Придомовая территория

Здравствуйте. У нас многоквартирный дом 170 квартир. 9 этажей. Стоит на земельном участке с кадастровым номером. На придомовой территории вычленен еще один земельный участок под другим кадастровым номером и начинается застройка на этом участке под административное бытовое здание в 3 эт. От нашего дома 12 м. Куда жаловаться и будет ли результат ,чтобы с ними расторгли договор аренды земельного участка.

Добрйы день. Какова площадь придомовой территории дома 3 этажа, 17 квартир, каждая квартира со средней площадью 60м2 2 подъезда ТЦ отобрал землю под парковку, оставив от подъезда 2метра до своей территории

Купили дом в снт. Рядом с нашим забором садятся картофель. Есть ли у нашего дома какая то придомовая территория если да то сколько метров должны отступить от нашего забора соседи со своим урожаеМ? (Дом стоит на углу со стороны картофельное поля хотелось сделать заезд на наш участок но не дают. Прав на землю у соседей нет. Только устно.)

здравствуйте, хотела бы узнать можно ли оспорить межевание придомовой территории МКД от 2011 г. Я считаю, что соседнему дому выделили часть нашей территории. Если можно, то какие документы нужны для суда, порядок подачи заявления и сроки его рассмотрения.

Добрый день! На границе двух земельных участков установлено стеновое ограждение (дату и историю установки определить не удалось). Один участок - это придомовая территория с многоквартирным жилым домом, другой участок принадлежит федеральному бюджетному учреждению здравоохранения. Принадлежность самого ограждения однозначно не определена. Есть ли какие нибудь нормы регламентирующие порядок взаимоотношений между сторонами и каким образом распределяются обязанности по ремонту и поддержанию в надлежащем состоянии данного строения между соседствующими сторонами? На данный момент полюбовно договориться с управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, о совместном содержании (ремонте) ограждения не удается.

Администрация Кировского района г. Красноярска, ссылаясь на какие-то нормативные документы (мы их не видели, решение мэра города?) собирается сносить мусорную площадку, которая существовала с момента строительства 3 домов в 1961г. и расположена на муниципальной территории, что идет якобы в разрез с вышеуказанными документами. Предлагают установку контейнеров произвести на придомовой территории, но наша придомовая территория очень мала и кроме как на газоне, прилегающем к дому, а это приблизительно 2 метра от стены дома, то есть буквально под окнами, ставить контейнеры просто негде. У входа в подъезд тоже нереально, т.к. дома - хрущевки и места в принципе нет, но нам предлагают установить малой вместимости контейнеры у каждого подъезда (по принципу домов с мусоропроводами, где и дворы и территория перед подъездами несравнимо больше). На наше предложение ввести данный участок земли в кадастр придомовой территории ответ один: на этот участок автоматически будет объявлен аукцион и естественно мы не сможем его выиграть. На счетах наших 3 домов нет таких денег и ждет нас очередной павильон с нелегальной продажей по ночам спиртного. Управляющая компания не решает этот вопрос.

Я собственник квартиры в многоквартирном жилом доме на 40 квартир. Мы с жильцами на 10 квартир решили построить капитальные гаражи с фундаментом на 10 боксов. Остальные 30 квартир не против этого. Провели собрание во главе председателя ТСЖ и зафиксировали это в протоколе общего собрания. Но дальше начались проблемы. Земельный участок на котором мы хотим строить и который одновременно принадлежит нашему дому (придомовая территория) имеет разрешенное использование: Для содержания и эксплуатации многоквартирного жилого дома. Менять разрешенное использование земельного участка (добавить строительство гаражей) мэрия не имеет полномочия, точно так же как и выдача разрешения на строительство, с их слов. Разделить участок на две части, одна которая уйдет под строительство гаражей мы не можем, т.к. квартиры некоторых собственников в ипотеке. Какие разрешительные документы все таки нам необходимы для строительства гаражей на придомовой территории для дальнейшей регистрации права на недвижимость только на 10 человек-застройщиков, а не на всех жильцов этого дома. И какая судьба земельного участка под гаражами?

Добрый день. Я являюсь собственником нежилого помещения свободного назначения на 1 этаже многоквартирного дома и сдаю его в аренду. Придомовая территория огорожена забором, но раньше доступ был свободным, а в настоящий момент устанавливается домофонный замок на входную калитку. Получается, что доступ в мое помещение резко ограничен т.к. двор огорожен глухим забором с воротами для проезда машин (даже не шлагбаум) и калиткой с домофонным замком. Вопрос состоит в том, имеют ли право устанавливать этот замок? Если да, то какие разрешающие документы должны быть у старшей по дому, чтобы ограничение доступа к моей коммерческой собственности было законным?

Добрый день. У меня есть отдельностоящий гараж в собственности (земля и строение). Гараж находится во дворе многоквартирного дома. Между гаражом и этим домом находится придомовая территория и, собственно, въезд в мой гараж. Гаражом пользуюсь не часто. Недавно обнаружила, что подъездые пути к воротам перегорожены внушительным забором, а за забором собака. В непосредственном соседстве находится автосервис, подозреваю его хозяина в установке данного ограждения. Куда и к кому мне обратиться, чтобы данный забор был ликвидирован. Хозяин автосервиса агрессивен, на контакт не идет.

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, являясь собственником квартиры на первом этаже многоэтажного дома, могу ли оградить территорию под своим окном? Следует уточнить, что заборчик будет 50 см.высотой, начинаться будет на расстоянии 1,5 м. от дома и будет без ворот. Цель такого забора в ограждении территории для посадки цветов и для того что бы ставить 2 авто под окно. Просто, жена хочет посадить цветы а я хочу ставить машину на виду и что б место не занимали мое.

Добрый день! Являюсь собственником квартиры в МДК (новостройка), права собственности зарегистрированы, имеется выписка из ЕГРН. Земельный участок придомовой территории поставлен на учет (50:14:0050279:131). На общем собрании собственников принято положительное решение (в общих формулировках) об установки шлагбаума на въезде автомобильной парковки, утверждена стоимость оплаты за содержание шлагбаума. Возник вопрос о необходимости регистрации придомовой территории отдельно - необходимо ли (администрация устно говорит не обязательно, но постановления о сносе по заявлению "доброжелателей" не хотим получить)? если да, то где прописана процедура (нужно ли очередное ОСС?, какие доверенности от всех собственников? для регистрации одному лицу за всех?). Так же не ясно, имеем ли право установкой шлагбаума ограничить въезд "гостям" (не нашел официально, что такое "гостевая парковка")? Парковка не сквозная. Благодарю, если развернете ответ.

добрый день, у нас в гор.Красноярск у многоквартирного дома построенного в 1985г при межевании в 2009году администрация отрезала часть придомовой территории и сейчас даже половина подьезда стоит на чужой земле. лично я квартру приватезировал в 1998году и уверен что и участок прежний перешел в мою долевую собственность которую у меня отрезали в 2009. есть ли у вас возможность восстановить мои нарушенные права?

4-х квартирный ветхий барак 1987 года постройки,на 4 хозяина,на балансе у поселка его не оказалось.независимая экспертиза выдала заключение как дом не целесообразным для ремонта и реконструкции и 76% износа.дом класса 5.2 хозяина из 4-х приватизировали квартиру и часть придомовой территории,при этом загордили проход к нашей квартире высоким забором,а другие соседи оставили узкий проход,там же поставили свой автомобиль"Газель". наш дом находится в глубине двора.в семье имеется ребенок-инвалид с тяжелой формой хронического заболевания.мы попросили соседей,чтобы они освободили проезд к нашей квартире,чтобы мы могли максимально близко подъехать к своей квартире,они отказали в грубой форме,длительное время.мы написали заявление в администрацию,чтобы они посмотрели условия проживания инвалида,так они грозятся штрафами,за то что у нас земля не приватизирована.дают 15идневной срок,чтобы мы подготовили правоустанавливающие документы на землю.вот так гуманность!