Разрешение на строительство

Добрый день. Вопрос: При строительстве дома и копке колодца(автоматизированно) на земельном участке была обнаружена труба водоснабжения диаметром 100 мм. Как теперь уже выяснилось, труба расположена на глубине 2,5-2,7 м.Разрешение на строительство получено официально от Администрации района. Труба не стоит ни у какой организации на балансе. Трубе около 50 лет. Как нам теперь поступить???

Здравствуйте! У меня земля в аренде два года. Есть разрешение на строительство. Я начала строить дом. Когда я могу перевести землю в собственность и куда обращаться по этому вопросу. Есть ли варианты сделать это бесплатно?

Взяли займ под маткапитал на строительство дома. Купили земельный участок и оформили разрешение на строительство, подвели свет. Через год муж купил дом другом районе той же области (и там и там не черта города). Дом попал под программу ветхого жилья. Был получен новый дом. Возможно ли в этом доме выделить детям доли, вместо того который надо строить. На строительство отвели 10 лет, прошло 3 года - произведено 24% работ. Боимся что не успеем достроиться.

Здравствуйте, я много читала в ваших чатах о продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. но аналогичной с моей ситуации не нашла, посему вопрос: разрешит ли опека продажу с одновременным дарением доли в квартире деда с целью строительства дома. т.е. мы хотим деньги от продажи квартиры направить на строительство дома. на руках договор о купле-продажи земли, разрешение на строительство, и обязательство выделить доли, т.к. задействован мат капитал.

Добрый день, подскажите пожалуйста.Мы являемся застройщиком, уже есть зарегистрированные ДДУ. Разрешение на строительство до 31.12.2018 г. Срок передачи квартиры дольщику не позднее 6 месяцев со дня получения ввода в эксплуатацию дома. Согласно Проектной Декларации Ввод дома в эксплуатацию 1 квартал 2019 г. На сегодняшний момент понимаем, что будем продлевать разрешение на строительство до конца 2 квартала 2019 года и соответственно вносить изменения в ПД. 1) Во вновь заключаемых ДДУ мы же должны указывать срок одинаковый. Но понимаем, что будем заключать доп.соглашения о переносе сроков строительства. Можем ли мы заранее подписать это Доп.Соглашение с новыми клиентами - обезопасив себя от последующих неустоек и претензий? 2) Нужно ли обоснование продления срока передачи объекта? 3) Если мы продлеваем срок строительства (по разрешению), но срок передачи объекта дольщика ( так как он у нас не прописан четко) не меняется существенно. Можем ли мы внести дополнения только в дату окончания строительства. Спасибо!

Добрый день. Меня зовут Илья, у меня вопрос по изменению назначения договора аренды земельного участка. Есть договор аренды земельного участка с администрацией города (от 1999 года). В назначении прописано "для эксплуатации торгового павильона". На участке построен павильон, который имеет все признаки капитального строения (есть соответствующий отчёт аккредитованной организации, при необходимости можно сделать новое заключение о капитальности). То есть здание на фундаменте, с подводкой центральных коммуникаций, без задолженностей по арендной плате и т.д. На здание павильона есть только технический паспорт и заключённые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Разрешения на строительство, соответственно, нет. Предыдущий арендатор умер, на его дочь, как наследницу, оформлено дополнительное соглашение к первичному договору аренды. Вопросы: 1. Можно ли внести изменение в назначение участка, указав там "для эксплуатации торгового павильона И сдачи его в аренду" (чтобы можно было официально сдавать его в аренду)? 2. Возможно ли оформить право собственности на торговый павильон, признав его капитальным в судебном порядке? 3. Каким образом можно получить хоть какие-то документы на павильон (например, разрешение на строительство). Аренда и коммунальные платежи оплачиваются своевременно, павильон стоит более 15 лет. Хотелось бы получить «дорожную карту» или юридическое сопровождение специалиста из Ярославской области, так как есть подозрение, что «лобовое» решение вопроса может привести к печальным последствиям, вплоть до расторжения договора аренды или чего-то вроде постановления о сносе.

Всем доброго времени суток! Есть ли право у администрации осматривать участок и постройку после получения разрешения на строительство, но до регистрации постройки? Спрашиваю, так как полагаю, что администрация не заинтересована в том чтобы жилые дома регистрировались, так как в этом случае участок ИЖС под жилым домом можно выкупить за небольшой процент от кадастровой стоимости. Дачная амнистия продлена, разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется... Возможно ли какие-нибудь махинации со стороны администрации, чтобы препятствовать регистрации жилого дома?

Здравствуйте, вопрос следующий, хотим поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на дом в сельской местности. Год постройки 1996. Земля предоставлялась мужу в 1992 году для лпх, а дом мы не оформляли, просто построили и жили. В 2008 году муж скончался, вступили в наследство на земельный участок. Сейчас хотели оформить дом, но в Росреестре требуют разрешение на строительство и приостановили кадастровый учет по п.7 ст. 26 ФЗ - 218, но никаких документов на дом в сельсовете нет. Вопрос как же теперь поставить дом на учёт и право зарегистрировать? И были ли вообще предусмотрены чем то в 1996 году выдача каких либо разрешений на строительство в деревнях?

Я купил дом в 2013 году. Соседа гараж стоял на красной линии. Решил пристроить свой гараж в аккурат между своим домом и его гаражом. Сосед противится, говорит что предыдущий хозяин дал ему письменное разрешение на строительство гаража. А так как я ему не разрешил таким же образом построить баню он мне не разрешает строить гараж так как я решил. Вопрос: Что делать? Часть крыши его гаража на моем участке. Могу я ее срезать. Он поставил снегозадержание и водосток, но это слабо помогает. А может навес поставить в плотную - это же не капитальное строение.

Здравствуйте! Ситуация такая: родители купили дом с землёй, живут более 20 лет, в 2010 году подарили дочери по договору дарения, на данном участке построили ещё один дом (разрешение на строительство есть), рядом находился участок небольшой заброшенный, обустроились, пользуемся, писали запрос по принадлежности данного участка, в живых нет никого. Подскажите куда можно обратиться и какие документы необходимы, чтобы оформить данный участок на дочь (либо выкупить). Заранее спасибо!!!

Добрый день. Приобрела земельный участок в 2015году, разрешение на строительство взяла в 2016г. На данном этапе (2018г) дом построила и хочу вернуть НЛФЛ. Могу ли я к декларации 3НДФЛ приложить чеки на приобретение строительных материалов с 2015г, те я с момента приобретения зем участка покупала лес, кирпич, цемент. ?

добрый день. такой вопрос. имеется земельный участок. 1 часть земельного участка находится в личной собственности,Категория земель Земли населенных пунктов Разрешенное использование:Для индивидуальной жилой застройки.2 часть земельного участка находится в аренде у администрации района и на нем построен жилой дом,Наименование назначения Для ведения гражданами садоводства и огородничества Назначение по документу:Для огородничества.кадастровые номера участков имеются. 1 часть земельного участка оформлена в собственность в декабре 2009 года,тогда же на 2 части участка был построен жилой дом.согласно постановлению администрации от 29 декабря 2016 года данные земельные участки с кадастровыми номерами расположены в территориальной зоне ж-1 и могут использоваться для ижс. но теперь невозможно получить право собственности на дом так как 2 часть земельного участка находится в аренде у администрации района. администрация района предлагает зарегистрировать весь участок вместе с домом заново .как поступить? какова вся процедура оформления жилого дома в собственность в этом случае? площадь 1 части земельного участка 1000 кв.м. он находится в личной собственности. 2 часть этого же земельного участка 215 кв.м находится в аренде у администрации района.администрация района предлагает объединить эти 2 участка в один.дом построен не самовольно. техпаспорт на дом есть и разрешение на строительство тоже. дело в том что когда дом начали строить в 2006 году тогда по закону это разрешалось. глава администрации сам выдал разрешение на строительство.и был построен одноэтажный дом. затем сделали дом 2 этажным и уже тогда законы по строительству поменялись. получается как. когда был дом одноэтажный то проблем не было и техпаспорт дома есть, разрешение на строительство, разрешение на ввод дома в эксплуатацию тоже имеется. проблема возникла при возведении 2 этажа.регпалата дала отказ на оформление дома в собственность когда 2 этаж дома уже был построен. направили письмо в кадастровую палату с просьбой снять с кадастрового учета земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и оснований для разграничения собственности на земельные участки учтенные до 1 марта 2008 года. ждем ответа от них. какой выход из этой ситуации теперь? добрый день. такой вопрос. имеется земельный участок. 1 часть земельного участка находится в личной собственности,Категория земель Земли населенных пунктов Разрешенное использование:Для индивидуальной жилой застройки.2 часть земельного участка находится в аренде у администрации района и на нем построен жилой дом,Наименование назначения Для ведения гражданами садоводства и огородничества Назначение по документу:Для огородничества.кадастровые номера участков имеются. 1 часть земельного участка оформлена в собственность в декабре 2009 года,тогда же на 2 части участка был построен жилой дом.согласно постановлению администрации от 29 декабря 2016 года данные земельные участки с кадастровыми номерами расположены в территориальной зоне ж-1 и могут использоваться для ижс. но теперь невозможно получить право собственности на дом так как 2 часть земельного участка находится в аренде у администрации района. администрация района предлагает зарегистрировать весь участок вместе с домом заново .как поступить? какова вся процедура оформления жилого дома в собственность в этом случае? площадь 1 части земельного участка 1000 кв.м. он находится в личной собственности. 2 часть этого же земельного участка 215 кв.м находится в аренде у администрации района.администрация района предлагает объединить эти 2 участка в один.дом построен не самовольно. техпаспорт на дом есть и разрешение на строительство тоже. дело в том что когда дом начали строить в 2006 году тогда по закону это разрешалось. глава администрации сам выдал разрешение на строительство.и был построен одноэтажный дом. затем сделали дом 2 этажным и уже тогда законы по строительству поменялись. получается как. когда был дом одноэтажный то проблем не было и техпаспорт дома есть, разрешение на строительство, разрешение на ввод дома в эксплуатацию тоже имеется. проблема возникла при возведении 2 этажа.регпалата дала отказ на оформление дома в собственность когда 2 этаж дома уже был построен. направили письмо в кадастровую палату с просьбой снять с кадастрового учета земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и оснований для разграничения собственности на земельные участки учтенные до 1 марта 2008 года. ждем ответа от них. какой выход из этой ситуации теперь?

Добрый день! В 2011 году с торгов был взят участок земли в аренду на 3 года под строительство объекта под предпринимательскую деятельность. В 2014 году договор был продлен. Построено здание, разрешение на строительство не получалось. В 2017 году было отказано на продление договора аренды, согласно ст. 39.6, 39.8 Земельного кодекса РФ. Объект не зарегистрирован как незавершенное строительство. Суд отказал в признании права собственности на объект. Можно ли единовременно продлить договор аренды земельного участка, заключенного до 01.03.2015 года?