Торги

Добрый день,в рамках 127 ФЗ о банкротстве приобрел с торгов квартиру по делу А17-8791/2019 являющуюся совместно нажитым имуществом действующих супругов,жена банкротилась,муж не банкротился. Продавалась по режиму ст.213.26 п.7. квартира продавалась в связи с этим как неделимый обьект в натуре. квартира находилась в залоге сбербанка (ипотека). При переходе права собственности на вышеуказанный обьект недвижимости Федеральная служба государственной регистрации ,кадастра и картографии Управление Росреестра по Ивановской области уведомила о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении данного обьекта. В связи с банкротством и ипотекой по стандартной ситуации ОСП наложили запрет на регистрационные действия. Из 127-ФЗ статья 213.25 п.5 следует,что с даты признания гражданина банкротом: снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Из статьи Статья 213.26 п.7 следует,что Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам.К общим правилам относится и вышеуказанная статья 213.25 п.5 . Так же есть Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" в п.6. Сказано,что В деле о банкротстве гражданина учитываются как требования кредиторов по личным обязательствам самого должника, так и требования по общим обязательствам супругов. Погашение этих требований за счет конкурсной массы осуществляется в следующем порядке. Сначала погашаются требования всех кредиторов, в том числе кредиторов по текущим обязательствам, из стоимости личного имущества должника и стоимости общего имущества супругов, приходящейся на долю должника. Затем средства, приходящиеся на долю супруга должника, направляются на удовлетворение требований кредиторов по общим обязательствам (в непогашенной части), а оставшиеся средства, приходящиеся на долю супруга должника, передаются этому супругу (пункты 1 и 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ). Супруг выдал нотариально заверенное согласие для супруги На продажу за цену и на условиях по своему усмотрению по обьекту недвижимости. Досудебные претензии в адрес ОСП были направлены ,и проигнорированы требования о снятии ограничений,из ОСП не позвонили и не написали (3мес.) С супруги которая проходит процедуру банкротства все ограничения приставы сняли ,а с супруга который не проходит не сняли ни одного,а у него их 6,у него по предыдущему браку задолженности по алиментным платежам,в связи с этим и были наложены ограничения на регистрацию связанные с ипотечной квартирой. Могу ли я требовать в суде признать право собственности на обьект жилого за собой и снятии всех ограничений связанных с обьектом недвижимости на основании признания меня как собственника в рамках 127ФЗ. Либо могу ли я обжаловать действия ОСП о не снятии ограничений связанных с обьектом недвижимости реализуемом в рамках 127 и главное тут насколько большая вероятность успеха в суде? На сегодняшний день уже прошло 6 мес.конкурсная масса распределена между кредиторами,и я до сих пор не собственник из за ОСП. Моя задача не обжаловать действия конкурсного управляющего отменять торги и возвращать деньги, моя задача основная вступить в право собственности по данному обьекту.

Здравствуйте, было судебное заседание, на котором был расторгнут договор ипотеки и принято решение выставить право требование квартиры на торги. На днях позвонил представитель банка и спросил буду ли я платить по исполнительному листу, на что я сказал, что по решению суда право требования квартиры должно быть реализовано на торгах. Представитель сказал, что у них два листа, один на выставление квартиры с торгов, другой на деньги. То есть по его словам, он может взыскивать сумму долга с зарплаты и не выставлять имущество но торги, а может и выставить, все это законно. На сколько я знаю по закону, право требования должно быть реализовано на торгах и ни кто не должен ни чего снимать с моих счетов и даже если сумма долга будет больше, чем реализация права требования, то банк по ипотечному кредиту не вправе взыскивать с меня разницу

Добрый вечер, у нас квартира в ипотеке, куплена на материнский сертификат. Основной долг 2млн.600т р. Так получилось что мы не смогли оплачивать год. Был суд, выстовили квартиру на торги. Есть ли у на шанс возобновить платежи? 3 детей

Здравствуйте, в квартире 4 собственника, у меня доля, и наложен арест, я хочу выписаться, могут ли в таком случае приставы выставить квартиру на торги? В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. 16лет.

Здравствуйте! Вопрос в следующем: впервые участвую как покупатель на торгах по реализации имущества. Стоимость лота снижается на 10% каждые 5 дней. Я подал заявку на предыдущем этапе 7 дней назад. Завтра завершается уже следующий (он же последний). Заявка на площадке висит только одна - т.е., моя - следовательно, больше никто заявок не подал. Но прием заявок продолжается. Правомерно ли, что торги не были завершны на предыдущем этапе ?

Добрый день, идёт смена фу и сро (возможно останется старая) в деле о банкротстве физ лица стадия реализация имущества публичные торги, такой вопрос после назначения нового фу судом какие его будут действия и через сколько по времени он может продолжить торги?

Добрый день, идёт смена фу и сро возможно останется старая в деле о банкротстве физ лица стадия реализация имущества публичные торги, такой вопрос после назначения нового фу судом какие его будут действия и через сколько по времени он может продолжить торги?

Добрый день идёт смена фу и сро (возможно останется старая) в деле о банкротстве физ лица стадия реализация имущества публичные торги такой вопрос после назначения нового фу судом какие его будут действия и через сколько по времени он может продолжить торги?

Подаю на развод. Есть двое несовершеннолетних детей. С марта месяца проживают со мной. С бывшим супругом оформили ипотеку более 5 лет назад. Я заёмщик, он созаемщик. Использован материнский капитал. Долевая по 1/2.квартира однокомнатная. Дети прописаны в ней. Теперь он хочет нас оставить без всего, говоря том, что оставит нас без жил площади. Я платить по долгу не отказываюсь. Но хотелось бы, чтобы он там доли не имел. Еще грозится её через банк выставить на торги и продать. Это возможно без моего согласия? Как поступить? Поможет ли раздел имущества этому процессу? И ещё есть машина, собственник он, но куплена в браке. Если он её выставил на продажу, я имею право претендовать на неё?

Добрый день. Такая ситуация. Хочу приобрести с публичных торгов которые скоро начнутся квартиру, но есть нюанс стоит её брать и с какими трудностями я столкнусь? Причина в чем на хозяина этой квартиры подал банк на банкротство и его признали банкротом и вели процедуру реализации залогового имущества (залог эта квартира), у банка отобрана лицензия и всем делом занимается конкурсный кредитор, на момент подачи заявления банком для признания хозяина банкротом хозяин был не трудоспособен что подтверждается у него больничными листами, когда начались 1 и 2 торги хозяин начал вносить оплату в счёт погашения долга, на сколько известно он уже оплатил порядка 80% долга и сейчас полной возможности для погашения сразу долга у него нет и он пробует заключить мировое соглашение, а так же у него происходит замена фу, ещё прописаны люди в квартире и несовершеннолетние 2 детей, и оценка была сделана 3 года назад сейчас она будет продаватся в три раза дешевле рыночной цены, да ещё когда квартира оценивал ась я как понял без его ведома просто через интернет, хозяин борится за эту квартиру со всех СИЛ И ВПИСЫВАТЬСЯ просто так и отдовать её не собирается, вопрос стоит связаваться с ней или нет и какие сюрпризы могут ждать меня?

Добрый день. Я выиграл торги 223фз (госучреждение) , подписал Договор . Электромонтажные работы. Но позвонил Заказчик просит расторгнуть Договор, у него нет денег на оплату. Я не хочу, так провел огромную подготовительную работу, и готов выполнить работы. . Я могу отказаться от расторжения. Как быть дальше? Спасибо

Добрый день. Я выиграл торги 223фз (госучреждение) , подписал Договор . Электромонтажные работы. Но позвонил Заказчик просит расторгнуть Договор, у него нет денег на оплату. Я не хочу, так провел огромную подготовительную работу, и готов выполнить работы. . Я могу отказаться от расторжения. Как быть дальше? Спасибо

ООО открыла новую компанию с подставным директором, для участия в торгах, на конкурсы эта компания всегда выходит с этой подставной фирмой , чтобы выигрывать торги, т.е. чтобы забирать конкурсы по максимальной цене, в случае отсутствия других участников или при их отклонении (в этом им помогают), ведёт подставную фирму это же юр лицо(бухгалтерию и все дела, даже приказы и бух доки подписываются сотрудниками этой фирмы, подставной директор ничего никогда не подписывает), все заявки на участие и ООО и липовой ООО выставляются с одного компьютера и делаются одним и тем же человеком. Если есть доказательства, то куда стоит обратится и что за это грозит фирме, которая всю эту схему организовала ?