Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Как скоро квартиру можно продать без налога 13%
Здравствуйте!
Три собственника получили квартиру по очереди от департамента Москвы с нашей доплатой. Как скоро квартиру можно продать без налога 13%. В собственности у каждого есть доля в приватизированных двух комнатах в коммуналке(бывшей).
Можно ли продать квартиру с маткапиталом без выделения доли ребёнку и вернуть средства в ПФР?
Добрый день. в июле 2021 году купили квартиру в ипотеку, в октябре 2021 года погасили часть ипотеки с применением части материнского капитала. На сегодняшний день ипотека не погашена, планируем погасить ипотеку и продать квартиру для покупки квартиры большей площади. Можем ли мы продать квартиру без выделения доли ребенку либо возвратить средства с материнского капитала обратно на расчетный счет мат капитала с учетом индексации чтобы в дальнейшем на продаваемой квартире не было никаких обременений (обязательство выделение доли)
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной по ДКП в 2015 году?
Здравствуйте. Я имею в собственности 1/3 часть приватизированной квартиры с 2011 г. И 1 квартиру по договору купли продажи с 2015 г. Хочу продать последнюю. Надо ли мне будет платить налог с продажи этой квартиры? Спасибо.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры менее 3 лет при семье с тремя детьми?
Добрый день!
Продаю квартиру, в собственности менее трёх лет, нужно ли будет платить налог с продажи если в семье трое детей (двое жены от первого брака, один общий), с женой в официальном браке...
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по договору мены?
Взамен моей квартиры в аварийном доме, застройщик предоставил мне квартиру в новом доме. По договору мены в счет новой квартиры я отдала свою(4,9мил.р) плюс 1,5мил.р. В итоге новую квартиру я продала за 6,4 мил.р. Срок владения старой квартирой 2года 9мес. Новой-4мес. Налоговая эти сроки не плюсует. 13% хотят удержать с 4,9- 1мил.р.
Можно ли заключить сделку продажи квартиры после снятия обременения?
Здравствуйте, я снила обременения, могу ли я теперь заключить сделку для продажи квартиры?
Как долго будет действовать доверенность?
Собрались продавать квартиру. Решили с дочерью оформить доверенность на жену (маму), чтобы не продавать каждый свою долю. Как долго будет действовать доверенность?
Можно ли выделить детские доли в другом жилье, чем указано в предварительном договоре?
Здравствуйте. Предстоит приватизация квартиры, в которой прописаны дети. Детям по приватизации будут выделены минимальные доли. Приватизируем на меня(мать). Так же предстоит продажа квартиры с маткапиталом. Покупатель нашелся, предварительный договор дарения пишем вообще на другое жилье. Можно ли будет в течение полугода, которые дает опека на дарение, выделить доли не в том жилье, которое ранее указывалось в предварительном договоре? Т.е. хочу выделить доли в приватизированной квартире. Но не успеваю, т.к. процесс приватизации затягивается, а покупатель уже нашелся.
Вопрос, почему нужно именно постоянную, почему нельзя годовую?
Здравствуйте! Продаем жилье во вторичке, прописаны я, ребенок 6 лет и ребенок 15 лет. Покупаем в новостройке, возможно сдача будет в следующем году. Моя агент говорит перед продажей нужно выписаться, и это понятно, но при этом она говорит нужно сделать прописку, т.к. в строящемся доме прописать нельзя при приобретении такого жилья. И это тоже понятно. Но она говорит что нужно сделать постоянную прописку пока что, потому что дети не могут быть без прописки. Вопрос, почему нужно именно постоянную, почему нельзя годовую? Просто некуда прописаться, родственники не соглашаются на такое, только если временно.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если подаренные доли получены менее 3 лет назад?
Здравствуйте. У меня во владении была 1/3 доли квартиры, остальные доли у моей мамы и брата. Они мне подарили свои доли. Теперь я единственный собственник квартиры. Если я захочу её продать, но 3 года с дарения других долей еще не прошли, получается, что мне нужно будет заплатить налог в 13%?
Должна ли я платить 13% при продаже этой квартиры?
Здравствуйте! До брака купила квартиру в ипотеку. Вышла замуж, у мужа была доля в другой квартире. В браке купили земельный участок. С момента покупки моей квартиры прошло три года. Должна ли я платить 13% при продаже этой квартиры?
Как выписать сестру, прописанную в моей квартире, если я хочу ее продать?
здравствуйте. ситуация такая. нам с сестрой по наследству достались по квартире, она свою продала и живет в моей квартире в которой она прописана. она имеет деньги с продажи и не покупает новую квартиру и живет в моей. как ее выписать. я собираюсь продавать эту квартиру.
Как продать квартиру, если половина принадлежит ребенку 14 лет?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хочу продать квартиру, но она в долях по 1/2 с ребенком 14 лет. Получается двое собственников. Ранее была в соцнайме, приватизировали. Как продать и что для этого нужно?
Как рассчитывается налог при продаже квартиры менее 3 лет: с полной суммы или разницы?
Вопрос такой. Когда продаешь квартиру, Здравствуйте! Вопрос такой.Когда продаешь квартиру, которая у тебя меньше трех лет в собственности, как высчитывается налог, который надо заплатить? Со всей суммы квартиры 13% или же 13% с разницы, которая получается от продажи тобой сейчас и суммой, за какую ты купил ее сам?
Ну например я купил квартиру год назад за 20 млн. Я хочу ее продать сейчас за 25 млн.
Если меньше 3-х лет в собственности я должен заплатить налог 13%.
Налог какой будет: со всех 25 млн? Или же только с разницы в 5 млн?
Подскажите пожалуйста, я хочу продать квартиру, в ней прописана я и мой несовершеннолетний сын, нужно ли мне сына выписывать с квартиры, что бы продать ее?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я хочу продать квартиру, в ней прописана я и мой несовершеннолетний сын, нужно ли мне сына выписывать с квартиры, что бы продать ее?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы