Садовое товарищество

Добрый день! Земельный участок в садовом товариществе в собственности с 2011. В 2015 была построена баня и не жилой дом. Могу ли я зарегистрировать строения по дачной амнистии и стоит ли это вообще делать? Спасибо.

В 1996г мной куплен участок 500 кв. м. в Садовом товариществе,оформлено право собственности на землю,проведены все необходимые замеры,составлен план уч. и присвоен кадастровый номер,оплачивались взносы,налоги за землю и т.д. В 2016 г. нас поставили перед фактом,о том что необходимо провести межевание и встать на учёт в кадастровых органах, стоимость таких работ превышает мою зарплату,да и для чего проводить это межевание, если участку уже давно присвоен кадастровый номер, он что изменился за это время, но ведь налоги то с меня берут исходя из каких-то документов? Ещё нашёл в Инете,что право собственности на садовый участок (не переоформленный ) утрачивается,т.е. у родственников просто его заберут ,в случае моей смерти, так ли это? С чего надо начать переоформление, какие документы где взять и куда принести? Спасибо.

Садовое товарищество в сентябре переизбрало Председателя и Правление на 2 года. Группа недовольных подает в суд, указывая на отсутствие кворума, не признавая систему голосования Уполномоченными по улицам. Суд удовлетворил иск и отменил результаты сентябрьского собрания. Дальше эта группа "собирает" свое собрание 1 октября 2016 у магазина на дачах и переизбирает своих Председателя и Правление. Для того, чтобы собрание считалось легитимным, подделываются подписные листы с подписями садоводов. Всего было подделано больше 200 подписей, среди которых были подписи даже умерших членов Товарищества. Сразу же были зарегистрированы изменения в ЕГРЮЛ и у нотариуса новый Председатель. Садоводы подали иск в суд на налоговую инспекцию, зарегистрировавшую изменения. 7 апреля суд вынес решение о незаконности собрания 1 октября и отмене всех его решений. Сейчас люди из нового Правления хотят собрать еще одно собрание, утверждая, что у них есть еще 2 месяца -время перед подачей апелляции и время после подачи пока будет рассматриваться жалоба. У них есть право проводить собрание или нет ? Садоводы хотят подать в суд уже за подделку подписей.

Земельный участок в садовом товариществе оказался больше, чем указано в генплане застройки товарищества. Кадастровая фирма отказывается провести межевание по фактическим размерам участка, ссылаясь на какой - то Закон.Дескать отклонение площади земельного участка от плановой не должно превышать 10%:. А как же "дачная амнистия" ?

Здравствуйте. Может ли устав дачного товарищества расщирять права, указанные в законе? Например в фз 66 ст 40 п2 2. Требование о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования. а в уставе тоже самое только добавлено "и решением общего собрания"

При проведении межевания в 2009 обнаружилось, что на территории нашего участка "лежит" другой участок, полностью его поглощая. Кадастровый инженер при составлении межевого плана написал: "Земельный участок с кадастровым номером хххххххх накладывается на другой земельный участок уууууууу. Предлагаем решить спорный вопрос об установлении владельца этого земельного участка в судебном порядке." Садовое товарищество заброшено около 20 лет и вряд ли какие доказательства сохранились. Отец судиться НЕ хочет. Вопрос: знаю, что продать такой участок можно до 1 января 2018. Но как сделать, что бы избежать проблем в будущем. Покупатель уведомлен о проблеме. Но цена низкая и он согласен. Но вдруг он передумает после сделки и решит вернуть всё назад? Как в договоре купли продажи предотвратить это? Что прописать и какую юридическую силу это будет иметь?

Добрый день. Хочу оформить дом в собственность. Земля сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства (СНТ). Возможно его оформить как жилой дом (согласно законодательству)? Или какие варианты могут быть, чтобы после оформления снизилась плата за электроэнергию. Спасибо!

Здравствуйте, может ли садовое товарищество закупить светильники для наружного освещения своей территории за наличные, не проводя платеж через банк, поскольку получится хорошая экономия? Продавец- физ.лицо, документы на светильники предоставить не сможет, как можно оформить затраты товарищества?

Добрый день. Разрешите наш спор. Имеем дачный участок 20 лет в садовом товариществе, засаженый плодовыми деревьями, ягодными кустами и виноградом. Все было хорошо, но вот у нас появился с южной стороны новый сосед, который приобрёл участок для строительства склада. Он хочет огородить свой участок со всех сторон 2-х метровым , глухим забором. Этот забор отгородит наши растения от солнца и они погибнут. Мы обратились к председателю правления с/ т, она говорит, что он имеет право ставить забор, какой хочет. Возможна ли установка такого забора на участке (на границе) без нашего согласия? Сейчас участок огорожен сеткой- рабицей.

Здравствуйте. Наше садовое товарищество соседствует с промзоной. Собственники промзоны выстроили забор высотой 3 метра и на расстоянии 1-2 метра от него склады высотой 15 метров. Данные постройки затеняют садовые участки. Забор с нашей стороны не граничит непосредственно с участками, после забора с нашей стороны идет проезд (ширина 3-5 метра) за тем участки. Высота зданий просто огромна, затемняет соседствующие участки полностью. Можно ли добиться сноса построек или уменьшения высоты?

Добрый день! Скажите пожалуйста. Я в 1998г купила участок в Садовом товариществе. И по сегодняшний день не живу там, только приезжаю траву косить. Мне насчитали за этот промежуток времени (19 лет) членских взносов. Все затраты на замену труб, столбов, эл счетчиков, дорогу в садовом товариществе я оплатила. А должна ли я оплачивать членские взносы каждый год, если я там не живу? Могу ли я отказаться? Есть ли закон на который я могу сослаться? Спасибо!

Добрый день! Такой вопрос я и муж мы в браке вступили в садовое товарищество нам дали по участку участки рядом мы их взялись приватизировать один на мужа один на меня сделали обмер сдали документы для определения адреса участков вот на днях забирать документы и идти дальше а муж уехал в длительную камандировку. Могу ли я дальше оформлять документы за мужа и себя т.к его нет? Или надо ему какой то разрешения давать на то что я все буду делать сама?

Доброго времени суток. Мы приобрели в собственность земельный участок в садовом товариществе. Сосед построил деревянный дом, расстояние от которого до нашего забора 1,5 метра. Наш фундамент в 3-х метрах от забора. Дом будем строить кирпичный. Сосед построил первым и считает, что все права на его стороне, а нам надо отступать от его дома чуть-ли не 10 метров (в этом случае дом на участке не поместится). Наш вопрос заключается в том - существует-ли правило первого застройщика? Заранее благодарим за ответ.