Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного пая
Земельный кодекс и некоторые статьи Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность продажи долей земельного участка, находившейся в общедолевой собственности. Перед тем как продать земельный пай, участок нужно разделить на доли в натуре способом межевания. После этого на каждую из выделенных долей должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее права собственности. Раздел участка для продажи возможен в случае согласия всех его собственников. Если согласия достигнуть не удалось, получить такой документ можно будет путём обращения в судебные органы. Если участок не состоит на едином учёте, то каждая полученная доля должна быть поставлена на кадастровый учёт.
Если в процессе раздела земли было зарегистрировано право собственности доли на несколько человек, то при продаже земельного надела сельхозназначения нужно получить нотариально заверенное разрешение на продажу от всех владельцев.
Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. При этом в обязательном порядке составляется акт, подтверждающий сдачу и приёмку участка. Подготовленные документы подаются в ФУГРЦ, где право покупателя земельного участка регистрирует на него право собственности.
Чтобы не допустить ошибок при оформлении договора купли-продажи земельного пая, нужно обратиться за помощью к юристам онлайн-сервиса Правовед.RU. Они, исходя из своего огромного опыта в данной сфере, проанализируют все документы и сделают все необходимое для быстрого разрешения вопроса.
Здравствуйте!После смерти брата,мама решила продать земельный пай оформленный на брата(свидетельство старого образцца).В кадастре выяснилось что пай находится в собственности постороннего человека.Обьясните как такое может получиться,Свидетельство у нас на руках...Я правильно понимаю,что если бы он продал бы пай,то и свидетельстваа старого образца не было бы у брата на руках?
Добрый день! Умерла моя бабушка, я вступила в наследство, в том числе пай, но не выделенный в действующем колхозе. Хочу продать. Кому могу его продать, с чего начать и что делать? Спасибо.
Добрый день! Могу ли я не расторгая договор аренды на сельхоз земли (пай) 4га, выделить участок в натуре, и продать. Если на сегодня она у меня долевая ещею. СПАСИБО
Здравствуйте! В свидетельстве о праве на наследство сказано, что я имею право на 31000/993668 долей в общей долевой собственности на з/у площадью 993668 кв.м Сколько это будет в гектарах в меой доле? Никак не могу понять.
Здравствуйте ,свекровь получила в наследство пай,получила все документы на него но не оформила , а теперь хочет продать документы на пай ,скажите может она это сделать?
Здравствуйте. Меня зовут Антон. Живу я в Иркутской области Заларинского района село Троицк. У меня такой вопрос:
Мои родители пытаются оформить пай Земли на которой работают уже долгое время. У них никак не получается -то буковска не та в фомилии, то еще что-нибудь. Оформление длится почти 3 года. И вот ни с того ни с сего на этом месте уже другой человек оформил этот пай почти на себя.
