Росреестр

Добрый день! Как правильно заключить Договор займа между физлицами под залог нежилого имущества (складское помещение). ? Займ на сумму больше 10 млн руб. Обязательно ли удостоверять у нотариуса ? Или в Росреестр можно подать и без нотариального заверения? И надо ли в договоре займа прописывать цель займа? И в каком виде, по закону, надо передавать займ: наличным или безналичными ? Спасибо.

При подаче гражданином заявления в Росреестр на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, последний перед регистрацией делает ли запрос в орган местного самоуправления (в муниципалитет/администрацию), которому и относится данное имущество (пусть оно и не зарегистрированное у них на праве собственности), для проверки обоснованности и законности такой регистрации права? Это является правом или обязанностью Росреестра делать подобные запросы? И какими нормами, положениями, статьями это действо регулируется? Я слышал у некоторых, что Россреестр не делает подобных запросов, поскольку он регистрирующий орган. Так ли это? Значит, получается, муниципалитет, на дату регистрации права собственности, может и не знать о том, что такая регистрация произошла?

Здравствуйте, если по правилам аккредитива продавец не снял обременение, скрывался и не ответил на оф. письмо с просьбой его снять. Кто виноват и по какой статье можно привлечь продавца и почему Росреестр не несёт ответственность, если он наложил обременение?

При получении ключей в новостройке мы тут же оформили передаточный акт по уступке квартиры на племянницу (ситуация дома была такая она вошла в положение и согласилась)фиктивно документы не подавали в росреестр прошло 4.5 года хотим оформить ее в МФЦ но племянница не хочет ходить тратить время на все это потому как это мы сделали с легкостью сейчас в МФЦ нам посоветовали переписать этот передаточный акт потому как квартира ни на кого в росреестре не оформлена и все эти года мы оплачивали КУ как это сделать?

Имеют ли права росреестр исправить реестровую ошибку на участке ( земля и домовладение в собственности) без решения суда , написав " отобран в приорететном порядке" Отобранный порядок если понадобится муципальным службам что провести( жд / линию или теплосети) Учстку около сто лет , в селе ,на обычной улице. Выкуп земли у государства лет 15-20 назад. Нет споров с соседями , нет решения суда . Участок сужен стал , негативные последствия

Здравствуйте .У меня вопрос касается земельного спора .Мы приобрели участок с межеванием в 2024 году , так как от старого забора ничего не осталось мы решили установить забор границы межевания между нами и соседом.Предлодили соседу сделать это вместе , он отказался.Мы решили что будем сами ставить забор , на что он нам ответил , что мы должны ему уступить метр в глубь нашего участка , мы не согласились на это лестное предложение.Пригласили кадастровых инженеров выставить границы нашего участка ещё раз перед установкой забора.Муж начал устанавливать столбы , залил их бетоном , через пару дней после установки столбов сосед их вытащил из земли и разбил цемент.Мы конечно же обратились в полицию.Но полиция ничего не может сделать .И хочет отправить материал в Росреестр. Скажите пожалуйста что нам сейчас предпринять в таком случае , куда обращаться ? Надоело наглое поведение соседа

Я являюсь собственником земли, есть голубое свидетельство. Земля выдана под гаражное стоимость. В 2013 году был присвоен кадастровый номер участка без категории. Гараж оформлен в собственность, сделали межевание и Росреестр утверждает что произошло наложение границ с землями лесного фонда. Могу ли я воспользоваться лесной амнистией и понудить Росреестр зарегистрировать межевой план с границами ?

Добрый день! Я наследник, досталась 1/2 дома от отца. У него были долги по кредитам, приставы в Росреестр подали ограничения. По истечении 6 месяцев у нотариуса написала заявление о вступлении в наследство на имущество. Могу ли я получить свидетельство о праве наследство с долгами? И кто будет собственником дома пока будут не закрыты долги? В Росреестре переделают собственника если есть арест?

Вступаю в наследство на кооперативную квартиру. Пай был выплачен в 1989 году, но квартира не поставлена на учет. Из БТИ есть справки, что на учете квартира не стоит. Нотариус будет подавать заявление в Росреестр о регистрации после оформления наследства. Нужно ли мне платить пошлину 4000 рублей? Или выплата пая до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до 31.01.1998 года) будет свидетельствовать о том, что указанное право является ранее возникшим, за регистрацию которого государственная пошлина не уплачивается.

Мне нужно составить доверенность чтоб мой представитель мог подписывать получать все документы за меня , отправляю доверенность ( прикрепила в файле ) мне говорят что не то « Это к другому относится, к обращению в Росреестр» а что надо как надо не объясняют Я сирота получила от государства квартиру прошло 5 лет теперь надо зарегистрировать квартиру на меня оформить документы , по обстоятельствам я не могу там находится за меня будет представитель, помогите пожалуйста как правильно составить доверенность

Действует ли договор дарения недвижимости, заключенный 24.10.2021, если он не был подан на регистрацию? Что делать, если другая сторона (даритель) теперь отказывается подать заявление в Росреестр?

Покупали квартиру по договору купли-продажи от застройщика, в котором был пункт, что договор является актом-приема передачи квартиры. В выписке ЕГРН квартира без нанесения на плане(прилпгпю) перегородок мокрых зон, не говоря о перегородках межкомнатных, так сказать "свободная планировка". План из ЕГРН приложу. В выписке площадь квартиры соответствует договору 65,8 м2. Пригласили инженера из БТИ, получили технический паспорт(прилагаю), в котором данная площадь фактически 65 м2 и это БЕЗ учета перегородок. Получили проектную документацию от застройщика,(прилагаю), в которой такая же площадь 65,8 м2, но в ней нанесены перегородки мокрых зон, как и должно быть. Чувствую себя обманутым, на досудебку застройщик отписался, что о компенсации не может быть и речи и актуализировать ЕГРН при первичной постановке на кадастровый учет квартиры они не собираются. КЛЮЧЕВОЙ вопрос: при постановке на кадастровый учет квартиры с внесением в росреестр застройщик/кадастровый инженер, которого он нанял не обязаны ОТРАЗИТЬ перегородки мокрых зон, которые есть в проектной документации и разметкой на плите перекрытия и ВЫЧЕСТЬ их из общей площади квартиры??? актуализировав выписку из ЕГРН. Получается покупал квартиру 65.8 м2 с учетом отраженной планировки на сайте застройщика и при продаже, а в итоге получил все 62-63 м2 за вычетом перегородок по планировке от застройщика