Торги

Добрый день! Пункт 25 статьи 39.12 Земельного кодекса: в течение 30 дней со дня направления договор аренды земельного участка должен быть представлен в администрацию района. 12.03.2021 – проводится аукцион по аренде земельного участка 12.03.2021 – я подписываю протокол о признании меня победителем торгов Пункт 6 статьи 448 ГК РФ: Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. По моему, есть противоречие пункта 6 статьи 448 ГК РФ с пунктом 25 статьи 39.2 ГК РФ. 15.03.2021 – администрация направляет мне договор. 18.03.2021 – конверт с договором приходит в моё почтовое отделение 30.03.2021 – я получаю конверт с договором. 16.04.2021 – представляю договор в администрацию Администрация говорит, что я просрочил срок на представление договора, который истёк 14.04.2021 и сведения обо мне они обязаны передать антимонопольную службу для включения меня в реестр недобросовестных кредиторов. Заключить договор предложено участнику, предложившему на торгах предпоследнюю цену. Просрочил ли я срок представления договора? Можно ли его восстановить? И, если да, то каким образом? Ведь если бы я жил на Дальнем Востоке, то получил бы письмо позже тридцатидневного срока с момента его направления. С уважением, Вадим

Добрый день! Был признан победителем торгов на право заключения договора аренды земельного участка. Подписал протокол в день торгов. Статья 448 ГК РФ. Часть 6. Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Получается, что статья часть 6 статьи 448 ГК РФ противоречит части 25 статьи 39.12 ЗК РФ??? Администрация направила в мой адрес договор аренды 12.03.2021. В сопроводительном письме и в договоре не было указано, до какого срока я должен подписать и вернуть в администрацию договор. Приехал в администрацию 16.04.2021. Я пропустил тридцатидневный срок (со дня направления договора) для представления подписанного договора в администрацию района. Срок истёк 13.04.2021. Пункт 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ. Подписанный договор представил в администрацию 16.04.2021. Зав отделом земельных отношений сказала мне, что я пропустил 30-дневный срок, утратил право аренды, меня включат в реестр недобросовестных участников торгов, будут проведены повторные торги, меня на них не допустят. Есть ли судебная практика, позволяющая выйти за пределы 30-дневного срока для представления договора? С уважением, Вадим

Добрый день! Был признан победителем торгов на право заключения договора аренды земельного участка. Администрация направила в мой адрес договор аренды 12.03.2021. В сопроводительном письме и в договоре не было указано, до какого срока я должен подписать и вернуть в администрацию договор. Приехал в администрацию 16.04.2021. Я пропустил тридцатидневный срок (со дня направления договора) для представления подписанного договора в администрацию района. Срок истёк 13.04.2021. Пункт 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ. Подписанный договор представил в администрацию 16.04.2021. Зав отделом земельных отношений сказала мне, что я пропустил 30-дневный срок, утратил право аренды, меня включат в реестр недобросовестных участников торгов, будут проведены повторные торги, меня на них не допустят. Это правомерно? Что мне нужно сделать? С уважением, Вадим

Может ли судебный пристав приостановить исполнение испол.производства (реализация ипотечной квартиры должника-торги), получив от должника заявление о приостановлении, в связи с тем, что подал заявление на отмену заочного решения .

Наше МБУ на праве оперативного управления занимается обслуживание зданий принадлежащих Городскому округу, в которых располагаются управления и службы администрации. В зданиях расположены так же офисы 2-х МУП. Нужно ли проводить торги на право аренды, если МУП несколько лет занимает помещение? И кто должен проводить торги?

Суд принял решение обратить взыскание на заложенное имущество должника (автомобиль) в пользу МФК, определив способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов. В каком порядке будет проходить взыскание и продажа автомобиля с торгов? Должник сам должен обратиться в МФК для передачи им ТС? кто будет организовывать торги и в каком порядке они будут проходить, кто будет устанавливать начальную стоимость ТС?

Здравствуйте. Я купил авто на торгах по банкротству. Проверил его по автотеке 29.12.2020, там было указано, что авто выставлялся на авито 1раз (первым хозяином), меня всё устроило. Торги проводились 02.01.2021, путём публичного предложения. Начальная цена лота была 1365300 руб. Я преобрел данный лот за 1405000руб. Всего было 2 участника. Спустя 2 месяца решил выставить данное авто на продажу. На авито мне написали, что я не могу выставить этот автомобиль бесплатно, т.к. он уже был выставлен на продажу. Пришлось выставить за платно. Сразу же заказал отчёт из автотеки, в котором было написано, что данный автомобиль выставлялся на Авито уже 2 раза (первый хозяин и ещё неизвестное лицо). Второе обьявление было подано 03.01.21г. лицом, которое не является собственником (торги прошли 02.01.21 и я был признан победителем). В своём обьявлении он указал, что данное авто продаётся с торгов по цене 1250000руб. Данная запись мешает мне продать автомобиль, во-первых указано, что авто с торгов, во-вторых, цена значительно меньше, чем автомобиль выставлялся изначально. Вопрос, можно ли заставить автотеку удалить данную запись? Человек не является хозяином и выставляет на продажу чужой автомобиль, тем самым портит историю авто. Спасибо

Суть ситуации такая. Есть собственник жилого помещения (далее - собственник), который доверил индивидуальному предпринимателю (далее - доверенное лицо) продавать через торги по 44-ФЗ квартиру. По результатом торгов контракт был не заключен на основании того, что поставщик уклонился от заключение контракта. Вопрос: 1. Кто попадет в реестр недобросовестных поставщиков (далее - РНП). Собственник, доверенное лицо, оба? 2. Если все таки в РНП попадает собственник, то в дальнейшем доверитель заводя квартиру в торги, заведомо известно, что она в РНП: 2.1. Доверенное лицо нарушает закон о добросовестности конкуренции? 2.2. В 1 части заявок указан только адрес жилого помещения, но не указан собственник. Соответственно, это косвенное доказательство того, что это тот же собственник. Заказчик обязан отклонить такую заявку?

Добрый день .В 2015 году брала займ под залог авто но выплатить не смогла во время в связи с трудным положение ,компания подала в суд с требованием выплаты основного долга 50т плюс проценты 50т и требованием наложить взыскание еа авто и выставить на торги за 65т.О вынесенном решении я не знала тк жила уже на тот момент в другом городе. Компания в 2016 году подала ещё раз в суд с требованием снова выплаты долга основного 50т плюс 50т проценты и снова о наложении взыскания на авто и снова его удовлетворили .В 2018 году по исп лист суд приставы удерживали с моей зп по двум решением в 2020 одно из решений отменено .Но как мне снять с авто взыскания

Меня признали банкротом и назначели процедуру реализации залогового имущества. Финансовый управляющий вышел из дела, нового ещё не назначели. Вопрос может ли конкурсный кредитор возобновить торги по продаже имущества без нового финансового управляющего? И что будет если конкурсный кредитор не предоставить нового фу и сро к назначеному заседанию в АС?

Добрый вечер. Залоговой кредитор подал в суд заявление о признании банкротом меня. Суд признал меня банкротом и вёл процедуру реализации залогового имущества. В кредитном займе квартира, которая является единственным жильем. Двое торгов уже прошли. После них я оплатил 72% суммы задолженности. Хотел заключить мировое соглашение, но у АСВ нет желания его подписывать. Хотят провести третьи торги и продать квартиру в 3 раза дешевле чем рыночная цена. Возможно ли перейти с процедуры реализации на реструктуризацию. Как можно спасти единственное жильё Может обратиться в суд Я готов платить оставшейся долг Подскажите пожалуйста что делать?

Добрый день. взяла кредит под залог. единственное жилье. обращаю внимание — не ипотека. платеж большой 32тр/мес. выплачено уже банку более 800тр. долг 1,5млн. квартира под залогом. могут ли выставить на торги? и как действовать сейчас? просрочек пока нет, но выплачивать очень трудно, сократилась сильно зарплата

Добрый день. Вопрос следующий, был проведен "живой" аукцион по реализации имущества должника с закрытой формой предложения о цене. в день торгов (якобы) были вскрыты ценовые предложения, почему якобы потому что организатор торгов сослался на ковид и вынес приказ что торги проходят только с членами комиссии. Далее был протокол о результатах. одним из участников была подана жалоба в ФАС, ФАС постановил отменить протокол, отменить результаты, устранить нарушения и пересмотреть заявки. Вот вопрос ценовые предложения уже вскрыты и всем известны, есть ли возможность каким то образом изменить ценовое предложение законным образом естественно?