Хотим заключить договор подряда на строительство жилого дома от аккредитованного застройщика, будет оформляться ипотека на строительство дома на земельном участке ИЖС Разрешит ли опека? Я и дети зарегистрированы в другой квартире, я там являюсь собственником наравне с родственникам, и тоже там зарегистрирована т.е. подтверждение, что на время «стройки» у нас есть жилье имеется.

Взяли ипотеку в Сбербанке на одновременную сделку по покупке участка у физ. лица и на строительство жилого частного дома у компании. Первоначальный взнос материнский капитал + личные средства. Участок категория «земли сельхозназначения - для дачного строительства». Сделку одобрили, банк перевел сумму на эскроу-счет, продавец участка получил свои деньги, стройка уже начинается. А вот материнский капитал так и не получили. Отправляли заявление через госуслуги, получили отказ. Пришло сообщение на электронную почту от сотрудника СФР, что можно направить ей сканы документов. Документы направили по электронной почте и получили ответ, что вам отказано, так как у вас земля должна быть ИЖС, сославшись на правила направления средств материнского капитала. (Постановление правительства № 862, подпункт «б» пункта 10(5)). Хотя Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", пункт 3 часть 1 статья 10 говорит о том, что на эскроу-счет можно получить мат капитал и там не указаны ограничения по статусу участка, а в части 6 сказано, что можно направить на первоначальный взнос. А вот в правилах указано, что нужны документы из ЕГРН по участку, предназначенному для индивидуального жилищного строительства. (А вот если бы не было ипотеки и счета эскроу, то видимо тогда можно и не только ИЖС). Получается, что ни банк, ни застройщик ни при делах (хотя все говорили, что конечно проблем не будет и таких сделок проходит тысячи), и теперь якобы это наши личные проблемы, будьте любезны 690000 внесите тогда из собственных средств. А мы доверившись им приобрели этот участок одновременно с ипотекой, и если бы сразу было понятно, что будет отказ, тогда конечно рассматривали бы только ИЖС. И вот вопрос - есть ли какие-то механизмы как все-таки можно получить в данном случае материнский капитал на первоначальный взнос, или ссылка на эти Правила «железобетонная» и решение об отказе уже нельзя никак аргументированно изменить?

Мои родители живут в частном доме, он подписан на сестру, она дала соседу разрешение на пристройку менее 3х метров, а сосед возвел 2й этаж с мансардой, скат крыши на дорожку к входу в дом. Снег весь и лед с крыши во дворе, он его ещё не ввёл в эксплуатацию, можно это строительство как-то оспорить? Может по пожарным нормам?

Добрый вечер подскажите пожалуйста, взяли ипотеку под строительство дома, перевели транш подрядчику на фундамент, полтора года прошло, ничего не построено. Мы поменяли подрядчика и построили фундамент за свой счет. Сумма вышла меньше перечисленного банком транша. На какую сумму я должна предоставить акт и чеки на фундамент. Банк говорит на полную сумму транша, который был переведен предыдущему подрядчику. Что делать в такой ситуации.

Здравствуйте, приобрели участок под строительство дома, в пяти метрах от границе участка дома на границе стоят два магазинчика, прям на обочине дороги на муниципальной земле закрывая выезд с участка. В администрации объяснили, что договор на аренду составлен раньше, чем приобрели участок, переносить никто не будет, выезд ищите сами как сделать. Можно как-то перенести эти ларьки?

Добрый день. Мой супруг ветеран боевых действий СВО, а старшая несовершеннолетняя дочь от первого брака член семьи погибшего ветерана боевых действий. Проживаем в Краснодарском крае г. Кореновск , имеем ли мы право на получение бесплатного участка под строительство в черте города? И какой пакет документов нужно собрать и куда обращаться.

Прошу вашей помощи в решении моей проблемы, так как обращения в администрацию г. Геленджик, приводят только к отпискам, не отвечающим на мои вопросы и проблемы .Мне на праве общей долевой собственности 528/1534 доли принадлежит нежилое здание магазин общей площадью 153.4 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Сухумское шоссе, д. 3 км, кадастровый номер 23:40:0201003:159. Рядом с указанным нежилым зданием на земельном участке с кадастровым номером 23:40:0410054:2, принадлежащим на праве собственности Муниципальному образованию г-к Геленджик, организацией ОООАвторемстрой (ОГРН 1022300778675) директором которой является Зверева Наталья Николаевна, было произведено самовольное занятие земельного участка, не оформленного в установленном законом порядке, площадью порядка 110 кв.м, путем размещения бетонного ограждения. 01.11.2023г. в ходе проведения контрольного мероприятия администрацией МО г-к Геленджик был установлен вышеуказанный факт, о чем мне было сообщено письмом от 13.11.2023г. Вместе с тем, позже письмом Мельникова А.С. от 21.08.2024г. мне было также сообщено, что никакихнарушений со стороны ОООАвторемстрой нет в связи с тем, что данный бетонный парапет согласно схеме размещения элементов благоустройства позиционируется в качествеподпорной стены. Однако, никаких подпорных функций данный парапет не выполняет и по способу и месту его расположения не может выполнять, т.к. невооруженным глазом даже любого не обладающего специальными техническими знаниями человека видно, что он ничего не подпирает, а лишь препятствует в пользовании собственникам нежилого здания с кадастровым номером 23:40:0201003:159.Данный парапет препятствует и делает невозможным подъезд и пользования данным помещением. В том числе оказание посильной помощи благотворительномуфонду помогающим фронту и бойцам сво. При попытке поговорить с директором ООО Авторемстройи её приближёнными был получен ответ, что это территория принадлежит ООО Авторемстрой В связи с чем, Очень Прошу помочь. 1. Установить Законность проектной документации и строительство данной подпорной стены.2. Вернуть собственникам беспрепятственный подход и подъезд к своим помещением. Прошу обратить Ваше внимание, что данные сооружение не является подпорной стеной и никаких подпорных функций не выполняет. Что сотрудники администрации и архитектуры не могли не знать что. Подпорная стенка это строительное сооружение, которое удерживает грунтовую массу от обрушения при перепадах планировочных отметок. Очень надеюсь на вашу помощь. Связанные сообще

Здравствуйте. Заключил договор инвестирования в строительство апарт отеля (гостиница). застройщик не передал апартаменты в указанный срок. Понятно,что я могу расторгнуть договор инвестирования и вернуть уплаченные деньги, застройщик не возражает и готов вернуть деньги в размере уплаченной суммы. В договоре инвестирования предусмотрена неустойка за каждый день просрочки передачи объекта. Подскажите,при расторжении такого договора могу ли я взыскать разницу между ценой покупки и ценой на момент расторжения, неустойку по договору? Может ещё есть какие-то возможности по высказыванию,например,процентов за пользование чужими деньгами и тп?

У меня в собственности земельный участок для строительства Индивидуального жилого дома, могу ли по законодательству без жилого дома заключить договор на водоснабжение, и использовать в том числе строительство дома?

Добрый день. Земельный участок находится в зоне минимальных расстояний магистрального трубопровода. Возможно ли строительство объекта на нем при уведомлении владельца трубопровода или строительство запрещено совсем? По состоянию на 2026 год, трубопровод на кадастровом учете, охранная зона и зона минимальных расстояний есть.

с 2012 г доме произошел взрыв нас переселили в маневренный фонд ,дом опять пошел под снос нас вежливо попросили ваш дом еще не построили ,и сейчас опять таже ситуация освободите под строительсво. подали в суд на выселение дипартаминт строительство.Суды идут 1г 1 мес прошу предоставить жилье на юге в поселке Новотроецке Сах. обл проживаю на крайнем севере г.Оха прожила 65 лет .стаж работы 42 года жилье/переселение. Имела дачу 34г за это время купила квартиру дача сгорела .дочь с 3 детьми переехала в квартиру по ул.60 лет а я со 2 дочерью и внучкой ул.карла маркса 34/1-33 в крации описала остановку.

На загородном участке есть фундамент, 7 -8 метров от соседского забора . Планируем строить дом. Сосед планирует строить дом тоже. Если он поставить строение минимум 3м от забора, то между нашими деревянными домами будет менее 15м, а по пож нормам - запрещено. Если я зарегистрирую свой фундамент как незавершенное строительство раньше, чем зарегистрирует свой дом сосед, будет ли это иметь юридическую силу и смогу ли я обезопасить себя в дальнейшем от судебных разбирательств в случае претензий от соседа по поводу сноса дома ?

Брали займ под строительство дома с использованием средств материнского капитала. Но в течении 5 лет строится так и начали, сначала решили подсобирать, потом война началась. А сейчас, вообще стоит вопрос о том, чтобы и не начинать стройку, деньги все в целости и сохранности. Могу ли я купить готовое жилье или вернуть деньги. Чтобы не было не целевого использования

Добрый день. Планируем строительство дома на участке ИЖС 10 м*40 м. По ГПЗУ отступы должны быть 5 м от красной линии улицы (получается соблюсти, т.к. участок длинный) и по 3 м от границ участка в узкой его части, что не позволяет построить дом шире 4-х м. Мы планируем ширину 6 м. Вопрос: если мы подадим уведомление о строительстве, и нам откажут по причине несоблюдения отступа, можем ли мы потом зарегистрировать дом по дачной амнистии?