Право собственности на земельный участок

в деревне есть участок и дом на нем. к нему решил присоединить небольшой кусочек в 234кв.м. прошел все процедуры, участок сформирован, присвоен кадастровый номер и т.п. Пошел подавать заявление на приобретение этого зем. участка в собственность, но оказалось, что претендую не я один. А значит, участок выставят на торги. вопрос: если я торги проиграю, то выход к улице теперь будет через чужую землю посредством сервитута? и вообще, что можно предпринять, чтобы этот участок не выкупил "чужак"? пусть даже он ничейный останется. Спасибо (во вложении файл-схема)

Собственник умер более 10 лет, жена не оформила документы в собственность и не хочет этим заниматься по состоянию здоровья.Есть сын, который тоже не хочет cобирать документы. Могу ли я просить у сына генеральную доверенность на сбор документов от его имени? Спасибо.

Здравствуйте. Купили земельный участок в садовом обществе, не приватизированный. Купили в 2012 году.Хотим его приватизировать, но в кадастровом агенстве сказали что нам нужно будет выкупить ещё в администрации данный участок по рыночной цене, так как он куплен только в 2012 году. Так ли это , или нас обманывают ? Какие ограничения права собственности на землю?

Живу в 4-квартирном доме ( признан ветхим). все квартиры в собственности. Соседка говорит, что нужно в Кадастровой палате получить новое свидетельство на квартиру, где будет прописана и часть земли под каждой квартирой. а действующее свидетельство на собственность нужно при этом сдать туда. Так ли это?

как правильно оформить землю в собственность-под ИЖС или индивидуальное пользование? Право постоянного бессрочного пользования перешло по наследству ,в кадастровом паспорте указано : "участок под ИЖС,земли городских территорий".

Доброго дня! Я в октябре 2012 г. приобрел в собственность 2/3 жилого дома на участке общей площадью1435 м2, 1/3 дома принадлежит другому физ.лицу. При покупке дома мне сказали и показали установленное ограждение разделяющее участок на две части. Данное ограждение было установлено соседями (владельцем 1/3) по своему усмотрению. Земля не является совместной собственностью, находится в совместном владении. На какие правовые нормы и акты я могу ссылаться в исковом заявлении о восстановлении законного права пользования землей и сносе забора? Можно ли в этом заявлении требовать раздела в натуре дома и определения пользования земельным участком? Нужно ли заключать соглашение или договор о пользовании земельным участком?

Есть бабуськи в деревне, у каждой по 5 га земли в собственности сельхозназначения под ЛПХ , выделенные из долевой собственности развалившегося совхоза. Право собственности зарегистрировано в 2007 году на основании решения о выделе доли от 2006 года. В 2009 году в поселении приняли Генплан и ПЗЗ, в котором бабусины земли отнесли к производственным землям (Зона производственных объектов 5-го класса) - у одной, и к зоне инженерной и транспортной инфраструктуры (зона автомобильного транспорта) - у другой. При этом в частной беседе главой администрации им было сказано - что у них два выхода - или до конца своих дней там сажать картошку, или продать свою землю за 6 копеек нужным людям. Потенциальных покупателей пугают в администрации тем, что на этих землях будут какие-то вышки стоять. Соседние участки, которые уже "отжали" в новом генплане (этого года, еще не утвержденном) - планируются под ИЖС. Вопрос: бабушкам можно как-то помочь - в том, что я написала, есть нарушения со стороны администрации с точки зрения отнесения земли к мифическим производственным зонам? Реально ли перевести земли под какой-нибудь ЛПХ на землях населенных пунктов, или ИЖС, или осуществить перевод земель сельхозназначения в земли промышленности — или, если администрация уперлась - ничего не сделать?

Дорогие товарищи юристы, помогите, пожалуйста в решении земельного вопроса! Ситуация такая: 11 лет назад семья приобрела участок у знакомых, никакого договора купли-продажи ни расписки-нет(т.к. люди вместе работали, дружили, т.е. как -то на доверии передали деньги и все) есть только свидетельство о праве собственности на предыдущих хозяев, образца 93 года, на котором написано, что оно является временным и подлежит замене.Так вот эти покупатели все эти годы добросовестно ухаживала за участком, построили дом, разрабатывали землю и т.д. а сейчас выяснилось, что предыдущие хозяева в 2011 году прислали в администрацию официальный отказ и в этом году администрация города сдала этот участок в аренду не предупредив об этом отказе не председателя СОТ, никого. В администрации города сказали подавать в суд. Вопрос следующий: что нужно делать? Как доказать право собственности на землю, как признать отказ недействительным? И можно ли вообще что-то сделать? Заранее спасибо

Вопрос про возникновение права собственности на земельный участок по ГК РФ. В каких случаях суд может признать право собственности на самовольную постройку на арендуемом З.У. ст. 222 ГК РФ? «отсутствие в ст. 222 ГК РФ такого вида землепользования, как аренда, не исключает признание права на самовольную постройку за арендатором земельного участка, поскольку нормы Земельного кодекса РФ (ст.ст.22,30) позволяют предоставить землю под строительство объектов недвижимости. Запрета на признание права собственности за лицами, владеющими земельным участком, где осуществлена самовольная постройка, на праве аренды, закон не содержит» - суды часто принимают положительные решения в удовлетворении исковых требований в признании права собственности на самовольные постройки лиц, которые возвели строения на земельном участке, предоставленном им в аренду.

Могу ли я строить отдельный дом, на участке, который находится в общедолевой собственности (кадастровый паспорт есть) при двуквартирном доме? Как получить право собственности отдельно на свою долю?

Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме. В собственности 2 квартиры. В налоговом уведомлении по земельному налогу мне насчитали платежи за 3 года - 2010, 2011, 2012. При этом документов права собственности на землю у меня нет и не было никогда. Более того, нет их и у главной по дому, никаких собраний не проводилось. Долевое значение земельного участка очень сомнительного вида - 292/35 727 !!! И еще: в 2010 и 2011 стоимость земли неизменна, а вот в 2012 возросла больше чем в 2 раза!! Правомерно ли все это? Заранее спасибо!

Купила землю. Деньги уплачены. Документы в В регистрацию отдали. Но старые владельцы не хотят пускать меня на участок для проведения работ , а я тороплюсь до холодов многое сделать. Кто на сегодняшний день собственник земли - они или уже я?

Здравствуйте! Я приобрел нежилое двухэтажное здание для дальнейшего коммерческого использования и получил свидетельство о собственности без обременения. Земельный участок под зданием выкупить не мог, т.к. продавец пытался оформить земельный участок, на котором находились его здания и мой в том числе, в собственность. Через два года продавец потребовал выкупить земельный участок под моим зданием, хотя это при приобретении моего здания не предусматривалось, а было намерение совместного оформления земельных участков (ранее земля была в аренде у комитета по земельным ресурсам города).В течении всего времени я компенсировал налог на землю наличными деньгами продавцу (продавец юридическое лицо) Подскажите, как мне поступить и не является ли договор купли-продажи свидетельством о неотъемлемой части земельного участка и здания. и надо ли его выкупать? С уважением! Владимир Кириллович.

Добрый день! Вопрос про продажу земельных участков от собственника и без него. Очень хотелось бы получить консультацию. У меня оформлено свидетельство на право собственности на землю, до 2003 (включительно) оплачивала садоводчеству все услуги, с 2004 по 2013г. (включительно) плачу налоги в федеральную налоговую службу, землей не пользуюсь. Председатель на основании решения народного суда продал земельный участок в 2010 году, основываясь на том, что землей не пользуюсь и не оплачиваю садоводческие услуги. Об этом я узнала только сегодня. Никаких уведомлений с их стороны не было. Законно ли решение председателя ? Почему я плачу налоги за землю, если с 2010 года земельный участок продали ? (без моего ведома). Возможно ли вернуть свою собственность ?