Председатель СНТ

1. У меня два небольших участка, расположенных рядом. на одном из них стоит домик, за энергопотребление в котором я все оплатила. На втором участке живут только растения, никакого энергопотребления там не было и не планируется. Новый председатель СНТ требует оплату электрификации второго участка. Эту услугу я не просила и эта услуга мне не нужна. Законно ли это? 2. Председатель требует оплату за замену старых общих ворот и дорогу, которыми я не пользуюсь 27 лет ввиду того, что у нас имеется собственный въезд с другой стороны сада и собственные ворота. Есть ли такой закон? 3.Председатель СНТ требует оплаты электричества за период 2014-2015 годы. Часть старых квитанций уже утеряна. Должником я никогда не числилась. Должна ли я повторно все оплатить и каким образом? На меня повесили долг в 23 тысячи руб. 4. Если я не пользуюсь услугой вывоза мусора и общественынми контейнерами на протяжении многих лет, должна ли я оплачивать эту услугу? В связи с указанными разногласиями Председатель СНТ не подписывает оцифровку участка, нарушая таким образом мое право зарегистрировать участок в кадастре. 4. Есть ли скидки инвалидам 1 группы по различным садовым взносам и сборам? Прошу дать ответ в письменном виде с точным указанием номеров закона, статей, подзаконных актов и т.д. Зайцева Т. А. Инвалид 1 группы, 82 года

Добрый день. Я 22-02-18г купил дачный участок в СНТ Труд г.Сочи. Документы на участок все новые. Участок был не подключен к электросетям садоводства. Когда я обратился к председателю за подключением моего участка, то мне озвучили сумму в 300тыс.руб. за 5Квт. При этом какие либо документы, обосновывающие эту сумму предоставлять отказались. Тогда я пошел в местную электросетевую компанию Кубаньэнерго, к которой подключена ТП садоводства (СНТ является собственником ТП), узнать об альтернативных способах электрификации. Мне сказали что для того чтобы я смог подключиться и получить тех условия от сетевой организации я должен выйти из СНТ и стать садоводом индивидуалом. Я так и сделал. Взял справку и председателя что я не являюсь членом СНТ Труд. И сетевая организация приняла от меня заявку и выдала мне тех. Условия подключения к сетям через инфраструктуру и ТП СНТ. Все условия я выполнил, согласовал проект по увеличению отбора мощности из ТП, все документы и разрешения от сетевой компании у меня имеются. Все расходы на модернизацию ТП садоводства и протяжку кабельной линии вместе с материалами я взял на себя. Но председатель уперся и препятствует подключению(не пускает инженеров сетевой организации). Мотивируя тем, что ТП принадлежит СНТ и строилась на деньги садоводов так же как и столбы для линии электро передач. Я же ссылаюсь на Постановления №1351 от 10.11.2017 г. — Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетями товарищества. Теперь это требование отменено. — Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату. На основании которых сетевая компания будет исполнять свои обязательства. Подскажите как мне действовать в этой ситуации если председатель и далее будет препятствовать моему законному праву?

В нашем СНТ выбрали председателя не члена СНТ. Она умолчала об этом, мотивируя это тем, что до нее был председатель тоже не член СНТ, но при его избрании он об этом сообщил собранию и его избрали,т.к. ни кто не хотел быть председателем.Как быть в таком случае? Имеет ли она право быть председателем?

Здравствуй!У нас ситуация такая:Год назад человек провёл собрание и типо его избрали председателем,он везде себя зарегистрировал(в налоговой,у нотариуса и т.д.),а старый председатель подал на него в суд,что за него никто не голосовал.Люди не хотят видеть их обоих,так как в снт ничего не делается,они только судятся.Можно ли сейчас выбрать другого председателя,пока идут суды или это будет противозаконно?Спасибо

Добрый день. Подскажите пожалуйста : можно ли назначить в СНТ временно исполняющего обязанности председателя. Кто его может назначить? Кто в этот период должен подписывать отчетность в ИФНС, платежки в банк? И надо ли вносить изменения в ЕГРЮЛ на временно исполняющего обязанности?

Здравствуйте! Наш вопрос: на общем собрании членов СНТ у нас избран сначала членом СНТ, а потом и председателем Правления СНТ арендатор участка (с владелицей участка он состоит в родственных отношениях). А банк отказывает в проведении операций по платежам нашим поставщикам услуг на том основании, что председатель не является собственником земельного участка. Пожалуйста, назовите статью закона, позволяющую арендатору участка быть избранным членом СНТ и председателем Правления СНТ. На собрании был кворум, и он единогласно был избран председателем.

Здравствуйте. Мы с мужем имеем участок в СНТ,собственник муж.в 2016 году нас добровольно-принудительно заставили установить счетчики.Счетчик оплломбирован сразу же после установки.Но на собрании в начале сезона 2017 приняли решение-по счетчикам оплачивают электроэнергию только те,у кого счетчик был установлен до 2016 года,а остальные платят фиксированную сумму 1325 руб.(на собрании мы не присутствовали У нас за сезон по счетчику "нагорело"75 квт. оплатила всю сумму-1325 руб.,но попросила каких-либо финансово-экономических обоснований этой суммы.С этого самого момента и начались проблемы...Ответа мы не получили на все вопросы...В этом году я пошла на собрание,хотя мне конкретно сказали,что я не собственник и никаких прав у меня нет...Перед собранием вдруг выяснилось,что мой муж,хоть и собственник по документам,но в Снт он тоже не состоит,так как нашего заявления не нашли и предложили написать "задним"числом.Хочу сказать,что мы выполняли все,что от нас требовали при вступлении.Участок мы приобрели в 2014 году,все взносы платим,включая вступительный и целевые.Сейчас трудно сказать,писал ли муж заявление или его просто"потеряли".Муж работает и у него нет времени заниматься всеми вопросами(ходить на собрания и т.д.).Я пенсионерка,дачным участком занимаюсь в основном я.Со всеми этими вопросами пришлось искать ответы в ФЗ 66,в уставе СНТ Омской области,так как устав нашего СНТ мы в глаза не видели,но председатель сказала,что там все без каких-либо изменений,как в образце.Доверенность для участия в собраниях она отказалась заверять и потребовала доверенность ,заверенную нотариусом.Но все мои действия были согласно той информации,которую я нашла в ФЗ 66 и уставе. На последнем собрании выяснилось,что председатель нашего СНТ также не является собственником участка в этом садоводстве-собственник ее муж.Но и в законе,и в уставе написано,что председатель выбирается из членов правления,а правление из собственников участков в данном садоводстве .Я что-то не так понимаю?Она уже несколько лет переизбирается председателем...Как проходят собрания-это отдельная тема.Они,конечно,неправомочны,но...я не могу нигде это оспорить...А муж не хочет этим заниматься-нет времен.Может,я что-то не так понимаю-поясните пожалуйста. И такой вопрос-может ли быть председателем СНТ не собственник участка,а учредитель(Она говорит,что по закону имеет право,а я не нашла ни в законе,ни в уставе)

Здравствуйте! Я принята в члены СНТ с 2007 г., более года назад была избрана в члены Правления СНТ. Жили и работали мирно. На сегодняшний день в Правлении явный раскол, в связи с моим несогласием по ряду предложений и решений большинства членов Правления во главе с Председателем. А раз несогласна с Председателем- значит стала изгоем. На все мои письменные запросы о возможности ознакомиться с документами,связанными с деятельностью нашего СНТ, в первой части получила несуразные ответы, а в другой части - просто отказ. Прокомментировать свой отказ - также в категоричной устной форме отказался. Зная, что у меня есть законное право интересоваться и знакомиться с документами, которые не предоставляют каких - либо секретных материалов, наводит только на один вывод - не соблюдается закон! Подскажите пожалуйста, как мне отстоять свои права.

Председатель правления СНТ в прошлом сроке была членом СНТ. В течение этого срока она переписала садовый участок на сына. Но умолчала об этом. Её переизбрали на новый срок. Ревизионная комиссия позднее указала на это, но Председатель сообщила, что у неё доверенность от сына на любые действия. Законна ли какая-либо доверенность от сына на продолжение исполнения обязанностей Председателя правления ? Может ли она оставаться Председателем ? Или общее собрание должно переизбрать ее на основании Закона 66-ФЗ. Спасибо. Очень жду ответ-член Ревизионной комиссии Валентина Николаевна.

В нашем снт сложилась такая обстановка: Председатель заболел ( со слов его родственников). При этом забрал печать снт, все документы (протоколы собраний правления). В правлении осталось четыре члена, двое из них временно исполняющие обязанности. Заместитель не назначен. Как выйти из такого "подвешенного" состояния. Как выбрать и.о. председателя?

Здравствуйте. В мае 2016г на общем собрании СНТ решили подключаться к городскому водоканалу (до этого воду давал находящийся рядом завод) для этого определили целевой взнос в размере 5000 с участка (всего в товариществе 170 уч). В течении года никаких вопросов председатель не решал. На общем собрании в мае 2017г председатель сообщил , что собранных в 2016г средств не хватает для заказа проекта и демонтажа и прокладки нового водопровода, тк сдали целевой взнос не все садоводы. Решили сдать еще по 6000р с участка. Но выясняли, что топосъемка была сделана в 2015г; техусловия были сделаны в водоканале еще в 2016г, а председатель забрал 21 августа 2017; проект прокладки летнего водопровода ещё не выполнен. Старый водопровод демонтирован, а новый не проложен. Воду садоводы вынуждены бать из крана , который находится у входа в СНТ, что доставляет явные неудобства(многие садоводы - это люди преклонного возраста, многие не имеют личного транспорта для доставки воды). В итоге информацию о работах председатель не предоставляет (лишь сообщил, что вода будет только в 2018г), лето жаркое дождей нет, урожай гибнет