Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.

Добрый день, получил участок как участник СВО, но он СХ 1, под садоводство. Можно ли мне строить дом на этом участке или нет? Администрация прислала отказ о присвоении адреса участка. Участок крайний по улице, улица жилая, заселена.

Здравствуйте. Проживаю в Оренбургской области в дачном некоммерческом обществе. Ври садоводство. После паводка 2024 г администрация меняет ври на огородничество, объясняя тем, что бы больше не строились. Дом и все постройки зарегистрированы в 2007г. Проведены газ, свет. Подскажите пожалуйста, какие могут быть для меня последствия после изменения ври. И можно ли перевести участок в Ижс. Граница участка проходит в 50 метрах от земель населенного пункта.

Живем в снт 17лет, прирезалив 25 году участок, с согласия правления .Участок оформлен в собственностьСнйчас правление в устной форме требует оплату в садоводство за прирезаную землю, мы ничего не платилино нам говорили якобы по оплате 15 процентов от кадастр стоимости, сейчас говорят 70 рублейкв.м, но оплачивать на счет с пометкой-долги, но нам они отказали в договоре купли продажи т. К якобы официально участок продать нам не могут. Как нам поступить?

Здравствуйте! у нас есть огород, которым мы пользуемся много лет. Недавно нашли документ "Акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения бессрочного пользования землей" от 1992 г. Там есть схема участка, к-во соток, расположение, назначение земли (садоводство). Как теперь переоформить по современному в собственность? Владелец - отец, который умер уже. Какой будет порядок действия для оформления этого участка в собственность наследнику? Также нашли документ "Договор аренды земельного участка для размещения гаража и хозпостройки" Документ от 2005г. сроком до 2007г. Гараж у нас на этом участке 36 кв.м. до сих пор есть, мы этим гаражом пользуемся. Как нам узаконить теперь этот участок под гаражом в собственность?

Здравствуйте! у нас есть огород, которым мы пользуемся много лет. Недавно нашли документ "Акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения бессрочного пользования землей" от 1992 г. Там есть схема участка, к-во соток, расположение, назначение земли (садоводство). Как теперь переоформить по современному в собственность? Владелец - отец, который умер уже. Какой будет порядок действия для оформления этого участка в собственность наследнику? Также нашли документ "Договор аренды земельного участка для размещения гаража и хозпостройки" Документ от 2005г. сроком до 2007г. Гараж у нас на этом участке 36 кв.м. до сих пор есть, мы этим гаражом пользуемся. Как нам узаконить теперь этот участок под гаражом в собственность?

Здравствуйте, очень прошу помочь советом, что можно сделать, пока не началось! Суть Наша улица находится в д.Ерепеты ( река Сылва). На нашей улице 12 домов. Раньше улица входила в СНТ, НО 10 ЛЕТ назад вышла из СНТ, все собственники имеют участки ЛПХ. СНТ состоит из двух частей, разделены на 2 части, нижняя у реки, потом дорога и верхняя. Наша улица крайняя граница СНТ, 1 линия, но мы теперь не СНТ, а вот через дорогу от нас там СНТ . как я уже сказала у нас 12 домов по 6 на каждой стороне. улица заканчивается и начинается СЛЕВА небольшой пустырь , продолжение дороги нашей улицы , СПРАВА тоже пустырь . На этих пустырях ( раньше размещались гаражи с лодками), потом заставила администрация убрать. Мы ходим на речку . от наших домов до речки метров 100. Слева вырыт нашими собственниками КАНАЛ до речки, сделали тихую заводь. тк вокруг болото, кусты. жители сделали мостки для лодок и спуск лодок к воде. Проходя вдоль канала мы переходили на пляж. Соединение двух улиц ( точка пересечения), начало пляжа. Суть. Администрация продала участок кадастровый номер 59: 32:0000000: 2156 ( статус садоводство), ... : 2155 сенокошение, : 2407 огородничество, : 14810 охота, рыбалка. Собственник этих участков ставит забор перпендикулял конца нашей улицы ., те дома заканчиваются и вместо дороги будет стена. А за стеной и наш канал и мостки и тд. Собственник сказал, что спилит метал мостков и нам все отдаст. Но мы остаемся без прохода на речку. Собственник говорит у вас ул Речная, которая идет паралельно, но чтобы на не выйти нужно сделать крюк 700 метров! плюс мы жили у воды, облагораживали территорию , вкладывали более 30 лет, тут пришли и забрали. Собственник хочет ставить кемпинги. Дома для отдыха и рыбалки. Наша улица тихая ( одни пенсионеры) превратится в балаган, на речку будет идти далеко, хотя из окон слышны волны. Будет использовать наш канал. Дороги на кадастровой карте нет, но она была всегда, использовалась жителями всего поселка. вся верхняя часть СНТ ходила по нашей улице к реке, теперь им придется тоже делать крюк, но они СНТ. СНТ в любой момент огородит свою территорию ( уже сейчас доступен только проход, шлагбаумы и узкие улицы не дают проехать 2м машинам. Были пожары. на ул.Речная, дак пожарные ехали через нашу улицу ( она широкая), набирали воду в канале ( если вода есть, а река не обмелела , бывает уходит вода на 10- 15 метров от берега) и тушили пожары. Можем ли мы запретить как то будущее строительство. Может вообще оспорить продажу участка. ( администрация даже не уведомила, что будет продажа может мы бы взяли ее в аренду, но даже не поедложили). Понятно, что земля лакомая, дорогая. уверена, что нарушены все мыслемые нормы. Помогите, что можно сделать.?

Я владею несколькими земельными участками на территории группы других участков, всех категория земли населенных пунктов, ВРИ - садоводство / огородничество. Однако СНТ не оформлено. Могу ли я оформить сделку по передаче нескольких земельных участков общего пользования, расположенных в границах территории данного садоводства, в ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ собственность собственников земельных участков, расположенных в границах этой территории, с последующей государственной регистрацией такого права в ЕГРН? Речь идет не о простой долевой собственности на физлиц в обычном смысле, а о модели общего имущества, при которой заранее определяется перечень земельных участков, собственники которых становятся участниками общей долевой собственности на участки общего пользования, а при смене собственника основного участка соответствующая доля следует судьбе этого участка. Может ли данная сделка оформляться с опорой на статью 25 Федерального закона № 217-ФЗ и с учетом разъяснений Росреестра о регистрации права общей долевой собственности на имущество общего пользования в границах территории садоводства?

Добрый день. Я имею в собственности участок с ВРИ с/х производство вне населенного пункта. Можно ли изменить ВРИ на "ведение дачного хозяйства" или "садоводство"? В идеале я бы хотел размежевать участок на несколько, чтобы там было можно строить дома. Участок приобретен на аукционе. Благодарю за ответ.

Здравствуйте. Купили участок 6 соток. Все поле намежевано по 6 соток. Кадастровые номера у всех присвоены. Цена чуть ниже рыночной. В выписке из егрн назначение земель садоводство. Электричество провели без проблем. Вокруг поля участки ижс, все строятся. Мы тоже построили небольшой домик из газосиликата. Полтора этажа. Пошли оформлять. А в пзз нам выдают категорию земель сх-1. Что делать? Куда обращаться?

Моя мама являлась членом СНТ. Участок, в своё время, не был оформлен в собственность и снят с кадастрового учета в 2019 году. В 2024г мама умерла. Садоводство решило, что я являюсь наследником и продолжает выставлять мне членские взносы Как поступить в такой ситуации?

Вопрос: у моей мамы есть земельный участок (садоводство), который хотят изъять 1 сентября ссылаясь на проверку, из-за неухоженности. Участок действительно зарос, мама туда несколько лет не ездила. Есть ли возможность сохранить участок, если она оформит дарственную на меня?