Росреестр

Здравствуйте. Выплатили ипотеку полностью. Обременение снимал Сбербанк. На руках есть готовая выписка из ЕГРН без обременения. Но закладную, которую передавали в банк, оформленную в 2017 году в бумажном виде, ПАО Сбербанк под разными причинами не выдаёт, ссылаясь на то, что она передаётся в Росреестр, в архив. Я не особо в это верю, т.к. есть ФЗ об ипотеке, а именно п.2 ст. 17, где чётко написано, что закладная должна быть возвращена мне обратно. Сбербанку это было неоднократно указано мною в моих обращениях - толку нет. Как найти управу на них и вернуть свой документ?

Здравствуйте. Выплатили ипотеку полностью. Обременение снимал Сбербанк. На руках есть готовая выписка из ЕГРН без обременения. Но закладную, которую передавали в банк, оформленную в 2017 году в бумажном виде, ПАО Сбербанк под разными причинами не выдаёт, ссылаясь на то, что она передаётся в Росреестр, в архив. Я не особо в это верю, т.к. есть ФЗ об ипотеке, а именно п.2 ст. 17, где чётко написано, что закладная должна быть возвращена мне обратно. Сбербанку это было неоднократно указано мною в моих обращениях - толку нет. Как найти управу на них и вернуть свой документ?

Здравствуйте, хочу купить дом с участков в деревне. По документам право собственности зарегистрировано на дом отдельно, на 2 участка тоже отдельно на каждый. Проблема в том, что в документах нет номера дома (при этом в базе ФИАС номер дома присвоен). Участкам номера тоже не присвоены, я имею в виду адресные номера. Я понимаю, что можно подать документы в Росреестр на внесение уточнений в адрес дома и его скорее всего уточнят, так как в адресной базе номер дому присвоен. А вот что делать с участками не могу понять. По базе адрес и них нет, прописана только деревня и кадастровый номер. Могу ли я купить такие участки (на одном из них стоит дом, второй расположен рядом. Все участки и дом на одного собственника). После приобретения я готова сама заказать межевание, обратиться в администрацию за присвоением номера. Или купить участок без полного адреса в документах не получится. Документы прилагаю.

Добрый день! По агентскому договору Агент за счет Принципала покупает у Департамента имущества нежилое помещение. После полного расчета с ДГИ, Агент обязан предать помещение и право собственности на него Принципалу. Достаточно самого агентского договора, документа подтверждающего оплату акта приемки помещения для подачи в росреестр для регистрации перехода права собственности к Принципалу? Или должен6 составляться договор купли-продажи?

Добрый день! Ситуация по покупке доли в квартире с материнским капиталом. 50% квартиры принадлежит матери (хотя прописана в другой кв) и 50% - ее отцу, дедушке детей. Есть потребность выкупить оставшиеся 50% у дедушки. Без ипотеки. Детям обоим от трех лет. Надо сначала в росреестр с договором, а затем с пакетом доков в ПФР. А в случае одобрения ПФР покупки доли с маткапом идти опять в росреестр и выделять доли. Я правильно понимаю? И где взять нужную форму договора? Заранее спасибо!

Здравствуйте на участке рядом с домом стоит трансформатор расстояние от дома до него в двух метрах, ограждённая Только с внутренней стороны, я сама являюсь невесткой в этом доме но все же у меня есть двое детей и я боюсь за их жизнь, писала заявление что бы перенесли его, но пришёл отказ якобы он безвредный и опасности никакой не приносит, через Росреестр проверяла на Специальный участок не выделен, то есть как кармашек они зашли на наш участок, помогите пожалуйста в этом разобраться куда писать что бы его перенесли

Здравствуйте. Ситуация такая. Подавали иск в суд о признании договора дарения недействительным, выиграли в том году в апреле, потом был аппеляционный суд, тоже выиграли. В августе подала документы в МФЦ в Росреестр, там протянули до декабря, свидетельство о собственности через нотариуса получила в феврале 2022года. А квитанции кто должен оплачивать за период апрель 2021-январь 2022 год? Бывший собственник или уже я????

Добрый день! Ситуация такая. Отец в 2009 г. по декларации зарегистрировал право собственности на дачный участок и дом (45 кв.м., 1 эт.). После его смерти в 2012 г. нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на участок, он по соглашению наследников был полностью записан на маму (его супругу), а в отношении дома нотариус вынес постановление об отказе, т.к. по техпаспорту 2012 г. фактическая площадь дома 64,6 кв.м., к тому же там не 1, а 2 этажа. Дом не перестраивался, причина расхождения, вероятно в том, что в декларации по ошибке был не указан мансардный этаж. Росреестр в 2013 г. присвоил дому кадастровый номер (в свидетельстве 2019 г. был только условный). И вот вопрос в том, что нужно делать, чтобы зарегистрировать дом на маму? Может ли она сейчас как собственник участка заново подать декларацию от себя на дом? Теоретически мог же дом частично разрушиться и построен заново. Или надо идти от всех наследников в суд, признавать право собственности и еще восстанавливать срок на вступление в наследство?

Добрый день, уважаемые юристы! Друг заложил свою долю в квартире частному лицу за 1млн. Через нотариуса (видимо человек займодавца) оформлен договор займа с залогом, сделка прошла по реестру, на долю наложено обременение, займодавец взял ещё рукописную расписку в получении денег. Теперь он готов вернуть деньги и обнулить этот договор у того же нотариуса. Теперь вопросы. Как проходит данная процедура и сколько она стОит? Нужно ли закладывать 1млн в ячейку банка? Гербовый договор заберёт нотариус или он как то гасится печатью? Нужно ли стребовать с займодавца рукописную расписку? Кто отправляет данные росреестр? На какие действия Нотариуса и Займодавца обратить внимание чтоб не остаться и без денег и с обременённой долей? Какие документы у него должны остаться "на руках" после этой процедуры? Заранее благодарна.

Здравствуйте, посоветуйте как оформить земельный участок по двухквартирным домом !!! Есть выписки из похозяйственной книги у каждого собственника квартир ( квартиры в собственности) . Их двое. Выявили кадастровый номер на земельный участок. Сдали документы на регистрацию земельного участка, Росреестр отказал , сказал у дома статус многоквартирного и регистрируйте общее имущество многоквартирного дома, нас это не устраивает, у каждого свой вход , ограда , нет ни каких мест общего пользования. Статус земли- личное подсобное хозяйство. Кроме того орган регистрации сказал в выписках из похозяйственной книги указаны в адресе , кроме номера дома указана - квартира 1 и квартира 2 , а в выявленном кадастровом номере - только номер дома . Интересует, как оформить участок каждому свой .