Право собственности на квартиру

добрый вечер.вопрос по правам собственности на квартиру.ситуация такая: квартира имеет нескольких собственников,и стоит ситуация о том,что скорее всего точная стоимость квартиры заранее уменьшена и не соответствует реальной дабы квартиру подешевле выкупить у других владельцев,долевая собственность,еще вводят в заблуждение,что есть "главный квартиросъемщик",и он все решает и что якобы это задокументировано,но в то же время я знаю что если долевое право собственности то без разницы сколько у кого долей и как кто называется и все равны,и мне интересен ответ вот на что: - какие документы нужны на оценку квартиры - возможно ли снять второй экземпляр имеющий юридическую силу с уже готовых документов(кадастровый,бти и прочее и где их получить) -где получается свидетельство о праве собственности --- ответ желательно отправить на Мейл

Добрый день. Может ли человек проживающий в квартире, но не имеющий на нее права собственности и не бывший в ней ранее прописан переоформить квартиру и оплату коммунальных платежей в ЖЭК на свое имя при наличии задолженности по коммунальным платежам? На квартиру имеется договор купли-продажи на совершенно другого собственника. Квартира была куплена 3 года назад.

Добрый день! Интересует вопрос по имущественному вычету. В ноябре 2013 года купил квартиру в долевую собственность с женой. Стоимость квартиры 3600 т.р., моя доля 11/50, то есть на 900 тыс.руб. Квартира покупалась в новостройке по предварительному договору купли-продажи (не договор долевого строительства, т.к. фактически дом был уже построен, но не оформлены кадастровые паспорта на объекты недвижимости). Плюс предварительным договором купли-продажи была предусмотрена рассрочка оплаты до конца 2014 года. В ноябре 2013 года подписали акт приема-передачи, и заехали в квартиру. В апреле 2014 года застройщик оформил кадастровые паспорта и была проведена сделка: оформлен договор купли-продажи, и выданы свидетельства о гос.регистрации права (с обременением до конца 2014 года, пока не выплатим остаток рассрочки). В феврале 2015 года мы произвели последний платёж за квартиру, и на основании справки об отсутствии задолженности в гос.реестре получили новые свидетельства о гос.регистрации без обременения в апреле 2015 года. Вопрос имущественного вычета для меня встал только сейчас, т.к. до этого я работал как ИП и не платил НДФЛ 13%, соответственно, нечего было и возмещать. Как ИП работаю и в настоящий момент, но также с сентября 2016 года работаю по трудовому договору на втором месте работы, где НДФЛ 13% плачу. Прошу дать пояснения по следующим пунктам: 1. В какой момент у меня возникло право на получение имущественного вычета: - в ноябре 2013 года (при оформлении предварительно договора купли-продажи и ака приема-передачи квартиры). К слову сказать, этот акт выглядит как простая бумажка, где со стороны застройщика есть только подпись какого-то мастера Нестеровой, и даже нет печати застройщика… - в апреле 2014 года, когда мы оформили право собственности на квартиру? - в сентябре 2016 года, когда я впервые после покупки квартиры начал платить НДФЛ 13%? 2. В какой сумме я имею право на имущественный вычет? Как я понимаю, по сути этот вопрос напрямую зависит от ответа на первый вопрос, т.к. с января 2014 года порядок изменился. 3. Если платёжки за некоторые месяцы оформлены на меня, а в другие на жену, у налоговой не будет права отказать мне в сумме снижения налоговой базы в сумме платёжек, оформленных на жену? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! Мы с женой подали документы на регистрацию прав собственности на квартиру. Два собственника. При приеме документов вопросов у представителя регистрационной палаты не возникло. Сейчас позвонили и потребовали предоставить свидетельство о браке. Законные ли их требования?

Добрый день. В суде общей юрисдикции просим признать право собственности на квартиру за наследницей по завещанию. Я считаю, суд удовлетворит данную просьбу. Конечная цель это регистрация права собственницы на квартиру в Росреестре. В связи с этим вопрос. Нужно ли в исковом заявлении дополнять требования «Прошу обязать Росреестр зарегистрировать право на квартиру по адресу …за наследницей…?» Или для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре достаточно будет решения суда в котором будет зафиксировано «Признать право собственности на квартиру по адресу… за ….? В этом случае Росреестр зарегистрирует право на квартиру за наследницей? Не будет ли у Росреестра каких-нибудь отговорок, что у нас нет права проявлять инициативу и т.д. и т.п. Через нотариуса наследница оформлять наследство, не желает. С уважением, Михаил

Добрый день! До вступления в силу 214 ФЗ (о ДДУ) я заключил договор с Фондом (Ответчиком) о целевом взносе на строительство жилого дома. По условию договора мне должны передать квартиру. Ныне Фонд, по решению суда, находится в стадии ликвидации, но арбитражный управляющий не назначен. Если суд признает за мной право собственности на квартиру в доме, не завершённом строительством, означает ли это, что с этого момента Ответчик ничем мне более не обязан - ни выполнить отделку в квартире, ни уведомить о сдаче дома в эксплуатацию и т.д.? И тогда что с коммунальными платежами? Будет дом не сдан, но уже дадут тепло. Я буду платить коммуналку и до передачи дома в эксплуатацию?

Добрый день! Подаю исковое заявление в суд общей юрисдикции к Фонду, с которым у меня заключён договор о целевом взносе (вкладе) на финансирование жилищного строительства. Прошу у суда признать за мной право собственности на квартиру. Предметом договора является квартира, за которую я оплатил Фонду взнос - один миллион рублей. Мой вопрос: для цели определения размера пошлины считать, что это обращение 1) имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера или же 2)имущественного характера, подлежащего оценке? Далее мне предстоит указать сумму иска в рублях. Что мне указать? Скрин калькулятора - во вложении.

Здравствуйте! Приобрели квартиру, в договоре купли-продажи указано следующее: продавцы обязаны сняться с регистрационного учёта в течение 1 месяца. Пункта о сроках проживания нет. Право собственности на квартиру перешло на нас, но продавцы квартиру не освобождают, мотивируют тем, что в законе указан срок 1 месяц на освобождение квартиры. Вопрос: законно ли их проживание в данный момент и является ли пункт о снятии с регистрации и сроком проживания одним и тем же, т.к. риэлтор продавцов настаивает, что это одно и то же? Спасибо!

В документе на квартиру, который был заключен в 1996 году и представляет собой «Договор мены квартир» указана моя прежняя фамилия. Фамилию сменили мне родители при усыновлении, в свидетельстве о рождении указана новая фамилия. В этом случае мне как-то надо доказывать свое право собственности на квартиру?

квартира в ипотеке.развелись только что.бывшая жена созаемщик. я один собственник.ипотека еще на 7 лет.когда наступает право собственности на квартиру при разводе если бывшая жена не подаст на раздел имущества?

Добрый день. Вопрос связан с ипотекой.На меня оформлен договор ДДУ, потом была сделана генеральная доверенность (на гражданского супруга) на право подписи всех документов от моего имени касаемо документов связанных с ипотекой сроком на 1 год. Может ли гражданский супруг при оформлении права собственности на квартиру в новостройке оформить ее на себя без моего ведома? Или тот кто вписан в ДДУ. тот и будет являться собственником по умолчанию?

Моя бабушка давала часть денег своему сыну(моему папе) на покупку квартиры, при этом никаких письменных соглашений об этом нет. Папа погиб 2 года назад. При покупке, квартиру оформили на меня, а бабушка была просто прописана. Имеет ли право собственности на квартиру моя бабушка?

Добрый день. Купил квартиру в ипотеку 2 года назад. Ипотеку погасил, хочу перерегистрировать квартиру на мать. Подскажите, как лучше это сделать, чтобы не платить налог, учитывая, что квартира в собственности менее 3х лет? Думаю оформить договор купли-продажи и указать ту стоимость, которая была в договоре с застройщиком. Но непонятно, нужно ли прибавлять к этой стоимости процент по ипотечным платежам за 2 года? Или проще оформить договор дарения?

Здравствуйте. Необходимо обжаловать отказ Росреестра в регистрации перехода права собственности и признать право собственности на квартиру, в связи с уклонением продавца от регистрации договора. Обжалование предусмотрено ст.218 КАС. Можно ли одновременно заявить требование о признании отказа незаконным и признании права собственности, оплатив госпошлину в КАС, или же надо идти в исковом порядке, но тоже с обжалованием? Как правильно? Спасибо.