Разрешение на строительство

Согласно технического паспорта дом был построен родственниками в 1980 году. Дом в эксплуатацию с того времени не введён. С их слов земельный участок под постройку дома был выделен в 68-70-х г.г. Где найти правоустанавливающие документы о выделении земельного участка и разрешение на строительство дома тех лет? Сохранился только технический паспорт на дом с архитектуры

Добрый день! Есть земельный участок, в аренде, срок аренды земельного участка продлевался с 2015 по 2018 год . На земельном участке зарегистрированный объект незавершенного строительства с кадастровым номером зарегистрированный 2011 году. Могу ли я , собственник объекта незавершенного строительства продлить договор аренды земельного участка? Разрешение на строительство дано до 2020 года.

У меня в аренде земучасток под размещение павильона общественно питания, было выдано разрешение на строительство, град план, разрешение через год продлено. Построен и оформлен в собственность фундамент, после очередного обращения за продлением разрешения оказалось, что после заключения договора участок переведен в рекреационную зону, поэтому разрешение не продлили, а отменили вместе с градпланом. Сейчас выиграла суд об исключении участка из рекреационной зоны. А как теперь добиться разрешения на строительство? Подскажите? И администрация прислала предупреждение о том, что у меня нецелевое использование земельного участка. Как быть?

Добрый день. Ситуация такая, купили участок в 2015 году, он в собственности, все хорошо, без обременений. Построили на нем дом, попутно пытался заниматься сбором документов для подключения газа, но сначала возникла проблема с поворотными точками, которую мы через суд все таки решили. А сейчас после получения град плана мы в отчаянии( Часть участка на которой как раз стоит дом почти полностью попадает в зону ПЛАНИРУЕМОЙ реконструкции дороги, подчёркиваю планируемой! Что можно предпринять в этом случае!? Писали в мосавтодор, в архитектуру м.о., жду ответа от ниипи градостроительства, везде один и тот же ответ, в приложении приказ 230/8 от 25.03.2016. Прилагаю спозу и ответ от мосавтодор.

Здравствуйте. Ситуация такова,что на территории ГСК я начал строительство гаража размером 12×12×4,6м. Председатель кооператива выделил участок, выдал ордер и членскую книжку и квитанцию о оплате паевого взноса. Начал строительство после чего приехали с администрации поселка, начали требовать разрешение на строительство. Мы им объяснили, что земля ГСК, вроде отстали. Через некоторое время когда подняли колонны металоконструкции они снова приехали и говорят, что разрешение надо т.к гараж не стандартный. Связался с архитектурностроительным управлением по гор. Нижнекамск. Они внятно ответить не смогли, сказали нужно посмотреть проект гаража. Теперь я не понимаю нужно ли мне разрешение или нет? Спасибо.

Добрый день уважаемые юристы! Скажите пожалуйста , какие разрешительные документы на строительство индивидуального жилого дома нужны были до 2004г. я знаю, что должны быть: постановление органа местного самоуправления о выделении земельного участка, далее участок выделяется в натуре (землеотводные документы) и в последствии орган местного самоуправления должен был выдать постановление с разрешением на строительство. Прошу сослаться на закон.

каким документом регламентируется, что при разделе земельного участка на несколько участков ИЖС, ко вновь образованным участкам ИЖС должны подводиться дороги для подъезда к ним? И должны ли эти дороги являться землями общего пользования? А то купили мы участок ИЖС по документам в деревне, а по факту - на краю деревни в огороженном поселке, где дороги проложены вокруг участков и по документам - участки под жилищное строительство, в собственности управляющей компании. То есть попасть на свой участок мы можем только по этим дорогам - по сути,через чужие участки. Пытался провести электричество, но сетевая компания отказала, сославшись на то, что прокладывать линию через чужие участки ей не разрешили, хотя прокладывали вдоль этих так называемых дорог. Мы что , стали заложниками? Ведь уже получено разрешение на строительство и начал строиться... Я ведь имею право на присоединение к коммуникациям разного рода. Я где-то натыкался на то, что все улицы, дороги и проезды в населенных пунктах - это земли общего пользования. Значит при организации такого охраняемого поселка , были сделаны дороги, но эти дороги не перешли в статус земель общего пользования и не были переданы муницыпальным властям. Но тогда власти не могут регистрировать участок как ИЖС. Помогите разобраться в ситуации и куда обращаться?

Уважаемые специалисты, собираюсь купить участок земли ИЖС. Участок находится в зоне - Ж-1А -зона- согласно установленных правил землепользования, это зона перспективной жилой застройки. В местной администрации сразу сказали что согласно новых правил землепользования для нашего города, они откажут мне в выдаче разрешения на строительство, но отказ можно будет обжаловать в суде и получить разрешение. Есть второе обстоятельство - продавец -собственник - юрист, хочет продать мне этот участок. Он год назад получил разрешение на стройку дома, потому что тогда действовали старые правила землепользования. Но его планировка участка и дома которую он готовил для получения ГПЗУ и разрешения, отличается от моей и не подходит мне. Выходит у меня два варианта, добиваться разрешения через суд, либо строить дом согласно своей планировки, а потому по дачной амнистии регистрировать собственность и судится чтобы зарегестрировали дом в новой планировке. Я правильно рассуждаю или нет? Если да то где меньше проблем, судиться сразу или потом? И еще один момент, у продавца на руках есть нотариальное согласие от собственника газопровода на получение ТУ и подключение будущего дома к газопроводу, и это согласие входит в стоимость участка. Оно выписано на продавца. Но продавец по семейным обстоятельствам сменил фамилию. Подскажите не получится ли так что когда я куплю участок, и приду к владельцу трубы за разрешением, он скажет мне плати (полмиллиона) я тебе дам согласие? Просто продавец-юрист, утверждает что все будет нормально? Вообще есть ли здесь подводные камни? Спасибо

Участок с видом использования лпх разрешение на строительство жилого дома имеется а не давно обнаружено что единственный подъезд к участку закрыт другим участком с видом использования огородничество и сельхозначение частная собственность как строить дом

Добрый день, подскажите пожалуйста Участок ИЖС 12 соток. Уже построено 2 небольших дома По договору право собственности разделено на 3 человек: 1. 1/2 права 6 сот 2 1/4 права 3 сот 3 1/ 4 права 3 сот. ? дадут ли разрешение на строительство дома 7*5х7*5 м. на 3 сот. Земля без межевания

Участок ижс. Разрешение на строительство частного дома в 2 этажа. Вопрос. Каких максимальных размеров (по высоте у основания внешней стены дома и максимальной высоте от пола чердака до конька)могу строить чердак и он не будет считаться ЭТАЖОМ? Могу ли на чердаке установить поворотное окно для выхода на крышу (как повлияет на оценку - чердак/мансарда/этаж). Наличие вентиляционных каналов проходящих вертикально из дома на верх крыши - является ли коммуникацией - т.е. чердак становится автоматически Тех этажом?

Здравствуйте! Купила земельный участок в конце 2016 года. Собиралась построить дом, в котором должна была жить моя мама. Назначение земли для ведения личного подсобного хозяйства. Продавцу говорила, что хочу на участке жилой дом строить. Когда появилась малейшая возможность начать стройку. Подала заявление в июне 2018г. на выдачу градостроительного плана. При получении мне сказали что разрешение на строительство жилого доома на этом участке ч не получу, так как участок попадает в зону Ж-6. Участок покупала в ипотеку в Сбербанке. Т.е. стоимость участка плюс проценты. Что делать совершенно не знаю.

нужно ли получать разрешение на строительство навеса для автомобиля ( конструкция без фундамента., цель - тень от солнца) в Москве. офисное здание. земля в собственности . к зданию не примыкает. конструкция навеса примыкает к разрешенному забору, внутри огороженной территории стоянки автомобилей, земля под стоянкой в собственности.

Добрый день. Имеется ЗУ со статусом ЛПХ, по выписке из ЕГРН (свежая) земли населенного пункта. Никаких обременений нет. Возведен жилой дом несколько лет назад. Межевали этой весной. Решили строить второй дом. Получили ГПЗУ, из которого видно, что участок наш стал землей сельхозназначения (для ведения ЛПХ), то есть не относится к землям населенных пунктов. И разрешение на строительство нам не выдают — строить в зоне сельхозугодий нельзя. Как такое может быть, что один документ не соответствует другому? Мы же один дом построили и ввели в эксплуатацию. Неужели за это время статус нашего ЗУ поменялся без нашего ведома?