Продажа квартиры

Могу я принести нотариально заверенное согласие на продажу квартиры у меня там доля, если не могу лично присутствовать со всеми остальными собственниками в назначенный день? Риэлтору необходимо чтобы все одновременно присутствовали

Добрый день, у меня доля в квартире. Всего собственников 3, дядя,тетя и я, идет продажа квартиры, тетя забирает свою долю, а мы с дядей хотим обьединить деньги с продажи и купить квартиру чтобы там жила моя бабушка, ее нужно прописать туда, как оформить документы и что нужно делать чтобы новая квартира была также на два собственника на меня и дядю?

как оформить сделку купли-продажи квартиры в одноэтажном доме на 5 квартир, если у собственников квартир нет документов на землю. В выписке ЕГРП данные на землю не записаны. Купля-продажа таких квартир происходит как в многоэтажном мкд или как частного дома с землей?

Получила согласие от органов опеки на продажу квартиры где есть доля у ребёнка. Нашлись покупатели на квартиру. Какие дальнейшие действия должны быть с моей стороны, куда идти с постановлением от опеки? Спасибо.

Здравствуйте, ситуация такова. В начале 2017 году приобреталась квартира в строящемся доме в ипотеку, в середине 2018 года ипотека погашена и квартира принята, оформлена собственность. Но квартиру необходимо продать и будет это скорее всего до окончания года. В связи с этим несколько вопросов: 1) Квартира приобреталась в браке, но ипотека, дду и собственность на женщину. Но она весь 2018 год в декрете. Правильно ли я понимаю, что налоговый вычет она не сможет получить до выхода на работу? Как тогда правильно оформить налоговый вычет на супруга, если он не выступал непосредственно собственником? 2) Необходимо уплатить налог с продажи недвижимости, хотим воспользоваться возможностью оплаты налога только с разницы между суммами покупки и продажи. Как это правильно сделать? 3) Также, поскольку квартира была в ипотеке, за 1,5 года порядочно переплачено % по ипотеке, можно ли эти суммы учесть как бы в изначальной стоимости квартиры, приплюсовать к ней? И как это правильно сделать? 4) Все усложняется тем, что на весь 2019 года семья будет не в России и сможет только дистанционно подавать декларацию для уплаты налога и получения налогового вычета, можно ли это сделать удаленно, что можно подготовить до отъезда, чтобы точно не возникло препон?

Здравствуйте продала квартиру всё прошло через натариус .им выдали покупателям договора продажи они сдали всё нфц .получили теперь .а мой договор у них нехотят мне его отдавать второй экземпляр ..где мне его взять что делать

Подготовил документы для продажи квартиры, но риэлтор утверждает, что кроме 2-х доверенностей на продажу от детей (у меня дочь и сын и приватизирована на нас 3-их) , ещё нужны согласия от невестки на продажу нашей квартиры. Хотя у неё есть и своя жилплощадь и прописка у своих родителей. И раз дочь моя еще и в разводе, то и (хорошо бы) оригинал свидетельства о разводе. Не бред ли это? Какое отношение они к этому имеют, раз они здесь не только не проживают, но и не приезжали даже.(я имею в виду невестку и зятя)

Здравствуйте, приобреталась квартира в ипотеку в 2017 г, сейчас полностью оплачена. Хотели ее продать. 1) Правильно ли я понимаю, что налогом облагается разница от покупки и продажи? 2) Можно ли налог от этой разницы компенсировать налоговым вычетом, если мы его оформим? И как тогда это сделать.

Здравствуйте! У моего отчима имеется квартира, которую он готов передать мне в собственность, но он не состоит официально в браке с моей матерью. Вопрос: Каким образом можно лучше и менее затратно передать жилплощадь в мою пользу? 1. Дарственная? 2. Договор купли-продажи? (квартира в собственности с 2013 года) 3. Либо вариант, что моя мать вступает в брак с отчимом, затем он оформляет дарственную на неё, а уже моя мать оформляет дарственную на меня? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте. У меня есть отчим, у которого имеется квартира и который НЕ состоит с моей матерью в браке официально. Он готов эту жилплощадь передать мне безвозмездно. Вопрос: каким образом лучше и менее затратно это сделать? 1. Написать дарственную (но в этом случае я обязан уплатить налог, т.к. мы не кровные родственники?) 2. Оформить договор купли-продажи? (квартира во владении с 2013 года). 3. Ещё возможен вариант, что моя мать вступает с отчимом официально в брак, и затем он оформляет дарственную на мать, а затем моя мать оформляет дарственную на меня?

Добрый день. Хотим с мужем приобрести квартиру, принадлежащую сестре моего мужа и ее сыну. Мы живем в этой квартире, прописаны в ней, сестра мужа и ее сын (нынешние совладельцы квартиры) выписались в другую им принадлежащую квартиру. Сестра мужа и ее сын согласны уступить квартиру за сумму материнского капитала, сертификат на таковой выдам нам после рождения нашей дочери(ей теперь семь лет). Никаких других денежных средств им не нужно. По сути это подарок нашим детям их тети и их кузена. Мы бы хотели сделку оформить без участия нотариуса. Пропустит ли Росреестр такую сделку? С уважением Надежда.

Здравствуйте! У нас такая проблема. Мы 10 лет назад в Омске купили квартиру двухкомнатную и часть ипотеки погасили с использованием материнского капитала, 280 000 руб. Ипотека полностью погашена 9 лет назад. Год назад мы переехали в Москву (зеленоград) Я купил квартиру Переехали, прописались.Опека говорит, что я не могу выделить доли детям в новой уже купленной квартире взамен долей в старой пятиэтажке. Говорят, надо покупать ещё одну квартиру и выделять детям доли там. Но зачем покупать, когда мы и так уже купили, тем более денег уже нет? Получается замкнутый круг. В старой квартире мы не живем и продать её не можем, Что делать? Да, я бы с радостью отдал материнский капитал назад. Дали три копейки, а проблем получилось на миллион. Причем планируемая для выделения доля чють больше по площади и в разы по цене. Ссылка идет на гк и фз без конкретных цитат. Варианты: 1. Продать другу и заново купить с выделением долей. Риск застопорит росреестр продажу квартиры туда-сюда. 2. Подавать заявление, получать отказ и идти в суд. А может испугаются и одобрят без суда, хотя им по барабану кажется, если потом на маралку еще подать...))) Какой вариант лучше на Ваш взгляд или есть еще?

Добрый день! Собираюсь купить квартиру. Квартира оформлена на женщину, сейчас она в разводе, но покупалась квартира в браке. У нее есть договоренность, что часть вырученных средств от сделки она передаст бывшему мужу (как оформлена договоренность я не знаю). В банке (для ипотеки) требуют только нотариально заверенное согласие бывшего мужа на продажу квартиры. Нужно ли мне еще каким-нибудь образом подстраховать сделку от претензий со стороны бывшего мужа или его согласия, заверенного нотариусом, достаточно?

Доброго времени суток, Столкнулся в стандартном договоре купли-продажи квартиры со следующей строкой: "В квартире проживают следующие лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением:..." - п. 1.3 Что сие означает? Очень уж пугает меня, эта формулировка - то есть здесь прописываются люди, которые сейчас прописаны/зарегестрированы у Продавца? Или это те люди, которые будут зарегестрированы по факту осуществления государственной регистрации недвижимости на основании купли-продажи квартиры - то есть моя семья? Надо ли в договоре указывать, что сумма будет выдана через банк по ипотечному кредиту? я описал это так, как в п. 3.3.2 - насколько это верно? Я также планирую подписать договор купли-продажи мебели за номинальную сумму, чтобы не было потом внезапно пустой квартиры после передачи ключей. Однако я точно не смогу всю мебель "проинвентеризировать", в связи с тем написал так, как указано в файле: 1.1. Продавец обязуется передать всю мебель и бытовую технику, находящуюся в квартире по адресу_______________________________________ в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть их, принять и оплатить на условиях, установленных настоящим договором. 1.2. Сведения о мебели и бытовой технике, не передаваемой Покупателю и остающейся в собственности Продавца: Насколько такие формулировки правомочны? Если вдруг дойдет до суда - будет ли договор достаточным основанием, чтобы отказать бывшему собственнику в домогательствах? Банки активно предлагают страхование титула. Стоит дорого, а смысла не вижу. Есть ли судебные прецеденты, когда ДКП квартиры с ипотекой был оспорен, и имущество нужно было вернуть бывшему собственнику? Неужели банк так плохо проверяет подноготную квартиры? На что нужно обращать внимание тогда самому?