Оформление самовольной постройки

Здравствуйте. Хочу взять земельный участок в аренду для ИЖС. Земля принадежит городу. Но на нём расположена старая, ветхая постройка, годящаяся только на дрова, видимо оставшаяся от предыдущего арендатора. Я не занаю зарегестрирован ли дом официально, и кто его владелец. Могу ли я рассчитывать на положительное решение выдачи мне ЗУ в аренду если дом в офиц. собственности? И где узнать зарегестрирован ли дом официально, либо это самовольная постройка?

Добрый день! В 2012 году я приобрела 6 сот земли и 2,5 сотки примыкающей земли я заняла незаконно. Кроме того на незаконной земле была выстроена мною постройка с фундаментом. В течении всего времени я пыталась узаконить землю или взять ее в аренду, областная администрация мне всякий раз присылала письменно какие то отписки о том , что землю узаконить невозможно. В апреле 2017 года появился человек который смог пользуясь своими связями взял мою землю в аренду и сейчас угрожает снести мою постройку и требует с меня 280тыс. рублей. потом обещает землю узаконить.Что мне делать ??? Помогите пожалуйста.

Есть наследство 3 гаража в гаражном кооперативе . Натариус дал отказ на наследство так-как гаражи не являются частной собственностью . Адвокат мачехи говорит что у гаражного кооператива земля даже не в аренде значит это самовольная постройка и она никому не принадлежит . И наследство на эти гаражи не располагаются . На мае высказывание , если гаражи никому не принадлежат то я могу вскрывать и менять замки , нет, говорит адвокат мачехи , так как там лежат ценные вещи мачехи. Председатель гск дал обещание что гаражи не будут переоформляться на других лиц , пока не будет решения суда или согласия наследников. Суд тоже не рассмотрит дело так как гаражей как бы не существует. Но с мачехой договорится не возможно , она считает что все принадлежит ей , хотя покойный отец купил ей личный гараж который стоит рядом с этими гаражами . В уставе гск сказано построенные хос способом гаражи являются паявым взносом.

Доброго времени суток. Вопрос в следующим. Имеется ЗУ в аренде для ИЖС (расположен в Новой Москве), срок аренды закончился в феврале 2017(договор был заключен на 5 лет), я обращался в ДГИ за его пролонгацией,где получил отрицательный ответ,о нем ниже. На ЗУ находится самовольная постройка (жилой дом,построен в янавре 2017), за разрешением я не обращался и соотв. не получал его. Иммется ответ ДГИ г. Москвы о том,что на ЗУ расположен объект с незарегестр. имуществ. правами и уже при наличии зарегестр. имущ. прав, мне следует обращаться в ДГИ за предоставлением госуслуги "Предоставление ЗУ в аренду правообладателям зданий и сооружений, расположенных на земельном участке" на основании постановл. правит. Москвы от 15.05.2012 №199-ПП. Обратился к кадастровму инженеру для подготовки тех плана и тех паспорта на жилой дом, однако по итогу он отказался изготавливать тех план на электронном носителе (изготовил только на бумажном носителе), аргументировав это тем что договор аренды прекратил свое действие и он не имеет законных оснований для составления плана в электронном виде.На данный момент госрегестрация права приостановлена ввиду отсутствия тех плана на диске. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать дальше и насколько был обоснован отказ кадастрового инженера?

Прежняя редакция п. 1 ст. 222 ГК РФ позволяла относить к самовольным постройкам такие объекты, как жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, то новая редакция этой нормы уже не делает акцент на том, что самовольная постройка является исключительно недвижимым имуществом.

Здравствуйте! Помогите разрешить ситуацию. Фактически мы вступили в наследство.(частный дом) Но нотариус на выдает свидетельство,так как есть в доме самовольная постройка(литер А2) коридорчик(об этом не знали мы). Надо сначала признать права собственности на самовольную постройку. Вопросы такие возникли:1. Как назвать иск ? О признании права собственности на самовольную постройку или о признании права собственности на самовольную постройку и принятии ее в часть наследства или иначе как-то? 2. В какой суд подавать иск? В мировой или районный? Цена иска меньше 50 тысяч? Это значит в мировой? Или нет?

Имеем землю в собственности, строим там небольшой 3-х этажный офис+ цоколь, ( 350м2). у нас есть генплан на зем участок с красной линией ( там все нормально, миы ее не нарушаем) . категория щемель - коммерческая, под офис, производстао и тп. проект с мэрией не согласовали. Что делать ? и реально ли вообще все это после узаконить ? Просим вас пояснить нам, что делать и как ??? Спасибо всем кто ответит !

1.Совместно нажитое имущество мой отец+супруга.Все имущество движемое,недвижимое - за деньги отца.Супруга при жизни отписывает полностью первый земучасток и первую дачу ЕЕ дочери.Явно с согласия моего отца пенсионера.2012 умирает супруга.2017 умирает отец.Могу ли я-родная дочь претендовать на долю земучасток,дача ? 2.На этом земучастке самовольная постройка баня без всех документов ,регистрации чеков на строймат.,строили бригада подрядчики-нелегалы.Дорого. На деньги отца.Все осозновали,знали,видели,частично учавствовали....Сейчас меня дочь-наследницу отца дочь супруги убеждает,что баня построенная на земучастке,как например ее дом-дача,деревья,сараи,туалет и тд... тоже ее.Считаю,что это обман меня ,как наследницы.Как отстоять свои права в суде.Подать иск на строителей нелегалов,иск на дочь супруги?Как посупить,чтобы разделить эту постройку и выделить свою долю? Спасибо С уважением

День добрый, есть металлический гараж установленный на муниципальной земле. Данный гараж судом признан самовольной постройкой, вынесено решение о сносе конструкции. В отношении меня возбуждено исполнительное производство. Могу ли я в этой ситуации продать гараж, без перевоза его с этого земельного участка? Будет ли в отношении меня прекращено исполнительное производство? Тогда муниципалитет должен будет обращаться с требованиями о сносе к покупателю данного гаража? После продажи на меня не возлагаются обязательства о освобождении земельного участка ведь гараж уже не мой?

В город районный суд Калужской области Истец:ФИО Адрес Ответчик:ФИО Адрес Исковое заявление Постройка стоянки ответчиком на прилегающей территории земельного участка истца "Домовая книга" "Кадастровый номер пример 12:12:123456:12" Согласно ст7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях:, влечёт за собой Административную ответственность, так же уничтожило газон и повредило забор истца согласно ст.167 Уголовного Кодекса Российской Федерации наказывается штрафом или иных мер уголовно-правового кодекса Российской Федерации. Прошу привести в порядок придомовую территорию за счёт нарушителя и наказать нарушителя штрафом или иными мерами. Тут редактируется под землемера-"По меркам земельного участка 12:12:123456:12 истца Землемером от 1990г расстояние отА доБ 24.85метра и по меркам Землемера того же участка через 12 лет в 2012г расстояние составило отА доБ 24.40метра", было выявлено что постройка Гаража ответчиком на своём земельном участке 12:12:123456:12, часть которого на чужом земельном участке 12:12:123456:12 истца, нарушение несанкционированное строительство на земельном участке собственности истца и создания препятствий в осуществлении пользования имуществом истца согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита прав собственника от нарушения, несвязанных с лишением владения так же возведения ответчиком строения на земельном участке истца не даёт права на получения необходимых разрешений строения и согласно п.1 ст. 222 Гражданского Кодекса Самовольная постройка Прошу устранить преграду ответчика на земельном участке 12:12:123456:12 истца и вернуть законную собственность в право истца пользования . Постройка Бани на земельном участке 12:12:123456:12 ответчиком на расстояние меньше метра от земельного участка 12:12:123456:12 истца согласно СНиП 30-02-97* п.6.7* Минимальное расстояние от строений до границ соседнего участка хозяйственных и прочих строений – 1,0 метр и затемняет участок из-за чего становится сыро согласно п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности Примечания*: 1.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 метрах так же в пяти метрах от деревянного жилого дома истца вступает в силу Земельный Кодекс Российской Федерации ст.42 Обязанности собственников земельных участков обязаны и ч.2 п. 1 ст. 40 Земельного Кодекса Российской Федерации согласно ст. 222 Гражданского Кодекса Самовольное возведение объекта без получения на это необходимые разрешения так же (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе и так же п.2. ст. 222 Гражданского Кодекса Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Прошу наказать нарушителя прав истца и восстановление их . Взыскать с ответчика 49000 за причинённые не удобства . Когда я истец ФИО узнал что ответчик ФИО сыпет строительный мусор мне под забор, я сказал ему что так нельзя, на что он мне ответил, что это не твоя территория и он имеет право занимать прилегающую моего земельного участка территорию до столба себе под стоянку, я проверил свои документы землемера от 2012г, и снова решил переговорить с ФИО, после чего был словесный спор, в итоге я позвонил в полицию и приехал участковый которому я написал заявление на ФИО о обустройстве своей парковки на прилегающей территории моего земельного участка 12:12:123456:12 . Перечень документовх2.Скан Домой книгих2,Скан Землемерах2,Скан доказательств (фото)х3,скан паспорта, Телефон истца: куда сдавать заявление и сколько платить пошлину и куда

Создаю в первые.Примерное и во многом более подробно редактируется таком месте как определение земельного и т.д. Прошу подсказать , любая информация в помощи создания правильного искового заявления станет полезной . Исковое заявление Постройка стоянки прилегающей территории моего забора Согласно ст7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях:, влечёт за собой Административную ответственность, так же уничтожило газон и повредило мою собственность забор согласно ст.167 Уголовного Кодекса Российской Федерации наказывается штрафом или иных мер уголовно-правового кодекса Российской Федерации Постройка Гаража . По меркам моего участка Землемером от 1990г расстояние 24.85метра и по меркам Землемера того же участка в 2012г расстояние 24.40 было выявлено нарушение согласно ст. 222 Гражданского Кодекса 1)2). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Так же несанкционированное строительство на земельном участке собственника и создания препятствий в осуществлении им полномочий пользования своим имуществом согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита прав собственника от нарушения, несвязанных с лишением владения Постройка Бани . Построена меньше метра от моего забора и в нескольких метрах от моего деревянного дома это нарушение согласно Земельному Кодексу Российской Федерации ст.42 Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков и 2 п. 1 ст. 40 Земельного Кодекса Российской Федерации так же п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений” пожарной и другими нормами безопасности и сохранности среды и населения. Самовольное возведение объекта без получения на это необходимые разрешения согласно ст. 222 Гражданского Кодекса .

Создаю в первые.Примерное и во многом более подробно редактируется таком месте как определение земельного и т.д. Прошу подсказать , любая информация в помощи создания правильного искового заявления станет полезной . Исковое заявление Постройка стоянки прилегающей территории моего забора Согласно ст7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях:, влечёт за собой Административную ответственность, так же уничтожило газон и повредило мою собственность забор согласно ст.167 Уголовного Кодекса Российской Федерации наказывается штрафом или иных мер уголовно-правового кодекса Российской Федерации Постройка Гаража . По меркам моего участка Землемером от 1990г расстояние 24.85метра и по меркам Землемера того же участка в 2012г расстояние 24.40 было выявлено нарушение согласно ст. 222 Гражданского Кодекса 1)2). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Так же несанкционированное строительство на земельном участке собственника и создания препятствий в осуществлении им полномочий пользования своим имуществом согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита прав собственника от нарушения, несвязанных с лишением владения Постройка Бани . Построена меньше метра от моего забора и в нескольких метрах от моего деревянного дома это нарушение согласно Земельному Кодексу Российской Федерации ст.42 Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков и 2 п. 1 ст. 40 Земельного Кодекса Российской Федерации так же п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений” пожарной и другими нормами безопасности и сохранности среды и населения. Самовольное возведение объекта без получения на это необходимые разрешения согласно ст. 222 Гражданского Кодекса .

Договор аренды земельного участка между ИП и муниципалитетом был заключен на период с 2011 по 2014 годы. Назначение - строительство магазина. Здание построено, договор аренды истек. Технический и кадастровый паспорта на здание получены в 2012 году. Возможно ли через суд признать право собственности?