Право собственности на квартиру

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Моя мама купила квартиру у своей знакомой, есть подписанный сторонами договор купли-продажи, расписка о передаче денег по договору, акт приема передачи квартиры (хотя в договоре указано что сам договор и является актом передачи), но договор не успели зарегистрировать, потому что спустя 1,5 месяца мамина подруга скончалась. Хотим подать в суд иск о 1) признании договора купли-продажи действительным, 2) признании права собственности на квартиру, 3) обязать регистрирующий орган произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Скажите пожалуйста, нужно ли признавать право собственности на квартиру или достаточно обязать регистрирующий орган зарегистрировать? Нашла статью: В удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение следует отказать, поскольку в силу статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация. И какой размер госпошлины оплачивать? Как я понимаю если признавать право собственности, то надо оплачивать госпошлину исходя из суммы покупки квартиры, а если только обязать рег. орган то тоже нужно оплачивать госпошлину исходя из цены квартиры? Спасибо большое!!!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, порядок и нюансы регистрации права собственности на квартиру, построенную по договору ДДУ с привлечением ипотеки и средств материнского (семейного) капитала. Спасибо!

В 1993 году мы приватизировали квартиру - я, моя жена, ее отец и мать и наша дочь. Родители жены умерли, но мы по незнанию не вступили в права собственности. Через суд оформили 2/5 доли квартиры на мою жену, есть решение суда. Теперь владельцы квартиры жена, я и наша дочь. Мы решили зарегистрировать это и в ЕИРЦ нам сказали, что сейчас это делается через Росреестр. Какие нужны документы для оформления прав на квартиру?

я перевела со свего счета на карту сына 20 % оплаты квартиры по ДДУ.заключенному на его имя.Первый взнос. Он заключил ипотечный договор на своё имя и сам выплачивает 60000 ежемесячно. Сейчас заключает брак с девушкой,зарплата которой 20 000.Право собственности на квартиру получит уже находясь в браке. Как при разводе будет делиться квартира? Будет ли доказательством для суда предоставление выписки о переводе денежных средств мною? Или надежнее взять у сына расписку,что он беспроцентно берет у меня деньги на уплату первого взноса именно по этой квартире?

Добрый день! Прошу уточнить в чьей собственности находится дом, жилые помещения в нем, который построен по 214-ФЗ с привлечением средств дольщиков, сдан (имеется акт ввода дома в эксплуатацию подписанный администрацией города), жилые помещения переданы дольщикам по акту передачи. Однако никто из дольщиков не оформил право собственности на квартиры. Застройщик устранился от решения вопроса связанного с постановкой дома на кадастровый учет, в отношение него как юридического лица (важно не застройщика) возбуждено дело о банкротстве. Чем грозит дольщикам банкротство застройщика как юридического лица. Если на квартиру не оформлено право собственности, кому она принадлежит? В чьей собственности дом? Может ли быть на него возложено какое-либо взыскание по делу о банкротстве?

Здравствуйте. Мы с мужем приобрели квартиру в гражданскую ипотеку. 9 марта была проведена сделка. 16 марта мы получили право собственности на квартиру. 14 августа я увидела, что наша квартира выставлена на продажу на сайте Фарпост. Представляет ли это для нас какую то угрозу? Какую ответственность несет лицо, которое выставили квартиру на продажу, в данном случае, это агент? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Суть проблемы: в 2003 году моя мать, Пономарева Галина Владимировна оформила право собственности на квартиру в селе Хаилино Олюторского района Камчатской области по адресу ул.\центральная 17 а кв3. Собираясь уезжать, она продала квартиру женщине, но должным образом не оформила договор купли-продажи, только забрала деньги, поскольку на тот момент ни в селе, ни райцентре не оказалось ни юриста, ни какого либо должностного лица, уполномоченного совершать подобного рода сделки. Акт передачи денег была совершен в сельском совете. С 2003 года мать проживает в Амурской области.По происшествии 13 лет, в марте 2016 года, ей приходит постановление суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 2011 по 2016 год в размере свыше 80 тысяч. До этого мать была уверена, что женщина, купившая квартиру, оформила ее в собственность, но оказалось, что собственником до сих пор считается мама. И "Корякэнерго" сочло нужным взыскать долг с моей матери. Мы нашли номер телефона той женщины, она квартиру бросила, будучи уверенной, что жилье муниципальное. В данный момент, как мы узнали, она прописана в этой квартире с несовершеннолетним ребенком, а местная власть сочла нужным вселить в жилье каких то строителей, приехавших на подработку. теперь вопрос: как выселить эту женщину? Как повлиять на местную администрацию, чтобы они как то помогли в решении вопроса с квартирой. Мать готова передать это жилье местному муниципалитету. Можно ли это сделать без ее присутствия. Поехать на Камчатку нереально, очень дорогие билеты, а все сделки с имуществом производятся не в Олюторском районе, а в Петропавловске-камчатском

Добрый день! я приобретаю квартиру и застройщика в рассрочку на 2 года. С какого момента я могу оформлять право собственности на квартиру и как долго можно его не оформлять вообще? И ещё вопрос: смогут ли органы власти проверить наличие у меня жилья до момента его оформления в собственность?

составить и нотариально заверить соглашение о разделе имущества - квартира приобретена по ипотеке, право собственности на квартиру не оформлено, По ДДУ квартира идет как совместная собственность. На первоначальный взнос направлены личные средства (не совместно нажитые) , в т.ч. бывшего супруга 300,0 тыс. руб и мои 1300,0 тыс. руб. Бывший супруг заемщик, я - созаемщик. Фактически кредит выплачиваю я. (Подтверждающие документы имеются). Бывший супруг освобождается от кредитных обязательств. Разрешение Банка имеется. И отказывается от права претендовать на квартиру. По личному его решению сумму первоначального взноса - 300 тыс.руб он готов оставить детям. Как правильно составить соглашение о разделе квартиры?

Как ускорить приостановленную регистрацию перехода права собственности на квартиру, при наличии уже исправленного документа из-за которого была приостановка? Сделка нотариальная + ипотечный кредит.

Добрый день.Вопрос по собственности, переданной по Договору дарения. В 2003 году бабушка подписала Договор дарения на мое имя, до достижения моего 18-летия( мне тогда было 12 лет) от моего имени договор подписывала моя мама.Договор дарения был зарегистрирован у нотариуса( о чем свидетельствуют соответствуюшие подписи и печати на договоре) и в Департаменте муниципального жилья Управления приватизации жилищного фонда ( штамп, печать и подпись на договоре дарения). Бабушка скончалась месяц назад и я решила продать квартиру. Поскольку кроме регистрации договора дарения я никакие другие документы на квартиру не получала, я подала заявку в росреестр на выписку о том,что я являюсь собственником данной квартиры. Получила выписку и судя по ней,собственником я стала только 4 августа 2016 года со ссылкой в выписке на номер собственности и дату 4 августа. Правильно ли я понимаю, что регистрация договора дарения в 2003 году в Управлении приватизации жилищного фонда не действительна и я не стала собственником жилья в тот момент и только сейчас подав заявку в росреестр я приобрела право собственности на квартиру? Заранее спасибо!

Добрый день! В законном браке приобрели квартиру в строящемся доме. Договор долевого участия оформлен на обоих супругов. Квартира куплена в ипотеку. Можем ли мы оформить квартиру в собственность только одного супруга? И как лучше оформить право собственности на квартиру для получения имущественного вычета? По наследству мне досталась доля в квартире родителей. После продажи доли планируем частично погасить ипотеку. Какие документы нужно оформить, чтобы в случае развода и раздела имущества муж не мог претендовать на половину этой доли? Спасибо заранее, Наталья. Chiga86@yandex.ru

Добрый день! В законном браке приобрели квартиру в строящемся доме. Договор долевого участия оформлен на обоих супругов. Квартира куплена в ипотеку. Можем ли мы оформить квартиру в собственность только одного супруга? И как лучше оформить право собственности на квартиру для получения имущественного вычета? По наследству мне досталась доля в квартире родителей. После продажи доли планируем частично погасить ипотеку. Какие документы нужно оформить, чтобы в случае развода и раздела имущества муж не мог претендовать на половину этой доли? Спасибо заранее, Наталья. Chiga86@yandex.ru