Оформление самовольной постройки

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации как оформить здание в собственность. Построились без разрешения на строительства на земельном участке, находящийся не в собственности. Земельный участок стоит на кадастровом учете, но собственность на него не зарегистрирована и каких либо документов на него нет, нам он не был предоставлен.

Гражданин Н. обратился в суд с иском к гражданке О. о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности, указав, что в период брака приобретен зе- мельный участок, право собственности на который зарегистрировано за истцом. Разрешен- ным видом использования спорного земельного участка является использованиего для са- доводства. На указанном земельном участке гражданином Н. было возведено нежилое стро- ение, которое используется для оказания услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей. При этом, Постановлением местной администрации в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования спорного земельного участка для обслуживания автотранспорта гражданину Н. было отказано. Истец просил включить в состав совместно нажитого имущества данное нежилое строение и признать за ним и гражданкой О, право собственности на доли указанного строения за каждым. Определите статус нежилого строения, используемого для оказания услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей. Какое решение должен принять суд? Аргументированно обоснуйте позицию, ссылаясь на нормы российского законодательства

Был участок 650 кв.м., в 2005 году было проведено межевание, и участок оказывается стал 361 кв.м. об этом узнали только сейчас, когда нам сказали, что у нас самовольная постройка, т.к. здание выступает за пределы участка, прежний документы, по которым площадь ЗУ 650 кв.м. имеются. Можно ли как-то на основе прежних документов признать кадастровую ошибку и установить размеры ЗУ (650 кв.м., вместо нынешних 361) в соответствии с этими документами?

Добрый день! Подскажите, у нас такая ситуация. В своё время нами был выкопан рядом с участком погреб. Погреб находится на ростоянии более 5 метров от границ нашего участка и более 10 метров от границ соседнего участка. Между погребом и участком соседа проходит сельская дорога, не отсыпная, грунтовая дорога. Погреб был выкопан за долго до того как соседи купили участок. Над погребом нет ни каких строений. Соседи пожаловались в администрацию, зачем не понятно. Из администрации пришло письмо что нам необходимо снести незаконную постройку. По факту на земле построек ни каких нет. Подскажите считается ли погреб незаконной постройкой, и что мы могли бы сделать в данной ситуации?

Добрый день, Планирую постройку жилого дома в коттеджном поселке. Объект права: земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Cадовые жилые строения. Параметры дома: 1 этаж Фундамент ж/б плита. Несущие конструкции - сухая строганная доска с противопожарной фаской Кровля из фальца Участок позволяет отойти 3 метра от забора соседа, но при этом, расстояние от моего дома до дома соседа (БРЕВЕНЧАТЫЙ, уже стоит на кадастровом учете) будет 6-8 метров. Сдвинуться дальше от него не могу - с другой стороны тоже узаконенная деревянная постройка. С каждым соседом 3 метра от забора могу соблюсти, но, возможно, в "капкане" по пожарным нормам. Каменный дом строить не хочу. До начала строительсва планирую уведомить о начале строительсва и получить соотвествующее разрешении администрации. В интеренете много информации, что есть СНИПы по противопожарному разрыву и прочее, но кто-то пишет, что они вовсе более неактуальны, кто-то говорит, что носят исключительно рекомендательный характер. Хочется понять какие реальные риски если сосед вдруг окажется "своеобразным" пойдет с иском в суд. Могут ли остановить стройку, заставить снести дом?

Здравствуйте. Мы оформляем дом который уже стоит на кадастровой учёте, через суд собрали все документы, экспертизы, живём в этом доме более 40 лет, за нашим домом закреплён участок земли 630 кв. м на этом же участке стоит дом соседей (самовольная постройка) судья привлёк их как третье лицо у них кроме прописки и от руки написанного договора документов нет, правомерно ли их привлечь как третье лицо и они хотят оспорить мои экспертизы имеют ли они на это право. Спасибо.

Добрый день! Прошу помощи в следующей ситуации. Суд вынес следующее решение по разделу имущества: признать за бывшими супругами право каждого на 1/2 квартиры совместно нажитой в браке; признать право каждого на 1/2 затрат на материалы на возведение самовольной постройки. Теперь бывший муж пишет бывшей жене в мессенджере, что придёт в частный дом (самовольная постройка, где она проживает и прописана совместно с дочерью), и снесёт его вместе с надворными постройками, т. к имеет право на материалы. Хотелось бы узнать, законно ли его намерение, должно ли оно как-то оформляться процессуально, или: пришёл-снёс, всё нормально?! Реально ли его привлечь к ответственности по ч. 2 ст 167 УК РФ?! Данный аспект интересен в том плане, что с одной стороны, бывший муж вроде как имеет право уничтожить имущество, находящееся в составе общей собственности, и это не образует состава преступления, согласно комментариям к указанной статье УК; в то же время, согласно ч. 2 статьи "умышленное уничтожение ... повлекшее тяжкие последствия" - к тяжким последствиям относят в т. ч. лишение единственного жилья, - я так понимаю, что это можно применить по отношению к дочери, прописанной и проживающей в самовольной постройке. Хотелось бы прочитать мнения специалистов по данному вопросу.

Здравствуйте! Купил дом, который ранее был узаконен как самовольная постройка на земельном участке, неоформленном в собственность. Помимо дома есть отдельно стоящий рядом гараж, построенный прежним собственником. Сейчас хочу оформить в собственность землю через администрацию без торгов, но мне отказывают, так как на земельном участке имеется капитальное строение гараж, на который не представлены правоустанавливающие документы. Администрация в аренду тоже отказывается предоставлять участок по той же причине. Подскажите, пожалуйста пути решения моего вопроса: как оформить землю в собственность?

Участок, принадлежащий Российской Федерации, передан в постоянном бессрочном пользовании учреждению. На нем возведена самовольная постройка, отвечающая всем требованиям, угроз причинения вреда жизни и здоровью нет. Росимущество хочет признать право собственности на эту постройку, но учреждение против признания права собственности. Какое может быть решение суда?

здравствуйте, подскажите пожалуйста, не могу разобраться: администрация решила снести мой дом на даче, так как это самовольная постройка, я не согласен с этим, так как имею все необходимые документы, хочу подать иск в суд. В каком порядке он будет рассматриваться? По АПК, КАС или ГПК?

Здравствуйте, купила дом. У соседки самовольная постройка. Написала обращение в местную прокуратуру, пришло письмо о том, что проверка продляется до 14 августа. В это время соседка решила сделать межевание земельного участка, не оповестила меня об этом за положенный период времени. Что мне делать в данной ситуации, дождаться окончания проверки или же обратиться в суд о сносе постройки пока нет межевания? За ранее спасибо за ответ.

Самовольная постройка соседом пристройки на расстоянии 1 м от моего окна и здание будет закрывать коммуникации к моему дому. Куда обращаться для разрешения данного вопроса (разговор с застройщиком безсмысленный)? Какое минимальное расстояние должно быть от окон? ( ст.кодекса) Какое нарушение предпринимается к застройщику?

З. обратился в суд с иском к администрации городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку – гараж стоимостью 60 тыс. руб. Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам гл. 21.1 ГПК РФ. Суд первой инстанции, разрешая дело и отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не доказал всех обстоятельств, необходимых для 2 разрешения спора, в том числе наличия у него вещных прав на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, не представил доказательств того, что самовольная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, не доказал возможность сохранения постройки ввиду отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан. З. обжаловал указанное решение. В обоснование своей жалобы он указал, что не имел возможности своевременно представить в суд письменные доказательства, т.к. им не было своевременно получено определение суда о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. Каковы особенности обжалования судебных решений, выносимых по результатам рассмотрения дел в порядке упрощенного производства? Дайте ответ с учетом правовых позиций Верховного Суда РФ.