Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире
Продажа доли в приватизированной квартиреКак продать долю в квартиреДоговор купли продажи доли квартиры
Продажа доли в квартире реализуется по правилам установленным ГК РФ для отчуждения целостного объекта, но с учетом некоторых особенностей. Установлено, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его собственников.
Продажа доли собственности в квартире постороннему лицу может быть реализована, при условии, что отчуждающий свою часть владелец, изначально предложил остальным участникам выкупить его долю, а они отказались от этого. Продавец должен оформить свое предложение в виде уведомления, отправить его заказным письмом или вручить лично каждому сособственнику, выждать месяц и при отсутствии реакции продавать свою часть тому, кому захочет.
Условия продажи третьим лицам и совладельцам отличаться не должны. Поскольку в ином случае договор по иску участника долевого владения признают в судебном порядке недействительным, а это затронет интересы третьего лица, и возникнут новые трудности.
Устраните сложности, связанные с квартирой изначально, обратитесь к юристам на Правовед.RU, они не только предоставят консультацию по сделке, но и помогут грамотно составить договор, написать уведомление и решат другие проблемы в случае их возникновения.
Последние вопросы по теме «продажа доли в квартире»
Продажа доли в квартире
подскажите пожалуйста! у меня доля в квартире, она разделена имеются отдельные входы! решила продать свою долю второго собственнику направила письмо с описью и уведомлением, прошел 1 месяц письмо вернулось обратно, он специально не пошел его получать! как мне сейчас быть отправлять заново письмо и так до бесконечности пока он его не заберет или мои действия сейчас считаются законными я второму собственнику письмо отправила, а забрал или нет его проблемы и я сейчас могу начать продажу квартиры? заранее спасибо за ответ!!!!!
Выкуп доли в квартире у родственников
Доброе время суток.
Моя мать вступила в наследование доли квартиры, после смерти бабушки. Вторая в часть (доля) квартиры отошла ее родному брату. Между ними была устная договоренность о том, что брат выкупит долю у матери. Мать назвала сумму на свою долю на уровне рыночной, и вот уже почти год родственники под разными предлогами (сбор денег/ипотека) тянут время и выкупать долю не хотят. На встречное предложение матери выкупить их долю квартиры не соглашаются.
1. Что можно сделать в такой ситуации, в смысле, можно ли как-то поторопить родственников с выкупом доли? Либо заставить их продать свою долю матери?
2. Если рассмотреть крайний случай, в каком порядке нужно продавать долю, оповещать родственников, назначать цену. Какие подводные камни, разъясните пожалуйста
Продажа доли в квартире
Я и дочь имеем 2/3 в двухкомнатной квартире, другая 1/3 принадлежит моему отцу. Могу я продать свою и дочкину доли, для покупки квартиры в стройке. Временно пропишемся у друзей.
Продажа доли несовершенолетнего
Я хочу приобрести квартиру по ипотеке.Согласно ипотечного договора квартира остается в залоге у банка пока я не рассчитаюсь по ипотеке.У меня и моего сына 12 лет есть по 1/5 доли в квартире родителей.Квартиру родителей мы планируем продать и частично погасить долг по ипотеке.Я так понимаю что для того чтобы продать долю сына мне нужно будет брать разрешение в органах опеки.Выделить долю в квартире которую я куплю по ипотеке я не смогу,т.к по условиям ипотечного договора я должна являться 100% собственником.Как тогда быть с долей сына?
Как продать 1/4 долю в приватизированной квартире?
Добрый день.
3-х комнатная квартира приватизирована на 4х человек в равных долях, все совершеннолетние. мама с папой сейчас разводятся, и он требует от нас выкупа его доли, поскольку данными средствами не обладаем и квартиру на данный момент продавать вообще не собираемся, по ряду причин, может ли он продать свою 1/ долю сторонним лицам при нашем несогласии?
Екатерина.
Как проще провести продажу доли в квартире собственнику?
Добрый день !
Планирую продать долю квартиры в Москве сособственнику (своей сестре). Помимо меня и сестры, еще 1\3 владеет в квартире мать. Нотариально я всех сособственников известил о продаже доли. Сестра написала заявление нотариусу о своем желании выкупить за указанную сумму. Но теперь тянет процесс. В квартире пока из моей семьи прописаны : я, жена и 2-х годовалый сын. Мы планируем в октябре выписаться оттуда и прописаться в частный дом в Кировской области. Можем ли мы уже сейчас продать свою долю не выписываясь ? Формально сославшись на то, что прописаны на доле матери ? Не возникнут у меня трудности в выписке 2-х годовалого сына из трехкомнатной квартиры, где прописано 7 человек в дом, где будем прописаны только мы втроем ? Могу я установить какой-то срок на выкуп своей доли, после которого могу предложить ее третьим лицам ? Как проще и быстрее провести продажу доли с минимумом документов ?
Продажа доли в квартире
Нас 3 человека дочь и родители, у всех по 1/3 доли в квартире. Чтобы закрыть ипотечный кредит материнским капиталом нужно чтобы свидетельство на квартиру было только на дочь и её детей. В банке сказали чтобы продать доли нужно сначала закрыть кредит, но у нас такой возможности нет. Плательщик ипотечного кредита только дочь, а свидетельства на троих. Возможна ли продажа доли в квартире взятой в ипотеку без разрешения банка.
Уведомление о продаже комнаты в коммуналке, образец
Добрый день! Решили продать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. С первыми соседями были проблемы (они отказались подписывать отказ), но нотариус отправила им письмо по месту регистрации (в эту же квартиру) и выдала документ по истечению месячного срока. Вторые соседи предварительно давали согласие, но сейчас не выходят на связь. Месяц звоним, пишем смс и письма на электронную почту - не отвечают. Их квартирант использует те же контакты успешно, даже встречались. И тут возникла проблема. Мы не знаем адрес регистрации хозяев, а нотариус говорит, что писать на адрес нашей квартиры она не может. Сделать запрос тоже - нет полномочий. В Регистрационной палате информации о соседях нет, в Росреестре сказали, что могут дать только ФИО (мы это и так знаем). Что делать?
Продажа 1\3доли в 2-х комнатной квартире
Здравствуйте!Есть 2-х комнатная квартира поделенная на три равные доли.Я хочу продать свою долю.Потеряю ли я в стоимости ,если продам только свою долю.
Как продать долю в квартире?
у нас есть приватезированная квартира на 5-ых человек. я и мой несовершеннолетний сын (4,5 года) хотим переехать в другой город навсегда,и там прописаться на постоянное место жительства. как можно продать мою долю и долю ребёнка в этой квартире?
Квартира в долевой собственности с обременением
Есть квартира в бывшем общежитии (две семьи). Оформлена в долевую собственность на троих человек (двое со стороны одной семьи, один со стороны другой семьи). При оформлении в собственность в паспортном столе сказали, что в данной квартире прописан ещё один человек 9не являющийся членом ни одной из этих двух семей), местонахождение которого неизвестно.
Одна из семей предлагает купить вторую долю у другой семьи, но считает, что цена должна быть ниже рые=ночной, из-за того, что квартира имеет обременение в виде прописанного в ней человека. Как быть и что делать с этим ? Как снять это обременение ?
Продажа доли в квартире с несовершеннолетним дольщиком
Здравствуйте, владею 1/4 долей в 1-комн.кв. 1/4 владеет моя бывшая жена и 1/2 владеет наш несовершеннолетний сын. В квартире никто не проживает.Хочу продать свою 1/4 доли, но жена не хочет выкупать (уведомление послал обоим дольщикам) и препятствует продаже другому покупателю, а именно, сказала, что не даст согласия в органах опеки на продажу моей доли. Какие есть способы решения моей проблемы?
Продажа квартиры с несовершеннолетним дольщиком без покупки новой
Добрый день! Подскажите,пожалуйста,как действовать: есть 2 квартиры 2-комн. 1-я- в собственности у мужа, он же в ней один прописан. 2-я- приватизирована на 4-х прописанных: мать мужа,я, сын 25 лет и сын 15 лет- 4 доли. Мама мужа умерла. Хотим продать эту квартиру - 1/3 часть от продажи купить дачу, 2/3- купить старшему сыну отдельную квартиру. Что делать с несовершеннолетним? Мы с мужем и младшим сыном проживаем в квартире мужа. Может ли муж выделить-оформить в своей квартире долю для несовершеннолетнего сына, чтобы мы могли спокойно продать 2-ю квартиру - или как правильно поступить, чтобы органы опеки не придрались ???
Уведомление о продаже доли в квартире совладельцу
Какой срок действия уведомления о продаже доли однокомнатной квартиры совладельцу - продает собственник 7/9 квартиры, уведомление направлено собственнику 2/9 квартиры.
Продажа доли в квартире с несовершеннолетним собственником второй доли
Здавствуйте. У нас ситуация такая. Мой отец скончался оставив мне по завещанию 1/2 доли своей квартиры. Вторая доля принадлежит моей несовершеннолетней племяннице. Как быть если я хочу продать свою долю в квартире? Опекун племянницы (моя родная сестра) не против продажи квартиры, они планируют вместо ее 1/2 купить ребенку комнату в коммуналке в городе в котором они сейчас живут и прописаны. Спасибо!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы