Расторгнуть ДДУ

Добрый день! Была приобретена квартира по ДДУ год назад в АО Континент проект. Срок ввода в эксплуатацию дома 25 декабря 2018 года. Срок передачи квартиры 30 июня 2019 года. Можем ли мы уже сейчас обращаться в суд, чтоб расторгнуть договор? Каковы шансы, что суд будет на нашей стороне? Т к на данный момент не перенесены ни линии электропередач, строительство дома тоже не начато.

Здравствуйте. Купил 19.05.2017 квартиру в новостройке. Стоимость объекта жилой недвижимости составляла 2,800,214 российских рублей. Первоначальный взнос составил 1,650,214. 1,150,000 ипотечные средства. Ипотеку брал по ставке 10,9% годовых и плачу её исправно каждый месяц. 29 ноября, суд постановил, что разрешение выданное застройщику на строительство незаконно. Принял решение расторгнуть договор ДДУ. Не до конца понимаю какую сумму денежных средств требовать от застройщика. Буду признателен если Вы разъясните мне на что я могу рассчитывать. К вопросу приложил ото договора, касаемо части расторжения договора. Спасибо.

Добрый день! По ДДУ взыскана неустойка, квартира на сегодняшний момент не передана, прошел суд по одностороннему отказу от ДДУ, взысканы денежные средства за пользование чужими денежными средствами и штраф за неисполнение в добровольном порядке требований Истца. Ответчик подал апелляцию, где указывает, что реализация нарушенного права была реализована путем взыскания неустойки, участник, получив неустойку, не может отказаться от дальнейшего исполнения договора так как это приведет к двойной ответственности Застройщика. Правомерно ли требование Ответчика? Какое Ваше мнение? Спасибо! 'По материалам юридической социальной сети http://www.9111.ru ©'

Добрый день. Я собираюсь расторгнуть ДДУ с застройщиком. Квартира в ипотеке. Застройщик предложил вариант заключения договора о намерениях, при котором он переводит мне деньги в 2 перевода. 1 на погашение основного долга и снятия обременения. 2 остаток оговоренной суммы. Вопросы: 1. Насколько юридически обоснован данный документ (я могу требовать по нему возмещения в суде если застройщик не перечислит мне 2 часть суммы). 2. Я не нашел какие гарантии на случай того, что застройщик не потребует1 сумму или ее остаток обратно. 3. п.5 Что значит о намерении? Он ведь должен меня уведомить о перечислении суммы, а не о намерении ее перечислить. 4. Хватит ли мне тех дней, которые указаны в соглашении? 3 дня на погашение, 3 дня на снятие обременения? 5. Надо ли прописать 3 РАБОЧИХ дня? 6. При условии, что через 30 дней застройщик не перечислит мне деньги. Как быстро я могу подать на него в суд и выиграть его?

Добрый день!!! Немного предистории - застройщик обязался передать квартиру по Дду 31 декабря 2017 года,после продолжительной переписки застройщик выслал односторонний акт от 30 декабря 2017 года,в результате дальнейшей переписки я подал в суд на оспаривание данного акта!!! А вот теперь вопрос - могу ли я ,как участник долевого строительства, после оспаривания в суде одностороннего акта расторгнуть Дду в одностороннем порядке по причине не передачи мне квартиры в течении более чем 2 месяца с взысканием неустойки??? Заранее спасибо за ответы

Купил квартиру в рассрочку с первоначальным взносом 50%. Хочу расторгнуть ДДУ (214 фз) по причине отсутствия возможности вносить дальнейшие платежи. К застройщику претензий не имею. Подскажите, как правильно это сделать и в какие сроки будет возвращены деньги? Застройщик готов расторгнуть только с удержанием,дом еще не сдан.

ДДУ заключен в июле 2015. Дом был сдан госкомиссии в декабре 2016 (по плану). Ключи были выданы в июле 2017 (с небольшим опазданием), но акт был подписан только мной, со стороны застройщика были только сотрудники управляющей компании, которые забрали все акты, подписанные мной и обязались передать застройщику. До сих пор акта на руках у меня нет, хотя управляющая компания уже начала начислять платежи за коммунальные услуги. В конце прошлого месяца застройщик изменил генплан - теперь под нашими окнами будет не парк, а магазин, школа и чуть дальше парковка. Также в комплексе вместо обещанной 9-11 этажной застройки появились дома в 20 этажей и выше. Поскольку это существенное изменение генплана, а ДДУ еще не исполнен (у меня нет на руках акта, подписанного застройщиком), то в соответствии с 214 ФЗ я имею право расторгнуть договор. Вопрос-1: какие деньги удастся получить в этом случае с застройщика (стоимость квартиры + проценты и страховка по ипотеке + сопроводительные затраты типа нотариусов)? Вопрос-2: какая последовательность действий для растожения договора? Вопрос-3: как найти и выбрать юриста, готового взяться за сопровождение этого процесса? Сколько будут стоить услуги юриста?

Здравствуйте, заключён ДДУ с рассрочкой (до марта 2018 г. по ФЗ-214) в 2016 году, сдача объекта по договору - 3 кв 2017 г, реальная сдача - 15 января 2018 г. В первых числах января 2018 г отсылал Застройщику уведомление о расторжении договора, в уведомлении также было указано, что в связи с просрочкой ввода в эксплуатацию здания (МФК, апартаменты) мною приостановлена с ноября 2017 г оплата по рассрочке. Ответа не получил. Но получаю смс-запросы от бухгалтерии раз в месяц на оплату. Сейчас хочу заново направить уведомление, причина - невозможность и нежелание довыплатить рассрочку. Готов Застройщику оплатить неустойку (фиксирована в ДДУ). Вопрос: Как правильно составить уведомление? Вообще имеет ли смысл подавать уведомление или просто дождаться невозвратной просрочки по договору и расторгнуть договор по настоянию Застройщика? p.s: Есть человек, который готов купить Апартаменты по переуступке, но у него ипотека, он ждёт решения банка. Имеет ли смысл связываться с переуступкой. Дом введен в эспл., прислано уведомление от Застройщика о том, что необходимо заключать договор приема-передачи.

Здравствуйте, заключён дду 26.12.16 дом был на нулевом цикле Сроки сдачи 30.06.18+ 6 мес ввод в эксплуатацию Дом не строят. Так и стоит на нулевом цикле Хочу расторгнуть договор При расторжении раньше срока сдачи, имею ли я право на % за использование моих денег строительной компанией

Добрый день. Стал участником долевого строительства, при покупке квартиры на первом этаже на проекте предоставленном мне на рассмотрение не было указано что рядом с моим балконом будет расположен газовый распределитель который практически примыкает к балкону и к тому же огорожен оградой что портит вид , могу ли я требовать от застройщика в данном случае компенсации ли расторжения договора ?

Добрый день! В июне 2017 заключён ДДУ на апартаменты, ключи должны быть переданы до 1 апреля 2018. Также подписано доп согл к дду на перевод апартаментов в жилое помещение, по которому застройщик обязан был подать его на регистрацию до 31.12. Срок просрочен, в феврале застройщик прислал письмо от 25.12 с предложением переподписать доп согл с переносом даты с 31.12 на 31.03. Понимаю, что застройщик таким образом пытается убрать риски неустойки (но в доп согл они не предусмотрены) и возможно получить право сместить срок передачи ключей. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации: 1. Перезаключать ли доп согл к дду? 2. Может ли застройщик подать доп согл на регистрацию с прежней датой 31.12 (примут ли документы в регпалате)? 3. В случае перезаключения доп согл появится ли у застройщика возможность перенести сроки передачи ключей (ведь сначала перевод апартаментов ЖК в жилые помещения и только потом ввод жк в эксплуатацию или эти процессы можно проводить параллельно)? 4. Какая неустойка может быть применена к застройщику за просрочку подачи доп согл на регистрацию? 5. Если я откажусь перезаключить доп согл, имеет ли право застройщик оставить меня с апартаментами или я могу требовать перевода в жилое в судебном порядке? В доп согл за просрочку регистрации предусмотрено моё право расторгнуть дду и вернуть деньги, но я этого не хочу.

Здравствуйте! Мы заключили ДДУ с ипотекой, и застройщик отправил договор на регистрацию в росреестр онлайн. Мы передумали приобретать квартиру. Можно ли отозвать заявку на регистрацию в росреестре и расторгнуть ДДУ на этом этапе. Деньги застройщику еще не переводились (согласно договора перевод денег после регистрации договора в росреестре). Как нам нужно действовать?

У меня заключен договор долевого участия с застройщиком. Я не подписал передаточный акт объекта, так как не были произведены работы по запуску газа. Может ли застройщик расторгнуть договор в одностороннем порядке?