Продажа квартиры

Здравствуйте. Продаю неблагоустроенную квартиру, которая от деда досталась. Постоянно звонят и просят продать за материнский капитал. Причем квартиру даже смотреть не хотят, вроде по фото в интернете устраивает всё. Те покупатели у которых деньги есть приходят смотрят каждый угол, все расспрашивают, кривят лица от того что квартира старая и уходят думать. А за мат капитал - вообще даже и смотреть не хотят или смотрят мельком. Вчера пришли парень с девушкой (даже ребенка в свертке принесли. Причем ребенку точно трех лет нет, меньше года , наверное.) Только зашли в квартиру, еще ничего толком не осмотрели, уже всё устраивает. Тут мы душевую кабину поставим, тут воду проведем от теплотрассы. И говорят - давайте за материнский капитал, а остальную сумму по 15 тыс будем отдавать, если не отдадим с суд подадите на нас. Только еще в договоре напишем сумму на 100 больше чем стоимость квартиры, потому что мы кредит будем брать, чтобы нам на ремонт еще было 100 тыс. Какой кредит? Если они за мат. капитал будут покупать. Если берут кредит, то почему отдавать будут в течение года а не сразу. Вот понимаю ведь, что кидалово. Но понять не могу в чем. Помогите советом!

Добрый день! В трехкомнатной приватизированной квартире 4 собственника,двое несовершеннолетних детей и двое взрослых. Планировали продать квартиру и разъехаться,но проблема в том ,что один из собственников против. У каждого по 1/4 доли. Как поступить в этой ситуации,чтобы продать ??

Здравствуйте! Вопрос о выделении доли в жилом помещении. Мы проживали втроем (я, моя совершеннолетняя дочь, моя мать) в 4-х комн.квартире в г. Барнауле, каждый был собственником 1/3 доли этой квартиры. В июне 2017 г переехали на пмж в г. Ростов-на-Дону, где построили дом. Все денежные средства, вырученные от продажи квартиры в Барнауле находились на моем счете в банке. Распоряжалась я ими (с ведома и разрешения всех собственников бывшего жилья) в целях постройки дома. Денежных средств, вырученных от продажи квартиры, на покупку земельного участка и постройку дома не доставало. Из-за неверной консультации по поводу разделения долей, был оформлен в рассрочку на 10 лет земельный участок в собственность моей дочери (одного из бывших собственников), который в настоящее время находится под обременением. Первый взнос за этот участок и за коммуникации в размере 250000 р был выплачен моей дочерью из средств своей доли. На данном земельном участке был построен дом, который введен в эксплуатацию, собственником которого является опять моя дочь, потому что была допущена ошибка изначально: чтобы иметь отдельные доли в собственности, нужно было изначально покупать земельный участок в собственность 3 человек, получать разрешение на строительство трем человекам и т.д. В построенном доме зарегистрированы по месту жительства и проживают все трое бывших собственников (я, моя мать и моя дочь). Произошел конфликт. Моя мать отказалась от всех предыдущих устных договоренностей и требует выделить и отдать ей ее долю. В настоящий момент у меня есть действующие кредиты в размере 1 млн руб, сроком до 2022 года. Земельный участок в кредите на 10 лет. таким образом, ни я ни дочь не имеем материальной возможности отдать деньги за долю матери и продать дом мы также не можем, он на участке в обременении. Матери никто не запрещает проживать в доме, у нее отдельная комната площадью 16 кв. м. Площадь дома 80 кв.м. Все проживают в отдельных комнатах и свободная кухня-гостиная. Помогите оценить мои риски, что может произойти в случае обращения матерью в суд?

Собственниками продаваемой квартиры являются мать и недееспособная дочь, признанная по решению суда. Опекуном назначен интернат, куда помещена дочь на лечение. Также ее сняли с регистрационного учета и она в настоящий момент зарегистрирована в интернате по месту лечения. Мать хочет продать квартиру и купить в этом же городе квартиру большего размера. Какие риски у покупателя указанной квартиры? Сохранит ли право проживания и регистрации недеесполобная (в случае признания ее дееспособной или по другим основаниям)?

Доброе утро! Есть проблема, проконсультируйте пожалуйста в каком направлении ее нужно начинать решать. Моя супруга до замужества приобрела квартиру по дду вместе со своей мамой в 2013 году в ипотеку. В январе 2015 года мы поженились. И в июне 2015 года мы стали счастливыми родителями, у нас родилась двойня, супруга получила материнский капитал. Затем супруга с тещей сделали нотариальное обязательство о выделении доли в квартире и передали его в пенсионный фонд. После чего пенсионный фонд перечислил в сбербанк 453000 руб в счет погашения ипотеки. В данной квартире живет только теща, я каждый месяц за это удовольствие плачу 45000 в сбербанк. И мне это надоело. Платить еще 6 лет. Появилось желание эту квартиру продать, закрыть ипотеку и купить на остаток теще однокомнатную поближе к нам. Новую квартиру предполагаем оформить на жену и детей. Теща просто будет прописана. Пришел в опеку, женщина внимательно выслушала и сказала - я разрешение не дам. Что мне делать? (Квартира не дорожает, а если продолжу выплачивать ипотеку то 800 тыс отдам сбербанку на проценты)

Мы с бывшей супругой продали квартиру принадлежавшую нам в равных долях. Теперь она подала иск в суд на взыскание с моей доли алиментов.. Вопросы: 1. Как доказать в суде, что продажа квартиры не связана с экономической деятельностью, а носит разовый характер. 2. Как доказать в суде, что деньги полученные от продажи моей доли я планирую потратить на покупку другой квартиры. 3. Какие документы необходимо предоставить в суд для подтверждения этого.

Добрый день. Покупаем квартиру, в ней было 4 собственника: отец и трое детей (по 1/4 доли у каждого). Один ребенок умирает, доля по наследству переходит отцу, в итоге у отца 1/2, у детей по 1/4. Собственники утверждают, что отец в браке не состоит и не состоял. Но мы узнали, что мать жива-здорова. Первый вопрос. Как мы можем подстраховаться от ситуации, когда после сделки объявляется жена и заявляет свои права на квартиру? Заявления о гражданском состоянии от мужа нам недостаточно, ведь в этом случае муж будет признан мошенником, квартиру у нас отнимут и деньги отдадут через 30 лет. И второй вопрос. В случае, когда ребенок умирает, доля должна переходить обоим родителям, или одному, когда квартира покупалась не в браке?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если мы живём во Владивостоке, а квартиру продаём в Хабаровске 3 собственника, можно ли во Владивостоке одному собственнику(бабушка)свою долю подарить внучке ? Можно ли эти документы сделать во Владивостоке? Или надо обязательно ехать в Хабаровск? И какая сумма продажи квартиры не облагается налогом ?

Несколько квартир оформлены в собственность по одному ордеру. Чтоб продать одну из квартир, надо собрать все подписи собственников, что они не против. Вопрос: подписи собираются через нотариус или можно без них?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как выписаться из квартиры находясь в другой стране (собственник квартиры). Я собственник квартиры нахожусь в другой стране, сейчас идет продажа квартиры по ген доверенности, нужно с нее выписаться, спасибо.

Добрый день .сейчас Я гр.РФ в прошлом участвовала в приватизации квартиры в украине когда имела их гр.и до сих пор в ней прописана Квартиру сейчас хотим продать ,что нужно сделать ,чтобы не приезжая в ук.выписаться из квартиры и без моего участия ее продали?спасибо

Здравствуйте. Я владелец 2/3 доли квартиры, моя сестра остальной частью, а именно 1/3. Ей в срочно порядке понадобилось, чтоб я купила у неё её долю, и оценивает её в 700 000 которых у нас нет и взять мы нигде не можем, потому что не давно взяли кредит. В случае, если мы не выплатим ей сразу всю сумму грозится продать свою долю.. Или же продать полностью квартиру и разойтись. Дело в том, что у нас 2 комнатная малосемейка, 53кв.м. Она хочет продать её за 2млн.100 тыс,, но её за эту цену никто не купит. У нас они стоят около 1800 000. Ей просто нужно чем больше, тем лучше. Могу ли я как-то купить у неё долю подешевле, или как продать квартиру быстро и подороже, чтоб я потом могла купить нормальную квартиру, а не жить в 5 этажке потом? Как лучше поступить? Куда в первую очередь обращаться? Сколько примерно займёт все оформление при продаже, покупке? Как все сделать грамотно и быстро?

Жена и её брат владеют по 1/2 доле квартиры. При продаже квартиры покупателю жена действует по доверенности от брата, надо заверять сделку у нотариуса? Надо ли письменное согласие брата на продажу его доли?