Председатель СНТ

Мы купили в 2018 г. участок 7с. в Сочи, с.Бестужевка (земли поселений, СНТ) Участок имеет кадастровый номер, но не размежеван. У нас на руках все документы первого собственника от 1996 года (св-во о собственности, постановление администрации города). Сейчас, когда у нас появилась потребность построиться, выяснилось, что по генплану посредине нашего участка проходит граница заказника. Вообще, участок с 1996 года имеет хоть и старый, но капитально сделанный металлический забор по всему периметру, плюс деревянный домик (хоз постройка). То есть, по всему видно, что этот участок существует и используется в этих границах уже лет 20 – 25. Но, на кадастровой карте видно что граница леса проходит прямо по средине нашего участка. Председатель СНТ показал нам план нашего СНТ с границами садоводства, утвержденный всеми местными органами власти в 2020 году. И там, как положено, наш участок НЕ затрагивает лес. Мы узнали, что есть закон о Лесной амнистии. Вначале обрадовались. А потом выяснилось, что земли ООПТ не попадают под этот закон. Вопрос: пожалуйста, подскажите существуют ли шанс узаконить границы нашего давно существующего участка ? Нам надо найти выход. Ведь теперь нам ни построиться нельзя, ни продать…. Что делать ? Помогите !!!

Добрый день! Собираюсь продавать участок, нужна справка об отсутствии задолженности от ук для предоставления ее в ФССП. Подскажите, пожалуйста, где найти форму? Председатель СНТ не знает что за справка нужна, выписала ту, что не приняли в отделе.

Подскажите пожалуйста. Являюсь членом СНТ уже 4 года. В прошлом году купил соседний участок. По факту 2 отдельных участка. Председатель СНТ просит заплатить целевые взносы за работы которые проводились более трех лет назад за 2 преобретенный участок. Сначала хотела что бы я заплатил долг по членским взносам за предыдущего хозяина, я сказал что это не законно. Она согласилась, но говорит целевые взносы за предыдущего хозяина обязан заплатить. Что есть постановление СНТ где долги по целевым взносам переходят к новому хозяину участка. Это взносы за трансформатор (но электричество на втором участке нет), за ремонт дороги (у меня въезд с первого участка, там даже ворот нет на втором участке для въезда машины), и еще работы по очистке от деревьев проводов электроэнергии (но опять же света на втором участке нет). Это законно?

Осужденный по уголовному делу о хищениях и продажи земельного участка принадлежащего СНТ "Садовод" как юридическому лицу Новиков (43 года) внезапно умер, упав на спину и разбив голову. Он остался должен СНТ - 2 млн.руб. Оформлена наследница - 18 лет, но в списке наследуемого имущества похищенного участка нет. Оформлен на самого Новикова. И что делать? Председатель СНТ - Анатолий Григорьевич.

Здравствуйте! Я председатель СНТ... Ко мне обратились люди с просьбой спилить деревья, которые угрожающе нависают и могут нанести урон забору СНТ, повредить внутреннюю ЛЭП и даже строения собственников. Все бы ничего, но эти два дерева растут за забором СНТ, то бишь, вне компетенции правления СНТ. Подскажите, пожалуйста, может ли правление СНТ принять решение, согласно заявления собственников, и самостоятельно спилить эти два дерева растущие за забором СНТ в лесу, но угрожающие собственности и возможно, здоровью собственников?

Председатель СНТ вместе с другими членами правления заключил договор управления с УК не спросив мнения общего собрания. При этом само УК оформлено на жену председателя, и узкую группу других жителей. Насколько правомерен данный договор? Должен ли был председатель получать одобрение общего собрания по данному вопросу? И что могут сделать собственники для расторжения данного договора?

Участки расположены по обе стороны дороги (дорога, которая отходит от красной линии (от границы СНТ). Сделали межевание. Электрики поставили через дорогу напротив столбы вдоль дороги. Мы сделали забор по межеванию. Через 1-2 года сосед через дорогу, где стоят столбы тоже сделал межевание. Это последовательность межевания, кто первый, кто второй, когда столбы. Этот сосед напротив на днях выставил точки участка. И перепахал его. Но при этом вышел за границы линии своего участка (забора у него нет). И при этом на столбах ЛЭП указана санитарная зона 2 метра. Он пропахал к ним около 0,5-1м. Таким образом он уменьшает дорогу и радиус въезда на мой участок тоже становится меньше, чем мог бы быть. Как можно урегулировать это на законодательном уровне? Председатель СНТ пассивный, номинальный. Собственник этого участка сказал, что так пахал всегда, так и будет дальше использовать землю. И правильно ли сделано межевание, если санитарная зона от ЛЭП не соблюдается? Куда на это жаловаться?

Я член СНТ "Полянское" в г. Тула. Центральный водовод проходит по моему участку и лежит на земле, председатель СНТ говорит что я должен за свой счет его покрасить, а перед этим окопать трубу для доступности со всех сторон, чтобы в случае прорыва трубы, возможно было ее заделать! Обязан ли я окапывать трубу и за свой счет ее окрашивать?

МОЭСК проиграл суд СНТ (см. вложения). Мы- третье лицо. Может ли третье лицо подать иск от себя к СНТ? Вижу это так.: заявление в СНТ с требованием не препятствовать технологическому присоединению к сетям МОЭСК и получению физ. лицом ээ необходимой мощности (15 квт.) При отказе или отсутствии ответа -в суд на ущемление прав потребителя. При согласии-ответ СНТ будет основанием для МОЭСК выполнить тех.прис. На апелляционном суде председатель СНТ заявил, что СНТ не препятствует присоединению, но в резолюц. часть это не вошло. Возможно, есть другой путь( вид искового заявления) , преследующего ту же цель ?

добрый день! Я председатель СНТ, в нашем товариществе был продан участок за который бывший хозяин не платил членские взносы, сделка состоялась ( никто не запрашивал справку об оплате членских взносов за предыдущие года) , теперь новый хозяин отказывается платить долг предудущего... что нам делать в таком случае?

Доброго утра Вам.Я Александр председатель СНТ "Мечта" который находится в Татарстане г.Елабуга. Должность я принял месяц назад и сейчас хочу узнать как мне собрать долги с владельцев участков которые не платят взносы с 2008 года? Владелец заявляет, что у него участок приватезирован и он только появляется когда нужно собирать урожай осенью. Что он участком не пользуется и поэтому платить взносы он не будет.Что мне делать и обращаться ли в судебные органы для взыскания долгов? И у меня таких участков порядка 30-40. И где взять правовые документы для такой работы?

Доброго времени суток уважаемые юристы. Суть вопроса заключается в том что, бывший председатель СНТ, которого сняли с должности досрочно, за пол года до переизбрания нового председателя. Сняли с должности потому что, правлению СНТ стало известно тот факт что председатель находится на должности не законно. А именно: копия свидетельства о собственности на земельный участок, была просто отфотошопена с фамилии супруги на него. Что подтвердила выписка ЕГРН. А так как он много кого знает и находился в хороших отношениях с членами снт, то его кандидатуру избрали на должность председателя. Теперь ближе к сути. За время его правления, человек занимался открытым вымогательством денег. Таким как установка счетчика на улицу за 20000 т.р. Вступление в членство за 25000-30000 т.р. Большая часть чеков которые он предоставлял бухгалтеру, являлась от компаний ликвидированных еще до начала его правления. Можно сказать что человек занимался незаконным обогащением находясь на должности. Последней точкой терпения наших членов СНТ стала непонятная стройка, которую он организовал якобы для строительства домика для сторожей, а на самом деле для открытия его магазина на территории СНТ. В настоящее время данный гражданин, уже как 3 года не дает спокойно спать и есть, осыпает угрозами и требует ему вернуть деньги вложенные в строительство домика для сторожей. Хочу отметить, что разрешения на строительство ему не кто не давал. По данному вопросу, не проводилось собрание и нет актов о проведении такого собрания. Данный гражданин уже 3 года срывает все собрания, переводя их в скандал. И вот сейчас перед выборами нового председателя, где моя кандидатура рассматривается как основная, я не хочу что бы мне кто то угрожал и не давал жить мне и моей семье. Подскажите, как с этим человеком бороться, как его поставить на место? Какими статьями его можно угомонить? Спасибо.

Добрый день. В 2018"году, я приобрёл а участок, в с.т Флотский. г.Севастополь. В члены кооператива я не вступала. На сегодняшний день я продаю участок и председатель СНТ требует от меня уплаты долгов от прошлого хозяина( членские взносы, целевые взносы и земельный налог). Также требует денег за строительство резервного ЛЭП, который строился ещё при предыдущем хозяине.Правомерны ли его требования , чтоб взымать у меня денег за эти долги?