Продажа земельного участка

В ноябре 2015 года решил купить земельный участок. Подобрал подходящий вариант. Оставил продавцу аванс в размере 100 000 рублей. Никакие документы не оформляли, только расписку о передаче денег в качестве аванса за земельный участок с указанием кадастрового номера. Также дроговорились, что оставшуюся сумму отдам через полгода. Поехав через полгода к продавцу, она мне сказала, что данный земельный участок продала и предложила другой, который меня не устраивает. Деньги не возвращает, говорит, что посл продажи земельного участка (второго). Хочу обратиться в суд. Подскажите, как будет называться иск, с которым мне необходимо обратиться в суд и необходимо ли в таких случаях соблюсти досудебный порядок. Заранее всех благодарю за ответ

Собственники земельного (дачного) участка брат и сестра. Сестра проживает во Владивостоке, брат - в Хабаровске. У каждого из родственников по 1/2 доли участка в собственности. Участок продавать будет брат.

Возможно ли заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования? Если объект, находящийся на земельном участке, не принадлежит на праве собственности

Здравствуйте. Я являюсь собственником 40/100 доли жилого дома с 2009 г. Весь жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м.В 2010 году содольщик нашего дома имеющий в собственности 60/100 доли дома подал заявление в районную администрации о приобретении земельного участка площадью 1200 кв. м. в собственность. Не поставив меня в известность, без моего согласия районная администрация продала весь земельный участок площадью 1200 кв.м. содольщику нашего дома. Таким образом, принадлежащая мне доля жилого дома оказалась расположена на земельном участке, полностью принадлежащем содольшику жилого дома.В мае 2016 года я официально узнал о данном факте. И в июле 2017 года подал исковое заявление в районный суд просьбой признать недействительными:- постановление районной администрации о продаже земельного участка;- договор купли-продажи земельного участка, заключенный между районной администрацией и содольщиком нашего дома. В ноябре 2017 года районный суд отказал в удовлетворении моих исковых требований, сославшись на просроченный срок исковой давности. Вопросы.1. Являются ли в моем случае постановление районной администрации о продаже земельного участка и договор купли-продажи земельного участка, заключенный между районной администрацией и содольщиком нашего дома оспоримыми или ничтожными сделками?2. Каков срок исковой давности по данным сделкам?3. Есть ли вероятность отмены решения районного суда при подаче апелляционной жалобы?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как грамотно оформить сделку по продаже земельного участка?Куда обратиться и какие документы понадобятся? участок достался по наследству, межевание сделано в 2006 г., но "колышки" по границе не сохранились.Построек на участке нет. С чего начать и куда обращаться? Спасибо!

Добрый день! Если при проведении земельного контроля земельного участка в СНТ будет наложен административный штраф это как то влияет на возможность продать данный участок до выплаты штрафа или выполнения предписания? Просто все совпало по времени.

Помогите оформить предварительный договор купли-продажи земельного участка с задатком с последующим заключением основного договора купли-продажи указанного участка в рассрочкой платежа. с оформлением залога. Я собственник согласно договора дарения от папы, в собственности с 2015 года. Каким образом передать право собственности на указанный земельный участок с обременением в виде залога. и как прописать условия возврата уплаченных денег при условии нарушения покупателем сроков оплаты. Спасибо заранее

Здравствуйте, меня зовут Олег, разрешите задать Вам один вопрос: хочу взять в аренду землю 50 Га, размежевать её на участки по 20-50 соток, построить на них дома и продать, вопрос заключается в следующем - на какой закон мне опереться, чтобы после строительства до продажи у меня не отобрали эту землю (вместе с домами) и как продать дома вместе с участками которые у меня в аренде??? Заранее благодарю за ответ. С уважением.

Добрый день, господа! Во вложении договор купли-продажи земельного участка двух физ.лиц для последующей его регистрации в Госреестре и перехода права собственности. Земельный участок в населенном пункте, назначение земли ЛПХ. Устно пока договорились о передаче денег через банковскую ячейку. Я - покупатель. Продавца пока не видела, от его имени все обсуждает частный маклер и прислал вариант договора на обсуждение, который я поправила красным цветом и зачеркнутым шрифтом. В договоре увидела, что Продавец пожилой человек 79 лет. Маклер мне прислал свежую выписку из ЕГРН по участку. В ней "Дата присвоения кадастрового номера: 23.12.2009. Правообладатель тот же, что и в договоре. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1.Собственность, № 50-50-30/047/2010-114 от 27.10.2010. По остальным разделам практически везде - "данные отсутствуют", кроме "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано". Еще есть чертеж и описание местоположения границ участка. Из всего вышесказанного и прикрепленного договора вопросы: 1. Правильно ли юридически составлен договор (чтобы защитить мои права и продавца). 2. Читала, что есть опасность в заключении сделки с пожилыми людьми. Чем я могу (какими документами) себя обезопасить. 3. Какие документы или на основании каких документов может действовать частный маклер. Что мне у него запросить и на что обратить внимание? 4. Что означает по всем пунктам в выписке ЕГРН "данные отсутствуют"? Чем это может грозить? С уважением, Наталия

Здравствуйте.Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки (купля-продажа земельного участка).По заявлению истца суд и судебный пристав наложили арест на земельный участок.Сам истец на судебные заседания не явился (два раза).Иск оставлен без рассмотрения. Через три месяца после вынесения определения ответчик подал ходатайство о снятии обеспечительных мер-ареста земельного участка, так как иск оставлен без рассмотрения и в данный момент необходимость в обеспечительных мерах отпала ( в соответствии со ст144 ГПК РФ).Судья два раза откладывал заседание (первое-05.09., второе 25.09., и третье перенесено на 09.10.) по причине неявки истца (у суда имеется отметка, что истец извещен о заседаниях должным образом), а судье важно знать согласен ли истец ,чтобы сняли арест или нет.Возможно и третье заседание будет отложено-у истца нет желания приходить в суд.Что делать в данной ситуации?