Сделка, по сути, является важным правообразующим фактом, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. А если это касается недвижимости, то также выгодным, а, значит, популярным, способом инвестирования денег.
Деятельность юридических и физических лиц невозможна без совершения сделок. Каждый день кто-то продаёт или покупает жильё, землю, коммерческие объекты. Люди завещают, дарят, предоставляют в аренду собственность и т. д. Важно при этом учитывать, что правила реализации сделок с недвижимостью устанавливает ГК РФ и если их не соблюдать, можно нажить неприятностей.
Перед оформлением сделки недвижимости (земли, квартиры или дома), следует задаться вопросом: что нужно сделать сейчас, чтобы в будущем отчуждаемое или приобретаемое имущество не стало объектом судебного спора? Ответ однозначен — заручиться помощью юриста по сделкам с недвижимостью. Сделать это можно на сервисе Правовед.ru бесплатно или за вознаграждение.
Последние вопросы по теме «сделки с недвижимостью»
Здравствуйте! При покупке автомобиля, который является общей совместной собственностью (был куплен в период брака). Как правильно получить согласие супруги? Чтобы не было в дальнейшем проблем. Необходимо нотариально заверенное согласие или в договоре пишется от руки, что против продажи не возражает?
Добрый вечер ,компания выкупила квартиру и собирается ее продать сотруднику по цене ниже кадастровой, какие налоговые последствия для сотрудника и компании
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Собираюсь продавать дом, который перешел по наследству. Но мне сообщили, что дом нужно зарегистрировать: нужно получить некое свидетельство о государственной регистрации в Росреестре. Что мне выдадут нечто вроде паспорта на дом (хотя кадастровый паспорт уже есть). Подскажите, о каком документе идет речь? Что это за документ, где его получают и для как его получить?
Проживаю в Москве, один, мама находится в саратове, там же и мой дядя, и он написал на меня заявление о выселении из его и маминого дома (у них 50/50)
Пришла повестка в суд, а мне очень далеко ехать и по работе не смогу, как лучше поступить чтобы он не смог меня выселить? Больше прописаться мне негде.
добрый вечер! Моя мать приватизировала квартиру без моего согласия и отца в которой мы прописаны! спустя два года она оформила дарственную на сестру которая прописана по другому адресу! мать умерла и сестра хочет меня выписать через суд! могу ли я оспорить в суде дарственную на сестру, на основании того что приватизировала мать без нашего согласия? каким способом она приватизировала квартиру без нашего согласия- мы не знаем с отцом
Здравствуйте! Ситуация такая - имеется трехкомнатная квартира, находящаяся в совместной собственности у матери и сына. Доли не выделены. Сын собирается на пмж за границу, квартира ему не нужна, хочет отказаться от собственности в пользу матери. Как проще это сделать? Выделить доли, а потом подарить свою матери или фиктивно продать? Или же письменно отказаться в пользу матери в присутствии нотариуса?Как проще и быстрее на практике?
Спасибо!
Здравствуйте! Мы продаём квартиру.
У нас есть покупатель, который желает приобрести нашу квартиру по военной ипотеке. Существуют ли какие то риски для продавца при продаже по военной ипотеке? Стоит ли проводить сделку с таким покупателем ?
С уважением, Сергей
Здравствуйте! Отец прописал меня в свою квартиру, когда мне было 14 лет. Должен ли он был прописать с правом на жилье или нет. Если нет, то какая ответственность его ждет, т.к меня записал без права.
Моя мама вложила больше миллиона рублей в покупку участка, постройку дома, всё это делалось через посредника, вроде как компаньона, была куплена машина, всё это для выгодной продажи после постройки, сейчас кажется там всё подстава, земля неоплачена, машину "угнали", расписки какие-то не такие, кажется там целая шайка, денег на адвоката нет, что делать? Спасибо
Здравствуйте! Возможно ли заключить сделку купли-продажи квартиры, если у продающей стороны произошла смена фимилии после брака? Паспорт еще не поменяли. Насколько знаю, паспорт действителен еще в течение 30 дней. Можно ли совершить сделку в этот срок до замены документа? Будет ли действительна сделка?
На меня подали в суд по делу о признании сделки с недвижимостью недействительной. Однако, еще до первого заседания суда, исцец скончался. Какие действия я, как ответчик, должен предпринимать в этой ситуации? Имеет ли место правопреемство в случае сделок с недвижимостью, т.е. могут ли в качестве исца выступить его наследники?
Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста, какой документ отменяет сроки исковой давности к спорам по мнимым и прочим сомнительным сделкам. Например: Вывод имущества и прочих активов и финансов перед банкротством компании, разделом совместно нажитого имущество или залога?
Спасибо!
Здравствуйте, риэлтор говорит , что в данный момент сделки с недвижимостью через нотариуса в Тольятти не проводятся, какая причина? Или это сказки риэлтора. А сделки без нотариуса проводятся.
Добрый день.
Можно ли поставить в стоп-лист теоретическую продажу 1/2 доли в квартире?
Ситуация: квартира в собственности 1/2 доля дочери, 1/2 доля матери. У мамы старческая деменция. Её обрабатывают мошенники для последующей продажи 1/2 её доли в квартире. У дочери есть нотариально оформленная генеральная доверенность на право распоряжения всем (счетами, вкладами, недвижимостью) имуществом матери.
Вопрос:
1. Можно ли поставить продажу 1/2 доли матери в стоп-лист? Существует ли такой по сделкам с недвижимостью?
2. Если была подписана матерью доверенность на мошенников, датированная позже, чем доверенность на дочь, действительная ли будет эта доверенность на мошенников? Будут ли являться выписки из больниц с диагнозом доказательством того, что мать невменяема, если мы её не ставили на учёт в психдиспансер?