Разрешение на строительство

Есть в аренде земельный участок отнесенный к землям населенных пунктов для ведения садоводства. На нем расположены теплицы и кустарники ягод. Для обслуживания необходимо большое количество воды. Для этого был оборудован пруд (копань для орошения). Необходимо ли разрешение на строительство? надо ли было согласовывать такую копань?

Здравствуйте! Начали строительство дома, согласно генплану, без разрешения на строительство (не могли получить получить т.к. продали землю с несовпадающими кадастровыми точками ). Сейчас хотим получить разрешение, выезжает ли комиссия на участок , или смотрят ли они по спутнику (не Московская область). Или же можно получить разрешение на строительство через суд, заплатив штраф 5% от стоимости земли (где то читали об этом)?

Добрый день. Участники приобретены 10 лет назад. В 2016 году был выявлен памятник архитектуры. Находится он в 1.5 км. Разрешения на строительство не дают, мотивируя, что мы в зоне земель культурного наследия. Статус земель ЛПХ. Обременения нет. Как получить разрешение на строительство?

Здравствуйте. На ЗУ 10 соток ИЖС с присвоенным адресом ул.Зеленая №9 построен 2 –х этажный жилой дом 350 м2. Построен по проекту как блокированный дом ,с зеркальными двумя половинами,только между блоками в общей стене оставлены временные дверные проемы и в одной из входных групп вместо двери установлено окно, с одной лестницей на 2 этаж. Дом зарегистрирован как ИЖС. Затем изменено разрешенное использование ЗУ с ИЖС на строительство блокированные односемейные дома с участками. Получено 2(два) на каждый блок (Блок-секция№1 и Блок –секция №2)по отдельности разрешение на реконструкцию блокированного дома. Сделана реконструкция:заложены дверные проемы вобщей стене,заменен оконный проем на дверь во входной группе,установлена еще одна лестница на 2 этаж. Получился дом со всеми признаками блокированного дома. Все коммуникации то же раздельны.В настоящее время готовятся документы для регистрации блоков (2 тех.плана на каждый блок)и скорее всего потребуются акты ввода на каждый блок,а затем регистрация . Земельный участок разделен по 5 соток для каждого блока есть 2 выписки ЕГРИН на каждый участок со своим кадастровым номером.. На данный момент необходимо срочно получить адреса на Земельные участки , т.к.нет времени до регистрация дома. Подал заявление в исполком на присвоение адреса земельным участкам и вот тут возникли у них вопросы на которые они сами не знают вопроса,т.е не знают как дать адрес ,что бы пропустили в ФИАС. Варианты № 1.Ул.Зеленая №9 кв1 и Ул.Зеленая №9 кв2 . Но какие квартиры ? Если речь идет о ЗУ. Не говоря уже о том ,что это блокированный дом ,а не многоквартирный дом. Вариант№2 .Ул.Зеленая №9 Блок-секция №1 и Ул.Зеленая №9 Блок-секция№2 как в разрешении на строительство. Вариант №3 Ул.Зеленая №9 Блок-секция №1 и Ул.Зеленая №9 «а» Блок-секция№2 Пропустит ли ФИАС термин «Блок-секция» в отношении ЗУ. Или у кого-то есть еще варианты в этой ситуации, прошу поделится ,уважаемые специалисты.

Здравствуйте. Хотел получить лес на строительство дома, все необходимые документы собрал- разрешение на строительство имеется, а в лесном хозяйстве ответили что делового леса нет и выдали об этом справку. А в других (районных) лесничествах заявление не принимают, говорят что прописка городская, местным леса не хватает. Что делать? Живем в Сибири, на лесе, все скупили китайцы...

В 2013г. я выиграл муниципальный аукцион на право аренды земельного участка для целей строительства многоквартирного дома. Договор был заключен на 2 года. На этот же срок выдано разрешение на строительство. По окончании строительства администрация должна была выкупить у меня построенное жилье, однако втечение этих двух лет ситуация изменилась, возводимые квартиры стали ей не нужны, ну и я остановил строительство на середине. Когда срок аренды подходил к концу, я зарегистрировал на себя право собственности на незаконченный строительством объект. По окончании срока действия договора аренды я неоднократно обращался в администрацию с просьбой продлить договор, но никаких ответов не последовало. Сейчас администрация обратилась в суд с требованием вернуть ей указанный участок. Про наличие на нем незавершенки в исковом заявлении ни слова. Может ли быть удовлетворен такой иск? Как мне потребовать компенсации за изымаемую находящуюся на участке недвижимость? И вообще положена ли мне компенсация? В другом исковом администрация просит взыскать с меня аренду за период с 2015г. по настоящее время. Но какая аренда, если договор кончился? Я ни строить не мог, не продать незавершенку, фактически землей не пользовался. Ничего не понимаю. Разъясните, пожалуйста.

Я проживаю в Крыму. В 2009 году сделал проэкт на новый дом. Старый дом который находился на участке снес, и построил новый дом. Земля находится в часной собственности, моя . В 2014 года мы вошли в состав Ролссии. И технические стоительные нормы изменились. У меня отступ от соседского забора 1м , а надо 3м, также не могу получить разрешение на строительство Российское так-как больше 50% усастка под застройкой. Немогу воспользоваться дачной амнистией так-как дом 700 м2. Есть кадастровый паспорт участка с разрешением строения дома, есть Украинский проэкт дома, технадзор проэкта, авторский надзор проэкта, есть ГПЗУ Российское. Есть декларация дома, без согласования и не заригестрированная. Немогу согласовать с архитектурным комитетом, так-как больше 50% участка под домом. Вопрос: к каму подавать иск в суде? К Роскомрегистру нельзя так-как он не материално заинтересован. И делать оценку самострою чтобы оплатит судебную пошлинк.

здравствуйте веду строительство дома на земельном участке без разрешения. в свое время был куплен пустой участок в деревне и я начала строить дом. не знала, что нужно было получать разрешение. Земельный участок разрешенного использования для "перспективной жилой застройки (Ж5)". Участок в собственности. Тюменская область. Дом 2 этажа и цоколь. Куда сейчас мне при такой ситуации обратиться первым делом - в какой орган самоуправления? Какие документы нужно? и какой срок рассмотрения у них? Только услышала об амнистии до 1 марта 2018г. Подскажите мне - какие первые шаги нужно сделать, чтоб началось мое оформление и приведение всего на законные рельсы. С Уважением Лилия mail: Skorpiolifetum@gmail.com

Здравствуйте. 3 года назад сгорел дом, вместе со всеми документами. Сейчас есть желание начать восстановление дома. Вопрос-нужно ли получать разрешение на строительство повторно, если дом будет стоять на прежнем месте или нужно получить какой то другой разрешающий документ? Заранее спасибо за ответ.

В 1991 году решением районного Совета народных депутатов были выделены сельхозугодия предприятиям города для предоставления садовых участков работникам. На базе выделенных земель было создано СНТ«А» и всем садоводам выданы членские книжки. В 2007 году часть садоводов вместе с участками отделились от СНТ«А» и создали СНТ«Б». Приватизация производилась в 2008-2015 годах путем принятия персональных постановлений администрации муниципального района на основе справок от СНТ«А» и СНТ«Б», поскольку списки с фамилиями работников предприятий с 1991 года не сохранились. Все было хорошо, но в 2016 году обнаружились нарушения в учредительных документах и суд признал регистрацию СНТ«Б» недействительной при создании. Из такого положения следует, что СНТ«Б» не было зарегистрировано и, следовательно, никогда не существовало. Логика такова, что поскольку регистрацию СНТ«Б» отменили, то и все связанные с СНТ«Б» акты подлежат отмене. В том числе: ТУ на подключение к РЭС, разрешение на строительство ЛЭП, акт ввода в эксплуатацию трансформатора, договор выкупа земли под трансформатор, постановления администрации о приватизации земельных участков. Возможно ли принятие муниципальным органом постановления об устранении нарушений в ранее принятом постановлении о приватизации земельного участка без отмены этого постановления, то есть без аннулирования в Росреестре ранее зарегистрированного права и без повторной подачи заявления на приватизацию? Следует ли считать СНТ«Б» исключенным из реестра и какова дата исключения, если регистрация недействительна при создании, а запись об этом внесена в ЕГРЮЛ в 2016 году? В связи с тем, что СНТ«Б» прекратило свою деятельность без проведения процедуры ликвидации, то имеются ли основания для применения правовых последствий, предусмотренных для ликвидированного юридического лица в силу п.2, ст.64.2 ГКРФ и п.3 ст.40 №66-ФЗ?

арендую землю категории ЛПХ.хочу построить дачный дом.нужно ли получать разрешение на строительство этого дачного дома,в ГрК ни слова про дачные дома нет!подскажите, пожалуйста,точную ссылку закона

У меня земельный участок с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенного пункта). Я хочу получить разрешение на строительство жилого дома. после изменения администрацией ПЗЗ участок попал в условно разрешенные виды использования. Тип зоны после изменения стал: для садоводства и огородничества (Ж 4.3.). Администрация говорит что я должен поменять снова вид разрешенного использования на "ведение личного подсобного хозяйства", но только через публичные слушания. требуется ли мне менять вид разрешенного использования земельного участка для получения разрешение на строительство.