Ремонт

Здравствуйте. Подателем жалобы подана жалоба в ФАС. В ней указаны 2 довода. Довод 1. Заявитель считает незаконными, не полными описание объекта закупки (Техническое задание) к контракту (аукцион) по оказанию услуг на выполнение работ по техническому (в т.ч.аварийному) обслуживанию здания. Судь довода сводится к следующему: "п. 11 Технического задания (а также в п. 4.8 проекта контракта) указано следующее: Цена Контракта включает в себя стоимость работ по техническому обслуживанию; стоимость запасных частей, комплектующих и расходных материалов, необходимых для выполнения работ в размере, не превышающем 20% от цены контракта; стоимость издержек и любых расходов, необходимых для выполнения работ Подрядчиком по Контракту, налоги, сборы, другие обязательные платежи, и иные расходы Подрядчика, которые он понесет при исполнении Контракта, а так же расходы на устранение недостатков работ Также п.п. 4.4.4, 4.4.44 проекта контракта выполнение работ по техническому обслуживанию зданий и сооружений, инженерных сетей и оборудования включает использование материалов, замену запасных частей, комплектующих и расходных материалов Подрядчика, а также при наличии материалов, запасных частей, комплектующих и расходных материалов Заказчика. Факт передачи Заказчику запасных частей, комплектующих и расходных материалов, используемых при выполнении работ, должен быть подтвержден документально (универсально-передаточными документами или товарными накладными или накладными или актами приема-передачи товара). Подрядчик должен иметь неснижаемый запас необходимых материалов, запасных частей, комплектующих, расходных материалов, деталей, санитарно-технического и прочего оборудования для ликвидации аварий и неисправностей. Таким образом, цена контракта разделена на 2 позиции: - цена работ, 80% от цены контракта; - цена комплектующих (запасных частей, расходных материалов) – 20%. Подрядчик при этом должен иметь неснижаемый запас комплектующих. В то же время, проектом контракта и техническим заданием не регулируются случаи, когда общая стоимость необходимых к замене комплектующих может превысить 20% от цены контракта. У заказчика отсутствует обязанность предоставить комплектующие при превышении суммы цен комплектующих 20% от цены контракта. Фактически отсутствие данных сведений, а также предусмотренная техническим заданием и контрактом обязанность осуществлять ремонт и производить замену возлагает на подрядчика безвозмездно на свой счет приобрести и установить заменяемое комплектующее". Являются ли доводы заявителя обоснованными? Какие контраргументы привести для опровержения данного довода? Довод 2. Заказчик расположен в здании объекта культурного наследия, подтверждённого Распоряжением органа государственной власти субъекта. "Одновременно, при проведении соответствующих работ по ремонту объекта культурного наследия регионального значения необходимо разрешение соответствующего органа, что никак не отражено в закупочной документации. По данной причине перечень работ должен либо сократиться до тех, для которых не требуется разрешение госоргана, либо должны быть установлены дополнительные сведения". Являются ли доводы заявителя обоснованными? Какие контраргументы привести для опровержения данного довода? Спасибо!

Здравствуйте. Купил телевизор в ДНС. Спустя какое то время появился недостаток у телевизора . телевизор еще на гарантии. Обратился в магазин по этому поводу, телевизор забрали в ремонт, по прошествии 25 дней пришло смс о его готовности. Распечатали акт о выполненной работе, в заключении написано отремонтирован. При проверки в магазине, при включении телевизор обнаружился тот же недостаток при менеджере, видеозапись недостатка имеется, а так же видно на видеозаписи что это происходило в магазине. Так как не было руководителся в магазине , меня пригласили обсудить этот вопрос через два дня. В магазине управляющий меня заверяет что товар не вновь сломался, а просто его не отремонтировали и предлагает по этому же обращению по которому отправляли первый раз в ремонт телевизор, отправить его снова, ссылаясь на то что 20 дней у них остался запас по срокам ремонта. Я не согласился так как это должно быть второе обращение . Я хотел бы вернуть товар, а так же получить денежные средства за него, так как эта поломка появилась вновь на осмотре в магазине, а управляющая ссылается на то, что я его еще не принял, чтобы ссылаться на этот аргумент. Хотя в законе защите прав потребителей написано что при повторном дефекте этого же характера можно считать что это существенный недостаток . управляющий сказал составляйте претензию, а юристы разберутся и ответят. Подскажите как мне действовать правильно, может быть я не прав?

Поступил звонок от Управляющей компании нашего дома, что соседи снизу жалуются, что в течение 4 месяцев мы затапливаем их. Что они в течение 4 месяцев периодически делают ремонт снова и снова. А также , что квартиру снизу (через одну от нас) мы также затапливаем. Приходил представитель управляющей, осмотрел нашу квартиру, сказал, что действительно под ванной у нас плесень, что однозначно мы источник подтечек. Весь июнь мы в отъезде. Все стояки перекрыты. Вернемся только в августе. О проблеме мы узнали только сейчас. Т.е соседи ни разу не пришли , не сказали, не спросили. Вопрос: правомерно ли это составление акта о том что мы затапливаем за последние 4 месяца, да еще и две квартиры? И что в таких ситуациях делать?

Здравствуйте. Ситуация следующая. В апреле 2024 года у моей мамы в квартире случился пожар, в результате которого пострадала ее квартира, а также квартира соседей. Квартира находилась не в собственности, пожар произошел из-за неисправности печного отопления. Была экспертиза. Сейчас соседи подали в суд на администрацию, квартира соседей в собственности, просят оплатить им ремонт( 950 тыс руб). Мамы уже нет в живых, меня ,ее дочь и брата моего в качестве третьих лиц вызывают в суд. Можно ли нам с братом не приходить в суд? Может ли суд обязать нас выплачивать ущерб соседям? Прикрепляю письмо из суда.

Здравствуйте, такой вопрос .Было ДТП,страховая выплатила , но маловато Позвонили коллекторы , предложили продать им страховой случай по договору цессии (они нам доплачивают необходимую сумму на ремонт , мы заключаем договор на передачу страхового случая им и они далее взыскивают что хотят со страховой). Какие нюансы и подводные камни возможны при такой ситуации для нас ? Заранее спасибо за ответ

Моя мама 1931 года рождения являлась собственником 3х комнатной квартиры с 1996 года, проживала одна, зарегистрирована в квартире одна. Фонд капитального ремонта не прислал ни одной квитанции на оплату капремонта в течении 10 лет. У мамы льготы ветеран труда и вдова инвалида ВОВ. По ЖКУ получала компенсацию ежемесячно. В декабре 2024 года мама умерла. В июне 2025 года я вступила в наследство и фонд капитального ремонта открыл на меня счет, как на собственника и выдал мне платежный документ на оплату взноса на капитальный ремонт за июнь 2025 (рсчетный период) начислено за июнь 563,90 рублей и перерасчет в сумме 52585,63 руб, всего к оплате 53149,53 рублей. Можно ли оспорить сумму взноса на капитальный ремонт, неоплаченный моей мамой из-за отсутствия платежных документов в течении 10 лет. Можно ли привлечь к ответственности сотрудников фонда капремонта за халатное отношение к должностным обязанностям и с них взыскать вышеуказанные суммы

Добрый день. Такая ситуация: у жены до брака была двухкомнатная квартира, подаренная родителями. Во время брака эта квартира продана и приобретена однокомнатная квартира на деньги от продажи также сделан там ремонт и куплен кухонный гарнитур. Муж при разводе претендует на эту квартиру, подал в суд, как доказать в суде, какие документы надо предоставить?

Ввели в заблуждение, обман. Купили 14 упаковок ламината доставкой ( без оплаты, у магазина заказы от 25000 тысяч доставка без оплаты) и подъемов в квартиру 150 за упаковку 2100 за 14 упаковок. Менеджер сказала что оплачивать можно оркодом или наличными, мы хотели оркодом. Привезли ламинат и обнаружили что одна упаковка сломана, водитель пытался убедить что все хорошо и это не страшно. Заказ принимала супруга моя, она сфотографировала и мне прислала, я сказал чтобы заменили или сделали скидку 50 процентов на эту упаковку, водитель отказался. Он сказал жене чтобы оплачивали 13 упаковок , а сломанную он довезет позже. Когда дело дошло до оплаты оказалось что только наличными или картой, хотя мы договаривались оркодом. Чек он не выдал, супруга написала в накладной , что одну пачку не оплачивает и ждет новую с безплатной доставкой и подъемом в квартиру, водитель сказал что передаст информацию менеджеру и все решат. Тишина, спустя время мы начали интересоваться почему не везут ламинат, менеджер всячески тянул время, просил фотографии, говорил что нужно разобраться. Потом позвонил в выходной ( воскресенье) , я ответил и предъявил строго ему требования свои чтобы точно сказал дату и интервал времени когда привезут ламинати оказалось что менеджер может оформить новый заказ так как якобы мы сами отказались от одной пачки ламината и теперь надо заново оформлять новый заказ с новой доставкой но платной 2000. Да за подъем 14 упаковок они взяли деньги полностью. Аргументирую тем что водитель же привез весь ламинат, а что мы отказались от одной пачки то это наши проблемы хотя она была сломана. Ремонт стоит время идет, предлагают только самовывоз и оформлять уже новый заказ без скидки и с платной доставкой. Каких заставить ответить за обман?

Здравствуйте, у нас не принимают обратно служебную квартиру, хотя договор истек давно, находят какие то причины мы там не живём , но платить за ЖКХ приходится Хотя нам дали её в ужасном состоянии Сказали сделать ремонт, сделали но нет еще что-то . Почему такое может быть ?

Добрый день. У меня ДТП - виновник - другая машина (я не виноват). Страховая (Ингосстрах) не хочет выплачивать мне деньгами - направляет на ремонт (без выбора СТО и с не оригинальными запчастями). При этом в изначальном заявлении к ним я выбирал форму возмещения денежную. Но они всё равно отрпавляют на ремонт. Я писал им официальное письмо с просьбой пересчёта заниженной суммы с прикрепленными ценовыми рыночными позициями, и отдельное письмо - снова с просьбой вернуть деньгами. В ответ была отписка, что "позиция страховой неизменна - только ремонт". Имею ли я право по закону получить денежную выплату вместо ремонта?

Здравствуйте,соседи сверху просверлили перекрытие (свой пол ,наш потолок),в каждом помещении включаю коридор и кухню(грохот стоял жуткий)и погрузили туда микрофоны.Мы сначала думали что это громкий ремонт и даже обращались в прокуратуру,но по определённым признакам стало всё ясно.Как привлечь их к УК РФ?

Добрый день! Продала свой дом и отдала деньги на приобретение дома сыну, сын взял ипотеку + маткапитал, выплачивает. Весь ремонт и покупка мебели за мой счет, сейчас развод, при разделе имущества как доказать, что невестка не вкладывала денежные средства. Она не работает официально.