Самозанятость

Интересуют нюансы оформления ИП. Я веду, по сути, предпринимательскую деятельность, связанную с куплей-продажей земельных участков. Сейчас вот планирую открыть ИП, чтоб начать работать во всю. Ситуация. Я дёшево покупаю земельные участки категории ИЖС у льготников (многодетные семьи и семьи с ребёнком-инвалидом), и потом продаю их дороже. Заключаю с клиентом договор на поиск земельного участка (я сам инжерер-землеустроитель, варюсь в этой теме) на следующих условиях: либо услуга платная, и стоит 900 тыс. рублей, либо она бесплатная, если клиент впоследствии продаёт мне этот участок по оговоренной заранее цене. По сути, 900 тысяч - это заградительная пошлина, чтоб человек не передумал продать мне участок. Так же заключаем предварительный договор купли-продажи, в котором прописываем, что впоследствии, когда я участок найду и оформлю на клиента, обязуемся заключить договор купли-продажи конкретного участка по фиксированной цене - 200 или 250 тысяч в зависимости от условий. Когда участок оформлен на клиента, мы заключаем договор купли-продажи, в котором прописываем реальную цену сделки - 200 или 250 тыс. руб. По сули, в Росреестр идёт только эта информация, ДКП на 200 или 250 тысяч. Впоследствии я продаю этот участок по рыночной цене, которая составляет 500 тысяч и выше, в редких случаях может достигать 2 млн. и выше. Мне не раз говорили, что у налоговой может возникнуть вопрос - мол, ты подозрительно дёшево покупаешь, нет ли здесь чего-то неучтенного? Далее. Поскольку участков накопилось некоторое количество, и будут прибывать ещё, я планирую в ближайшее время открыть ИП, и продавать участки как ИП, поскольку это уже предпринимательская деятельность, и к физику, ведущему таковую, могут возникнуть вопросы. Теперь вопросы: 1. Я решил, что в моём случае оптимальный вариант - УСН под 6%. Насколько я понимаю, в данном случае неважно, за сколько я покупаю, важно за сколько продаю, и всегда плачу 6% с суммы любой продажи. Это верно? 2. Могут ли у налоговой возникнуть вопросы, откуда у меня 10-20 участков, купленных по цене заметно ниже рыночной? Если я историю договорных отношений с клиентами, описанную выше, им предъявлю - удовлетворит ли их это объяснение? Могут ли они, основываясь на каких-то законах, доначислить мне ещё какие-то налоги там, штрафы? 3. Один человек мне сказал, что ему в подобной ситуации налоговая пересчитала земельный налог - не 0.3%, как положено за ИЖС, а 1.5%, поскольку посредством этих участков осуществляется предпринимательская деятельность. Насколько такое правомерно? Доначисление земельного налога происходит только после продажи, когда есть сам факт предпринимательской деятельности? А то вдруг я один из участков решил оставить себе, или там своим детям. Там же нет основания повышать зем. налог? 4. Могу ли я, чисто технически, покупать эти участки как ИП, и может ли мне это что-то дать полезного? Или покупать - исключительно как физик? 5. Сейчас я работаю как самозанятый, оказываю таким же льготном консультационные услуги по подбору земельных участков именно для них, не для продажи мне. Насколько я понимаю, самозанятость перед открытием ИП надо будет свернуть? Смогу ли я в рамках планируемого ИП заниматься и куплей-продажей участков, и продолжать оказывать консультационные услуги?

Как насчитают алименты? Муж платит на ребенка 25% от всех видов дохода. Рассчитался в октябре с работы и пару недель был без работы. Вышел на новое место уже в ноябре. На работе удержания по ИП были. Т.е. за октябрь алименты при расчеты тоже были оплачены. Как насчитают этот промежуток (между переходом с места на место)? Имеется ещё самозанятость, но за этот период доход там нулевой.

Знакомая предложила устроится на "подработку" которая заключается в переводах денег на чужие счета за вознаграждение. Говорит, что все оформлено официально через самозанятость и приложение мой налог. Знакомая всем довольна, а я размышляю потому что в моей ситуации очень нужны деньги и нет возможности устроится на нормальную работу из за учебы. Похоже на дроп слишком сильно, поэтому и сомнения присутствуют, но деньги нужны.

Знакомая предложила устроится на "подработку" которая заключается в переводах денег на чужие счета за вознаграждение. Говорит, что все оформлено официально через самозанятость и приложение мой налог. Знакомая всем довольна, а я размышляю потому что в моей ситуации очень нужны деньги и нет возможности устроится на нормальную работу из за учебы. Похоже на дроп слишком сильно, поэтому и сомнения присутствуют, но деньги нужны.

Знакомая предложила устроится на "подработку" которая заключается в переводах денег на чужие счета за вознаграждение. Говорит, что все оформлено официально через самозанятость и приложение мой налог. Знакомая всем довольна, а я размышляю потому что в моей ситуации очень нужны деньги и нет возможности устроится на нормальную работу из за учебы. Похоже на дроп слишком сильно, поэтому и сомнения присутствуют, но деньги нужны.

Здравствуйте, вот такой вопрос. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить все: открыть самозанятость, занимаясь p2p арбитражем по USDT покупать и продавать криптовалюту, платить налоги с прибыли. При этом избежать блокировки карт, либо решать это в кратчайшие сроки, преподнеся доказательства и документы сделок. Что нужно правильно сделать?

Добрый день! Собираюсь устраиваться в одно место, на удаленную работу, компания просят завести самозанятость, и далее открыть ип по их ссылке в банке альфа, так как он является их партнером. насколько это безопасно?

Здравствуйте! Получаю пенсию по потере кормильца и социальную стипендию учусь в университете. Если я оформлю самозанятость (например, в Яндекс доставке), не прекратятся ли выплаты? Как я понял из одной схожей статьи на этом сайте сама пенсия будет приходить, но федеральная социальная доплата (ФСД) будет приходить? Так как у меня социальная стипендия оформлена через ФСД как "получатель социальной помощи" (через заверяный документы из МИЦ СФР), а не как в прошлом году через временную прописку и оформлялся через МФЦ как "малоимущий студент". С 2025 года что-то произошло и как малоимущий через справку о доходах не получалось оформить соц. стипендию. То ли в 2024 году пенсию в расчет не брали, то ли что-то ещё так и не понял. Так же слышал, что пенсия или ФСД может прекратить приходить если платить страховые и пенсионные взносы с 1 января 2026 года (если оформлен как самозанятый), правда ли это? Спасибо, за ответ!

Здравствуйте. Меня интересует одобрение пособия на детей до 17лет. Может ли совершеннолетний ребёнок из многодетной семьи, обучающийся очно, оформить на себя самозанятость? Повлияет ли это на одобрение выплат?

Я на пенсии, хочу устроиться на работу как лучше оформиться самозанятость или по ГПХ , так как не хочу, чтобы мне урезали пенсию и субсидию? Не хочу чтобы обо мне подавались сведения, что работаю. Как лучше оформиться?

Я продаю предметы с игры Counter Strike 2, через площадку market.csgo.com, хочу легализовать доходу, потому что после последнего подсчета, посчитал что примерный чистый доход будет 150-180 тысяч рублей. Хочу все это легализовать чтобы не было проблем, сейчас просто через самозанятость заявляю о каждом переводе мне, достаточно ли этого ?