Снятие обременения

Делали рефенонсирование ипотеке в другом банке. на момент снятие обременения процентная ставка выше. Обременения сняли, зарегистрирова .две недели. До платежа .банк перерасчет не делает. Говорят со следующего. платежа только упадет процент почему нельзя сделать перерасчет факту.. не понимаю

Добрый день. У меня оформлена ипотека в феврале 2016, в декабре 2018 я сделала Рефенанстрование ипотеки в этом же банке через заключение нового договора. После погашения ипотеки 2016г.мне выдали на руки закладную на квартиру. По новому договору об ипотеке мне закладную не оформили. Сейчас я хочу продать квартиру и закрыть ипотечный кредит 2018г. Риэлтор предложил снять обременение по закладной которая находится у меня на руках и продать квартиру через другой банк. После регитстриции сделки в росреестре банк переведёт мне деньги, и я смогу погасить ипотеку своего банка. Что мне может грозить с банка в котором у меня сейчас находится ипотечный кредит? Спасибо

Здравствуйте, погасил ипотеку 14 мая. Брал ее в районном центре в россельхозбанке. До сих пор не пришла закладная на снятие обременения. Говорят что должна прийти почтой России с областного центра. Нет ли нарушения по срокам, в какой срок обязаны предоставить закладную? Спасибо заранее за ответ.

Пришло уведомление на обременение квартиры на имя нового собственника заявитель суд. Сделка прошла 05.04.19г. Уведомление пришло 23.04.19г.(Ситуацию узнали от бывшей хозяйки : Квартира получена по наследству и завещанию год назад. А после продана нам. И только 08.04 объявилась сестра и подала в суд на прошлых хозяев(хочет вступить в наследство)Есть ли риски у новых собственников? Имеют ли право обременять уже проданную квартиру? И как можно снять обременение?

хочу продать квартиру по военной ипотеке,можно ли как то продать без снятия обременения,а именно договориться с покупателем что я буду служить и за квартиру рлатит гос-во,а он живет в ней,соответственно подковываем всё юр. документами

здравствуйте,можно ли как нибудь продать квартиру купленную по военной ипотеке без снятия обременения,т.е.договориться с покупателем о том что за меня платит гос-во,а он в ответ просто покупает у меня квартиру и это все мы подковываем юр. документами???

Каким образом можно реализовать сделку обмена права требования к должнику по ипотеке, являющемуся собственником квартиры в ипотеке, на долю в его квартире? Каким образом осуществляется снятие обременения в случае такой сделки, при условии что залогодержатель (кредитор) становится приобретателем доли?

Здравствуйте .Мы приобрели квартиру с использованием материнского капитала .Квартира была с долгом и предыдущему владельцу мы устно обещали после покупки оплатить долг .По прошествию 40 дней Пенсионный фонд перечислил на счёт ооо через которую была совершена сделка .Мы к ним пришли но они отказались снимать обременение ,объясняя тем что мы ещё не заплатили долг за предыдущего владельца.(предыдущий владелец и директор компании хорошие знакомые).мы сказали что заплатим только после снятия обременения .На этой почве произошёл конфликт .Скажите ,имеют ли они право не снимать обременение с квартиры?и что нам делать в этой ситуации ?если мы подадим в суд ,есть шанс выиграть это дело и их обяжут снять обременение тли нет ?

Заключен договор займа с залогом квартиры с ООО. Возникла необходимость продажи квартиры. С покупателем заключен ПДКП ( обязательное условие - снятие обременения). У частного лица взят займ на 45 дней под небольшие %, но с неустойкой. Погашен займ взятый под залог. Получена справка о полном погашении, но НЕ ОТДАЮТ ЗАКЛАДНУЮ уже три месяца без объяснения причин. Срок действия ПДКП закончился -на сделку не вышли. По второму займу идет неустойка 1% в день. Обременение не снято - росреестр отказал в виду отсутствия закладной. ООО у которого закладная на заявления не отвечает. Можно ли взыскать убытки с этого ООО.

Добрый день! Хочу приобрести квартиру с торгов арестованного имущества. Нашел квартиру, 02.07.2013 она была куплена во договору купли продажи с использованием кредитных средств. Сейчас эта квартира имеет два обременения: первый залог у этого же банка от 02.07.2013, которого выдавал кредит, второй наложен приставом по решению суда о не выплате взятого кредита у этого же банка 07.03.2019. У организатора торгов и пристава нет справки о прописанных в этой квартире и найти ее до окончание приема заявок они не смогут. вопросы: 1. Если в квартире будут прописаны не совершеннолетние, то смогу ли я их выписать (квартира как я понимаю не ипотечная, так как куплена по договору купли-продажи с использованием кредитных средств и находящаяся в залоге у банка)? 2. В какие сроки обязаны выписаться предыдущие владельцы? Если они самостоятельно не выписываются, то кто должен выписывать новый собственник (то есть я) или банк? 3. В случае если я выигрываю торги, с кем я подписываю договор купли продажи? Когда подписывается акт приемо-передачи, сразу или после того как будут сняты все обременения? 4. Как я понял что обременения должен снять пристав который наложил, или мне в суд придется обращаться с заявлением для снятия обременения?

Покупаю квартиру с обременением. Но до подписания договора ипотеку погасили. На регистрацию права собственности отводится 9 дней (при подаче документов в МФЦ). А снятие обременения в течение 3 дней. Что если подать договор купли-продажи отдельно, а через 4 дня донести закладную о погашении ипотеки? Можно ли уложиться по срокам, чтобы оформили права собственности?

Здравствуйте, продали комнату три года назад, сейчас меня нашла та девушка которая купила комнату чтобы я приехала в мфц и написала заявление что денежные средства были переведены а то она подаст на меня в суд, то что не может снять обременение. Я что то не могу понять?

В рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем был наложен запрет на регистрационные действия с недвижимостью (квартира). В декабре 2018г. и/п прекращено ввиду исполнения, вынесено постановление о снятии запрета. Но Росреестр приостанавливает, т.к конверт якобы направлен не службой судебных приставов. Обращаемся к приставу, он повторно направляет данное постановление. И Росреестр вновь приостанавливает снятие обременения. Как пояснил государственный регистратор - конверт не той формы и направлен не приставом, поэтому снимать ничего не буду. При этом в наш адрес ни одного уведомления/решения о приостановке не направлено.

Доброй ночи. Подскажите, был зарегистрирован договор аренды в Росреестре на период с 2014-2017г. Арендатор исчез, договор аренды не расторгнут, акт приема-передачи не подписан. По факту ООО арендатора на сегодняшний момент ликвидировано. Как снять обременение в Росреестре? И если все же придется решить вопрос через суд, в течении какого времени суд выносит решение о расторжении договора?