Содержание жилья

Проживаем в МКД. С июля 2024 года УК повысила плату за содержание жилья в одностороннем порядке, не уведомив при этом жителей заблаговременно. Ранее повышение платы было проведено в сентябре 2023 года. При обращении в УК получен ответ. что в договоре управления МКД есть пункт по индексации платы за содержание жилья. Также повышение платы мотивирует тем. что необходимо провести перетасовку канатов лифта и ремонтом двигателя лифта на сумму 200,0 т. руб. Обслуживание лифтового включено в перечень работ. Правомерны ли действия УК?

Проживаем в МКД. В одном из из подъездов вышел из строя лифт. Мотивируя тем, что необходимо провести перепасовку лифтов и ремонт двигателя лифта, УК повысила в одностороннем порядке плату за содержание жилья с июля 2024. Хотя последнее повышение было проведено в сентябре 2023 года. В договоре по управлению МКД есть пункт по индексации платы за содержание жилья, этим УК и пользуется. Правомерны ли действия УК

Старой УК было переплачено за содержание жилья 5800 руб. Новая УК, в которой генеральный директор тот же, что и был в старой, выставляет счета-квитанции без учета переплаты. Как решить эту ситуацию.

Родители с 2012 года не платят за квартиру, в которой было пять собственников (у каждого по 1 доле), ни по одной квитанции (вода, газ, электр., содержание жилья и т.д.) В ноябре 2022 (мне было 20 лет) я выписалась из квартиры и подарила маме свою долю Хочу избавиться от долгов, согласна их оплатить, но только свою 1/5 часть Вопросов несколько 1) Как мне разделить общий долг, накопившийся до 22-го года, так чтобы оплатить толька за себя, а не за всех собственников? (компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания, которая начисляет за содержание жилья, отказывается разделить и говорит, что это невозможно) 2) Я знаю, что существует срок давности - 3 года, правильно ли я понимаю, что с меня не должны списывать за период до 2021 года (прошло уже 3 года) и не позже чем ноябрь 2022 (когда я подарила долю и выписалась). Или мне теперь всю жизнь самой отслеживать период за который взыскивать и каждый раз оспаривать это через суд 3) Какой мой порядок действий во всей этой ситуации? (Как разделить/оспорить, с каким требованием обращаться в суд, какие документы для этого нужны и нужно ли это вообще )

Здравствуйте! Ищу юриста, который сможет обьяснить, что будет, если не платитт УК несколько лет и после судебного приказа, не смогут списатл долг, так как на доодника нет счетов! Не платят только за содержание жилья, а ща электроэнергию, воду и отпления долгов нет. Что будет если УК выйграет суд!? И главный вопрос за данные долги могут наложить арест на все имущество!? Как обычно происходит процесс и если нет денег на счетах и картах, то как можно не платить долг и аннулииуют ли судебное постановление спустя 3 года!?

Я и дочь выписались из аварийеого многоквартирного дома, мужа и сына выписала администрация по суду через 8 месяцев. Дом аварийный и полностью не жилой. За эти месяцы управляйка начислила плату за содержание жилья, хотя, понятно, что ничего там не содержала ( там даже свет давно отключен). Заставят ли платить по суду, если там никто не проживал и я как главный квартиросъемщик выписалась вовремя оттуда.

Я и дочь выписались из аварийеого многоквартирного дома, мужа и сына выписала администрация по суду через 8 месяцев. Дом аварийный и полностью не жилой. За эти месяцы управляйка начислила плату за содержание жилья, хотя, понятно, что ничего там не содержала ( там даже свет давно отключен). Заставят ли платить по суду, если там никто не проживал и я как главный квартиросъемщик выписалась вовремя оттуда.

Здравствуйте. Живем с ребенком инвалидом на 1 этаже многоквартирного дома, сделали пандус, у нас отдельный вход. Должны ли дворники чистить снег у нашего входа? Если да, дайте ссылку на закон. Платим как и все за содержание жилья исправно.

Добрый день! У меня очень сложный вопрос. 1. УК обратилась к собственника с настойчивым предложением проголосовать за повышение тарифа на содержание жилья на 39,33% против действующего. Аргументируя, что действующий тариф был рассчитан в ценах 2011г. , а инфляция за период с 2011 - 2023гг составила 132% Дело в том, что в период с 2011г. по первое полугодие 2019г. наш дом обслуживала одна УК. Со второго полугодия 2019 г. обслуживает другая УК. Юридически эти две компании ни как не связаны. Но есть ньюанс. Должность директора первой УК , в период с 2011г. по третий квартал 2017г., занимал человек, который на сегодняшний день является директором второй УК и учредителем со 100% долей капитала. На возражения собственников, что такой подход к повышению тарифа не верен и надо исходить и % инфляции за период с 2019 по 2023гг, который составляет 32,89%, руководитель УК реагирует очень агрессивно. Вопрос: Кто же прав? И на сколько правомерны или не правомерный действия руководителя УК? 2. Вторым предложением УК было, проголосовать за тариф по текущему ремонту из расчета 5руб. за 1 кв.м. При этом, собственникам предлагалось проголосовать по пунктам которые по своей сути ни как не подходили по статью "текущий ремонт". Это просто "хотелки" некоторых собственников, которые были внесены в бюллетень голосования. Да, на вывод статьи "текущий ремонт" из тарифа, согласия собственников не спрашивали. Если сложить две суммы по тарифу : 31,49 и 5 по текущему ремонту , то общая сумма составит 36,49, а это повышение действующего тарифа на 61,46%. Вопрос: Правомерны ли действия УК по выводу статьи "текущий ремонт" из состава тарифа?

Я проживаю на втором этаже, на лифте ни я , ни тем более дети не ездим. Оплачиваю сам лифт, текущий ремонт, содержание жилья, отдельно за капитальный ремонт и сейчас мне в квитанции добавили еще строку : ремонт лифта в размере 1495 р. Как ямогу отказаться от этого ремонта?