Претензия застройщику

Можно ли подать в районный суд иск на застройщика за просрочку по дду фз214,без досудебной претензии.Как это может повлиять на ход дела.Я слышал что в обязательном порядке досудебная претензия нужна в арбитражный суд.В районный суд по такому делу не обязательно.И чем мотивировать. Спасибо.

Приобрели квартиру по ДДУ, через четыре года входную дверь установленную застройщиком перекосило, повело полотно двери, в следствии чего замки стали тяжело закрываться (открываться). На претензию застройщик не отвечает. Есть ли возможность на них повлиять?

добрый день. вопрос 1: хотим написать застройщику досудебную претензию (пример отсюда: http://bandp.ru/dosudebnaya-pretenziya/) о нарушении сроков сдачи дома. По договору 2 дольщика (я и жена). Уточните, пожалуйста - претензию писать от одного дольщика или от двоих? вопрос 2: можно ли в акте приемки дописать от руки, что мы не согласны со сроками сдачи объекта? или такие Акты Росреестр при регистрации прав не примет?

После подачи претензии застройщику который не совершил сдачу объекта в нужные сроки застройщик ответил положительно и готов авплатить компенсацию при этом чтобы мы подписали доп соглашение о смене сроков сдачи объекта Наткуший момент дом не достроен и по всей видимости еще год будет строить как минимум Сумма посчиатана у них на момент претензии хотя уже прошло 2 месяца пока письмо отправили и получила Как быть в такой ситуации?

Застройщик не сдал дом в срок. Срок 01.01.2018. Получено официальное письмо, что окончание срока строительства 31.08.2018. Неофициально в группе в ВК есть сообщение от застройщика(компания), что выдача ключей будет 01.12.2018 Мои действия: если я сейчас направляю претензию застройщику, то неустойку считаю на день направления претензии. Затем направляю иск в суд и вопрос... на какую дату надо считать просрочку? если на дату подачи, то после этого дом не будет сдан еще в течении 4 месяцев - как за эти месяцы получить неустойку?

Здравствуйте!В новостройке протекают потолочные швы.Была написана претензия застройщику чтобы устранил до 01.08.2018г,но до сих пор требование не выполнено. Хочу подать в суд на выплату неустойки.Подскажите,от какой стоимости ее насчитывать? Заранее спасибо!

Здравствуйте!В новостройке протекают потолочные швы.Была написана претензия застройщику чтобы устранил до 01.08.2018г,но до сих пор требование не выполнено. Хочу подать в суд на выплату неустойки.Подскажите,от какой стоимости ее насчитывать? Заранее спасибо!

Купили квартиру в новостройке. Квартиру приняли, ремонт сделали, въехали. Как только наступили холода на стене на кухне появились влажные пятна. Влажные пятна - это конденсат, который образуется там по причине косяка в плане дома: данная стена с обратной стороны выходит на лестничную площадку подъезда, она холодная, ничем не утеплена. Ранее подобные случаи в этом же доме были, причина была та же, но тогда люди жаловались в ук и в гжи (так как их секции с гарантии были уже сняты). В нашем случае секция еще на гарантии и исправлять должен застройщик. Мы написали претензию застройщику, к нам была послана комиссия. 6 человек пришли в квартиру и устроили откровенный цирк, они расположились на кухне и долго смотрели на план дома и на стену (обычный план, где просто планировка квартиры нарисована), затем встали и дружно сделали вывод что "все по плану" (ну я в общем то и не сомневалась что стена на месте). Замеров температуры стены или чего либо еще они не производили. Просто сказали что все хорошо, и это просто мокрая стена. Естественно после этого нами была проведена независимая экспертиза, которая уже постановила что стена холодная, и "не соответствует требованиям действующих строительных норм и правил". Мы написали повторную претензию застройщику приложив результаты экспертизы. В письменном ответе нам было сказано что, застройщик произведет утепление стены (со стороны лестницы), но сроков указанно не было. Когда мы попросили указать сроки нам сказали что бы мы позвонили прорабу и с ним по срокам решили. Прораб сказал что в течении месяца точно исправят. Это было в марте, сейчас август. Мы запросили ПИСЬМЕННЫЙ ответ где будут указанны сроки, ответ готовится уже третью неделю. Куда можно обратится? С вариантом идти в суд тоже проблема. Дом разбит на секции: 3 подъезда - 1 секция, следующие 3 - 2 секция и т.д. Каждую секцию строит отдельное юр лицо, которое банкротится и закрывается сразу после сдачи секции. Тоесть у нас сидит толпа народа которые судились из-за задержки в сдаче дома, у них на руках исполнительные листы по которым им должны компенсацию, но брать компенсацию уже не с кого т.к. юр лицо - банкрот. Тобишь выиграв суд я буду так же сидеть с листочком на который застройщику уже плевать...

Здравствуйте! Вопрос такой: была написана досудебная претензия к компании застройщику жилья, с требованием устранить недостатки. Уведомление о получении письма есть. Ответа от застройщика нет. Можно ли на основании этого уведомления подать заявление в суд?

ПО почте отослал застройщику ценным письмом досудебную претензию.НА сайте отслеживания написано -"неудачная попытка вручения" ни каких объяснений.Через сколько мне можно обращаться в суд с иском к застройщику,и как подтвердить что я отправлял претензию.Спасибо,

Застройщик нарушил сроки ДДУ, но в настоящий момент квартира передана (АПП подписан). В ДДУ указаны два участника долевого строительства (я и супруга). На досудебную претензию застройщик не отвечает. При подаче искового заявления истцами в данном случае будут являться оба участника долевого строительства или возможна подача от лица одного из участников? Влияет ли это на решение суда (например, на сумму моральной компенсации)?

Добрый день! Взял квартиру в ипотеку, договор долевого участия, дом сдали в декабре 2017г., акт приема подписал в начале апреля, в июне обнаружил что на кабель ВВГНГ 3х6 который идет одной линией от щита нет напряжения на одной из токопроводящей жиле, нагрузка на этот кабель будет 7квт проложен для электроплиты застройщиком. На данный момент меняю проводку в квартире частично. Написал претензию застройщику на устранения недостатка, они пришли посмотрели и сказали что менять не будут. Как мне подать подать в суд на застройщика? что для этого потребуется? Могу ли я взыскать с застройщика моральный ущеб? какие у меня могут быть щансы на успех?

С застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Вся сумма оплачена полностью. Срок передачи жилья по договору составляет 90 дней с момента оплаты. Застройщик задерживает передачу жилья. На какой закон ГК РФ можно ссылаться в данном случае в досудебной претензии?