Продажа бизнеса

Добрый день Я ИП. У меня малый бизнес в арендованном помещении. Я продаю бизнес. Договор продажи бизнеса между моим ИП и ООО покупателя. Постоплата безналом В ходе сделки необходимо будет расторгнуть мой договор аренды, и подписать новый договор аренды между собственником помещения и ООО Вопрос: Как мне застраховаться от случая, что я свой договор аренды расторгнул, собственник договор с покупателем подписал. А потом, до оплаты, покупатель отказывается от исполнения договора. И я остаюсь без помещения

Добрый день! Если на днях намечена сделка по продаже бизнеса вместе с юр. лицом, но документы на юр. лицо (оригинал ОГРН, ИНН) утеряны (не можем найти) - как лучше поступить в данной ситуации? Получать дубликат? Сколько займет по времени восстановление? Есть ли другие варианты оформить сделку (справку какую-то получить, что документы на переоформлении и т.д.), а потом восстановить документы?

В коммерческой деятельности ИП КФХ используется 2 участка и 4 ангара нежилого назначения. Предприятие находится на ЕСХН. Осуществляется продажа бизнеса. Как с наименьшими потерями провести сделку, чтобы минимизировать налоговые платежи. Если реализовать недвижимость в рамках ЕСХН деятельности, слетаем с этого вида налогооблажения на НДС.

Добрый день. Приобрёл бизнес он оказался убыточным. Собственник отправлял мне расчёты доходности и в этих отчетах все было отлично, на самом деле все оказалось не так. Пообщавшись с соседями которые находятся на одной территории я выяснил что таких оборотов ни когда и не было. Возможно ли расторгнуть сделку и вернуть деньги?

Имеется миникофейня в снимаемом помещении, обустроенная собственноручно, сам я ИП, работали там с девушкой, работников нет Стояли на учете в налоговой по ЕНВД по месту ведения бизнеса, а вообще УСН 6%. Сейчас нет времени, решили продать бизнес. Покупатели интересуются. Вопрос а следующем: какие шаги тут должны быть? Из того что выяснил, как обычно делают: +предварительный договор о намерениях (или как-то так) с предоплатой +договор уступки права аренды +договор купли продажи имущества +приемно-сдаточный акт самое главное это скажите пожалуйста программу МИНИМУМ И МАКСИМУМ (шаги и договора), т е для самых доверчивых и самых требовательных (или подозрительных) покупателей. Мы со своей стороны никого обманывать не хотим, но деньги большие и должно быть все более-менее официально и ясно просто с ответственностями. Не совсем понятно следующее 1)как быть с налогами 2)куда лучше "запихнуть" сумму самого бизнеса ( в договор купли продажи как НЕматериальные активны расписать или же в договоре уступки права аренды?), ведь в сумме материальных активов не наберется и на половину стоимости за которую продаем бизнес. 3)как написать предварительный договор чтобы было четко прописано что авансовый (или как его там) платеж не возвращается, в случае если в установленный срок не будет внесена остальная сумма, а возвращается только если сам продавец передумает продать? Арендодатель не против новых арендаторов, с ним договор перезаключим после полной оплаты, как я это понимаю. Спасибо!

Добрый день. Я продал действующее предприятие - фитнес-центр. На момент продажи продолжали действовать договора с клиентами, которые были заключены со мной, как с индивидуальным предпринимателем. Так как я был ИП, продажа бизнеса была осуществлена заключением договора купли-продажи оборудования с приложением гарантийного письма, по которому покупатель взял на себя обязательства по заключенным договорам с клиентами клуба на оказание услуг по оплаченным абонементам, имеющимся на момент подписания договора купли-продажи оборудования. Это гарантийное письмо подразумевало перезаключение договоров с действующими клиентами клуба уже с покупателем бизнеса. Однако, после подписания договора клуб был закрыт новым владельцем, оборудование им было вывезено, сам новый владелец скрылся в неизвестном направлении. Позже, несколько клиентов клуба, не получив услуг, обратились в полицию, куда я был вызван для дачи показаний. Разъяснив ситуацию, я узнал, что новый владелец находится в розыске. Теперь клиенты, у которых был заключен договор со мной, обращаются в суд, требуя возмещения с меня денежных средств за непредоставленные им услуги. Как мне поступать в данном случае, и имеют ли документы (договор купли-продажи и гарантийное письмо) какую либо юридическую силу, с учетом того, что новый владелец скрылся, не перезаключив действующие договоры с клиентами клуба?

Добрый день! Я являюсь генеральным директором туристического агентства. Сейчас нахожусь на 8-м месяце беременности. Могу ли я получить декретные пособия с соц страха? И как они выплачивают: единовременно (и как быстро) или мы что-то не доплачиваем при оплате налогов? В ближайшем месяце планирую продать бизнес. Можно ли его продать, если генеральный директор находится в декрете? Спасибо

салон) Добрый день! Как продать готовый бизнес ип? В связи с завершением дел, продаю действующий 3 года бизнес как есть. Со всей базой клиентов, номерами телефонов, выставочные образцы, офисную мебель, сайт и прочее. Надо сделку оформить. Работаю как ИП. Покупатель тоже будет работать как ИП , только под своим именем, но под имеющимся брендом. Договоров подобных не встречал. Везде только продажа предприятий. Вопрос. Каким договором это оформляется? И нужен ли при этом свидетель или регистрация сделки? Заранее спасибо!!!

Добрый день! Мною, физическим лицом, был куплен интернет-бизнес с заявленным уровнем прибыли, сделка проводилась и регистрировалась известным бизнес-брокером, продавец - физическое лицо. В процессе продажи владелец предложил изменения (улучшения) дизайна сайта и заявил, что старый домен передать в собственность невозможно. В итоге мной был приобретен сайт с новым доменом и дизайном, который нуждается в раскрутке, и чтобы выйти на заявленную прибыль, нужны и время, и дополнительные финансовые вливания, к чему я совершенно не была готова, делая такую покупку. Есть ли у меня шансы признать сделку недействительной или потребовать компенсации хотя бы части затрат на продвижение сайта? Спасибо, Светлана

Доброго времени. Вопрос к юристам, кто знаком с ситуацией. Выступаю в роли посредника как физлицо (есть возможность привлекать покупателей) при продаже готового бизнеса. Какие нужны договора и с какой стороной правильнее всего заключать: с продавцом или покупателем или обоими? Главная загвоздка: как сделать так, чтобы уменьшить риск, что покупатель потом сам выйдет на продавца и наоборот, чтобы сделка прошла через посредника. Благодарен за ответы.

Продала готовый бизнес парикмахерскую (помещение в аренде) составили у юриста договор купли -продажи расписки не было через 2мес покупатель решил вернуть свои деньги признать сделку мнимои,просит вернуть деньги иначе в суд, возможно что-то пошло у них не так не знаю!говорят что я не имела права продавать парикмахерскую т.к она принадлежит другим (арендадателю)помещение ж в аренде бизнес мои,сайт странички в соц сетях все сама создавала ,развивала клиенты были ,заработок хорошии, решила продать нашла помещение где аренда дешевле, оформили в договоре как продажу предприятия ,подписали все всех устроило!может ли суд признать сделку мнимои и присудить возврат денег?покупатели уже писали заявление участковому -отказнои материал

У меня был бизнес ! Торговая точка по продаже сувениров. Я эту точку продал. Деньги получил. Но буквально через три дня покупатель захотеле отказаться от сделки на что я дал ей отказ. Она хочет обратиться в суд. Что мне делать и кто прав ??? ДОГОВОР купли-продажи предприятия г. Пенза 05 мая 2015 г. Магазин «Восточная Лавка Культ» ТРЦ Высшая Лига ул. Московская 37, 3 этаж в дальнейшем Продавец, в лице Собственника Рязанова Андрея Александровича с одной стороны, и Кирсановой Ольгой Александровной, в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс. 2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц. 3. Право собственности на купленное имущество переходит к Покупателю с момента подписания данного договора. 4. Согласно настоящему договору о продаже предприятия, Продавец передает Покупателю все имущество, права и обязанности. 5. После передачи предприятия Покупателю, Продавец и Покупатель несут солидарную ответственность. 6. Стоимость продаваемого предприятия, составляет 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей. 7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. ПОДПИСИ СТОРОН: