Продажа квартиры

Квартира в доле у 4х человек. 2 человека владеют более 5 лет, 2 умерли. У всех по 1/4. Здесь только сын матери со своей 1/4 не принимал участие в разделе. Бабушка умерла в 2019 году, на ее долю никто не подал 1/4 доли Дедушка умер в 2020 году, его доля 1/4 Появились родственники с претензии на доли. Дедушкину долю 1/4 делили делали пополам, между матерью и родственниками. Бабушкина доля в 1/4 отошла половина деду, половину матери. В итоге мать и родственники делили только половину доли деда. В итоге делили полторы доли. Мать выкупила доли родственников и теперь в итоге 3 выписки (на половину бабушкиной 20 год), (на 3/16 наследство), (приобретение доли 3/16) Вопрос, квартира продается и как ее лучше продать? Из того что удалось накопать - это продажа квартиры целиком, продажа долями. В варианте "целиком" не совсем понятно нужно ли платить налог и как, на купленные доли или на всю квартиру целиком

Добрый день! У меня вопрос про уплату налога с продажи квартиры. Нужно ли будет мне его оплачивать, если квартира досталась мне по наследству после расселения ветхого жилья (у моей бабушки была комната в квартире, которая при расселении стала однокомнатной квартирой и досталась мне по ее завещанию)?

Здравствуйте. Мой супруг продал в 2021 году квартиру-студию, которая находилась в ипотеке. Владел квартирой он более 3-х лет. Юрист, который проводил сделку купли-продажи, заверил, что платить налог на доход в такой ситуации не придется, так как это единственное жилье у супруга, а зарегистрирован он в квартире по социальному найму, то есть другой собственности он не имеет. В этом году ему пришло Требование из налоговой следующего содержания: Выдержка: "В соответствии с положениями статей 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в связи с получением дохода от реализации объекта имущества (продажа, мена), предоставления объекта имущества в найм, реализацией доли в уставном капитале организации или в связи с получением дохода в виде полученного в дар объекта имущества. По имеющимся в налоговых органах сведениям Вам необходимо до 04.05.2022 представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в ИФНС по месту жительства в связи с получением дохода от сделок со следующими объектами имущества (имущественными правами): Объект (наименование, номер, адрес): , ***, , 141021,РОССИЯ,Московская обл,, Мытищи г,,*** Дата регистрации права: 09.10.2018, Дата прекращения права: 15.10.2021 Срок уплаты налога на доходы физических лиц, исчисленного в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц - 15.07.2022. Ответственность за непредставление в установленный срок налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц предусмотрена статьей 119 Налогового кодекса Российской Федерации. Для заполнения и представления в налоговый орган налоговой декларации 3-НДФЛ рекомендуем использовать интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. В случае отсутствия у Вас, по Вашему мнению, обязанности по представлению налоговой декларации 3-НДФЛ, рекомендуем обратиться с подтверждающими документами (пояснениями) в налоговый орган, в том числе посредством использования указанного интернетсервиса." Тот юрист снова заверил, что на это письмо не стоит реагировать, ничего делать не нужно, это стандартная рассылка. В августе 2022 года пришло еще одно письмо из налоговой: Выдержка: "в соответствии с пунктом 1.2. статьи 88 3 в случае, если налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (далее – Декларация) в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи либо в результате получения в дар недвижимого имущества, не представлена в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 и пунктом 3 статьи 228, пунктом 1 статьи 229 Кодекса, камеральная налоговая проверка проводится на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах. При проведении вышеуказанной камеральной налоговой проверки, налоговый орган вправе требовать представить в течение пяти дней необходимые пояснения. По сведениям, представленным в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Кодекса органами Росреестра Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) сообщает, что **** в 2021 году продан (получен в дар) объект недвижимого имущества: В соответствии с положениями статей 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в связи с получением дохода от реализации объекта имущества (продажа, мена), предоставления объекта имущества в найм, реализацией доли в уставном капитале организации или в связи с получением дохода в виде полученного в дар объекта имущества. По имеющимся в налоговых органах сведениям Вами в 2021 г. получен дохода от сделок со следующими объектами имущества (имущественными правами): Продажа Квартиры по адресу: 141021,РОССИЯ,Московская обл,,Мытищи г,,***, дата регистрации права: 09.10.2018, дата окончания регистрации права: 15.10.2021, кадастровый номер: ***, размер доли в праве: 1/1 Сумма реализованного имущества составила 6700000 руб., сумма налогового вычета – 1000000 руб. Исчисленный налог – 741000 руб. Срок уплаты налога на доходы физических лиц за 2021 год - 15.07.2022. Для заполнения и представления в налоговый орган налоговой декларации 3-НДФЛ рекомендуем использовать интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС" Подскажите пожалуйста, что это значит и что делать в такой ситуации?

Здравствуйте, уважаемые юристы. 1. Двое граждан РФ(близкие родственники) желают продать квартиру, находящуюся в их равной долевой собственности на территории России. Один гражданин находится в Республике Казахстан. Он оформил доверенность на второго собственника Нотариус в РК предложил изложить доверенность в следующих формулировках (файл с документом прилагается) Прошу Вас оценить корректность данных формулировок. 2. В правоустанавливающих документах фигурирует Свидетельство о рождении первого лица, тк на момент выдачи документа, гражданин являлся несовершеннолетним. У второго лица в свидетельстве о праве собственности фигурирует паспорт с устаревшими серией и номером (смена паспорта по возрасту) Может ли данное обстоятельство затянуть процесс оформления сделки, и что необходимо предпринять, чтобы избежать этого?

Добрый день! Представляю интересы по генеральной доверенности человека, который находится в тюрьме. По этой доверенности будет осуществляться продажа квартиры (его собственность, приобретённая в браке). Они с супругой договорились после сделки разделить доход от продажи и учитывать его личными средствами, которые не подлежат разделу в случае развода. Так как 100% средств после сделки окажутся на его счёте, супруга переживает, что я ей не перечислю половину. Вопрос: можно ли составить нотариальный документ, согласно которому доверенное лицо обязуется в случае успешной сделки перечислить средства доверителя его супруге?

Добрый день, я хочу взять средства в займ у товарища, хочу оформить это все через нотариуса, хочу сделать на следующих условиях, что я либо возвращаю деньги до определенной даты, либо возвращаю с продажи квартиры, можно ли это как то документально зафиксировать чтобы эти два правила не конфликтовали, например если я уже вернул ему часть денег самостояткльно, продажа квартиры оплатила бы оставшуюся стомость и не переплачивала? Надеюсь понятно объяснил

Продажа квартиры дду и уплата налога. Здравствуйте. Купили квартиру дду в 2017г. Сразу же ее оплатив. С какого периода можно продать квартиру не платив налог в 13% дохода? С момента оплаты или с момента регистрации собственности? Один собственник кроме данной квартиры имеет 1/2 доли иной квартиры.

Здравствуйте. Продаю квартиру, полученную от государства как сирота. Приватизирована она была уже в браке. После продажи планирую приобрести другое жилье. Нужно ли будет согласие супруга на продажу и приобретение нового жилья?

Здравствуйте! Нужно составить текст доверенности для: Открытие и управление банковским счетом Продажа квартиры и перевод средств на счет Представление во всех инстанциях (МФЦ, коммунальные, и тд) Возможно ли это всё на одной доверенности написать?