Оформление самовольной постройки

здравствуйте,подскажите можно ли самостоятельно составить исковое заявления о признании праве собственности на самовольную постройку?и если нет разрешения на эту постройку,какие нужны будут документы для суда?

здравствуйте наши соседи построили дом и залезли на нашу землю суд вынес решение снести самовольное строение, приставы работают, тут должник умер дело приостановили .наследники не оформляют наследство хотя они живут в этом доме .приставы говорят если наследник не появиться то дело закроют .как быть? и что делать ?

Здравствуйте. Мне нужно узаконить самовольную постройку. Живу в общем дворе, но по статусу у меня приватизированная изолированная квартира. Я сделала пристройку к своей квартире, это никому не мешало. Вот теперь хочу снять самозастрой. К какому статусу относится мой двор ( многоквартирный или....? Нужно мне получать согласие соседей? Ведь по статусу у меня изолированная квартира.

После смерти отца регистрируется садовый дом, построенный 20 лет назад (самовольная постройка). Как распределяться доли между прямыми наследниками: супругой и 2 дочерьми? Сможет ли супруга в этом случае претендовать на супружескую долю?

Добрый день. Помогите пжл,как нам нужно юридически правильно поступить. Мы в 2003году купили дом с участком(засыпной дом).у предыдущего хозяина никаких документов не было,сам он умер,продавала бывшая жена. У дома есть адрес. Мы платим по договору за свет,вывоз мусора.Из документов -Сами в БТИ в 2005 году и 2011году сделали технический паспорт на самовольную постройку. Еще есть копия тех.паспорта с 1995года на имя предыд.хозяина на данный дом; -есть план земельного участка; - кадастровая справка и кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте указано: 1.категория земли:земли населенных пунктов. 2.разрешенное использование:для обслуживания индивид.жилого дома; 3.площадь 390кв.м 4.указана стоимость земли 5.правообладвтель РФ,субьект РФ или муницип.образование.собственность статья 214 ГКРФ от 28.01.2006г Старый дом мы сносли и вместо него построили новый.на новый дом у нас имеется - проект дома - акт экспертного исследования. Писали письмо администр.города с просьбой дать разрешения на землю-получили отказ. Вопрос. Как можно оформить землю под самовольную постройку дома? Можно ли оформить право собственности на дом и прописаться?если у дома была и есть адрес и улица,считается ли данный дом самовольно построенной?

Здравствуйте Дом 1958 г. в общей долевой собственности на участке менее 6 соток. Доли в доме выделены в натуре 1/3 и 2/3 - квартира 1 и квартира 2. Хозяин 1/3 ведет реконструкцию. А именно - вдоль внутренней общей стены на незначительном расстоянии от нее сделал новый фундамент; те части стен, которые были продолжением наших наружных стен на своей территории убрал; значительно расширил площадь (вплоть до красной линии), возвел второй этаж. Часть старой крыши с его стороны разобрана и завешена пленкой. Разрешения с нашей стороны не было. Какие-то разрешительные документы он получил уже после "договорившись" в администрации. Мы подали иск в суд - самовольная постройка. В ходе первого заседания у судьи прозвучала такая фраза: "Жалко сносить такой дом". Назначена строительно-техническая экспертиза. Какие точно вопросы поставлены, я не знаю, но скорее всего о нарушении прав и угрозе жизни и здоровью - ст 222 ГК. Вопросы такие - считается ли его, фактически новое строение, реконструкцией или строительством? Принимая во внимание, что стоит на собственном фундаменте. Правильно ли я понимаю, что это все таки строительство, а посему должны быть соблдены нормы, которые применяются именно к строительству, например, расстояние между постройками. А также минимальный размер зем. участка для начала строительства (у него 164 кв.). - Если это реконструкция, то может ли быть она узаконена судом при данных обстоятельствах? Может ли это вообще быть зарегистрированно в госреестре? - В отношении нарушения прав и угрозе жизни и здоровью - у нас на наружней стене образовалась трещина от земли до крыши, пока небольшая; мама, бывший инженер-сметчик, полагает, что это вследствие того, что потревожен фундамент и появилась значительно бOльшая нагрузка на грунт, т. к. вплотную выстроен дом в два этажа. Учтет ли это эксперт и на что еще мы должны обратить его внимание для внесения в заключение. (сосед откровенный взяточник, поэтому опасаемся, что на многое могут быть закрыты глаза). Любые советы и размышления будут полезными. Спасибо

в 1993 года обменяли квартиру на частный дом. в 2000 года умер муж. сделали инветаризацию бти. оказалось что коридорчик-самовольная постройка. (мы не знали об этом). когда стали работать с документами по наследству, сказали, что для начала надо узаконить этот коридорчик. Землю тоже не приватизировать из-за этого. Кто будет ответчиком в суде? районная администрация?. что надо в иске указать? (с учетом того, что на землю нет прав еще)

Добрый день, меня зовут Галина Николаевна. Я являюсь собственником земельного участка в СНТ. На участке мной установлен забор высотой 1,8 м, материал – профнастил. Соседка подала на меня в суд о признании забора самовольной постройкой и ходатайством о его сносе. Прошу Вас помочь мне подготовиться к судебному заседанию, так как я являюсь пенсионеркой (73 года) и возможности обратиться за платной юридической помощью я не имею. Приведу Вам ряд аргументов, которые считаю важными использовать в суде: 1) Изначально соседка строила свои отношения со мной на конфликтной основе, так как наши земельные участки не были огорожены и она самовольно пользовалась землей с нашего участка, что могут подтвердить Председатель СНТ и начальник участка. После установки забора данная возможность у нее отсутствует. 2) При построении забора, я отступила на свою территорию 50 см., то есть забор установлен не на границе участков. А на территории моего участка. Хочу заметить, что соседка также использует эту землю для своих нужд. 3) На участке соседки нет ни одной!!! (в том числе туалета) постройки, участок не огорожен ни от дороги, ни от соседних участков. Поэтому свой забор считаю постройкой, обеспечивающие мою личную безопастность в том числе от 3-х лиц и животных (собак), которые могут проникнуть с ее территории. 4) Также в своем исковом заявлении соседка ссылается на нормы СНиП, которые как пояснил мне начальник архитектурно-строительного отдела роспотребнадзора не распространяются на СНТ, о чем при соответствующем запросе суда он готов свидетельствовать в суде. 5) К исковому заявлению не представлены результаты ни одной экспертизы, размеры забора указаны неверно.

Апелляционным определением мне отказано в признании права собственности на 1/2 дома в рамках 37ст. СК, так как при реконструкции ( пристройка) согласно ст. 222. Право собственности на вновь образованный объект не возникает. Следовательно делить нечего. Но и за бывшим супругом право собственности не признано. На каком основании он имеет право подать иск о моем выселении, если по смыслу Ст.222 самовольная постройка не является жилым фондом и обЕктом гр. оборота. Он и сам не имеет права собственности на реконструируемый объект, следовательно у него такие же права как и умения , т, есть НИКАКИХ. Должен ли суд рассматривать такой иск? И могу ли я подать иск о прекращении права собственности на прежний объек, так как ПИБом изготовлен другой тех. паспорт с новыми параметрами.

Добрый час. Планирую приобрести земельный участок с домом. На земельный участок все документы есть. На дом есть паспорт БТИ, но дом не стоит на учете в ЕГРП!!! Как лучше провести сделку? Могу ли я в договоре купли продаже отразить земельный участок, а оформлением дома заняться потом самостоятельно или лучше заставить собственника оформить дом? При оформлении дома и последующей его продаже собственник попадает на налог с продажи объекта, который находится в собственности менее 5 лет (ведь он будет ставить на учет ЕГРП текущей датой)?

Добрый день! Мы приобрели участок с разрешенным использованием "для личного подсобного хозяйства", построили на нем дом. Планировали зарегистрировать его по упрощенной схеме (дачная амнистия). Но оказалось, что в нашем случае это невозможно и нужно регистрировать в общем порядке. Для этого нужен кадастровый паспорт строения, который мы не можем получить без разрешения на строительство. А в получении разрешения нам отказали, мотивировав это тем, что на уже построеноое сооружение они разрешение не дадут. Что нам делать в данной ситуации?

Построили дом в деревне (земли ЛПХ), получиться ли зарегистрировать право собственности без разрешения на строительство. Говорят, что рег. палата самостоятельно запрашивает разрешение на строительство в ОМС, и если такового нет, отказывает в регистрации?

Здравствуйте! Произошло объединение смежных участков со сменой назначения. Получен кадастровый номер нового ЗУ. В какой срок сведения об образованном участке поступят в геофонд и когда уже можно будет заказать топооснову с отражённым на ней новым участком. В какой организации заказывается топооснова и нормативный срок её выдачи? Топооснова с новым участком нужна для суда для признания права собственности на самовольную постройку на этом участке. Знакомый юрист говорит, что сведения в геофонд поступят в течении 3-х месяцев после объединения и новый топоплан надо заказывать спустя 3 месяца? Прав мой знакомый юрист?

согласно Постановления мэра города Томскаот 09.10.2002г. нам предоставлен (6 человек) земельный участок по адресу: пр. Академический, 10/7 для эксплуатации индивидуальных капитальных гаражей, Возведенная нами самовольная постройка – бокс 3, входит в гаражный комплекс (боксы №№ 1,2,3,4,5,6), расположенный по адресу: Томская область, город Томск, Академический проспект, д. 10/7, которая не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов. соседи гаржей 1,2, 4,5,6 по решению суда от 2004г. оформили в собственность свои боксы, как сейчас можно оформить свой гараж №3? через суд? или можно иначе? есть кадастровый паспорт на мой гараж № 3, на зем.участок под 6 гаражей. заранее благодарю Вас!

Здравствуйте, помогите пожалуйста в следующей ситуации:В 2003 г. сосед отмежевал у меня часть земельного участка без согласования со мной,хотя имелся капитальный забор,в результате чего мой участок по документам уменьшился на 3 сотки.Когда проходило межевание у меня на участке был фундамент, на кот.позже была возведена капитальная постройка и в 2015 году было получено св-во о гос. регистрации.А в июне 2016 года сосед подал на меня иск в суд о сносе самовольной постройки,т.к. по документам 2/3 части моего здания(по документам жилой дом)находится на его участке.Суд пока не завершен, была по требованию судьи проведена землеустроительная экспертиза, результаты которой только подтвердили правоту соседа. Мы подали встречный иск о признании результатов межевания 2003 г. недействительными. Теперь сторона истца делает упор на то, что срок исковой давности по данному вопросу истек. Распространяется ли срок исковой давности в данном случае? И что нужно предпринимать в данном случае? Буду очень благодарна за компетентный совет. С уважением Мадхия Ахметшина г.Бугульма, Татарстан.