ТСЖ

Добрый день! Нужна консультация по переходу многоквартирного дома (всего 6 квартир) в управление самих собственников или организацию ТСЖ. Какую систему управления выбрать и как всё организовать? С 2006 года по настоящее время дом ни к кому не принадлежал, а с апреля 2026 года администрация города передала дом в местный ЖКС с завышенным тарифом по оплате.

У меня умерла мама, она находилась на больничном. Я как близкий родственник обратилась в СФР для выплаты неполученного пособия. Я подготовила полный пакет документов в том числе справку от тсж о проживании с мамой. Прописка в паспорте у нас с мамой разная, но в одном районе города. Начальник отдела СФР мне позвонил и в устной форме сказал, что им нужна одинаковая прописка и моя справка им не годится, они мне откажут в выплате, получать только через нотариуса. Я ознакомилась с законодательством в этой области и сочла это превышением полномочий. Я соблюла все требования, в положенный срок 4 месяца подготовила все документы, а мне отказывают в законной выплате. Сейчас я составила официальную жалобу в сфр и жду официального отказа. Планирую писать в прокуратуру. Нужен ответ юриста, важна ли в данном случае одинаковая прописка в паспорте или же возможно при разной прописке предоставить справку из тсж о проживании? В справке тсж написал формулировку, что умершая на дату смерти была зарегистрирована по адресу и вместе с ней дочь (я) подпись и печать. В законодательстве нет требования об обязательной совместной прописке. Сфр мне ссылается именно на прописку разную.

На первом этаже компания самокат поставила кондиционеры сплит систему большие над моим окном и они шумят и вибрация есть, что мешает спать, куда можно пожаловаться? У меня дом ТСЖ, но председатель участие сильно не принимает. Разрешение собственников у них точно нет на установку.

Я была председателем ТСЖ, во время моего правления на ТСЖ было написано заявление от собственника одной из кв. Я ходила по судам. Недавно по собранию было принято решение о смене председателя. Я исправно сдала все документы, провели инвентаризацию. Новый председатель все принял. Сейчас по тому делу от собственника пришел ответ,что есть штраф 100тр., кто должен выплачивать?!новый председатель угрожает и говорит,что я должна выплачивать.что делать?

Добрый день! Игнорируя моё требование не устанавливать на 14 этаже прямо мне в окна 3 кондиционеров, сосед (из соседней парадной, через стену общую) самовольно установил их. При том, есть под окном четвёртый кондиционер. Шума в окно от устройств стало в 4 раза больше! А ведь есть ещё незаметное влияние на здоровье всех этих шумов... О нарушении монтажа: куда бы не капал конденсат - он не отведён в строну (это не возможно исполнить!) нарушает фасад, капель на подоконники соседям и на конструкции дома - постоянно. При монтаже креплений попали болтом в трещину монолитной плиты. ТСЖ и главный инспектор сославшись на разрешение в планировке которого отсутствуют допустимые размеры (1,5 м от окон) и у меня от окна в 30 см установили эти 3 устройства один над другим. . . и разрешение на буклет рекламный больше похоже, больше никаких документов мне не предъявил сосед и этот вопрос проигнорировал. Вот я и сомневаюсь, что тут законно всё произошло. Считаю, что нет разрешения и оно точно недостаточное ибо не собирали по этому поводу собраний и сосед изрёк, что ему он оставил общение с собственниками на потом. Блин, а мне как быть? Съезжать? Они все на взятках разрулили это дело, а я не хочу видеть в окно эти устройства от слова "совсем"! Нужна помощь ваша в составлении письма в жилищную инспекцию СПб, со всеми ссылками на строительные нормативы и законодательство. Я требую демонтаж кондиционеров и креплений. А так же, приведение в должный вид фасада. В суде потребую компенсацию. На что могу рассчитывать? У меня от стресса даже обморок случился, нет астмы, но я задыхалась. Сейчас работают все кондюшники за окном и заложило уши как в самолёте. В доме кот. Он то как? Жуткая несправедливость! Тряхонуло меня в день монтажа не по детски! Я от шока не могла работать, забыла есть и пить. Классика короче! Помогите пожалуйста! Я в прокуратору пойду и в СК если не уберут эти устройства!

В ванной комнате установлен змеевик-общедомовая собственность. Змеевик необходимо отремонтировать. Рядом согласно типового проекта установлена тумба-раковина, которая мешает свободному доступу. Кто должен и на каких условиях демонтировать и монтировать тумбу- раковину: собственник квартиры или ТСЖ

Добрый день. В ванной комнате требует ремонта змеевик -общедлмовая собственность. Рядом со змеевиком согласно типового проекта установлена раковина, встроенная в тумбу, которая мешает свободному доступу к змеевику. Ремонт змеевика должна осуществить ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, кто должен и на каких условиях демонтировать раковину с тумбой: ТСЖ или собственник.

Добрый день! В доме создано ТСЖ. Решением общего собрания собственников утвержден и заключен договор подряда по содержанию и ремонту общедомового имущества с ООО. Необходимо ли ТСЖ заключать договор по содержанию дома с собственниками-не членами ТСЖ или это должны сделать ООО? Потому что ТСЖ не оказывает услуги, а только оплачивает их по акту выполненных работ ООО.

Я представляю ТСЖ МКД, расположенного в Московской области. В субботу 28 марта получил письмо из АСМО в котором сообщается о привлечении ТСЖ в качестве третьего лица по иску застройщика к Управлению федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии МО по причине отказа в регистрации права собственности на часть подвала. Письмо прилагаю. Застройщик при создании ТСЖ заключил договор о передаче подвала в общую собственность ТСЖ и передал её по акту. Заседание суда состоится 28 апреля. Требуется юрист с опытом успешных дел по данной тематике. Выбор юриста будет утверждаться правлением ТСЖ, поэтому требуется резюме юриста с указанием образования, опыта с примерами конкретных дел и стоимости услуг.

Председатель ТСЖ настраивает всех жильцов против нас, т к мы начали делать ремонт, не поставив в известность председателя. От жильцов поступают угрозы, что не дадут житья, будут прокалывать колеса, чтоб поскорее мы съехали. Шумные работы производили только строго в разрешенные часы, но всё равно, хоть какой то шум в доме( даже в других подъездах) председатель всем говорит, что из нашей квартиры. Возомнила себя собственницей всего дома и что без ее ведома ничего не должно происходить. Куда и как можно пожаловаться на председателя за превышение ее полномочий и за то что информацию про нас она говорит всем соседям?

Председатель ТСЖ настраивает всех жильцов против нас, т к мы начали делать ремонт, не поставив в известность председателя. От жильцов поступают угрозы, что не дадут житья, будут прокалывать колеса, чтоб поскорее мы съехали. Шумные работы производили только строго в разрешенные часы, но всё равно, хоть какой то шум в доме( даже в других подъездах) председатель всем говорит, что из нашей квартиры. Возомнила себя собственницей всего дома и что без ее ведома ничего не должно происходить. Куда и как можно пожаловаться на председателя за превышение ее полномочий и за то что информацию про нас она говорит всем соседям?

Сейчас идет утепление фасада всего нашего дома за счет средств из общего фонда ТСЖ. Но фасад нашей квартиры у еплен 3 года назад, соответственно сейчас наши фасады обходят. Могу ли я рассчитывать на компенсацию из общего фонда ТСЖ за свое утепление? Т.к платим взносы на общий фонд ТСЖ регулярно

Здравствуйте. Вопрос про ЖКХ. Живём в кирпичном доме, сдан в 2004 году, в это году обнаружили снаружи дома по фасаду вертикальную трещину ровно по кладке от фундамента до 3 этажа, эта трещина также проходит снаружи по краю нашего окна. Написали обращение в ТСЖ с просьбой провести экспертизу, устранить причину появления и саму трещину. Позвонил председатель, сказал, чтобы мы больше не писали в ГИС, а ему говорили, весь недовольный, сказал, что экспертиза это дорого, нам тогда поднимут плату за содержания жилья, весь дом в трещинах и ничего страшного, в общем морально давил. Прислали ответ, что установят маяки до сентября 2026. Мы направили повторное обращение с просьбой установить маяки незамедлительно с ссылкой на административную ответственность за это, ответа нет. Далее мы обнаружили у себя в квартире трещину, которая идёт от потолка, но по соседней стене, треснули обои. Вопрос про внутреннюю трещину, как с ней поступить? Самим нанимать экспертизу этой трещины или также ТСЖ обязано её сделать? И какой дальнейший порядок действий? Какие судебные перспективы в этом деле?

Управляющая компания/ТСЖ обратилось в суд за выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за ЖКУ. Суд вернул заявление так как ответчик был несовершеннолетний в лице законного представителя, основание: не приложено свидетельство о рождении, но где УК/ТСЖ взять свидетельство если ответчик его не дает.

Здравствуйте. Тсж выставили штраф за то что во время ремонта в подъезде иногда оставалось грязь. Но! Мы постоянно подметали и в лифте постелили картон. Насколько законно выставлен штраф?