Созаемщик

Добрый день! Квартира в Моск.обл. приобреталась в официальном браке, в разводе 3 года и 4 мес. Раздела имущества нет (на раздел имущества через суд я подала иск, но он пока не рассмотрен). В кредитном договоре бывший муж – титульный заемщик, я – созаемщик. Сейчас просрочка по платежам почти год, банк подал в суд. Банк не соглашается на изменение кредитного договора, чтобы только я была титульным заемщиком, хотя я могу погасить сумму просрочки. И уже не дает согласие на раздел имущества через нотариуса. Итого, бывший муж согласен сейчас на продажу. У меня вопрос: 1) Что мне сделать, чтобы я точно получила свою долю при продаже квартиры? Учитывая, что меня НЕ будет в ДКП и я буду должна дать согласие на продажу. Какие мои действия, как мне подстраховаться? 2) Есть ли схема, при которой договор просто переоформляется на меня с сохранением условий ипотеки, когда бывший муж выходит из договора, а я остаюсь титульным заемщиком (он на это согласен, долю его я ему оплачу). Если это возможно, то как это сделать?

Здравствуйте. Квартира в ипотеку была приобретена на следующий день после свадьбы на жену (муж не созаемщик). Первоначальный взнос был от денег мужа. В последнее время жена перестала платить кварплату и ипотеку, а платит муж (чеки все есть). Жена начала пить, не живёт дома, набрала кредитов. Как можно развестись и будет ли делиться квартира и кредиты? Можно ли переоформить ипотеку на мужа?

Добрый день! Как нам поступить при разводе? 29 марта 2021г До брака была приобретена квартира, оформлена в ипотеку только на супруга, его первоначальный взнос 350 тыс.руб. 27 июля 2021 года Мы расписались. В ипотеку внесен маткапитал 480 тыс.руб. 27 октября 2021 года Моя мама подарила мне по договору целевого дарения 1 млн руб на погашение ипотеки. Сейчас хотим развестись. Квартиру муж согласен оставить мне с ребенком. Чтобы у него не было претензий - я ему отдам свою машину, т.к. он вносил первоначальный взнос, стоимость авто сейчас около 500-550 тысяч, он на этой машине и ездит сам всю то время, что мы в браке. Как он может отписать на меня квартиру, если по факту она куплена до брака? По какому договору может быть? Я не созаемщик. Сейчас я в декрете еще нахожусь, на работу через год выходить. Заранее, благодарю!

Добрый день! Как нам поступить при разводе? 29 марта 2021г До брака была приобретена квартира, оформлена в ипотеку только на супруга, его первоначальный взнос 350 тыс.руб. 27 июля 2021 года Мы расписались. В ипотеку внесен маткапитал 480 тыс.руб. 27 октября 2021 года Моя мама подарила мне по договору целевого дарения 1 млн руб на погашение ипотеки. Сейчас хотим развестись. Квартиру муж согласен оставить мне с ребенком. Чтобы у него не было претензий - я ему отдам свою машину, т.к. он вносил первоначальный взнос, стоимость авто сейчас около 500-550 тысяч, он на этой машине и ездит сам всю то время, что мы в браке. Как он может отписать на меня квартиру, если по факту она куплена до брака? По какому договору может быть? Я не созаемщик. Сейчас я в декрете еще нахожусь, на работу через год выходить. Заранее, благодарю!

Помогите разобраться. Есть ипотеке брали в браке, сейчас в разводе. Между мной и мужем были устные договорённости, что он платит (он заёмщик, я созаемщик). Вчера мне сообщили с банка, что оплат не было уже около 10 месяцев. То есть мой бывшей муж просто не платит, банк подал иск. Суда ещё не было, назначено только предварительное слушание. Остаток Долга по ипотеке со всеми пенями и тд 450 тыс У меня есть эти деньги и я готова их оплатить. Подскажите, пожалуйста, если я оплачу банку всю задолженность, и принесу в суд все документы, о гашение долга. Отозовет ли банк иск? Или может судится дальше чтоб забрать квартиру? И выносите ли уже решение на предварительном слушании (беседе) или это только на след заседании?

Здравствуйте! Покупали ровно год назад с мужем квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Дом еще не сдали, получение ключей только в начале 2024г. На первоначальный взнос 300тысяч дали мои родители и плюс мат капитал. Муж заемщик, так как я в декрете - я созаемщик. Подскажите, при разводе как будет делиться квартира? И можно ли вернуть мат капитал и деньги родителей? Я безработная и в декрете, на меня как я понимаю переписать права на эту квартиру не получится. Подскажите, как лучше поступить

Здравствуйте, развожусь с мужем.Имеются 2 ипотечные квартиры,машина и одна квартира выплаченная.Все куплено в браке.Хочу оставить себе квартиры в городе ипотечные,ему - машину и выплаченную квартиру в посёлке.Он хочет продать ипотечную квартиру вторую,я несогласна,хочу оставить себе квартиру.может ли ипотечную квартиру невыплаченную продать без моего согласия,я созаемщик

В браке куплена квартира в ипотеку. Без брачного договора и определением каких либо условий. Супруг бывший - созаемщик. Стоимость квартиры 2360тр, в ипотеку взято 2006тр. 1100тр выплачено подаремнными мне деньгами, 400тр вложено от продажи половины комнаты, принадлежащей сыну, по приватизации. Долг на сегодня по ипотеке 1300тр. Бывший супруг отказывается выплачивать часть суммы по ипотеке. Раздела имущества не было, на контакт нет-нет. Что будет, если я оплачу остаток 1300 сейчас сама. Как в суде тогда будет делиться ипотечная квартира?

Добрый день . Требуется такая консультация,с мужем разводимся ,взята общая ипотека под материнский капитал.Продать мы её не может в течении 5 лет ,так как большой налог придется выплатить . Возможно оформить у нотарису документ, например что я созаемщик,буду полностью оплачивать ипотеку что бы он никакого отношения не имел к квартире?

Девушка, будучи замужем, взяла квартиру в ипотеку. Она титульный заёмщик, муж созаемщик. Через месяц она решила развестись. Муж дарит ей свою долю в квартире по брачному договору до развода. Была попытка смены созаемщика, но банк не одобрил кандидатуру. Вопрос: Как может развиваться ситуация со стороны банка? Со стороны бывшего мужа, который подарив бывшей жене долю, формально остаётся созаемщиком и несёт обязательства перед банком? Цель - сохранить квартиру за титульным созаемщиком и де допустить расторжения кредитного договора, бывшего мужа от обязательств освободить. По ипотеке был только 1 платёж.

Девушка, будучи замужем, взяла квартиру в ипотеку. Она титульный заёмщик, муж созаемщик. Через месяц она решила развестись. Муж дарит ей свою долю в квартире по брачному договору до развода. Была попытка смены созаемщика, но банк не одобрил кандидатуру. Вопрос: Как может развиваться ситуация со стороны банка? Со стороны бывшего мужа, который подарив бывшей жене долю, формально остаётся созаемщиком и несёт обязательства перед банком? Цель - сохранить квартиру за титульным созаемщиком и де допустить расторжения кредитного договора, бывшего мужа от обязательств освободить. По ипотеке был только 1 платёж.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, была взята квартира в ипотеку в браке на мужа, я иду как созаемщик. У нас выделены доли, 1/2 мужа, 1/2 моя. И в счёт гашения ипотеки была внесена гос поддержка за третьего ребёнка 450 тысяч. Эту гос поддержку выплатили мужу. У нас в браке двое общих детей. У него от первого брака есть ребёнок. Эти 450 тысяч были просто внесены и никакие доли детям выделены не были. На данный момент мы в разводе, хотим погасить ипотеку и чтоб муж мне переписал квартиру. А я ему выплачу деньгами его половину квартиры. Вопрос в чем, так как была внесена эта господдержка, не возникнет ли трудности переписать квартиру с мужа на меня? И не надо ли выделять доли всем троим детям? Как вообще влияет эта господдержка или деньги были выплачены в счёт ипотеки и забыли?

Добрый день,есть займы в МФО, договорились с одной компанией о банкротстве,но у нас с мужем ипотека,я созаемщик,юрист предлогает взять кредиты уже мужу выкупить ипотеку,а потом банкротить его,но у мужа есть уже кредиты и больше не дают, она предлогает через своих брокеров,а потом якобы,3-4месяца проплачивать,и только потом банкротиться ему,это вообще реально,что это за схема?; Ответьте пожалуйста!