Торги

Здравствуйте! Покупаю квартиру через ипотеку, продавец просит сделать занижение цены. Согласились. После подписания документов( предварительный договор), выяснилось, что по квартире велось судебное разбирательство и есть решение о выселении жильцов, на обжалование которого дается 1 месяц. Как раз к моменту подписания финального договора, данный срок истекает. Спустя 2 недели, риэлтор, сообщил, что имеется аппеляция от бывших собственников, которые не хотят выписываться. А спустя 2 дня эта информация исчезла со страницы районного суда. Риэлтор позвонил и сказал, что это была ошибка, мол случайно чужой документ приложили не к тому делу. За эти 2 дня, мы выяснили, что квартира была продана на торгах. Сейчас конечно же хотели бы отказаться от покупки данной недвижимости, но тогда должны оставить залог продавцу и оплатить услуги АН. Сумма получается внушительная и терять её совсем не хочется, но и покупать квартиру в ипотеку на 20 лет с таким прошлым страшно. Подскажите, пожалуйста, как узнать когда были торги и как их можно проверить, были ли нарушения, могут ли предыдущие владельцы вернуть квартиру? И второй вопрос, можно ли расторгать договор с АН и продавцом, что бы не потерять залог и не оплачивать АН, ведь по сути то мы квартиру не купили.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, квартиру выставили на торги, бывшая жена - банкрот. Ипотечный договор на ней, я созаемщик и совладелец. На данный момент мы в разводе. При продаже квартиры я лишаюсь своей доли?

Добрый день! Объявлена процедура банкротства, есть автомобиль в наличии у 3 его лица, по решению суда фин.управляющий отменил решение по машине(переоформляла на 3 ее лицо по долгу(расписке)). Машина не находу разбитая, как быть? Они ее как выставят на торги? И если они ее не реализуют тогда? могу ли я ее выкупить или 3 лицо?

Добрый день. Уважаемые юристы. Необходима подготовить ряд документов. 1. Обращения от имени ООО в Агентство страхование вкладов о состояние долга на сегодняшний день. 2. Просить остановки выставления торгов заложенное имущество (квартира). 3. Написать судебному приставу, чтобы получить реквизиты и согласно остатку от АСВ, подготовить документы на предмет снятие с торгах (залога). 4. Залог является единственным жильем, нужна написать в Суд приставам найти нормы в законе, чтобы сняли с торги. 5. Подготовить заявление в суд, чтобы снять залоговую имущество в связи с несоизмеримое цена квартиры и остаток долга. Все необходимые документы (кредиты договор, судебные дела, жалобы, претензии и т.д) предоставлю.

Приветствую! Я хочу выкупить неразграниченную землю в СНТ/ОНТ и оформить её с ВРИ "для садоводства". Правильно ли я понимаю, что я могу: 1. Получив предварительное согласование, поставить землю на учет. 2. Выиграть торги на право аренды (как определяется стартовая цена?) Влияет ли на неё кадастровая стоимость соседних участков? Как настаивать на том, чтобы договор аренды подразумевал возможность дальнейшего выкупа? 3. Поставить на участке бытовку/сарай/баню/гараж. 4. Подать заявление на выкуп по льготной ставке 3-15% от кадастровой стоимости. Место действия - Подмосковье. Помогите, пожалуйста, определится с правильным алгоритмом действий. Про льготный выкуп арендной земли с жилым домом информации много, а вот с садоводством не очень ясно.

Здравствуйте, 2 года назад в 2018 году , я участвовал в торгах по продаже аренды муниципального имущества, до торгов на меня «наехал» будущий победитель, есть запись аудио. Обратился в органы после торгов, возможно ли отменить торги? После победы на торгах, хозяйственную деятельность в помещении не начали до декабря 2020 года, после «штурма» письмами КЗИО они активизировались и стали ссылаться что это объект культурного наследия и долго не давали разрешение на ремонт, помещение на момент торгов не являлось объектом культурного наследия. Подскажите пожалуйста как возможно отменить торги?

Доброе утро! Суд обязал арендатора вывезти временный торговый павильон с земельного участка арендодателя. Этот павильон арендатор не вывозит в течение года после вступление решения суда в законную силу. В павильоне находится около 20 единиц торгового оборудования на сумму более 1 млн. руб., о чем в решении суда не указано. Сам павильон и оборудование находятся в залоге у банка, который выставил их на торги и предлагает мне купить их. Могу ли я покупать их при условии, что арендатор по решению суда должен вывезти павильон? С уважением, Вадим

Добрый вечер. Залоговой кредитор подал в суд заявление о признании банкротом меня. Суд признал меня банкротом и вёл процедуру реализации залогового имущества. В кредитном займе квартира, которая является единственным жильем. Двое торгов уже прошли. После них я оплатил 72% суммы задолженности. Хотел заключить мировое соглашение, но у АСВ нет желания его подписывать. Хотят провести третьи торги и продать квартиру в 3 раза дешевле чем рыночная цена. Возможно ли перейти с процедуры реализации на реструктуризацию. Как можно спасти единственное жильё Может обратиться в суд Я готов платить оставшейся долг Подскажите пожалуйста что делать

Добрый вечер. Залоговой кредитор подал в суд заявление о признании банкротом меня. Суд признал меня банкротом и вёл процедуру реализации залогового имущества. В кредитном займе квартира, которая является единственным жильем. Двое торгов уже прошли. После них я оплатил 72% суммы задолженности. Хотел заключить мировое соглашение, но у АСВ нет желания его подписывать. Хотят провести третьи торги и продать квартиру в 3 раза дешевле чем рыночная цена. Как можно спасти единственное жильё Может обратиться в суд Я готов платить оставшейся долг Подскажите пожалуйста что делать? Может есть возможность перейти с процедуры реализации на реструктуризацию

Добрый вечер. Залоговой кредитор подал в суд заявление о признании банкротом меня. Суд признал меня банкротом и вёл процедуру реализации залогового имущества. В кредитном займе квартира, которая является единственным жильем. Двое торгов уже прошли. После них я оплатил 72% суммы задолженности. Хотел заключить мировое соглашение, но у АСВ нет желания его подписывать. Хотят провести третьи торги и продать квартиру в 3 раза дешевле чем рыночная цена. Как можно спасти единственное жильё Может обратиться в суд Я готов платить оставшейся долг Подскажите пожалуйста что делать?

Добрый день. Мы с мужем взяли ипотеку. Я стала со заемщиком, а квартиру разделили на доли 1/2 мужа, 1/2 моя. Через пару лет перестали оплачивать ипотеку из-за финансовых трудностей. Банк передал дело в суд. Муж судился и на сегодняшний день квартира на торгах. С мужем вместе не живем, но не разведены. Я не знала о судебных действиях, так как выяснилось, что суд и судебные приставы информировали меня по адресу по которому я ни когда ни жила и ни когда не была зарегистрирована. Это был адрес мужа. В первых числах октября 2020 года, я получила письмо на почте (адрес ипотеки) Постановление на реализацию квартиры на торгах. В конце октября обратилась в банке, заключить моровое соглашение внести 50% от стоимости квартиры и дать мне 2 года на погашение долга. На что получила ответ с требование погасить проценты, пени, пени за просрочку в 4 раза превышающую саму сумму задолженности. Хотя был суд и им установлена сумма задолженности в размере 2 000 000р. С учетом долга и процентов. От судебных приставов постановление на задолженность не получала. Как мне отменить торги или перенести их на более поздние сроки??