Разрешение на строительство

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста сколько нужно отступать от забора с соседями, с которыми у нас один дом на двоих? У нас получается фасад дома6 метров, я не могу отступить 3 метра, тогда всего 3 останется, нет смысла вообще строить. Вопрос в том сколько минимум можно отступить и можно ли вообще строить по меже? И если я возьму у них письменное разрешение на строительство по меже, а они продадут дом до того, как мы успеем начать стройку, надо ли будет брать разрешение у новых хозяев? Спасибо

Купил участок в Екатеринбурге, назначение - ИЖС. На участке есть зарегистрированный дом (33 кв.м). Возникла проблема с получением разрешения на строительство нового индивидуального жилого дома, т.к. оказалось, что участок расположен в зоне Ж-5. Можно ли решить данный вопрос? Каковы шансы получить разрешение при обращении в суд?

Нужно ли получать разрешение на строительство арт объекта? Строительство проходит на муниципальной земле и в аренду не даётся. Строительство объекта без фундамента.. и значит оно не капитальное, но довольно габаритное и уже приезжают люди на экскурсии. Или зарегистрировать его как арт объект нужно тогда когда строительство закончится?

Здравствуйте! Есть разрешение на строительство, но несколько раз получали устные претензии от газовщиков (участок находится в 175 м от магистрального газопровода, в свидетельстве права собственности никаких ограничений нет, узаконен недострой. Сейчас хотим продолжать строительство, но терзают сомнения, что после его завершения газовщики уже не ограничатся устными претензиями. Земли ЛПХ, населенные пункты. Участки были нарезаны в 1993 году, проект газопровода разработан в 1995 году, а узаконен лишь в 2007-м, сосед, участок которого расположен ближе к газопроводу, судится с газпромом, пока безрезультатно. Был сегодня в организации, обслуживающей данный газопровод. Разрешительные документы они даже не смотрели, согласовывать с нами стройку они не будут. Пока у нас только фундамент официальную претензию они не могут предъявить, а вот как построим дом, так сразу пришлют! Диаметр газопровода у них 700, но в документах везде - 600 (объяснили это тем, что ошибка у них). Посоветовали до июля не строиться, мол, на федеральном уровне будут приняты новые СНиПы, только вот не факт, что это случится. Как же нам поступить: строиться и ждать официальных бумаг и идти в суд, который мы, вероятнее всего, проиграем, но хотя бы сможем добиться компенсации от администрации, выдавшей разрешение? Что вообще в таких ситуациях принято делать?

Добрый день. Подскажите: купили участок в 2016 году земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, построили дом. При регистрации попросили разрешение на строительство, при получении градостроительного проекта земельного участка наша земля стала сх 1. Администрация разрешение на строительство не выдает. Дом построен. Как зарегистрировать дом в такой ситуации?

Сосед устанавливает глухой забор высотой 2м между соседними участками в СНТ. Договариваться не хочет, мотивируя тем, что он собственник и делает как хочет. У него на расстоянии примерно 1-1.5м от общей границы стоит крольчатник, сейчас он завел ещё и кур. Про СНиП слушать не хочет. Куда обращаться в данной ситуации? В главархитектуру города или сразу в суд? На вашем сайте прочитала, что он в нашем случае должен был получить разрешение на строительство забора в государственных органах, а также заручиться письменным согласием соседей. Посоветуйте что делать.

Обратились в кадастровую фирму для межевания земельного участка с последующим его разделом на два, для строительства дома. Оказалось что администрация нашего сельсовета при установлении границ участка котельной обрезала часть нашего участка (просто по прямой обрезали и всё, не огибая наш участок). На руках есть кадастровый паспорт со схемой расположения объекта недвижимости на земельном участке с планом этого участка. Есть технический паспорт домовладения на котором также изображен план земельный участок (в новом паспорте такой информации нет). Специалист в кадастровой фирме предложил обратиться в администрацию для исправления кадастровой ошибки. Всё хорошо обратимся, исправим, но оказалось, что та земля, которую они присвоили себе теперь имеет статус земли для промышленного назначения (если я правильно поняла специалиста) и разрешения на строительство на данном участке, если мы его и вернём, мы все равно не получим! Как быть? Сказали чтобы изменить статус года два три нужно, слушания собирать и т.п. Что никто это делать не будет.

Добрый день. Ситуация такая подскажите если не трудно. Я купил земельный участок под ИЖС, у человека которому государство выделило участок как многодетному. Он мне показал земельный участок , перед покупкой я сфотографировал земельный участок , на фотке видно с двух сторон стоят столбы и продавец краской сделал на нем метки затем он привез песок , скосил и продал мне. Я построил там дом и когда хотел ввести его в эксплуатацию выяснилось что я построил дом у соседа на участке. Мой продавец уверяет, что ему показал этот участок кадастровый инженер и он в первый же день сделал метки с цифрой дома на столбах при нем. Кадастровый инженер отрицает это и говорит бывали у нас такие случае и решали это с соседом . С соседом пытался поговорить , ему этот земельный участок не нужен и он его держит только для продажи и он также получил его как многодетный. Он никогда не появлялся на своём участке и узнав что там стоит мой дом начал просить космические цены за свой участок ( в 3 раза дороже моего земельного участка и обмена он не хочет ) . Сосед получил участок 4 года назад и ничего даже не строил там ,я все вычистил и он даже не получал разрешение на строительство. Можно ли поднять вопрос об изъятии у нее земельного участка, так как она его не использует по целевому назначению , могу ли я обратиться с иском в суд об изъятии у нее земельного участка или это должен сделать какой то орган? Администрация говорит что у них нет основании изъят у нее участок (хотя ее участок попадает под ст.284) если у нее изымут то мне придется выкупать этот участок согласно статье.286 с торгов? . И второе можно ли через суд попросить изменить описание расположения моего и соседа ? Участки одинаковые по площади.помогите если можете , все нервы вымотались уже(

Подскажите пожалуйста как нам быть, мы купили участок под строительство дома оформленный в собственность, но без межевания. Получили в местной администрации разрешение на строительство. Построили дом, а теперь когда решили делать межевание,оказалось, что часть дома выходит на муниципальную землю принадлежащую учебному заведению. Что нам делать, как решить проблему, куда о.ращаться

Здравствуйте. Приобрели земельный участок, назначение ИЖС, межевание сделано, участок в собственности. При разговоре с соседями выяснилось, что они не могут уже 3 года получить разрешение на строительство из-за того, что эти земли якобы часть большой мелиаративной системы. В соседнем поселении(метров 300-500 от нас) этот вопрос удалось решить. Подскажите какой может быть выход. Спасибо.

Здравствуйте! у меня на участке планируется 3 строения - дом, гараж со вторым жилым этажом (обозвал его как жилой дом, чтоб завести газ отдельно от дома) и баня. При оформлении разрешения на строительство в архитектуре сказали, что все эти здания должны располагаться на расстоянии минимум 3 метра от границ участка. Хотя баню я хотел расположить на расстоянии 1 м от границ. Говорят, что это по новым требованиям с этого года. Так ли это?

Участок 7 соток хотим построить дом 10 на 10, но по одной границе с соседом у него стоит баня 1 м от забора. нарушим ли мы какие нибудь санитарные или пожарные нормы если при строительстве дома от забора отступим только 3 м. Расстояние между деревянной баней соседа и каменным домом получится 4 м. И могут ли нам отказать в администрации при получении разрешения на строительство дома.

Здравствуйте! Очень нужна консультация специалистов. Я физическое лицо, купила земельный участок, получила разрешение на строительство трех квартирного двухэтажного блокированного жилого дома на три семьи, построила своими силами, а теперь для ввода в эксплуатацию с меня требуют отметку СРО на актах. Законно ли это?

Добрый вечер, вопрос такой. Взяла в аренду у местной администрации земельный участок под ижс. Договор аренды оформлен с 2014 года на три года, а разрешение на строительство на 10 лет. Один срок уже прошел и администрация продлила аренду еще на один срок (три года), но незавершенку я не оформляла (не требовали). Сейчас остается два года до конца этого договора аренды. На участке выстроен фундамент и цокольный этаж. Каркаса дома еще нет. планирую в этом году поставить каркас. Виной всему погодные условия 2017 года. Испорчен весь строительный сезон. Плюс ко всему участок в поле, которое представляет собой почти болото. Туда не войти пешком, ни въехать на транспорте не говоря уже о технике или больших машинах и тракторах с материалами. просто не завезти материал туда. не может проехать ни одна машина. Дорог нет никаких, доступа к участка нет никаких. Сроки уходят по договору. На мои устные обращения в Администрацию говорят, что мне надо было участок а добирайся к нему хоть на вертолете не наши проблемы. Так вот вопросы. Кто должен и должен ли вообще обеспечить проезды и доступы к участку на законных основаниях, хотя бы в виде насыпных гравийных дорог? А также интересует вопрос о том, могу ли я по окончании продленного договора аренды на основании разрешения на строительств закончить спокойно стройку дома и ввести его в эксплуатацию не подвергаясь штрафам и санкциям.