Созаемщик

Здравствуйте. С бывшей супругой у нас ипотека, разведены. Она живет в ипотечной квартире, я нет. Она основной заемщик, я созаемщик. Было составленно в суде мировое соглашение, о том, что выплачивать ипотеку должны оба, равными долями. Какие у меня есть варианты, чтоб не платить за ипотеку и отказаться от нее?

Добрый вечер! Интересует вопрос по разделу имущества,-на развод ещё не подавали, но планируем.Есть ребёнок. Из имущества-квартира, в ипотеке, приобреталась в браке, но оформлена на мужа. Он является основный заёмщиком,-я созаемщик. Все платежи по гашению-супруг проводил от своего имени. Я находилась в декретном отпуске, после выхода из него официально не работала. Ипотека погашена менее, чем на половину (4 года из 10)Какой-либо договоренности с супругом по разделу жилья добиться не удаётся. Он полностью уверен, что он единственный её владелец. И мы с ребёнком останемся на улице. Разъясните, пожалуйста, как в этом случае делится имущество.

Добрый день! Я заемщик, муж идет как созаемщик по договору ипотеки на квартиру, в ипотеке в счет первоначального взноса был использован материнский капитал, для использования которого я давала обязательство о выделении 2 детям и мужу по 1/4 доли в этой квартире. По ипотеке оплачиваю только я. Финансовая поддержка от мужа отсутствует с мая месяца (не живем уже вместе). Ипотека не погашена (5 лет еще платить). В данный момент решили разводиться, муж не хочет пополам оплачивать ипотеку и хочет отказаться от своей доли и исполнении обязательств по ипотеке. В настоящее время передо мной стоит вопрос как мне быть в данной ситуации, оформлять квартиру в собственность сейчас или лучше не стоит? В какой последовательности решать вопрос с мужем, банком и делении совместно нажитого имущества?

Здравствуйте. После развода осталась ипотечная квартира с долями: 1/3 - моя, 2/3 - супруги. Я - созаемщик. Не хочу дальше участвовать в ипотеке ни на каких условиях. Устраивают только два варианта: 1. полное расторжение договора (пусть и с потерей выплаченых денег), что бы банк забрал квартиру совсем 2. меня исключают из договора, моя доля переходит супруге в счет погашения алиментов (полное погашение до достижения ребенком совершеннолетия) Что реальнее и каковы действия?

Добрый день! Оформили ипотеку на 30 лет, потому что нужен был маленький платеж, т.к. з/п были маленькие. Дом стоил 340т., за 8 лет отдала банку примерно 400т, а гасятся только проценты, от основного долга почти ничего не убавляется! С мужем развелись, все бросил на меня, хотя я даже не собственник, но созаемщик, дом в ужасном состоянии, аварийном. Никто там давно не живет, а кредит платить ещё 22 года. Можно как-то уйти от этой ситуации???

Здравствуйте. Купили в ипотеку комнату находясь в браке, покупала для сестры, т.к. мне досталась другая недвижимость в наследство, поэтому по кредитному договору я титульный заемщик, а муж созаемщик, свидетельство на право собственности на меня. Первоначальный взнос был с помощью бабушки. Через полтора года перестали жить вместе и еще через полгода развелись через суд без раздела имущества. Бывшему супругу комната не была нужна, сделали только согласие супруга на продажу (хотела продавать,т.к. тяжело было тянуть платежи по кредиту), а также соглашение о том что комната достается мне для продажи и погашения кредита, в простой письменной форме, и в нем прописали с какого числа совместное хозяйство не ведется нами. Комнату продать не смогла, не было покупателя, сняла с продажи, затем финансовая ситуация улучшилась и я решила платить дальше, а затем погасила ипотеку досрочно. Спустя 3,5 года после вступления решения суда о прекращении брака в силу, бывший муж, узнав, что я выплатила ипотеку, отозвал согласие на продажу и хочет разделить имущество через суд. Что теперь мне делать? какие шансы у меня ничего не выплачивать бывшему? возможно ли применить срок исковой давности? имеет ли какую-то силу подписанное между нами соглашение?

Здравствуйте! В 2014 году (в браке) приобрели квартиру, купленную на гос.субсидию, полученную на меня и ребёнка по 1,2 доли+доплата в виде ипотеки в 300т.р., супруг в данном случае был как созаемщик. В 2017 развелись с супругом, остаток ипотеки погасила сама. При продаже этой квартиры сейчас в 2019 (через органы опеки, т.к. ребёнку 7 лет), действительно ли нужно нотариальное согласие супруга на продажу этой квартиры?

Здравствуйте! Собираюсь разводиться с мужем у нас ипотечная квартира (совместная собственность на меня и мужа. Ипотека на него, я созаемщик) и машина в браке куплены. На первый взнос деньги нам дала его мама и часть вносила я. Мебель в квартиру и ремонт были тоже за мои деньги. Он не участвовал финансово ни в чем вообще. Как суд будет делить имущество и как поделится ипотека? Банк разделит платежи на каждого? И если мы сможем как-то найти выход, договориться, можно ли как-то его часть переоформить на детей? Чтоб не вышло так, что я буду платить, а потом он придет и скажет, что половина его? Двое детей. 4 года и 5 месяцев.

Квартира 2-х комнатная досталась мне от бабушки, я, будучи замужем, приватизаровала на себя, я единоличный собственник квартиры, муж в ней не прописан. Далее я продала эту квартиру за 1.250.000 и купила другую 3-х комнатную за 1.200.000, при покупке 3-х комнатной квартиры я оформляла у нотариуса разрешение на покупку квартиры, где муж подписывал это разрешение, что он не против что я приобретаю квартиру, я единоличный собственник, муж в ней не прописан. Сейчас эта квартира заложена под ипотечный кредит, я основной заёмщик, муж созаемщик. На эти деньги была приобретена 1-дна комнатная квартира в которой 2/3 доли нашего сына и 1/3 доли мужа. Ипотечный кредит плачу я, муж не платит. Сейчас мы разводится. Может ли мой муж при разводе подать на раздел 3-х комнатной квартиры.

Добрый день. Мы с мужем разводимся, у нас квартира в ипотеке, я заемщик, муж созаемщик. За все время ипотеки за 4 года плачу только я. Сейчас мы пришли к согласию, что при разводе он не претендует на доля в квартире, а я не прошу от него алименты и не препятствую его общению с ребенком. Как данный впорос грамотно и официально оформить, можно ли написать через нотариуса соглашение, и может ли нотариус отказать, так как квартира находиться в ипотеке. И как переоформить ипотеку только на себя.

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу реструктуризации ипотеки. Я созаемщик, бывший муж основной заемщик, квартира приобреталась в ипотеку в браке. Я крайне заинтересована в продаже квартиры - уже нашелся покупатель, ему одобрена ипотека в этом же банке, он готов выходить на сделку. Бывший муж согласился на продажу очень нехотя, т.к. его цель - оставить квартиру себе. Но из-за того, что у него финансовые трудности и он не может платить - он в тайне от меня общается с банком на тему реструктуризации либо ипотечных каникул - узнала от сотрудника банка. И насколько мне известно - для этих процедур достаточно заявления только от него, как от заемщика, а от меня не обязательно. У меня вопрос: будет ли нужна моя подпись, если будет одобрение на ипотечные каникулы или реструктуризацию? Как я могу сейчас повлиять на то, чтобы срок был указан минимально возможный (для продажи), например - не более 1-2 мес. (e-mail сотрудника банка у меня есть + могу отправить срочное заказное письмо). В общем, как мне, как созаемщику воздействовать на то, чтобы ипотечные каникулы или реструктуризация были предоставлены на минимально возможный срок, либо не были предоставлены вообще? Спасибо

При оформлении кредитного договора на ипотеку строящейся квартиры, банк оформил КД только на жену, муж даже не созаемщик. 30% на первый взнос отправлен переводом матерью мужа. На данный момент пара в стадии развода. Но до развода необходимо сделать брачный договор , нотариус требует согласие банка. Менеджер по КД настаивает на предоставление ей проекта договора от нотариуса без согласия банка. Как доказать менеджеру, что она не права? Супруги разногласий не имеют, жена согласна на компенсацию своей части, уплаченной по договору.

Развод, в собственности у супругов 3-х комнатная квартира + комната, кредитные обязательства под залог недвижимости (кредитный договор оформлен на жену, муж созаемщик). Несовершенно летний ребёнок. Есть устная договоренности о разделе кредитных обязательств на 1/3 (муж) и 2/3 (жена). Есть желание написать нотариальное соглашение об ежемесячной выплате жене денежной суммы в размере 1/3 на погашение долга на весь срок кредита. На сколько защищены в этом случаи интересы жены, если жена досрочно погасит кредит за счёт своих средств в полном объеме? Будет ли действовать соглашение на выплату при отсутствии кредитного договора?

Являюсь заемщиком ипотеки в сбербанке. Супруга созаемщик. У нас родился второй ребенок, получили маткапитал. Решили выполнить досрочное погашение ипотечного кредита. Подали заявку в ПФР на использование маткапитала, указали в реквизитах расчетный счет для перевода средств - счет, открытый для списания платежей по ипотеке. Получили положительное решение от ПФР. Я в электронном виде оставил заявку на досрочку, на сумму равную размеру маткапитала для исполнения 15.08.2019. Заявка оформлена на уменьшение СРОКА - это важно. Заявка в электронном виде равноценна заявке через отделение - ответ поддержки Сбербанка. Вчера, 15.08.2019, случайно зайдя в сберонлайн обнаруживаю, что выполнен перерасчет моего ипотечного кредита и в новом графике платежей указаны новые суммы выплат за каждый месяц. То есть Сбербанк самовольно, игнорируя моё заявление на досрочку по уменьшению СРОКА, пересчитал уменьшение ежемесячной выплаты. Моя заявка на досрочку аннулируется по истечению срока с формулировкой "недостаточно средств для исполнения". Самое интересное - проверяю операции по счетам, которые указывал в заявлении в ПФР, полную банковскую выписку - никаких расчетных сумм по зачислению средств от ПФР нигде не фигурируют. В моём кредитном договоре нигде не указано как банк имеет право распоряжаться средствами маткапитала и в какой форме выполнять досрочное погашение. В общих правилах, на которые ссылается Сбербанк (погуглил похожие ситуации в интернет), так же нигде не описаны. Как мне оспорить действия Сбербанка?