Самозахват земли

Мне был выделен участок земли под строительство дома размерами 19 метров в ширину и 56 метров в длину. Затем размеры моего участка были произвольно уменьшены моими соседями Сейчас они составляют 16.54 метра в ширину. Я выкопал котлован и вывел цоколный этаж размером 13 на 16 метра. С учетом новых границ, расстояние от моего дома до существующего сейчас по факту забора, установленного в результате "Самозазвата" моего земельного участка моим соседом составляет 2 метра 25 сантиметров.. Я не могу получить разрешение на продолжение строительства дома, из - за того, что расстояние между моим домом и забором , согласно тебований СНИП должно быть не менее 3 метров. Как я могу восстановить мое право на продолжение строительства моего дома? Ведь при получении участка границы моего участка позволяли мне начать строительство в тех размерах, которые есть сейчас. Что мне делать в данной ситуации?. Выход я вижу в судебном разрешении вопроса.

вопрос такой у меня есть земля где строится дом участок пятиугольный и сосед что бы выровнять участок поставил забор прямо от угла до угла забрав часть моей земли и поставил забор из дерева, участок на кадастровом учете и в собственности. Вызвали спецов которые сделали вынос границ в натуре сосед присутствовал но ничего не стал делать. Получили по выносу в натуре нужно ли ему писать письмо с предложением мирно все решить или сразу в суд с иском об устранении препятствий пользования земельным участком и чего просить убрать забор своими силами и за свой счёт или что бы нам разрешили убрать его своими силами. поскольку если ждать пока он его уберет начнётся возня с приставами.

Добрый день. В этом году приобрели участок земли в собственность по адресу республика Башкортостан п.Юматого ул. Центральная д. 14, 23 сотки земли и строение одноэтажный старый дом. Недавно вызвали инженеров по межеванию для определения границ участка, по данным GPRS оказалось что соседи с права поставили забор со смещением в 1 метр на нашу землю, а с лева на 2,5 метра и построили дом на нашей земле. Во время работы инженеров соседи с обоих сторон были приглашены. После определения границ соседи справа сразу отказались переносить забор, а с лева начали ставить новый забор но с тем же заступом в 2,5 метра. Вопрос, можно ли подавать в суд для решения вопроса по переносу заборов опираясь на данные GPRS?

Что делать если сосед зашел на территорию моего земельного участка и начал производить действия по самозахвату моей территории.( вкапал мои же столбики вплотную к моему дому содной стороны, с другой стороны дома приварил металлический щит между стойкой моего цветника и углом моего дома ). На просьбу прекратить работы ответил нецензурной бранью и угрозами.

Добрый день! Было произведено мезжевание участка на два, по адресу село Гжель, ул Новая уч. 34 и уч.34А, на участке 34А строится жилой дом, все документы официально оформлены, на основании плана публичной Кадастровой Карты Земельных участков и Градостроительного плана поселения Гжельское с правой стороны участка 34А предполагается дорога (выезд,пожарный проезд), со всех остальных сторон участок загорожен другими участками соседей. По факту данный выезд перегорожен соседскими участками 35 и 35А, за счет их своевольного захвата земли, без соответствующего ее оформления и согласования со смежниками. Данный факт подтверждает выезд, по моему заявлению, ответственного сотрудника Сельсовета села Речицы на место, и проверка им документов соседей, в процессе которой выяснилось, что документы соседей старого образца, и оформлены без учета земли, предназначенной для данного выезда (которая не является собственностью соседей). На мой вопрос, что мне дальше делать, и как выезжать со своего участка, т.к дорога загорожена, специалист Сельсовета Речицы предложил обратиться в Раменский Суд, т.к по его словам, они ничего сделать не могут, т.к документы у соседей старого образца, хотя все документы имеют юридическую силу и на лицо подтверждают основание, для освобождения соседом данной безосновательно само захваченной дороги,а также в связи с тем, что путь к участку перегорожен со всех сторон. Подскажите как мне быть? Большое спасибо!

Здравствуйте! О самозахвате земельного участка. Мне на праве собственности принадлежит земельный участок на территорри сельского поселения. Имеется свидетельство о регистрации права собственности и кадастровый план от 1999 г. Данный участок был огорожен и использовался мной под посадку картофеля до тех пор, пока администрация сельского совета не выделила в собственность землю на которой распологалась дорога к моему участку. Администрация предложила мне самостоятельно проложить дорогу с другой стороны за свой счет. Поскольку затраты на обустройство подъездных путей к участку и выгода от его обработки были несопостовимы, я перестал пользоваться участком и появлялся на нем один раз в год. В прошлом году, при очередном посещении, я обнаружил, что на моем участке строится дом. Столбики, ограничивающие участок и фундамент дома исчезли. Человек, ведущий строительство заявил, что участок приобретен им и права на него зарегистрированы в Росреестре. Я направил запросы в Росреестр и Кадастровую палату на предоставление мне соответствующих выписок. Выпиской из ЕГРП мое право собственности подтверждено, а Кадастровая палата сообщила, что сведения об участке с кадастровым номером, который был указан в запросе и указан в моих документах в кадастре отсутствуют. Я направил запрос в Росреестр с целью получить информацию о причинах отсутствия сведений о моем участке в ГКН. Был получен ответ в котором мне было сообщено, что после утверждения нового кадастрового деления территории , сведения о моем участке не вошли в перечень ранее учтенных земельных участков, поэтому мне необходимо в заявительном порядке поставить участок на кадастровый учет, после чего мне направят кадастровый паспорт. Я направил заявление установленной формы, к которому были приложены копии свидетельства о регистрации права и кадастрового плана в котором указаны геоданные (дирекционные углы и длина границ) и описание смежеств моего участка. В заявлении также был указан запрос на предоставление кадастрового паспорта. В ответ мне направили кадастровую выписку (КВ.1) в пункте 16 которой указано, что "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Насколько я понимаю, в соответствии с требованиями Закона о кадастре и подзаконными актами, мне должны были предоставить кадастровый паспорт с указанием в нем необходимых данных о границах участка, либо отказать в его выдаче мотивировав отказ. 22.04.13 я направил жалобу в Росреестр (зарегистрирована 26.04), однако ответа на данный момент не получил. Устно специалисты центрального аппарата Росреестра, где рассматривается моя жалоба, ничего прокомментировать не могут (или не хотят). Сроки предоставления ответа назвать затрудняются, при это признают, что установленные законодательством сроки (30 дней) предоставления ответа истекли. Вопрос: Что в моей ситуации лучше всего предпринять, чтобы получить кадастровый паспорт с границами и заказать кадастровому инженеру услугу по выносу границ моего земельного участк в натуру на основании данных кадастрового паспорта? Возможно существует иная последовательность моих действий. Если это так, то прошу ее вкратце обозначить. С уважением!

Как оформить самозахват земли в аренду или собственность? Самозахвату более 22 лет. Ранее самозахваченный участок планировался под детскую площадку. Земля принадлежала СНТ до прошлого года. СНТ собственность земли на себя не оформило. Сейчас кому принадлежит земля - точно не знаю, вероятнее всего- муниципалам.

Здравствуйте!Соседи самовольно захватили часть нашей земли. У меня частный дом,земля приватизирована,все документы на руках,соседи захватили землю,установив забор. Подали заявление в суд.о захвате земли,назначили экспертизу.экспертиза была сделана,часть земли действительно была захвачена,у соседей же никаких документов нет,суд длится уже 6 лет. Суд склоняет на мировую все это время,решение не выносит. Как нам поступить в этой ситуации,что делать?

Здравствуйте! Ситуация состоит в следующем: Соседу принадлежит участок земли, который он в процессе строительства значительно расширил, огородил забором, в результате чего закрыл единственный переулок который вел к реке. Скажите пжл какие у него должны быть документы или разрешения на подобный самозахват и в случае отсутствия таковых чем грозит ему подобная самодеятельность?

Добрый день ! Я в наследство получил от отца земельный участок для ведения садоводства, оформил его в собственность , свидетельство есть, 2 года работал на севере, по приезду домой узнал что администрация города построила через мой участок дорогу, не письменно не в устрной форме не предупредив меня ни мою жену которая в это время была в декретном отпуске, телефонных звонков то же не поступало не от СНТ не от администрации. Как я могу защитть свои права на зем. участок и привлечь к ответственности Администрацю, руководствуясь какими статьями закона и что я могу просить в замен ? Спасибо Игорь Д

Добрый день! Есть решение суда - сосед должен перенести забор с моего земельного участка на 1м в сторону своего участка,открыто исполнительное производство, но сосед подал кас.жалобу.За время пока рассматривалась кас. жалоба сосед продает земельный участок и уезжает в другой город.На сегодняшний день испольнит.производство продолжается.Я написала заявление в суд о изменении выполнения решения суда- в связи с тем ,что сосед продал участок и выехал в другой город я прошу суд меня обязать выполнить это решение-суд удовлетворил. Но и сейчас ничего не могу сделать,т.к новые хозяева разных жалоб в суды написали ,что я порчу их имущество т.е. забор и исполнит.производство остановили, как быть в такой ситуации?

Добрый день. Произошел самозахват земельного участка. В садоводстве, где расположен мой участок сложилась следующая ситуация. Отрезок, состоящий из 8-и участков расположен достаточно обособлено. Исторически сложилось так что часть участков по кусочку захватили землю у соседей. До прошлого года это не касалось моего участка, т.к заборов у части участков не было. Соседский участок слева был продан некоей гражданке. Она в соответствии со своим кадастровым паспортом отмерила свои 6.5 соток за счет моего участка. Я написала соответствующее заявление в Правление садоводства. Создали комиссию. Выяснилось, что для восстановления размеров моего участка, надо сдвигать 6 участков влево. у 4-х из них уже стоят заборы и существуют посадки и какие-никакие строения. Правление ничего сделать не в состоянии. Да и никто связываться не хочет. Звонил участковому. Тот тоже ничего не хочет делать. Мирно решить вопрос не удается. Вопрос. Куда и в какой последовательности необходимо обратиться для того, чтобы восстановить справедливость по поводу самовольного захвата земельного участка?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас есть земельный участок в нашей собственности, в течении года мы жили в другом городе.но по приезду мы обнаружили что на нашем участке построн дом без разрещающих документов на строительство этого дома на нашем участке. В данное время мы хотим продать земельный участок, как правильно нам сделать что бы продать участок без последствий для нас?

Здравствуйте! К вам обращается пенсионерка Кудряшева Раиса Федоровна. Уже в течении года я не могу решить свой вопрос по уточнению границ участка. Дело в том, что в кадастровой палате Кингисеппского района Ленинградской области за мной числятся два участка под кадастровыми номерами 47:20:02-18-002-0015 и 47:20:02-18-002-0035 с площадями соответственно 300 кв.м. и 200 кв.м. Данные участки находятся на расстоянии 30 м и разделены территорией общего пользования, а именно проходом и сараем. В результате работ по межеванию, проведенных ООО «Геоинформационный центр» в 2010 году (дело № 306) выявлено, что по графическим данным, указанным в свидетельстве на право собственности на землю площадь моих участков составляет 444 кв.м. ( 151+293 кв.м.), а в цифровой форме в том же свидетельстве указано 500 кв.м. Таким образом, сведения в цифровой и графической форме, указанные в свидетельстве на право собственности на землю № 393 от 08.10.1993 г. противоречат друг другу. Фактическая площадь занимаемого участка с момента получения свидетельства на право собственности на землю составляет 660 кв.м. Помню, что замеры участков в 1993 году проводились без каких-либо точных приборов, а с помощью деревянного метра. С администрацией Муниципального образования «Вистинское сельское поселение» и смежными землепользователями фактические границы моих участков согласованы и не менялись с момента получения, о чем имеется справка № 1381 от 22.11.2011г., в которой также сказано, что фактическая площадь моих участков составляет 660 кв.м. ( 397 + 263). Однако, превышение фактической площади моих участков над площадью, указанной в кадастровых паспортах составляет 160 кв.м., то есть более 10%. На мое обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с просьбой разрешить уточнение границ участков на величину более 10 % получен отказ за № 014 274 от 16.12.2011 г., хотя возражений со стороны Муниципального образования «Вистинское сельское поселение» нет. Убедительная просьба, подскажите каким образом я могу решить свой вопрос.