Созаемщик

Здравствуйте. В 2013-м году решили с супругой вложить средства в недвижимость за рубежом (небольшая студия у моря). Студия покупалась в ипотеку, кредит выдавал зарубежный банк. Так как я был тогда не выездной, для совершения сделки пришлось заключать брачный контракт, по которому все недвижимое имущество, купленное в браке до заключения БК, признавалось совместным имуществом, а все, приобретаемое после заключения БК, признается собственностью того из нас, на чье имя оно оформлено. На тот момент у нас было свое жилье в России, купленное в браке. Через несколько лет (в 2016-м) мы решили переехать в другой город. Продали имевшееся жилье по прежнему месту жительства и в 2017-м купили по новому месту 2-х комнатную квартиру в ипотеку.В последствии часть ипотеки погасили материнским капиталом (есть несовершеннолетний ребенок). Квартиру по предложению супруги купили в общую совместную собственность. При этом брачный контракт расторгнут не был, хотя я периодически напоминал супруге о том, что мы договаривались его расторгнуть после сделки с недвижимостью за рубежом. Недавно состоялся развод. По исковому заявлению супруги совместное хозяйство мы не ведем уже год. При этом ипотеку и ЖКХ за квартиру плачу я. Еще до развода во избежание скандалов я переехал в другую квартиру (к хорошим друзьям). Предлагал супруге до развода составить соглашение о разделе имущества, она отказывалась. Потом у нее образовались долги за квартиру за границей и она обратилась ко мне за помощью со словами, что если не помогу, то квартира уйдет с молотка. Я снова предложил заключить соглашение о разделе. Основной смысл моего предложения - она продает квартиру за границей, мы гасим все долги по всем ипотекам, я отказываюсь от своего права на квартиру в России в ее пользу в обмен на соответствующую денежную компенсацию. Она согласилась, мы все обговорили, деньги на погашение долга я ей передал, но после этого она снова заявила, что будем все делить через суд (про то, что надо было заверять соглашение у нотариуса, я понимаю, но деньги были нужны срочно, а составление правильного соглашения требует времени). То есть БЖ хочет оставить себе заграничную недвижимость и делить через суд 2-х комнатную квартиру. В настоящее время в квартиру меня она не пускает. Дочка сказала, что в квартиру уже переехал её бойфренд, за которого она в ближайшее время выйдет замуж. Собственно вопросы: 1.Как мне на практике осуществить свои права на квартиру (на нахождение в квартире, хранение там своих вещей и т.п.), принадлежащую мне на правах общей совместной собственности? Только через суд и далее через приставов или через полицию (участковый, вызов наряда и т.д.)? 2.На что я могу рассчитывать в случае обращения в суд с исковым заявлением о разделе квартиры (в плане размера доли), учитывая, что есть несовершеннолетний ребенок, фактически живущий с мамой, использован маткапитал, но при этом я передал супруги деньги для погашения долга в период, когда по ее же собственному заявлению мы не вели совместное хозяйство, а также платил (и продолжаю платить) ипотеку и ЖКХ? По кредитному договору БЖ-созаемщик.

Находясь в браке, супруги оформили ипотеку на однокомнатную квартиру. Собственность оформлена на жену, муж по договору является созаемщиком. В настоящее время супруги развелись. Жена выплачивает ипотеку одна, без участия мужа. Вопрос: какие документы необходимо оформить жене, чтобы бывший муж не мог в дальнейшем претендовать на ее квартиру, как созаемщик по ипотеке?

Добрый вечер. Квартира куплена в ипотеку в браке. Жена СОзаемщик. При разводе как понимаю Квартира будет делиться также. Вопрос- а если Я сам погашу ипотеку- я становлюсь единственным собственником по документам и могу ее продать ? Или все же нужно согласие жены ? Ипотека ведь будет уже выплачена

Здравствуйте, мы с мужем купили квартиру по договору дду. У нас по 1/2 доли. Квартира в ипотеке. Муж-заемщик, я - созаемщик. Собственность ещё не оформили, но уже развелись.)) Муж хочет отдать мне свою долю. Ипотеку переоформлять не будем. Как правильно и дешевле мужу передать мне свою долю в квартире. Спасибо

Здравствуйте . В браке была приобретена квартира в ипотеку , я созаемщик . И был оформлен брачный договор , на основании которого квартира, это имущество бывшего супруга . После развода я не имею права на данное жильё , но кредитные обязательства я несу с ним пополам . Пока он оплачивал, мы и не качались данного вопроса, после просрочки , стали звонить и мне . Требовать половины взноса . Бывший муж отказывается искать нового созаемщика , я просто в тупике . Скажите пожалуйста , как я могу выйти из созаемщиков ? Обратиться в суд ? Спасибо

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, мы с супругом в разводе, имеется ипотека, взятая во время брака, жена заёмщик, муж созаемщик. Муж не хочет платить задолженность по ипотеке, а я готова платить и не хочу продавать квартиру, но хочу обезопасить себя, чтобы потом муж не претендовал на нее, после выплаты долга банку. Можно ли сейчас оформить какое-то нотариальное согласие или как лучше сделать не продавая квартиры? Банк Газпром.

Здравствуйте, муж со мной развелся сам 14 января я не присутствовала на суде. У нас есть квартира в ипотеке, брали в браке. Ипотека оформлена на него то есть он собственник а я созаемщик. Сейчас живём вместе мы и жили всегда. Теперь вопрос после развода я имею право на эту квартиру и как подавать на раздел имущества ведь ее надо оценить и платить большую госпошлину? Вообще с чего начать раздел имущества? Рыночная стоимость квартиры 2600 млн.какая будет госпошлина? Может можно оплатить после раздела? Куда писать заявление о разделе имущества?

Здравствуйте, берем с мужем ипотеку под строительство дома. Муж основной заемщик по ипотеке, я созаемщик. Земельный участок был куплен в браке, но оформлен на меня. Банк просит выделить часть участка мужу, так как потом оформить построенный жилой дом в собственность супруга будет невозможно. Как это проще и дешевле сделать? И надо ли вообще?

Здравствуйте в декабре месяце прошлого года муж подал заявление в суд на развод ( у нас трехлетний ребенок и ипотека , собственник квартиры он я иду как созаемщик) на первое слушанье суда ходила я одна, на второе ни кто не ходил на развод пошел он и нас развели 14 января. Мы помирились и все это время проживаем вместе в нашей квартире. За это время он купил гараж. Вопрос можно ли восстановить наш брак, что для этого нужно и если восстановим брак,то гараж будет считаться совместно нажитым имуществом?

Приобретали квартиру по договору уступки прав. Договор был оформлен только на жену. А кредитный договор на ипотеку в банке на жену (титульный заёмщик) и на мужа (созаемщик). Вопрос, как оформить квартиру в совместную собственность пока она в ипотеке? Пока только подали документы на оформление собственности на жену. Но хотелось бы сразу на обоих в совместную собственность.

Добрый вечер! Подск пожалуйста в квартире прописаны 4 человека все взрослые . Один из прописанных дочь моего мужа от первого брака. Ее мать взяла ипотеку а платить не чем. К нам на почту приходят письма от банков . Могут ли у нас арестовать счета и квартиру. Дочери 25 лет мы не знаем созаемщик она у матери или нет.

Добрый день. Подскажите каким образом получится раздел имущества, если мы сейчас супругом разводимся, у нас двое детей (проживать они будут со мной), в ипотеку была приобретена квартира, супруг заемщик, я созаемщик, моя мама поручитель, доли распределены таким образом 1/3 моей мамы (так как первоначальный взнос был от продажи маминой квартиры), 5/12 - сына, 1/12-дочери, 1/12-моя и 1/12 мужа. Что можете посоветовать?

Здравствуйте! Помогите как поступить в данной ситуации, взяли с бывшем супругом квартиру в ипотеку в 2016 году, в 2017 году вместе не жили, я ее стала платить одна мы развелись официально в августе 2018 года, я плачу ее одна по сей день, квартира ему не нужна и платить он не хочет за нее, у него другая семья, другие проблемы, квартира в ипотеке он заемщик, я созаемщик, квартира в доле у каждого 1/2, есть ребенок 2013 года совместный. Ходила в сбербанк и хотела весь кредит взять на себя, а без него нельзя и возможно как они говорят я не потяну одна этот кредит. На данный момент нахожусь в браке.Как забрать все обязательства на себя и квартиру всю?

До свадьбы с мужем несколько лет жили вместе. Я на своё имя купила в ипотеку квартиру , а на мужа до брака была куплена машина по стоимости идентичная моей выплате за квартиру. Через два года, будучи уже в браке решили купить дом. Я продала квартиру и оплатила этими деньгами 50% стоимости дома. На оплату второй части дома взяли с мужем ипотечный кредит. Дом записан на меня , я заемщик по кредиту, муж Созаемщик . У меня ещё в собственности вместе с дочкой до брака была комната в общежитии. Дочь совершеннолетняя( от первого брака, общих детей с нынешним мужем нет) оформила на меня дарственную, я продала комнату и вложила деньги в ремонт дома. Помимо этого у меня свой бизнес, где муж был наемным работником. Сейчас грядёт развод и муж считает, что ему полагается половина дома , половина бизнеса и машина, а я говорю, что только 25% дома и половина кредита( что по стоимости равносильно) значит ничего от дома не полагается, машина понятно , что ему остается , а как тогда вложенные мною деньги в ремонт дома отсудить( от продажи общежития)Они равносильны стоимости автомобиля и как возможно деление бизнеса? Если нет активов, работаю дизайнером, можно сказать на зарплату только, и плачу с этого кредит за дом?