Садовое товарищество

Добрый вечер хотела уточнить можно ли оформить в собственность участок в СНТ (ранее земля общего пользования. Там должна была находится водонапорная башня, но поскольку у всех колодцы решили её не строить. А участок был заброшен. Мы поговорили с председателем, он принял на общем собрании в члены садового товарищества и разрешил взять участок в аренду с дальнейшим оформлением в собственность.) На общем собрании также решили участок передать мне для оформления в собственность. Генерального плана у СНТ нет. Из-за этого нам отказали в оформлении собственности. Как быть?

Доброго времени суток! Помогите в одном вопросе. Я хочу выкупить садовый участок в садовом товариществе, связалась с владелицей данного земельного участка. Выяснилось, что документы на участок потеряны, сама она больной человек и ездить по учреждениям для восстановления документов ей достаточно сложно или не представляется возможным. Мне, как не собственнику, дубликаты свидетельства о праве собственности и кадастрового паспорта, никто не даст. Возможно ли составить доверенность от руки по образцу на получение этих документов со всеми данными? И обязательно ли заверять такую доверенность у нотариуса, чтобы мне получить от имени собственницы эти дубликаты? Как мне быть?

Добрый вечер! Прошу помочь в следующей ситуации. В прошлом году на майские праздники при установке новых ворот был поврежден подземный кабель, который подавал электричество на все садовое товарищество. Ворота ставились на место старых ворот. Председатель садового товарищества вызвал ремонтную бригаду по устранению аварии. После диагностики они указали на место обрыва кабеля, где были установлены ворота. Оказывается, что кабель проходил по нашему участку. После словесной перепалки с председателем и членами садового товарищества, мы согласились оплатить замену кабеля (на замене кабеля настаивала ремонтная бригада). После того как ремонтные работы были завершены, мы обратились к председателю с просьбой разделить наши затраты. В итоге мы получили отказ, объяснив тем, что это именно мы повредили кабель и что мы захватили несколько метров земли под которой проходил кабель. Дело в том, что мы как и все 64 участка в садовом товариществе "прихватили" 2 метра не приватизированной земли, но все ворота, всех участков идут ровной линией. После этого мы подали в Ногинский городской суд. Суд назначил судебную экспертизу. По итогам судебной экспертизы было объявлено, что кабель был проложен не того типа и не по нормативам, но эксперт так же указал на "прихват" не приватизированной земли. Судья вынес решение 50/50 - садовое товарищество должно нам оплатить 50% всех издержек, хотя наш юрист заявлял о 100% результате дела в нашу пользу. После этого садовое товарищество подало апелляцию. Теперь дело будет рассматриваться в областном суде. Может областной суд пересмотреть дело в нашу пользу или нет?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я нашел брошенную землю в дачном кооперативе (некомерческое садовое товарищество). земля брошена 16 лет назад. Не обрабатывалась, заросла, построек нет, участок не огорожен. На землю раньше выдавалась только членская книжка. Земля не в собственности, на учете в Росреестре не стоит. Председатель кооператива рад отдать эту землю мне, т. к. она является пожароопасной для кооператива, чтобы я начал ее облагораживать. Но мы не можем найти бывших хозяев. Нет абсолютно никаких адресов и контактов. За землю не плачено 16 лет в кооператив. Что мне нужно сделать, чтобы мне можно было обрабатывать там землю и строить дачу себе, а не хозяевам, которые потерялись 16 лет назад?

Добрый день, Владею земельным участком (ижс). На участке не проживаю, построек на участке нет, в "садовом товариществе" не состою. На днях получаю заказное письмо с договором от марта 2016 года о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования нашего посёлка и счёт за 2016 год (земельный налог на общие территории, охрана посёлка, общехозяйственные расходы, содержание электрических сетей, непредвиденные расходы и повышающий коэффициент). Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно взыскание данных расходов с владельца земли, который не проживает на территории и не является членом ст. Спасибо.

на работе предлагают выступить одним из учредителей (организатором) садового товарищества, на месте которого будет построен жилой комплекс, т.к. компания строительная. Чем это может грозить мне как физ лицу? Спасибо!

Хочу продать свой земельный участок (без построек) находящийся на территории СНТ, не пользуюсь им уже 4 года. Продаже препятствует председатель СНТ, ссылаясь на то что за участком имеется большая задолженность, справку не выдает и покупателям говорит что землю они купят с долгом если я его не оплачу. В праве ли он требовать долг если в садовом товариществе я официально не состою (заявления не писала)? И нужна ли справка о задолженности от председателя СНТ при оформлении купли-продаже?

Добрый день! Вопрос вот в чем,хочу приобрести участок в садовом товариществе под строительство дома,можем ли мы постороить дом на две семьи на одном участке? И как это можно оформить чтоб было две доли в доме,я и моя сестра?

Мой земельный участок в садовом товариществе находится во владении с 1991 года, т.е. более 15 лет Согласно Закону о приватизации земельных участков я через своего представителя обратился в МФЦ по району. В 2013 году был составлен договор с кадастровым инженером МФЦ района. Была проведена геодезическая съемка. Составлен межевой план. Но на кадастровый учет мой участок так и не поставлен. Хотя срок исполнения договора два месяца. Как выяснилось, в постановке на государственный кадастровый учет в филиале Росреестра по району было отказано. Причиной является то, что границы земельного участка входящего в состав земельного участка с кадастровым номером, отнесенного к категории земель лесного фонда, полностью перекрыли границу моего земельного участка в результате технической ошибки, на основании которой техническую ошибку допустил орган кадастрового учета. Было проведено оцифрование без проведения геодезической съемки участка лесного фонда. Было обращение в суд, который постановил о признании технической ошибки кадастрового органа. Постановление суда находится у кадастровых инженеров в МФЦ. Согласно п.2 ст.43 Закона о регистрации еще в 2013 году составлен межевой план с уточнением границ моего участка и вышеуказанных участков лесного фонда. Акт согласования направлен в Минлесхоз для подписания в том же 2013 году. Представители Минлесхоза не отвечают 3 с лишним года. Очевидно, что обычных путей решения данной проблемы нет. Объясните мои дальнейшие действия.

СНТ ликвидировано, балланс -ноль, имущества у СНТ нет и не было. Проезды не являлись собственностью СНТ, как и ТП-электротрансформатор. Все граждане-собственники своих участков и ЖИЛЫХ домов. Категорию земли не меняют, отписки, так и есть сельхоз земли. Итак, я хочу купить землю и дом у собственника бывшего снт "Янтарь". В документах значится : г. Новороссийск, СНТ "Янтарь" уч. 23. Далее я хочу иметь регистрацию в доме, естественно она будет по адресу по номеру участка. НО ВЕДЬ СНТ ЯНТАРЬ уже нет! Что делать? Вносить изменения в кадастр? И что там укажут? г. Новороссийск, уч. 23? Спасибо.

Собираемся купить земельный участок в СОТ. Хозяева этого участка уже состоят в товариществе. Нужно ли нам после покупки участка вступать в товарищество,если прошлые хозяева и их земельный участок там числиться?

Садовое товарищество подало иск на взыскание с меня долга на основании решения общего собрания. Протокол собрания не соответствует требованиям закона. Решение собрания противоречит Федеральному закону. 1) Правильно ли я понимаю, что в ходе судебного заседания мне можно заявить о признании протокола недействительным? 2) Это ходатайство или как правильно назвать? 3)Или лучше/правильнее заранее выслать в суд заявление? или вообще встречный иск о правомерности решения общего собрания?

В 1992 году моей маме выдали участок, им пользовались, платили взносы. Но он не был оформлен в собственность, и числился в распоряжении моей мамы на основании постановления. В 1997 году моя мама умерла, в свою очередь папа не вступал в наследство, так как не знал, что это надо сделать, ему об этом никто не сказал. Участок стоял не оформленный, бесхозный пока я не узнала о нем. Объяснив папе что надо было сделать, он решил его оформить. Сейчас я полностью восстанавливаю документы, делаю межевание, ставлю на учет, чтобы потом зарегистрировать на папу право собственности. Но бухгалтер садового товарищества требует от нас чтобы мы оплатили ей 40000 рублей долги с 1993 года. Можно сказать вымогает, звонит, угрожает, что не даст нам ни одну бумагу для дальнейшего оформления пока мы ей не отдадим деньги. Говорит что это за свет, налоги, за вывоз мусора, дороги. Хотя участок у нас голый, построек никаких нет, столбы электричества тоже не ставили, забора нет. имеет ли она право требовать деньги за такой период, если участком мы не пользовались, и он не оформлен в собственность. Сам уасток у нас крайний, и она перед ним повесила цепочку с замком, так как с нами граничат еще два бесхозных участка.