Право собственности на земельный участок

Добрый день, нужно узнать, как правильно оформить дарственную от дедушки - внучке (ребенок до года) на дом с участком (сам участок находится в долевой собственности). Или проще сделать от отца к сыну? Есть решение суда от 31.01.2000 года, что 9\20 дома разделены между бывшими супругами, это решение обнуляет свидетельство на право собственности на землю выданное на имя супруга 0.0376 га ( 9/20 всей земли) Есть свидетельство о государственной регистрации права на владение 9/40 дома на супругу. Есть документ купли продажи на супруга от 90 года. Есть извлечение из технического паспорта от 9.11.2000 о владении супругом 9/20 частей дома. Есть техничечкий паспорт от 27.03.2007 где вписан только супруг на долю 9/20. С чего начать в такой ситуации?

Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в ситуации. Я хочу купить земельный участок, который очень давно стоит. Начали узнавать, написали заявление в сельсовет об уточнение правообладателя зем.участка. Ответ прислали, что не располагают сведениями о правообладателе участка. Далее, я запросила выписку из егрн, в ней также не было указано ничего, тем более что есть собственники. Направив, заявление в сельсовет о предварительном согласовании зем.участка, уже был дан ответ, что участок числится как ранее учтенный за Ивановой А. После многочисленных выяснений, что участок стоит более 23 лет, Ивановой А. давно уже нет, наследников нет, я обратилась в КУМИ, для признания участка вымороченным. Специалист запросила документы у главы администрации, где было указано что Ивановой А. земля предоставлена в право пользования на основании распоряжения, но самого распоряжения нет (это был устный разговор). Далее после, общения с главой администрации,он мне сказал писать заявление о предварительном согласовании участка. Отправив это заявление, мне пришел ответ/2 документа: 1).Выписка из постановления сельсовета, о присвоении названий улиц, номеров домов и учреждений, где указано что жилому дому, принадлежащему Ивановой А. присвоен адрес( адрес зем участка). Но, на данном участке стоит сооружения, не дом, официально дома нет, в выписках его не числится. 2).Выписка из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей от 2016г, когда уже Ивановой А. не было. Данная выписка не заверена, просто копия. И в ней указано что Ивановой А. вид предоставления земли, частная собственность. Однако, адреса не указано. Дата выдачи свидетельства 1993г. Наименование органа власти:решения главы сельской администрации от 1993г для выращивания картофеля и овощей. В связи с этим, прошу помочь разобраться, как быть дальше, возможно вообще купить этот участок, т.к. администрация вначале говорит, что нет данных о правообладателе участка, потом она же(администрация) пишет в ответе что есть, но непонятного происхождения документы присылает в ответ на заявления (просто копия). Возможно где-то и как узнать действительно есть собственность или же право пользования. Также, возможно написать жалобу в прокуратуру на подобного рода "отписки", может хоть немного зашевелятся и начнут работать.Всем спасибо за ответы!

Обращался в администрацию поселений, чтобы выяснить кому принадлежит земельный участок рядом с моим домом, который давно заброшен? Мне ответили, что "Земельные участки были выделены под огороды в собственности жителям села в 1991-1993 г. и выдавались свидетельство на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, соответственно даже не межеванные земельные участки находится в собственности. Земельный участок под огород, возможно выделить в случае отказа собственника от участка". На сайте Росреестра нет никакой информации кому принадлежит этот земельный участок. Тем более, что рядом с моим домом очень много брошенных и разваленных домов, а земельные участки не обработанные уже более 5 лет. Обоснованно, что администрация поселений дал такой ответ? Как можно расширить участок и возможно получить бесплатно или купить не дорого?

Здравствуйте. На руках свидетельство и постановление, главы сельской администрации на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 1993 года , для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подобного хозяйства 15 соток. Больше 25 лет ей не пользовались, теперь даже и не вспомним где она находиться. Действительны ли эти документы? Какие мои действия в дальнейшем? Могу ли я рассчитывать на этот участок?

Здравствуйте, уважаемые Юристы! Помогите пожалуйста по вопросу регистрации дома и земельного участка. Ситуация следующая: 2010г. протокол о предоставлении в аренду ЗУ. 2010 году акт выбора земельного участка. СОТ. Земли населенных пунктов, цель под дачу. Вид права: аренда. . Июнь 2013г. получен кадастровый паспорт земельного участка. Ноябрь 2013г. Департамент ИЗО администрации города. Ответ об истечении срока действия акта выбора земельного участка, составляет 2 года.. . Рекомендуют обратится в агентство земельных отношений. . Июнь 2014г. обратились о предоставлении ЗУ в аренду. Ответ: предоставлено письмо департамента имущественных и земельных отношений администрации города – отказ, акты не имеют обратной силы. Граждане включаются в отдельный список, соблюдение очередности. Указали что первоначальный протокол от 2010г. утратил силу. Рекомендуют обратиться в суд для признания права собственности на дачу. . июль 2018г. письмо департамента имущественных и земельных отношений администрации города. Было заявление о предоставлении ЗУ без торгов. Отказали так как надо приложить документы права заявителя, документ членство заявителя в некоммерческой организации. 2018г. Есть топосьемка. Также топосьемка производилась ранее. . Август 2019г. сделан технический паспорт на садовый дом 6*7м.. Самострой. Умер гражданин, который хотел все зарегистрировать в апреле 2020г. . На данный момент родня хочет зарегистрировать право собственности на землю и на дом на себя. 1. Можно ли (легче, быстрее) зарегистрировать на родственника племянника Инвалида? 2. Или зарегистрировать на племянницу без инвалидности? 3. Надо ли подавать в суд ? 4. Как вообще лучше и быстрее сделать, какой план действий? Спасибо!

Добрый вечер! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Маме при работе на комбинате п/ф в советское время был подарен участок в садовом товариществе. Свидетельством тому выступил Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выписанный на ее имя. Росреестр отказывает в государственной регистрации по причине расхождения отчества в акте и в ведомости выдачи этих актов. Считаю данный отказ неправомерным. Акт, ведомость и отказ во вложении. Подскажите пожалуйста, прав ли в данном вопросе Росреестр и если да/нет, то каким НПА он регулируется? Спасибо за ответы.

Здравствуйте. В 1993г нашей семье постановлением главы администрации города были выданы документы на земельный участок: "Государственный акт на право собственности на землю,пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей",где прописаны на основании постановления главы администрации выдан участок №69 с площадью 625м2,прорисован участок,длины всех сторон участка. Этот участок зарегистрирован в книгезаписей гос актов на право собственности землей за №2042. В 2008г Национальный парк г Сочи подал запрос в Росреестр и там ответили что эта земля ничья. И Нац парк сделал межевание и оформил на эту землю собственность. В 2011 г мы обратились в Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии и на основании 2 постановлений главы администрации получили свидетельство о собственности на данный земельный участок,где написано: собственность,№ участка и площадь, кадастровый номер.Сложилась ситуация при которой образовалось 2 собственника одного участка. Скажите какие документы важнее и имеют больший вес:наш акт от 1993г о пожизненном наследуемом владении и пользовании или свид о собственности нац парка от 2008г,зарегистрированное в Росреестре? И второй вопрос:Когда Росреестр предоставлял Нац парку сведения о том что эта земля ничья,должен был ли Росреестр проверить все базы(бти и т д)на предмет наличия уже других собственников?Входит ли это в обязанности Росреестра?Обязано ли Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии проверять также базы все на наличие уже существующих собственников?На этом участке мы постоили дом,который не можем зарегистрировать из-за наличия этой реестровой (кадастровой) ошибки.Теперь получается что наш дом стоит в Нац парке и как мы можем , какими документами в суде доказать, что участок по историческим документам принадлежит нам?заранее, спасибо.

Добрый день. Меня зовут Александр, 66 лет, проживаю в г. Москве. Я хочу по «Дачной амнистии» оформить в собственность земельный участок и дом в СНТ, расположенном Одинцовском районе МО, с/п Часцовское, ж/д станция Петелино. Участок в садоводческом товариществе был выделен моей матери в 1967 г. В начале 90-х годов ей было выдано «Свидетельство на право собственности на землю». В 2000-м году мать умерла, а в 2001 г. – отец. «Свидетельство на право собственности на землю» находилось у них. Я о его существовании, честно говоря, даже и не знал, так что оно у меня отсутствует. После смерти родителей и по настоящее время я со своей семьёй пользуемся этим участком, я являюсь членом СНТ, с 2000-го года оплачиваю членские взносы и другие сборы. У меня ещё два родных брата, но они претензий на участок не имеют. Один из братьев уже умер - в 2007 г. Подскажите, пожалуйста, что мне надо в данной ситуации делать и с чего начинать. Надо ли мне сейчас оформлять наследство на земельный участок для регистрации собственности по «Дачной амнистии», если да, то где и как это сделать. Возможна ли помощь юриста в решении этого вопроса. Заранее благодарю. С уважением, Александр

Добрый день, Требуется продать участок 6 соток с домом в СНТ в Московской области. Из документов - свидетельство на право собственности на землю от 1995 года со старым кадастровым номером (MO-13-...). После 1995 года никаких действий по оформлению с участком не производилось. Насколько могу судить, новый кадастровый номер участку так и не был присвоен (на карте Росреестра не отмечен, налог на земельный участок за эти 25 лет так ни разу и не приходил, на налог.ру в списке недвижимости отсутствует). Участок не заброшен и использовался на протяжении этого времени. Подскажите, пожалуйста, следующее: 1) Какая правильная последовательность действий для оформления документов (кадастр, новое свидетельство на право собственности (если требуется) и т.п.) необходимым для грамотной продажи данного участка? 2) Как убедиться, что новый кадастровый номер участку точно не был присвоен? Т.к. если межевания не проводилось, то на карте Росреестра участок может быть не отмечен и с присвоенным номером. 3) Возможна ли продажа участка с текущим набором документов? Допустим, соседу, для которого не принципиальны задокументированные границы участка? Будет ли такая сделка зарегистрирована и выдано новое свидетельство о собственности? Спасибо.

Здравствуйте! В 1995 году мама купила дом по договору купли-продажи. В договоре был прописан участок. Мама право собственности на землю не оформляла. В 2018 году мама подарила мне дом. Может ли мама сейчас оформить землю в собственность и подарить ее мне?

Ситуация такая в 1999г умер отец живем в селе в наследство сразу не вступали так как мама сказал что у нас дом и земля не оформлены а на закрытых щетах в банке у него ни чего нет но по прошествии 10лет оказалось что у него есть пай в колхозе и их выкупают ей сказали вступайте в право наследства и продавайте в 2011г вступили в право наследства получили свидетельства в равных долях, в 2015 мама оформила дом и землю все на себя причем основания регистрации права (право собственности на землю )документы она мне не показывала ,так вот в 2017 мама умерла и мы с сестрой от первого брака по маме вступили в наследство все в 1,2 но когда дома разбирал документы нашел документ (о праве собственности на землю зарегестрированое на маму с Указами Президента РФ от 23 апреля 1993 года «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией села Красный Яр было вынесено постановление № 48 от 05 сентября 1995 года «О закреплении в частную собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства». 14 февраля 1996 года в соответствии с вышеуказанным постановлением выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ей предоставлен в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок) но она это свидетельство утаила и не показала в натариусе когда вступали в право наследства отца а написала что у него нет супружеской доли и выделять нечего,вопрос могу ли я щас по прошествии 10 лет подать на выдел доли отца и перераспределении наследственной массы мамы сестра отцу неродная доч заранее благодарю за ответ

У меня умер папа. У него остался земельный участок (из документов на этот участок есть только государственный Акт1995 года на право собственности на землю,пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей).как оформить землю в собственность? И какие документы надо до собирать?