В связи с этим решением управляющая компания отказывается делать перерасчет за отопление остальным собственникам, ссылась на то, что собственников по решение только четверо. Вопросы: 1. Подразумевает ли данное решение суда признание всех собственников жилых помещений собственниками предмета спора? 2. Возможно ли теоретически четырем собственникам отсудить общедовое имущество в свою пользу, признав сделку о продаже котельной ничтожной, лишив при этом права собственности остальных жителей? 3. Необходимо ли брать пояснение из суда, дадут ли его остальным собственникам, не участвующим в споре и имеет ли право управляющая компания игнорировать наши заявления о перерсчете с такой формулировкой решения?

Здравствуйте, по договору купли продажи купили 15/90 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 171,5 кв.м. Квадратные метры в договоре не указаны. Но прежний владелец указал нам на комнату в 13,2 кв.м. Считаем что это не правомерно, потому что другие сособственники данного домовладения имея 18/90 занимают 33,4 кв.м. (как пример). Что нам можно сделать в такой ситуации? Заранее спасибо.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как нам лучше поступить!Вопрос касается квартиры на праве общей совместной собственности(без определения долей).У нас Умирает мама,мы с сестрой отказываемся от наследства в пользу отца,квартиру пока продавать не собираемся,но в дальнейшем может быть и решимся на продажу.Регистрацию по свидетельству о праве на наследство еще не проводили.Какие наши действия?Если в свидетельстве на наследство нотариус написал,что наследство,на которое выдано настоящее свидетельство,состоит из:1/4 доли в праве общей долевой собственности(доля умершей исчислина на основании статьи 3(прим.1) Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года 1541-1.Право общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.Спасибо!

Добрый день! Мы собственники многоквартирного жилого дома (2 квартиры). Подали на регистрацию земельного участка (1302 кв.м. пользуемся им поровну) составили протокол общего собрания где просили выделить нам доли по 1/4 земельного участка т.к. нас 4 собственника (2 в одной квартире 2 в другой). Квартиры в собственности по 1/2 у каждого. Нам зарегистрировали участок в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади каждой квартиры. Квартиры имеют разную площадь. Правильно ли зарегистрировали наш участок, и и почему не так как мы просили по 1/4????

1990 г. земельный участок 6 соток с домом, после развода- мужу и жене остались по полдома(доля) и половина земельного участка каждому с отдельными входами и земельными участками. 1997 г.-договор МЕНА- жена поменяла свою долю дома ( в последствии кв.1). на другое жилье. земля не прописана в мене. В последствии новый жилец доли в доме жены (кв.1) умирает. в марте 2013 г. администрацией города дом признается многоквартирным и становятся кв.1 и кв.2. в августе 2013 г. муж (кв.2) получает свидетельство на кв.2 и свидетельство на всю землю для ИЖС на весь участок. (на весь земельный участок на котором расположена кв.1 и кв.2.) 2016 г. наследники кв.1 через суд прекратили право общей долевой собственности И признание права собственности на кв 1. вопрос земельного участка и земли под домом не рассматривался. 2017 году кв.№1 без земельного участка продается новому покупателю. Новый покупатель требует выделить ему половину земельного участка и земли под домом.хотя вся земля оформлена за мужем (кв.2) обязаны ли мы выделить новому покупателю кв.1 еще половину земельного участка зарегистрированого на мужа.

Добрый день, помогите разобраться в вопросе. С 1998г по 2001г была хозяйкой квартиры и подвального помещения. Подвал приобрела за деньги, полностью оборудовала для использования, установила железную дверь, провела свет (все конечно не оформлено). В 2001 произошла передача собственности и обмена квартирами с гражданкой. От подвала она отказалась, т.к. свой подвал она продала, а платить за этот не хотела. Все это время я пользовалась подвальным помещением и содержала его в порядке. В ноябре 2016 года я обнаружила в подвале молодого человека, который является внуком этой гражданки. Он объяснил, что вступил в наследство квартиры и вместе с квартирой достался подвал, он тут живет значит и подвал его. На вопрос как он сюда попал – срезал замок. Мои вещи, на тот момент еще находились в подвале (есть свидетели, т.к. я приходила не одна). Год я пыталась договориться с ним о возврате моих вещей, на подвальное помещение я не претендую. Обратилась с заявлением в УВМД разобраться каким образом он туда попал и вернуть мне вещи на основании ст.301 ГК РФ. Ответ: 330 УГ РФ отсутствует и все законно (подвал числиться за квартирой). Насколько мне известно: 1. если по состоянию на дату первой приватизированной квартиры подвалы дома были предназначены (или учтены, или сформированы) для самостоятельного использования "в целях, не связанных с обслуживанием дома", то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникает. А остальные подвальные помещения, не выделенные для самостоятельного использования, переходят в собственность жильцов как общее имущество. 2. Существует процедура передачи помещений: поставить в известность первого владельца, старшая по дому или представитель ЖЭУ в присутствии участкового и свидетелей составляют акт, описываются находящиеся там вещи. (ст. я не знаю) 3. Порча имущества по статье УК 167 допускает привлечение виновного к уголовной ответственности лишь в том случае, если в результате его действий собственник получил значительный ущерб (свыше 25 тысяч рублей). Если же в ходе повреждения или порчи сумма ущерба незначительна, за владельцем оставляется право подачи гражданского иска о компенсации. Помогите пожалуйста определить статью которая мне поможет. Гражданское законодательство преследует цель не наказать, а вернуть, поэтому содержит нормы, позволяющие потребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Самоуправство (ст. 330 УК РФ) представляет собой своевольное совершение каких-либо действий, противоречащих установленным нормам закона или других законодательных актов, правомерность которых подвергается сомнению со стороны организации или гражданина, если такое поведение нанесло существенный вред.

добрый день .частный дом в ПГТ .дом и участок разделён на двух собственников .дом находится в общей долевой собственности .сосед уже построил новый дом с нарушением норм ,не соблюдено минимальное расстояние от имеющегося зарегистрированного дома .и сейчас он хочет выделить свою долю в натуре в доме,который является нашей общей собственностью.я в принципе против новостроя т.к. практически уверен ,что сосед захочет снести свою часть дома ,особенно после выделения доли в натуре. и этот новый пластиковый дом находится всего в 4-х метрах от нашего деревянного дома . .могу ли я отказаться от участия в выделении доли в натуре .и как защитить свои права? и как я могу подать в суд на нарушение правил застройки ,если я не знаю адрес регистрации ответчика ? какие документы нужны,подтверждающие эти нарушения .(новострой находится 4-х метрах от нашего деревянного дома )

Есть соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, необходимо его зарегистрировать в росреестре, что для этого надо (пакет документов), и нужно ли нотариально заверять данное соглашение

Здравствуйте! Муж дарит мне, своей супруге, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на землю. На земле находится маленький домик. Его снесем. Построим новый. Нужно ли оформлять долю на дом? Или раз 1/2 земли моя, то и 1/2 нового дома автоматически будей моей? Или раз адрес переносится на новый дом и дом по старому адресу принадлежит только мужу, то и новый дом весь будет мужа? Или последнее в случае реконструкции дома?

OOO "Х" приобрело большой земельный участок, провело межевание, стало продавать участки, строить дороги, подводить электричество, делать освещение вдоль дорог, соорудило КПП (будка и шлагбаум), место для контейнеров по сборки ТБО. Спустя 4 года ООО "Х" решило передать перечисленные объекты собственникам земельных участков. Какова процедура передачи имущества? Нужно вносить записи в ЕГРП? Как управлять общим долевым имуществом?